㎡ ㎡
㎡ ㎡
㎡ ㎡
㎡ ㎡
㎡ ㎡
約 kＲ 約 kＲ
約 kＲ 約 kＲ
約 kＲ 約 kＲ
約 kＲ
・
・
・ 所有権移転登記につい ，公簿面積 11,867.26㎡ に 行い す。
※実測面積につい ，物件説明書 Ｐ6～Ｐ8 確認 い。
立地
・
・
・
1,414.24 11,845.18
物件説明書
区 分
所 在 地 等
所在 地番 地目 地積 公簿
原野 1,179 土 地
7,047.26
原市久井 羽倉 宮ケ峠 10354番1 宅地 7,047.26
1,179.20 雑種地 1,414
計 全4筆 11,867.26
原市久井 羽倉 宮ケ峠 10349番1 山林 2,227
原市久井 羽倉 地蔵沖 1421番1
形 状 等
南北最大約150Ｒ，東西最大約180Ｒ 広大地 土地 一部 市道及び里道に 分断 い 一部高 差あ
接 面 道 路
幅 員
敷地西側：幅員約8～10Ｒ 県道 敷地中央：幅員約3～4Ｒ 市道
￥35,627,131 売 却 価 格 地積 実測
2,204.48
原市久井 羽倉 地蔵沖 1415番1
都 市 計 法 等 制 限
都市計 区域外
用 途 地 域 ―
そ 他 宅地造成工事規制区域外 建 ぺ い 率 ―
容 積 率 ―
供給処理施設 引込 可否
電 気 引込 可 水 道 ―
水 道 ― 都 市 ガ ス ―
最 寄 交 通 機 関
Ｊ 山陽本線 本郷駅 約13.7kＲ 河 駅 約19.2kＲ 羽倉バス停 約0.4kＲ
山陽自動車道 原久井I（ 約8.7kＲ 広島空港 約18.9kＲ
公共 機 関 等
役 所 2.2 原市役所 久井支所 交 番 等 4.5 久井駐在所
小 学 校 2.7 市立久井小学校 消 防 11.3 原市消防北部分署
中 学 校 2.7 市立久井中学校 郵 便 局 0.5 羽和泉郵便局 保 育 所 3.6 久井認定 ども園
特 記 事 項
当該地 に 在す 構造物及び樹木，敷地全体 現況 引 渡 し す。市 撤去，移設，補修等に要す 費用 負担し せ 。
土壌汚染，地 埋設物及び地盤に関す 調査 実施し い せ 。
1
本物件 ，国道486号 北に約1kＲ，県道345号 徳良久井線 沿いに 置し す。
周 農地に ，民家 点在し い 地域 す。
原市 前所有者 原農業協同組合 あ ，当時肉牛試験場 あ した。
参 考 事 項
置
2 Ｎ
国道486号 旧久井高校
目的地 羽和泉郵便局
県道345号 徳良久井線
公 /
3
公 /
4
公 /
5
用地実測
6
求積表 ／
7
10354-1
10349-1
求積表 ／
8
1415-1
1421-1
地番 - 西から東方向へ撮影
地番 - 南から北方向へ撮影
写 真 /
9 地番 - 北から南方向へ撮影
境界線 概略です。詳細 ，用地実測図を 確認くだ い。 市道
県道
市道
県道
市道
1421-1
10349-1 1415-1
1421-1
1415-1
1415-1
10349-1
1415-1
市道
1421-1
地番 - 北から南方向へ撮影
地番 - 南から北方向へ撮影
地番 - 東から西方向へ撮影
写 真 /
10
境界線 概略です。詳細 ，用地実測図を 確認くだ い。 里道
里道
里道
1421-1
1421-1 10354-1
10354-1
10354-1
