浦 監 第 1 2 成 29 13日
浦 監査委員 黒 子
醍 醐 唯 史
秋 葉 要
成 28 工 監査 結果報告 表 い
地方自治法第 199 条第 項 規定 実施 工 監査 結果 報告を決定
条第 項 規定 表
成 28 工 監査 結果報告書 監査 象工
浦 文化会館特定 井等改修工 浦 猫実 目 1 番
監査 象部課
生涯学習部 生涯学習課 務部 契約課 営 課 監査 実施日
成 28 11 日 金 前調査 成 28 12 13日 火 監査
監査 観点及び方法
浦 文化会館特定 井等改修工 浦 猫実 目 1 番 い 計画 設計 積算 契約 工 監理 施工 環境保全等 適 効率 的 行わ い を主眼 関 資料 提出を求 書類を調査
各担当者 説明を聴 工 現場 い 施工状況等 調査を行
工 監査 工 術 関 専門的知識を必要 特定
非営利活動法人建設 術監査セン 工 術監査業務委 契約を締結 術士 派遣を求 実施
工 概要
成 28 工 監査 術調査報告書 あ 工 監査結果
浦 文化会館特定 井等改修工 浦 猫実 目 1 番
適 あ 務処理 軽易 誤 等 注意 項 あ
途 注意 改善を求
工 監査 細 い 成28 工 監査 術調査報告
書 あ
備 考
監査結果 区 い
指摘 項 法 等 反 い や故意又 過失 大 損害等 生 務処理等 著 く適 性を く 著 く 経済性 効率性 効性を い い
改善 項 法 等 照 概 法又 言え い 改善又
見直 必要 や現時点 損害等 生 い い
大 損害等 生 能性 あ 指摘 項
い 務処理等 適 性を く
注意 項 務処理 等 軽易 誤 改善 能又 必要
や現時点 問 い 注視 いく 必要
指摘 項又 改善 項 程 い 注意 必要
※監査結果報告書 い 指摘 項 及び 改善 項 当 を 載 い
成 28
工 監 査 術 調 査 報 告 書
工 浦 文化会館特定 井等改修工
調査実施日 成 日 火
特定非営利活動法人 建設 術監査セン
目
1. 工事概要
1.1. 工 ………1
1.2. 工 場所 ………1
1.3. 延床面積 ………1
1.4. 設計者 工 監理者 ………1
1.5. 契約 概要 ………1
1.6. 工 概要 ………1
1.7. 捗率 ………1
2. 技術調査実施要領
2.1. 調査基 方針 ………22.2. 調査資料 ………2
2.3. 調査日程 ………2
2.4. 調査場所 ………2
2.5. 出席者 ………3
3. 技術調査の実施結果
3.1. 計画 共通 ………53.2. 設計 ………7
3.3. 積算 共通 ………10
3.4. 入 契約 ………11
3.5. 工 監理 共通 ………12
3.6. 施工 全管理 共通 ………14
3.7. 環境管理 共通 ………16
3.8. 施設 維持管理計画 共通 ………16
4. 調査結果と評価
4.1. 総 評価 ………174.2. 個 評価 ………17
4.3. 奨 提言 項 ………18
1
報告書 成 28 12 13 日 実施 浦 文化会館特定 井等 改修工 工 監査 伴う 術調査 ( 術調査 いう ) 結果
い あ
工 概要 調査実施要領 い 述 調査結果 所見を述
術調査 浦 監査委員 委 実施 象工
術面 い 調査員 専門的 立場 調査を行い 民 目線 立 実施
1 . 工 事 概 要
1.1. 工 浦 文化会館特定 井等改修工 1.2. 工 場所 浦 猫実 目 1 番 2
1.3. 延床面積 8,838.69㎡
1.4. 設計者 工 監理者 株式会社 藤総 計画 1.5. 契約 概要
契約方法 般競 入
施 工 者 建 築 工 株式会社
電気設備工 雄電 ン特定建設工 共 企業体 機械設備工 浦 経常機械設備共 企業体
工 期 成 28 3 18日～ 成 29 2 28日 請 金 建 築 工 609,336,000
消費税含 電気設備工 287,280,000 機械設備工 295,920,000 計 1,192,536,000 1.6. 工 概要
主要用途 文化会館 工 種 改修
工 容 特定 井等改修 大 客席改修 ン 設備 改修 便所 改修
給排水管 全面改修 構造補強
非常用 電設備 改修 そ 改修
1.7. 捗率 建築工 46.0％ 成 28 11 現 電気設備工 55.0％ 成 28 11 現 機械設備工 60.0％ 成 28 11 現
2
2 . 技 術 調 査 実 施 要 領
術調査 前 示 資料 基 い 担当 術士 質問書を作成 当日 浦 監査委員 立会い 人 調査員 工 関 者( 注者 設 計者 工 監理者及び施工者) 質疑応答 書類調査及び工 現場
施工状況並びそ 否を確 実施
2.1. 調査基 方針
(1) 業務 委 様書 基 い 術面 調査を行い 設計 改善 関 意見具申及び調査 結果報告を行う
(2) 工 関 者 質疑応答や工 関 書類及び施工状況を確 工
計画 設計 積算 入 契約 施工 工 監理 施設 維持管理計画
適 あ 否 を調査 最近社会的問 い 全管
理 環境管理 い 調査を行う
2.2. 調査資料
担当部署及び工 関 者 提出 資料 基 い 調査を行 主 資料
(1) 業概要関 書類 (2) 設計 書
(3) 積算関 資料 (4) 契約関 資料 (5) 工 監理報告簿等 (6) 施工計画書等
2.3. 調査日程
成 28 11 日(金) 10:00～14:00 前 書類確
成 28 12 13日(火) 9:00～12:00 書類審査
13:00～15:00 書類審査 工 現場調査 15:30～16:00 監査委員 打
16:00～17:00 調査員及び監査委員 講評
2.4. 調査場所
浦 文化会館 室及び改修工 現場
3 2.5. 出席者
(1) 監査委員
表監査委員 黒 子 監査委員 醍醐 唯史 監査委員 秋葉 要 (2) 監査委員 務局
務局長 米 慎 副参 宮木 規男 副主 金子 和也 副主査 河林 佳世 (3) 術調査員
特定非営利活動法人建設 術監査セン 調 査 員 龍生
資格 術士(建設部門 鋼構造 鉄筋コン 総 術監理部門) 建築士
労働 全コン ン 調 査 員 保坂 俊雄
資格 術士 電気電子部門 総 術監理部門 電気工 施工管理 士
品質 ン 審査員補
環境 ン 審査員補
調 査 員 大槻 桂
資格 術士 機械部門
環境 ン 審査員補
(4) 浦
生涯学習部 参 永井 勲 生涯学習課 課長 橋 浩
課長補 島﨑 浩 文化振興 主査 高梨 修 務部
営 課 副参 浩 課長補 秋 豊
長 々木 恵施 副主査 藤 信 主任主 岡 佳樹 契約課 課長 白石 嘉雄
長 荒木 憲 郎
4 (5) 設計 監理者
株式会社 藤総 計画 油谷 郁 大矢 知弘 建築担当 江ヶ崎 浩 電気担当 稲垣 雄 機械担当 藤 直都 構造担当 桑原 賢 茜建築コン ン
積算担当 笠原 康博 (6) 施工者
株式会社 現場 理人 建築担当 細 喜 株式会社 雄電社 現場 理人 電気担当 井 真 株式会社 ン 電気担当 朝生 勇 株式会社 設備 現場 理人 機械担当 篠原 邦 機械担当 川 信之 機械担当 杉山 祐
5
3. 技 術 調 査 の 実 施 結 果
3.1. 計 画 共 通: 建築工 及び電気 機械 各設備工 共通 項※ (1) 浦 総 計画及び実施計画 業 置付
第 期基 計画 H26 時点修 版 第 実施計画 都
像 民文化都 楽 生 いを感 生涯学習 充実を
計画 業 置 い
(2) 業 優 工 必要 経緯
施設 建替 改修等 業 い 成25 行 い
ン 組 中 施設 性能評価を実施 い 文化会館 成 14 15 い 改修工 を実施 い
ン い 成 35 大規模改修計画
優 施設 含 い 施設 竣工 36 経
過 第 実施計画 い 設備 老朽化 顕著 非常用 電機
ン 等及び 音響設備 改修を 25 行う 定
い う 中 時期 国土交通省 特定 井 耐震化を法
制化 特定 井 耐震化を最優 併 設備 改修
を行う あ
(3) 基 計画及び基 設計 要件 計画 基 方針
特定 井 耐震化
成 14 改修 際 各種設備 更新 前述 設備
等 ほ 大 空間 ュ 及び客席 席
更新 照明設備 LED化
(4) 浦 文化会館等 整備状況
浦 文化会館等 利用者数 施設数
※利用者数 成27 人数
施設 施設数 利用者数 人 備 考
文化会館 227,322
民 140,899
大 舞 機構設備 舞 照明設 備 舞 音響設備 各改修工 を 成 29
期 実施 定
民館 595,488
高洲 中央 堀江 富岡 美浜 当 島 日 出
7館 計
書館 693,050 延 出者数 各 民館 館 館 含
6 文化会館 業方式
文化会館 益 団法人浦 施設利用振興 社を指定管理者 運営 を行 い 指定管理期間 当初 成18 日 成21 31日
間 成21 日 成26 31日 間
引 成26 1日 成31 31日 間 現
期目 い
(5) 業を あ 周辺 民 協議状況
工 前 施設 案 広報 や 改修工 周
知を 文化会館 敷地 隣接 場所 居 者 い い 周
辺 民 協議 行 い い (6) 文化会館 災害時 置付
文化会館 浦 地域防災計画 災害時 防災 点
置付 自治会 学校 地域連携 い 従
防災 点 整備 行わ い い 災害時 居 わ 利
用者 策 考慮 い
(7) 業 算 (税込)
※特定 井改修工 費用 部 補助 社会資 整備総 交付金を国 申請中
(8) 業 注時期 工期設定 考え方
注時期 文化会館 会議室 業務 い 多く利用
新庁舎完成前 工 着手 会議室 足 懸念 新庁舎
引 越 工期設定 い 新庁舎 引 越
あ 間を 前 現場調査や足場等
労働基準監督署 出 前準備期間
間を工 期間 を諸検査 期間 成 29
ュ ン 計画 い
件 算 ( )
特定 井等改修 建築工 787,920,000 特定 井等改修 電気設備工 377,390,000 特定 井等改修 機械設備工 386,240,000 陽 電設備設置工 30,930,000 音響設備改修工 122,545,000 舞 機構設備改修工 85,925,000 計 1,790,950,000
7 3.2. 設 計
(1) 設計全般 共 通 基 計画
( ) 建築
建物 特定 井部 存 国土交通省告示第 則 井改修を行
構造的 新耐震基準 設計 い 現行 耐震診断 法 建 築物 耐震改修 関 法 従い耐震診断を行 結果 建物全 体 耐震性能 十 あ
大 改修 大 ワ 多機能 増設
給排水配管 消火管 老朽化 策 配管類 改修 伴う 井等 改修 を行
( ) 電気設備工
非常用 電機設備改修を行
井改修 わ 当部 電気配線や照明設備 LED化 改修を行
( ) 機械設備工
給排水配管 消火管 老朽化 策 配管類 改修 特定 井改修
わ 当部 井 改修 を行
建築確 省 法 建設 法等 法的手 状況
適用法 基準等
適用法 基準 あ
国土交通省告示第 成26 4 1日施行
2001 改訂版既存鉄筋コン 造建築物 耐震診断基準 解説 建築防災協会
2001 改訂版既存鉄筋コン 造建築物 耐震改修設計指針 解説 建築防災協会
提言 項参照
法的手 称 提出 提出日 番 備 考
建築確 申請 建築指 課
確 済 省 法申請 建築指 課浦 H28.5.17 No.160008
建設 法申請 建築指 課 浦 H28.6.24 No.6
8
耐震 構造体
Is≧ISO=0.6 い 非常用 電機 高架水槽等
新耐震基準 い
非構造構造部 耐震
類 防振 を採用 ン 応
い
(2) 建築工
特定 井 固定方法 い 配慮
大 井 井 鉄骨を構造躯体 直接支持
直付 井 い
そ 井 関 国土交通省告示第 第 1 項 様 基
く固定方法を採用 い
井裏 類 配置 照明 空調等 開口 置等 配慮補強鉄
骨 調整 確 開口 置等 関 設計時 打 わ
を行い い 調整を行 い
井 軽 化 脱落防 等 策
文化会館 音響的機能を考え 場 井 軽 化 難 い
断 採用 い い 脱落防 い い
採 換気 断熱計画
改修工 あ 、 部空間 改修 あ 、 容 関 新
配慮 行 い い 温熱環境 配慮
温熱環境 影響を え 改修 行 い い
外装 い 配慮
機能的 新素 を用い 建設時 時 性 あ 料を選定 い
造 付 家具や椅子 素
客席を更新 あ 人あ 空間 張 音響性能 配慮
質を選定 い
9 (3) 電気設備工
照明器具 LED化 照明照 配 等 応
LED 照明 JISC7550 ﾟ及び ン 生物学的 全性
免除 当 確 製品 計画 客席
部 均照 300Lx 計画 い 客席部 講堂的 要
素 あ JISZ9110:2010 劇場観客席 200Lx 講堂集会室 300Lx 均照 300Lx 計画 い
省 策
照明器具 高効率 LED照明を採用 省 を い
大空間 無線点滅 調 制御 昼間 晴 時等 外
多い時間帯 点滅 明 調整を 能 省 を い
等 照明 人感セン 必要 照明 点灯を く い 消防設備
所轄消防署 協議 協議 録 提示 あ 施設 防犯 セ ュ 策
運用状況を確 必要箇所 防犯 増設を行 い 情報化 展 応 考慮 い 点
特 い あ
維持管理 保 点検 特 高 井機器 い 配慮 項
高 井 い 長 命 LED 照明 計画 客席 照明
井裏 ン ン 能 機種 構造 計画 い
(4) 機械設備工
ン 設置や 消火栓 防火区画を 通 配管
工法 質 い 鉄管＋ 充填 い
改修 化 い 手 設置や コ
ン式洗浄弁を採用 い 段差を解消 床を 化
い
工程 検査 工程 試 種類 方法 い 空 試
及び水 試 を実施 い
竣工 維持管理 保 点検 容易 い 設計 配慮 点 高 架水槽 点検用 柵を新設 あ
環境 配慮 い 設計 配慮 点 水槽類を 能
SUS製 変更 あ
10 3.3. 積 算 共 通
(1) 積算基準 積算資料等 整備状況及び運用
成 27 浦 共建築工 積算基準 基 い い
数 算出 FKS ver7.0を 訳書作成 RIBC2を使用 い (2) 積算 使用 歩掛 労務単価 機械損料 料単価等
歩掛 共建築工 積算基準( 成 27 版)を参照 共建築工 積算 基準( 成 27 版) 項目 い場 建設工 標準歩掛(改訂 51 版) 工
歩掛要覧(改訂 20 版) を参照 い
労務単価 料単価 県単価を第 項目 い場 建築施工単 価(2015 秋 ) 建設物価(2015 10 ) 積算資料(2015 10 ) 建築コ 情報(2015 秋 )を使用 い 見積 を 比 較 最 価格 価格調整 減率(浦 )を乗 価格を採用 い
機械損料 建設機械等損料表( 成 26 版)を参照 単価 千葉県
県土整備部営 課 配 単価を使用 い単価 い
刊行物 類 見積 を採用 い 積算数 建築数 積算基 準 解説 歩掛 共建築工 積算基準 建設工 標準歩掛 工 歩掛要 覧を利用 い
(3) 料単価 基準や物価版 い 積算方法
見積 い 基準を実績等 基 定 を利用
い
特 工 を除 社 見積 を 最 値 見積 単価及び価 格を決定 見積金 積算基準 定 掛 率を乗 金 を採用
単価 い
見積 扱い 部規定 毎 4 務部長 決裁を い (4) 工 数 算出及び工 費 積算 い 注者
担当者及び 職員 校 を行い 長 課長補 課長 決
裁 を行う体制
(5) 全 策費を計
コ ン コ ン を工 全 策費 計 い
(6) 設計時 施工時 Ｖ Value Engineering:製品や 価値を 最大 う いう体系的手法 提案
再利用 能 設備機器 い 極力利用 コ 縮減を い 工 費 縮減 建設廃 生を抑制 等 コ 減 関 説明
あ 制 Ｖ 採用 い
提言 項参照 (7) ン調 及び再生 利用 い 配慮
木 木 製品 法性 持 能性 証明 ン
い 改修 あ や 燃 様 あ 応 い
い
提言 項参照 (8) 建設業 職金共済制 共済証 費用算入
現場管理費 法定福利費 含 い
11 3.4. 入 契約
(1) 入 契約 関 基準 ュ
浦 競 入 実施要領 示 設計金 億 千万
建設工 及び 千万 物件 入 等 入 般競 入 い
実際 全 物品 購入等 設計金 千万 建設工
及び設計金 わ 履行 能 業者 存 い業務等を
象 般競 入 運用範 を 大 い 全 入 案件 関
電子入 処理 い
成 27 実績 580件 (2) 総 評価方式
浦 建設工 総 評価 特 簡易型指 競 入 試行要綱 を制定
い 現 契約専門委員 弁護士 をい く
等 状況を調査 検討 い あ 格 入 い
い
提言 項参照 (3) 入 方式及び入 者数
(4) 設計金 契約金 等
税込 区 入 方式 入 者数 備 考
設計 指 競 入
監理 社随意契約 設計 業者 随意契約
建築工 般競 入
電気設備工 機械設備工
区 設計金 ( ) 契約金 ( ) 落 率
％ 業者
設計 71,895,600 68,472,000 95.2 株 藤総 計画 監理 34,408,800 33,588,000 97.6
建築工 677,052,000 609,336,000 90.0 株
電気設備工 291,600,000 287,280,000 98.5 雄電 ン特定 建設工 共 企業体
機械設備工 303,696,000 295,920,000 97.4 浦企業体 経常機械設備共
12 (5) 入 価格 応及び処置
浦 最 制限価格運用要領 入 価格調査基準価格を設定
建設工 い 調査基準価格を 回 場 実施要領 基
入 価格調査を実施 い (6) 契約 関 必要書類
契約 関 必要書類 着工 主任 術者等選任通知書等を含 完備
い を確
(7) Ｉ 録
Ｉ 録 行わ い を確
(8) 工 前払い 状況
工 前払い 状況 部 払い
税込
3.5. 工 監理 共 通 (1) 工 監理 点 項
特定 井 補強 等 適 配置
井 井鉄骨及び 面 精 確保
改修 音響 配慮
(2) 使用 料 品質 規格
品質 規格を定 そ を指示 録
科会 い 指示を行い 載 議 録を 又 質疑応答
書 や を 指示 録 い
使用 料 変更(あ 場 指示及び 録)
部 井 料 形状 変更 い 科会 指示を行 議
録を確
区 契約金 ( ) 前払い ( ) 業者
設 計 68,472,000 27,300,000 41,172,000 株 藤総 計画 監 理 33,588,000 13,400,000 20,188,000
建築工 609,336,000 304,600,000 304,736,000 株
電気設備工 287,280,000 143,600,000 143,680,000 雄電 ン特定建設 工 共 企業体
機械設備工 295,920,000 147,900,000 148,020,000 浦 経常機械設備共 企 業体
13 (3) 工程管理
成28 11 現 実行 捗率
建築工 ％ 電気設備工 ％ 機械設備工 ％
工期変更や遅延 策等 無 工期 変更 い
建築 鉄骨製作 遅 生 い 人員 投入 架設 見直 を行
い 工期を確保 あ
電気設備工 建築 機械工 調整 い
(4) 各工種 試 検査
施工計画書添付 提出を 容を確 い 場
立会 状況 確 を行 い
格 う 項 現 い 格 あ 場
特 様書 標準 様書 基 い 措置を あ
試 及び検査 実施要領書を確
あ 施工 ン 引張試 実施要領書 鉄骨中間製品検査実施要領
現場管理 を活用 い 電気 機械
試 検査 結果照 等 施工計画書
を添付 そ を 諾 い
(5) 施工計画書及び指示 録
施工計画書を 付 容を確 諾 い 関 書類 確
を行 い
(6) 工 関 者間 調整及びそ 録
担当者 工 監理者及び工 施工者 毎 定例会議 工程 捗状況確 懸案 項 確 協議等を実施 い を定例会議録
確
14 3.6. 施工 全管理 共 通
(1) 施工体制全般
工 全体 建設 施工体系 現場 仮 い 外及び現場 務
所 掲示 あ 最新版 掲示 い を確
全管理組 表 を兼 い
施工体制 帳 請通知 施工体制 帳 確
法定 術者 監理 術者 主任 術者 作業主任者 電気保 術者等 適 配置を 主任 術者等選任通知書 免許証 提示等 確
搬入車両 運転者 各業者 通 災害防 協議会 指示 伝 を実施 周知徹底 い 新規入場者 教育 確実 行わ い を確
(2) 管理全般 全管理
全関 電気 機械含 主 申請 出状況 い 確 統括 全 任者
特定元方 業者 業開始 適用 業報告
時間外労働休日労働 関 協定 建設物 機械等設置
建設業許 証等 掲示等 全管理組 表
全衛生管理計画書 中 工 担機構 を確
新 く業者 決定 際 追 わ 際 随時更新を行う 現状を反映 い
全衛生 関 関 者協議
全衛生管理計画書 作業所 全衛生規約 中 職長 全衛生 任者 毎日 現場詰 所 連絡調整会議を行う あ 規約通 実施 い
作業打 録簿 協議 実施状況を確 緊急時 全管理や連絡体制
緊急時連絡表を現場 務所 作業員詰 所 作業所員 連絡 を作業 所案 等 掲示 い
全衛生管理計画書 災害 生緊急時体制表 緊急時連絡表を確 工 現場 稼働人員 作業員 健康管理
常時50人 最大90人程 作業員 働い 毎日 朝礼 各社毎 ン 各作業員 体調確 を行い 毎日 全工
打 わ 書 そ 録を い
健康管理 い 管理体制報告書 回 健康診断 実施状況を 確
15 労働災害 策
工 災害 最 多い落 故 関連 架設通路 足場 作業構
法 改 成 21 及び手 行工法等 応 い
現時点 労働災害 生 い あ
防火体制
現 現場 危険物 い
消火器を適 設置 区画保管を行い 管理 任者を選任 表示
い あ
関 者 教育や指 保 資格 確 等
新規入場者教育 えを保管 い 時 資格や作業経 数等
容を確 録 保管 い 資格証 携帯 う
指 い
効期限 携帯等 い 指摘 指 結果 携帯 指摘
例 報告を
納品等 車両 い 敷地周辺車両動線 を配 通 を行 い 毎 回 災害防 協議会 車両 運行 注意 指 を実施 い
工 現場 点検 巡回状況
監理 術者 毎日 日常巡視時 指摘 是 を行い 録を
全 品質 環境日 適 状況を い う毎日 実施
い
コ 現場管理書類 整備状況 確
工 日報 報 作業打 録簿 工 録写真 適 管理
い を確
(3) 現場 調査 項
仮設計画 従 仮設状況 あ
工 料 形状 寸法及び規格 設計 書 適 い を 料
搬入時 確 あ
構造物 設備等 出来形 設計 相 い 検査結果を書類 録写真 確
消火器等消火用具 的確 設置 い
16 3.7. 環境管理 共 通
(1) 施工中 周辺環境 配慮 い 配慮を行 い 排 策車及び 音型建設機械 使用を指 い
建設廃 処理を行 い
毎日 巡視 実施状況を確 い
(2) 建設 再生資源利用 実施状況
資 再資源化 象を定 計画書を作成 い
コン 木 及び金属類 類搬出 い
再資源化 実施 録 無
建設廃棄物処理委 契約書及び 実施を確
建設 統 Ａ 入力
録を行 い
(3) 工 廃棄物処理計画
廃棄物処理計画 作成及び 出
解体工 施工計画書 産業廃棄物処理計画 を確
廃棄物処理 委 契約書並び 産業廃棄物 運搬業者及び処 業者
報告 録 を確
廃棄物運搬車両及び積載状況 施工者 処 地 経路追跡確 建築 長期 支店単 包括委 契約を締結 い
作業所毎 経路追跡確 等 現 行 い い 電気 機械 産業廃棄物処理報告書 録を保管 い
(4) 場 廃棄物保管
廃棄物 保管 関 関 者 教育 指 新規入場時教育
実施 い あ
現場 仮置場 保管 状況 適 あ 確
(5) 各室 化学物質測定計画
室 空気測定試 施工計画書 説明を 測定法 法
あ
3.8. 施設 維持管理計画 共 通
維持管理業務 い FM ン 施設調査を含
関 部署 検討 い あ
17
4 . 調 査 結 果 と 評 価
4.1. 総 評価
浦 文化会館特定 井等改修工 施工 確実性 経済性 効性 及び効率性 い 術調査を実施
書類及び現場 調査 結果 良好 あ 評価
4.2. 個 評価
術調査 評価を示
(1) 計 画
国土交通省 特定 井 耐震化を法制化 応を最
優 設備 改修を わ 行う 極 優
高い 業 あ 時宜を得 応 評価
成 14 改修 際 各種設備 更新を積極的 い
(2) 設計
般 項
建築確 等法的手 的確 行 い
設計 際 適用 設計基準等 最新 を使用 い
床 採用等 将来 維持管理 容易 い 配慮 見 建築
国土交通省告示第 則 井改修を行 妥当 あ
現行 耐震診断 法 従い耐震診断を行 結果 建物 耐震性能
確保 い
電気設備工
適 機種選定 容 算定を行 い
省 策 保 点検 容易化 考慮 い 機械設備工
主 ュ 改修関 特 問
ＫＹ 危険 知 う く活用 い を高く評価 (3) 積 算
積算基準等 運用 積算 使用 歩掛 労務単価 料単価 全 策
費 計 適 応 い
(4) 入 契約
工 建築 式工 あ 契約 般競 入 方式 採用
適 処理 い
18 (5) 工 監理
施工管理計画書 管理を行い 定例会議 い 試 や検査
施工計画書 関 者 連絡調整 総 的 応を い
を評価
(6) 施工 全管理
書類 及び現場 各調査 容 い 総 的 良好 あ 評価
(7) 環境管理
作業時間 調整 交通誘 員 配置 周辺環境 配慮を い を評価
建設 廃棄物処理 適 行わ い を評価
4.3. 奨 提言 項 (1) 奨 項
特定 井 耐震化を最優 設備 改修を わ 行
い 効率的 改修 業計画 あ 評価
契約 設計監理 施工管理 全管理 何 く整備 行 い い
全作業
改修工 あ 作業 錯綜 中 十 全管理 行わ い
特 ＫＹ 効 使用 い
(2) 提言 項
準 基準類 整理
適用法 覧表 示 い 法 ○○ 版 載
い あ 基準類 設計等当 作業 版 を適 使用 工
期間を通 管理 基 あ 総 評価方式 組
国及び千葉県 社会資 整備 維持 観点 共工 品質確
保 関 法 成 26 6 最終改 い 価格 外
多様 要素 含 総 的評価 基 く契約 行わ う 奨 い 浦 い 浦 建設工 総 評価(特 簡易型指 競 入 )
試行要綱 を制定 い 格 入 い い 今 積極的
組 行わ を提案
方式を 行政 側 術的 蓄積 必
要 あ
19 建設廃棄物 処
共 業 建設廃棄物 処 い 社会的影響 大 い
施工者 く排出主体 あ 担当課 確 望
い 建築工 い 施工業者 支店単 特定 処 業者 包 括委 契約を締結 い を理 追跡確 を行 い い
排出主体 確 を行う 望 い
ン調 及び 木 木 製品 法性 持 能性 証明 ン
ン調 及び 木 木 製品 法性 持 能性 証明
ン 国等 環境物品等 調 等 関 法
資源循環型社会 構築 資 を目的 各種調 際
従来 価格 品質 加え環境 荷 減を考慮 あ 法
千葉県 環境配慮物品調 方針 を策定
工 資 工法 を定 い 工 料選定時 F☆☆☆☆
あ を確 い 資 や 料 採用 能 範 応
を提言
