Appendices
投資口価格の推移
（第2期末）
1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0
0 100 200 300 400 500 600
（第3期末）
平成18年2月3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 平成19年1月 (%)
利回り格差（右軸）
10年国債利回り（左軸）
NCR配当利回り（左軸）
(bps)
NCR配当利回りと10年国債利回りのスプレッド 投資口価格及び出来高の推移
（注）投資口価格（円）
出来高（口）
（第2期末） （第3期末）
0 2,000 4,000 6,000
平成18年2月3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 平成19年1月2月
450,000 500,000 550,000 600,000 650,000 700,000 投資口価格（右軸）
出来高（口）
（注） 投資口価格データは終値ベースで表記。
現在の投資口価格 607,000 円 (平成19年3月2日)
第3期末投資口価格 503,000 円 (平成18年8月31日)
高値（上場来） 683,000 円 (平成17年6月29日)
安値（上場来） 492,000 円 (平成18年7月5日)
第３期末投資主概況
＜第 ＜第 3期末＞ 3 期末＞
個人・その他 6,832人
95.2%
外国法人等 67人 0.9%
その他法人 151人
2.1%
証券会社 12人 0.2%
金融機関合計 115人
1.6%
人数別（7,177人）
金融機関合計 136人
1.9%
その他法人 176人
2.4%
証券会社 13人 0.2%
外国法人等 45人 0.6%
個人・その他 6,960人
95.0%
人数別（7,330人）
金融機関合計 71,025 口
57.9%
証券会社 1,835 口
1.5%
その他法人 9,041 口
7.4%
外国法人等 23,884 口
19.5%
個人・その他 16,827 口
13.7%
口数別（122,612口）
個人投資家の平均保有投資口数：2.4口
＜第 ＜第 2期末＞ 2 期末＞
口数別（122,612口）
個人投資家の平均保有投資口数：2.6口
金融機関合計56,108 口 45.8%
その他法人 8,221 口
6.7%
外国法人等 37,708 口
30.8%
個人・その他 17,693 口
14.4%
証券会社 2,882 口
2.4%
本投資法人のストラクチャー
情報提供会社
シービー･リチャード・エリス インベスターズ・エルエルシー
シービー･リチャード・エリス インベスターズ株式会社
ニューシティ・レジデンス投資法人
役員会 執行役員：藤田哲也 監督役員：島田耕一 監督役員：中村里佳
投資主総会 物件情報・物件提供会社
株式会社ニューシティコーポレーション
シービーアールイー・レジデンシャル・
マネジメント株式会社
NEW CITY PROPERTY SERVICES
株式会社ニューシティプロパティサービス ほか
物件情報提供会社
中央三井信託銀行株式会社 住友不動産販売株式会社
東急リバブル株式会社 三井不動産販売株式会社
（業種別、50音順）
会計監査人
（一時会計監査人）
あらた監査法人
投資主名簿等管理人
三菱UFJ信託銀行株式会社
プロパティ・マネジメント会社
一般事務受託者・
資産保管会社 みずほ信託銀行株式会社 資産運用会社
投資法人債管理者
支払代理人
中央三井信託銀行株式会社
運用体制
ファイナンス本部 （6名）
取締役会 株主総会
代表取締役社長 藤田 哲也
社外取締役 3名
役職員数
（平成19年2月1日現在）37名（役員8名、うち非常勤4名） 監査役
財務部
企画総務本部 （5名）
投資アセットマネジメント本部 （18名）
アクイジション部 アセットマネジメント部
業務企画部 リサーチ・IR部
投資委員会
外部専門コンプライアンス・
リスク管理委員会
家 1名