都市機能誘導区域

33 ２）拠点 

①ＪＲ東郷駅周辺      

境界番号 境界内容 設定理由

①‑② 地形地物 拠点周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能転換に備 えて、東郷小学校の敷地を含めて地形地物、道路沿線に設定

②‑③ 用途地域界 ＪＲ鹿児島本線沿いの第１種住居地域、第２種住居地域、商業地域を境界に設定

③‑④ 用途地域界 東郷駅の南北を結ぶ主要な幹線道路沿いで設定されている商業地域を境界に 設定

④‑⑤ 地形地物

ＪＲ東郷駅周辺の主要な幹線道路沿いの街区を境界に設定

併せて、主要な幹線道路沿いの大規模公有地や大規模団地などの将来の複合 施設化や機能転換に備えて日の里団地の敷地を境界に設定

⑤‑⑥ 用途地域界 既に都市機能の集積する近隣商業地域を境界に設定

⑥‑⑦ 筆界 災害危険区域を除いた筆界を境界に設定

⑦‑⑧ 用途地域界 既に都市機能の集積する近隣商業地域を境界に設定

⑧‑⑨ 用途地域界 東郷駅前から市役所周辺を結ぶ主要な幹線道路沿道で、機能転換が考えられる 大規模駐車場を含めて第１種住居地域を境界に設定

⑨‑⑩ 災害危険区域 災害危険区域を除いた用途地域界を境界に設定

⑩‑⑪ 敷地境界 地区計画によって良好な環境の医療の集合施設としての土地利用が定められて おり、既に医療施設等が集積している敷地を境界に設定

⑪‑① 地形地物 ＪＲ東郷駅周辺の主要な幹線道路沿いの街区を境界に設定

34

②市役所周辺   

境界番号 境界内容 設定理由

①‑② 用途地域界 市役所周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、既に都市 機能の集積がある、商業地域を境界に設定

②‑③ 敷地境界 市役所の敷地を境界に設定

③‑④ 用途地域界 市役所周辺の第１種住居地域を境界に設定

④‑⑤ 用途地域界 市役所周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、既に都市 機能の集積がある、商業地域を境界に設定

⑤‑⑥ 地形地物 市役所周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、準工業地 域内の既に都市機能の集積がある敷地に設定

⑥‑⑦ 用途地域界 市役所周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、既に都市 機能の集積がある、商業地域を境界に設定

⑦‑① 地形地物 市役所周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能転換に 備えて、宗像中学校、宗像高等学校の敷地を境界に設定

35 ３）地域拠点 

①ＪＲ教育大前駅周辺   

境界番号 境界内容 設定理由

①‑② 用途地域界 ＪＲ教育大前駅周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能 転換に備えて、福岡教育大学の敷地を境界に設定

②‑③ 用途地域界 ＪＲ教育大前駅周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能 転換に備えて、福岡教育大学の敷地及び周辺道路を境界に設定

③‑④ 用途地域界 ＪＲ教育大前駅周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ旧国道３号沿いで、既に都 市機能の集積がある、第2種住居地域を境界に設定

④‑⑤ 地形地物 ＪＲ教育大前駅周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ旧国道３号沿いで、既に都 市機能の集積がある、第１種住居地域を境界に設定

⑤‑⑥ 用途地域界 ＪＲ教育大前駅から自由ヶ丘３丁目（地域拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、

既に都市機能の集積がある、近隣商業地域を境界に設定

⑥‑① 地形地物 将来の複合施設化や機能転換に備えて、城山中学校の敷地を境界に設定

36

②自由ヶ丘３丁目周辺   

境界番号 境界内容 設定理由

①‑② 用途地域界 自由ヶ丘3丁目周辺からＪＲ赤間駅（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、

既に都市機能の集積がある、近隣商業地域を境界に設定

②‑③ 道路界 自由ヶ丘３丁目周辺から市営住宅を結ぶ国道３号沿いを境界に設定

③‑④ 用途地域界

都市機能誘導適地外であるが、地区計画によって低層専用住宅地と調和のとれ た中層の集合住宅地としての土地利用が定められており、将来の複合施設化や 機能転換に備えてその敷地を境界に設定

④‑⑤ 地形地物 市営住宅から自由ヶ丘３丁目周辺を結ぶ国道３号沿いを境界に設定

⑤‑① 用途地域界 自由ヶ丘3丁目周辺からＪＲ赤間駅（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、

既に都市機能の集積がある、近隣商業地域を境界に設定

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③光岡交差点周辺   

境界番号 境界内容 設定理由

①‑② 用途地域界 主要な幹線道路国道3号沿道であり、既に都市機能の集積がある第2種住居地 域、準住居地域を境界に設定

②‑③ 地形地物 主要な幹線道路国道３号沿道沿いで、準住居地域内の既に都市機能の集積が ある敷地に設定

③‑④ 用途地域界 主要な幹線道路国道3号沿道であり、既に都市機能の集積がある準住居地域を 境界に設定

④‑⑤ 地形地物 光岡交差点周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能転 換に備えて、南郷小学校の敷地を境界に設定

⑤‑① 地形地物

都市機能誘導適地外であるが、国道３号沿道で商業用途の店舗が集積している 地域であり、将来の複合施設や機能転換などに備えて、準工業地域内の敷地を 境界に設定

38 ４）特定機能広域連携拠点 

①宗像ユリックス周辺     

都市機能誘導区域 

境界番号 境界内容 設定理由

①‑① 用途地域界 宗像ユリックス周辺の都市計画公園の区域及び用途地域界を境界に設定