1． 建物所 者 指 指示等
区 特定建築物 所 者 対 的 耐震 公共的 観 必
要 支援 行う 耐震改修 法及び東京都条例 基 指 言 積極的 行う
耐震改修 法 基 特定建築物 い 指 行い 指 従わ い者 対
指示 当 理由 指示 従わ い場合 公表 公表 わ
耐震改修等 行わ い場合 建築基準法 基 勧告 命 行う 検討
東京都条例 基 特定緊急輸送 路沿 建築物 い 東京都 連携協力 耐震
。1〃 指 及び助言 対象建築物
指 及び 言 対象建築物 耐震改修 法第 1『 条及び都条例第 条 定 建築 物
指示 対象建築物 耐震改修 法第 1』 条第 項及び都条例第 条 定 建築物
。「〃 耐震改修 進法 基 点的 指 等 行う建築物
防災 確保や 地震被害 軽減 原則 特定建築物
い 的 指 等 行う
。」〃 指 助言等 実施 流 指 及び助言
対象 建築物 所 者 対 耐震診断及び耐震改修 必要性 説明 実
施 必要 応 指 及び 言 行う
指示
指 及び 言 耐震診断又 耐震改修 実施 実施 い場合
具体的 事項 記載 文書 交付 指示 行う 公表
指示 建築物 所 者 当 理由 指示 従わ 必要 耐震診断等
実施 い場合 公表 公表 当 所 者 耐震診断等
実施計 無 計 的 耐震診断等 実施 見込 案 断
公表 ム 掲載等 方法
● 地震 生時 閉塞 防 路 沿 通行 害既 耐震不適格建築物
● 学校 病院 防災 特 要 特定建築物
● ホ 貨店 不特定多数 者 利用 特定建築物
● 老人福祉セン 災害時用援護者 利用 特定建築物
● 危険物 貯蔵場又 処理場 用途 供 特定建築物
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「． 団体 連携
区 都や他自治体及び関 団体 地域 民等 適 役割 担 連携 協力
建築物 耐震 組
。1〃 都や 自治体 連携
区 目標 耐震 率実現 都や他自治体 連携 建築物 耐
震 組
。「〃 団体 事業者 連携
区 区 建築設計者 工事業者等 組織 情報交換 密 行い 耐震診
断及び耐震改修等 及 組 い
。」〃 地域住民 連携
耐震改修 地域 耐震 意識 高 効果的 あ
区 耐震 地区 対象 戸 訪問 耐震改修 啓発
耐震 相談会 開催やパン ッ 配 等 細 説明
行い 耐震 い
」． 連施策 進
災害時 建築物等 全対策 家具転倒防 落 物防 タ
閉 込 防 ッ 塀 倒壊防 等 対策
新 建築 宅 建築物 い 現行 耐震基準 従 適 設計 及び施工 行わ う 建築基準法 基 建築確認 中間検査及び完了検査 実施 徹底
。1〃 家具転倒防止
近 発生 大地震 被害状況 析 全半壊 至 宅 い 家具類 転倒 落 傷者 多発 い 東日 大震災 東京都
「「％ 般世 家具類 転倒 落 移動 認 東京消防庁 ン 調査 結果
区 家具 転倒防 器具設置 費用 部 成 マ ムセ テ 事業 行 い 家具転倒防 関 パン ッ 配 や ャン
ン等 実施 区民 家具 固定 要性 周知 区
相談窓 通 及 い
。「〃 落 物防止
窓 外壁タ 等 落 物防 対策 窓 ス 落 防止
成 17 発生 福岡 西方沖地震 い 街地 あ ビ 割
路 大 落 事態 発生 機 地震発生時 窓 落 飛散
人身事故 危険性 改 問
区 都 協力 窓 落 防 対策等 関 改善指 実施 い
必要 応 都 協力 調査 指 行う等 全性 確保 向
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組 行 い
外壁 イ 等 落 防止
成 17 都 ビ い 外壁タ 落 傷者 出
事故 発生 区 都 協力 外壁タ 等 落 危害
え あ 傾斜 外壁 建物所 者 対 実態調査 改善指 行
落 恐 あ 建築物 所 者 対 改善指 行 い
大規模空間 井落 防止対策
東日 大震災 庁舎や公共施設 部 い 天井材 部落 発生
死傷者 出 被害 あ 建築基準法関 法 改 成 「6
新築等 行う建築物 特定天井 ｍ超 高 あ 面積 「00 ㎡ 超 質 推g景㎡超 吊 天井 人 日常利用 場所 設置 い い 脱落防 対策 新 技術基準 適用
区 体育館 屋 劇場 等 』00 ㎡ 大規模空間
建物所 者等 対 実態調査 改善指 等 実施
特定天井 既存建築物 実態把握 国 技術基準 適合 い い特定天井 い 建築基準法 基 定期報告制度や建築物防災 間 活用 建 物所 者等 対 改善指 等 行い 落 防 対策 及啓発 実施 い
屋外広告物 落 等
地震 板等 屋外広告物 脱落 被害 い う 屋外広告物
許 申請 手続 や東京都屋外広告物条例及び 路法 基 表示者等 対 所管課
連携 維持 管理 指 行 い
。」〃 ベ 閉 込 防止
成 17 発生 千葉 西部地震 首都圏 多 宅 建築物
タ 緊急停 タ 中 利用者 長時間 わ
閉 込 被害 発生 民 や混乱 生
閉 込 防 対策 タ 機能※10 停電時自動着床装置※11 Ｐ波感知型地 震時管制装置※1「等 あ 装置 設置 い い タ 依然多い 状況 あ
地震時 タ 運行や復 全対策 関 情報
提供 タ 改修等 関 相談窓 設置
※10 ベ 停止 い いわゆ 急行 ン 建築物 い 全装置 作動 階 階 間 非常停止
た 自動的 全 確認 最寄 階 運転 行 戸 開 利用者 避さ 機能
※11 停電 検出 た 自動的 ッ 替わ 最寄 階 運転 行 戸 開 利用者 避さ 機能
※1「 地震 初期微動 ５ 波 感知 た 最寄 階 自動的 運転 行 戸 開 強 揺 主波動 S 波 到 前 利用者 避さ 機能
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◆ エ ベ 地震防災対策 進 い 報告概要
社会資 整備審議会建築 化会
ベ 地震防災対策 進
基 的 考え方 〇 ベ 耐震 全性 確保
〇 地震時管制運転装置 確実 作動
〇早期救出 復旧体制 整備等
〇適時適 情報提供 情報共
早急 講 施策 〇閉 込 防止 た Ｐ波感知型地震時管制運転装置
設置 義務付 や 進
〇 ア開 検知 全装置等 改良等
〇 閉 込 時 ス 運転機能 開
〇保 会社 連絡手段 多様化
〇閉 込 現場 迅 移動手段 確保等 保 会社 体
制整備
○ 講習 た建物管理者や 保 会社 閉 込
早期救出
〇消防隊員 実践研修 制度化や乗 場側 ア 開錠
消防機 提供等 閉 込 救出 消防 連
絡 進
〇原則 ビ 早期復旧 た 環境整備
〇閉 込 た場合 対処方法等 利用者 周知 適時
適 情報提供等
区 地震発生時 緊急停 長時間 閉 込 備え 区 中高層共 同 宅等 対 タ 閉 込 対策経費 成 行 い
。4〃 ッ 塀 倒壊防止
昭和 』」 宮城 沖地震 「7 人 死者 死因 う 16 人 ッ 塀等
倒壊 あ 危険性 問
区 避難 路や通学路沿い等 ッ 塀 い 建築基準法 定 技術的基準 満 い い 危険性 高い 対 必要 補強 行う
う改善指 行 い 必要 応 調査 指 行 い
全性 十 い ッ 塀 い ッ 塀等改修工事 成 撤去及び作 替 え 生垣造成補 事業 活用 所 者 全確保 向 組 対 支援 行 い
。5〃 擁壁倒壊防止
区 擁壁 倒壊 危険性や対策 必要性 い 啓発 必要 応 調査 指 行 い 文京区 整備資金 成事業 擁壁 新 築 造 対 成 行 い
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。【〃 ム あわ た耐震改修 誘
ム工事や増改築工事 あわ 耐震改修 実施 費用 面 工事 施工 観 効率的 あ
最近 訪問販売等 宅 ム 関 急増 宅
ム 検討 い 区民 感や 信感 抱い い
消費者保護 観 関 団体等 連携 協力 心
ム 行う 環境 整備
。】〃 新築時 耐震化 徹底
新 建築 宅 建築物 い 現行 耐震基準 従 適 設計及び 施工 行わ う 建築基準法 基 建築確認 中間検査及び完了検査 実施 徹 底
宅性能表示制度※1」や長期優良 宅※1『 及 建築基準法 高い水準 耐震
基準 適用 奨
。8〃 不燃化特区事業及び新た 防火規制
燃 特区 東京都 木密地域 燃 10 燃 特定整備
地区制度 実施 伴い指定 木造 宅密集 街地 う 大地震等 発生 特 大 被害 想定 地域 対象 東京都 指定 文京 区 大塚 』 目 部 6 目 区域 成 「6 1「 指定
燃 特区指定区域 準防火地域 新 防火規制 指定 成 「7 1 施行 新 防火規制 東京都建築 全条例第 7 条 」 基 東京都 区域指定 指定 区域 準防火地域 い 新築 増改築 場合 原則 全 建築物 準耐火建築物 う 延 面積 』00 ㎡ 超 え 建築物 耐火建築物 い いう規制 あ
。重〃 定期報告制度 連携
建築基準法第 1「 条 基 特 建築物 所 者 調査資格者 建築物 調査
行わ 結果 定期的 特定行政庁 報告 い い
調査者 当該建築物 耐震診断及び耐震改修 実施状況 調査 報告 い
区 都 連携 定期報告制度 活用 特 建築物 耐震診断及び耐震改修 状況 把握 耐震診断や耐震改修 実施 い い建物所 者等 指 積極的 行う
※1」 住宅 性能 事項 表示 た 共通 定 相互比較 や 客観的 第 者機
住宅 性能評価 行い 表示さ 住宅 性能 い 信頼性 確保 制度
※14 長期優良住宅 普及 進 法 規定 住宅 あ そ 構造及び設備 長期間使用構造等 あ いう
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