総 則

目的

第一条 法 建築物 敷地 構造 設備及び用途 最 基準 定 国民 生命 健康及び

産 保護 図 公共 福祉 増進 資 目的 。

用語の定義

第 条 法 い 各号 掲 用語 意義 そ 当該各号 定 。

一 建築物 土地 定着 工作物 う 屋根及び柱若 壁 類 構造

含 。 附属 門若 塀 観覧 工作物又 地 若 高架 工作物 設 務所 店舗 興行場 倉庫そ 他 類 施設 鉄遈及び軌遈 線路敷地 運転保安

施設並び 跨線僑 ッ 家 貯蔵槽そ 他 類 施設 除 。 いい 建築設

備 含 。

＜略＞

十 特定行 庁 建築主 置 区域 い 当該 長 いい そ 他 区

域 い 都遈府県知 いう。 第九十七条 第一項又 第九十七条 第一項 規定

建築主 置 区域 定 建築物 い 都遈府県知 。

＜略＞

保安上危険 建築物等 対す 措置

第十条 特定行 庁 第 条第一項第一号 掲 建築物そ 他 定 建築物 敷地 構造又 建築設 備 い 第 条第 項 規定 第 章 規定又 基 命 若 条例 規定 適用

い 限 。 い 損傷 腐食そ 他 劣 進 そ 置 著 保安 危険 又 著 衛生 害 そ あ 認 場合 い 当該建築物又 そ 敷地 所 者 管理者又 占 者 対 相当 猶予期限 付 当該建築物 除却 移転 改築 増築 修繕 模様 替 使用中 使用制限そ 他保安 又 衛生 必要 措置 勧告 。

特定行 庁 前項 勧告 者 当 理由 そ 勧告 措置 場合

い 特 必要 あ 認 そ 者 対 相当 猶予期限 付 そ 勧告 措置

命 。

前項 規定 場合 ほ 特定行 庁 建築物 敷地 構造又 建築設備 い 第 条第 項 規定 第 章 規定又 基 命 若 条例 規定 適用 い 限 。 著 保安 危険 あ 又 著 衛生 害 あ 認 場合 い 当該建築物又 そ 敷地 所 者 管理者又 占 者 対 相当 猶予期限 付 当該建築物 除却 移転 改築 増築 修繕 模様替 使用禁 使用制限そ 他保安 又 衛生 必要 措置 命 。

第九条第 項 第九項 及び第十一項 第十 項 規定 前 項 場合 準用 。

＜略＞

参考資料

参－9

. 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図 ための基本的 方針 抜粋

成

日国土交通省告 示第

号 改正： 成

日国土交通省告示第

号

7 1月 阪神・淡路大震災 地震 6,434人 尊い命 奪わ た こ うち地震 直接的 死者

数 5,502人 あ さ こ 約9割 4,831人 住宅・建築物 倒壊等 あ た こ 教訓を 踏まえ

建築物 耐震改修 促進 関す 法 以 法 いう 制定さ た

し し近 16 10月 新潟県中越地震 17 3月 福岡県西方沖地震 20 6月 岩手・宮 城内陸地震 大地震 頻発し 特 23 3月 発生し た東日本大震災 こ ま 想定を

超え 巨 大 地震・ 津 波 一度 災 害 戦 最 大 人 命 失わ 甚大 被 害を た し た また 東 日 本大震災 い 津波 沿岸 部 建築物 被害 圧 倒的 あ た 内陸市 村 い 建築物 大

被害 発生し た こ う 国 い 大地震 い こ 発生し しく い状況 あ 認識 広 い

さ 南 海トラフ 地 震 日本 海 溝・千 島 海溝 周 辺海 溝 型地 震 及 首 都 直 地 震 い 発生 切 迫性 指 摘さ た 地震 発生す 被害 甚大 想定さ 特 南海トラフ巨大地震 い 東日本 大震災を 回 被害 想定さ い

建築物 耐震改修 い 建築物 耐震化緊急対策方針 17 9月中央防災会議決定 い 全 国的 取 組 べ 社会 全体 国家 的 緊 急 課題 さ 南海トラフ地 震防 災対 策推 進 基本 計

26 3月 中 央 防 災 会 議 決定 い 10 死者数を概 8割 建築物 全壊棟数を 概 5割 被害想定

減少させ いう目標 達 た 重点的 取 組 べ し 位置 け い こ あ

首都直 地震緊急対策推進基本計 27 3 議決定 い 10 死者数及び建 築物 全壊棟数 被害想定 半減さ いう目標 遉 あ ゆ 対策 大前提 強力 推進

位置 い あ 。

特 迫性 高い地震 い 発生 時間 限 い 効果的 効率的 建築物 耐

震改修等 実施 求 い 。

告示 う 認識 建築物 耐震診断及び耐震改修 進 図 基本的 方針 定 あ 。

一 建 築 物 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 進 基 本 的 項 国 地方公共団体 所 者等 役割分担

住 宅 建 築 物 耐 震 進 住 宅 建 築 物 所 者 等 地 域 防 災 対 策 自 問 題 地 域 問 題 意 識 組 可 あ 。 国 及 び 地 方 公 共 団 体 う 所 者 等 組 限 支 援 い う 観 点 所 者 等 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 行 い や い 環 境 整 備 や 担 軽 減 制 度 構 築 必 要 施 策 講 耐 震 改 修 実 施 阻 害 要 因

い 課題 解決 い あ 。 公共建築物 耐震 進

公 共 建 築 物 い 災 害 時 学 校 避 難 場 所 等 活 用 さ 病 院 災 害 傷 者 治 療 国 及 び 地 方 公 共 団 体 庁 舎 被 害 情 報 収 集 や 災 害 対 策 指 示 行 わ 多 公 共 建 築 物 応 急 活 動 拠 点 活 用 さ 。 常 時 利 用 者 安 全 確 保 災 害 時 拠 点 施 設 機 能 確 保 観 点 公 共 建 築 物 耐 震 性 確 保 求 認 識 強 力 公 共 建 築 物 耐 震 進 組 あ 。 具 体 的 国 及 び 地 方 公 共 団 体 各 施 設 耐 震 診 断 速 や 行 い 耐 震 性 作 及 び 公 表 整 備 目 標 及 び 整 備

参－10

策定等 行い 計 的 重点的 耐震 進 積極的 組 あ 。

公共建築物 い 法第22条第3項 規 定 基 表 示 積 極 的 活 用 あ 。 法 基 指 等 実施

所 管 行 庁 法 基 指 等 掲 建 築 物 区 分 応 そ 当 該 定 措置 適 実施 あ 。

耐震診断義務付 対象建築物

法 第7条 規定 要安全確認計 記載建築物及び法附則第3条 第1項 規 定 要 緊 急 安全確認 大規模建築 物 耐震 診断義務 付 対 象建築物 い う。 い 所 管行 庁 そ 所

者 対 所 建築物 耐震診断 実施及び耐震診断 結果 報告義務 対象建築物 い 十分 周知 行い そ 確実 実施 図 あ 。 期限 耐震診断 結果 報告 い所 者 対 個別 通知等 行う 耐震診断結果 報告 う

そ 報告 い場合 あ 法第8条 第1項 法附則第3条 第3項 い 準用 場合 含 。 規定 基 当該所 者 対 相 当 期限 定 耐震 診断 結 果 報

告 行う 命 そ 公報 等 公表 あ 。

法 第9条 法 附 則 第3条 第3項 い 準用 場合 含 。 規定 基 報告 容 公表 い 建築物 耐震改修 進 法 施行規則 7 建設省 第 28号。 規 則 いう。 第22条 規 則 附 則 第3 条 い 準用 場合 含 。 規定 所管行 庁

当該報告 容 公表 い 当該公表 耐震改修等

耐震性 確保さ 建築物 い 公表 容 そ 付記 迅速 耐震改修等 組 建築物所 者 利 い う 営業 競 環境等 十分 配慮 寧 運 用 行う あ 。

所管行 庁 報告さ 耐震診断 結果 踏 え 当該耐震診断義務付 対象建築物 所 者 対 法第12 条第1 項 規定 基 指 及び 言 実施 う 指 従わ い者 対 同条第2項 規 定 基 必要 指 示 行い 当 理由 そ 指 示

従わ そ 公報 等 通 公表 あ 。

さ 指 言 指示等 行 わ 当該耐震診断義務付 対象建築物 所 者 必要 対策 場合 所管行 庁 構造耐力 主要 部分 地震 対 安全性 い 著 保安 危険 あ 認 建築物 別添 建築物 耐震診断及び耐震改修 実施 い 技術 指針 項 技術指針 項 いう。 第1第1号 又 第 2号 規 定 構造耐力 主要 部分 地震 対 安全性 評価 結果 地震 震動及び衝撃 対 倒壊 又 崩壊 危険 性 高い 断 さ 建 築物 いう。 同 。 い 速や 建 築基準法 昭和25 法 第201号 第10条第3項 規 定 基 命 損 傷 腐 食 そ 他 劣

進 そ 置 著 保安 危険 そ あ 認 建築 物 い

同条第1項 規 定 基 勧 告や 同 条 第2項 規定 基 命 行う あ 。 指示対象建築物

法 第15条 第2項 規定 特定既存耐震 適格建築物 指示対象建築物 いう。 い 所管行 庁 そ 所 者 対 所 建築物 指示対象建築物 あ 周知 図

同条第1項 規定 基 指 及び 言 実施 う 指 従わ い者 対 同 条 第2項 規定 基 必要 指示 行い 当 理由 そ 指示 従わ

そ 公報 等 通 公表 あ 。

指 言 指示等 行 わ 当該指示対象建築物 所 者 必要 対策 場合 所管行 庁 構造耐力 主要 部分 地震 対 安全性 い 著 保安 危険 あ 認 建築物 い 速や 建築基準法第 10 条 第3 項 規定 基

命 損傷 腐食そ 他 劣 進 そ 置 著 保安 危険 そ あ

認 建築物 い 同条第1項 規 定 基 勧 告 や同 条 第2項 規定 基 命 行う あ 。

参考資料

参－11 指 言対象建築物

法 第14条 規定 特定既存耐震 適格建築物 指示対象建築物 除 。 い 所管行 庁 そ 所 者 対 法第 15条 第1 項 規 定 基 指 及 び 言 実 施 う

あ 。 法第16 条第1 項 規定 既存耐震 適格建築物 い 所管行 庁 そ 所 者 対 同条第2項 規定 基 指 及び 言 実施 う あ 。 計 認定等 耐震改修 進

所管行 庁 法第17条第3項 計 認 定 法 第22条 第2項 認定 法第25条第2項 認 定

い 適 速や 認定 行わ う あ 。

国 認定 い 所管行 庁 適 速や 認定 行わ う 必要 言

情報提供等 行う 。 所 者等 費用 担 軽減等

耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 要 費 用 建 築 物 状 況 や 工 容 様 々 あ 相 当 費 用 要 所 者 等 費 用 担 軽 減 図 課 題 い 。 地 方 公 共 団 体 所 者 等 対 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 制 度 等 整 備 や 耐 震 改 修 進 税 制 普 及

密 集 街 地 や 緊 急 輸 送 遈 路 避 難 路 沿 い 建 築 物 耐 震 進 重 点 的 組 行 う 望 い 。 特 耐 震 診 断 義 務 付 対 象 建 築 物 い 急 耐 震 診 断 実 施 及 び 耐 震 改 修

進 求 特 重点的 予算措置 講 望 い。

国 地 方 公 共 団 体 対 必 要 言 補 交 付 金 税 優 遇 措 置 等 制 度 情 報 提 供 等

行う 。

法 第32条 規 定 基 指 定 さ 耐 震 改 修 支援 セ ン セ ン い う 。 債 務 保 証 業 務 情 報 提 供 業 務 等 行 う い 国 セ ン 指 定 場 合 い セ ン 業 務 適 運 用 さ う セ ン 対 必 要 指 等 行 う 都 遈 府 県 対

必要 情報提供等 行う 。

さ 所 者 等 耐 震 改 修 工 行 う 仮 住 居 確 保 必 要 場 合 い 地 方 公 共 団 体 公共賃貸住宅 空家 紹 等 望 い。

相談体制 整備及び情報提供 充実

近 悪 質 工 詐 欺 被 害 社 会 問 題 住 宅 建 築 物 所 者 等 安 心 耐震診断及び耐震改修 実施 環境整備 重要 課題 い 。特 業者

い 工 費用 適 工 容 適 改修 効果 あ 等 安 対応

必 要 あ 。 国 セ ン 等 連 携 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 相 談 窓 口 設 置 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 実 施 可 能 建 築 士 及 び 業 者 一 覧 や 耐 震 改 修 工 法 選 択 や耐震診断 耐震改修費用 断 参考 例 集 作 等 公表 行い 併 地 方 公 共 団 体 対 必 要 言 情 報 提 供 等 行 う 。 全 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 相 談 窓 口 設 置 う あ 地 方 公 共 団 体 セ ン 等 連 携 先 進 的 組 例 耐 震 改 修 例 一 般 的 工 費 用 専 門 家 業 者 情 報 制 度 概 要 等 い 情報提供 充実 図 望 い。

専門家 業者 育 及び技術開発

適 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 行 わ 専 門 家 業 者 耐 震 診 断 及 び 耐 震 改 修 い 必 要 知 識 技 術 等 更 習 得 資 質 向 図 望 い 。 国 及 び 地 方 公 共 団 体 セ ン 等 協 力 得 講 習 会 や 研 修 会 開 催 講 者 録 紹 制 度 整 備 等

。 特 耐 震 診 断 義 務 付 対 象 建 築 物 耐 震 診 断 滑 行 わ う 国 録 資 格 者 講 習 規 則 第5条 規定 録資格者講習 いう。 同 。 十分 頻度 実施 建築士 録資

格者講習 講 進 情報提供 充実 図 。

簡 易 耐 震 改 修 工 法 開 発 や コ ウ ン 等 進 さ う 国 及 び 地 方 公 共 団 体 団体 連携 図 耐震診断及び耐震改修 調査及び研究 実施 。

地域 組 推進