特定空家等 適 管理 行わ 地域 民 生活環境 悪影響 及
い 長 地域 民 生 健康 産 保護 健
全 生活環境 保全 必要 措置 講
特定空家等 断及 措置 他 対処 い 法 基 国 定 特定空家等 対 措置 関 適 実施 必要 指針 ガ
ン 基礎 本 断基準 基 原則 久 無居 家 等対策協議会 協議会 いう 協議 長 決定
33 措置 方針
措置
優特定空家等 う 周辺 建築物や遈 路 特定 者 対 悪影 響
及 及 高い 優 措置 行う
措置
容 検討特定空家等 対 措置 行う 職員等 必要 限度 い 立 入調査 実施 建築物 状況 把握
調査 結果 基 地域 民 え い 悪影響 排 所
者等 担 少 い 考え 措置 容 検討
措置 容 決定 あ 原則 協議会 意見 求
措置 容 変更 行う場合 い 必要 応 協議会 意見 求
措置 実施
言 指
特定空家等 認定 特定空家等 対 措置 講 必要 あ 建築物 い 協議会 十 審議 法第 条第
基 当 利関 者 対 言 指 い 行 指 行い 利関 者自 意思 改善 い
行 指 当 書面 行う 原則 行 指 容及 理 担当課 責任者 指 措置 実施 場合 報告 改善 い場合 勧告 行う 能性 い 勧告
地方税法 規定 固定資産税 都 計 税 宅用地特例 対象
外 告知 対象 特定空家等
現況や周辺 悪影響 い 状況等 写真 必要 応
相談窓 公的支援 資料 寧 や い指
34
場合 書面 的 指 留 面会や電
等 通信手段 利関 者等 情 十 案 個
体的 状況 応 利関 者自 解決 う 寧 対応
勧告
法第 条第 基 言 指 行 当 特定
空家等 状態 改善 い 認 協議会 十 検討 協議 条第 基 当 利関 者 対 相当 猶予期限
設 必要 措置 勧告
勧告 当 勧告 伴う効果 当 利関 者 明確 示 観 書面 行う 勧告 遉方法 い 慎 期 観 配遉証明郵便 配遉証明付 容証明郵便
勧告 行う場合 利関 者 対 当 勧告 措置 容及 理 担当課 責任者 勧告 措置 実施 場合 報告
勧告 措置 場合 行う 能性 い 地
方税法 規定 基 固定資産税 都 計 税 宅用地特例 対象
外 明確 示
ウ
法第 条第 基 前述 勧告 当 理
勧告 措置 場合 い 特 必要 あ 認 協議会 慎 検討 協議 当 利関 者 対 相 当 猶予期限 付 勧告 措置
実施 当 法 基 い 必要 前手 実施 容 確 相手方 伝え 相手方 到遉 明確 処理 確実性 期 書面 行う
遉方法 行 処 いう 要性 鑑 配遉証明付 容証明郵便
35 行う
行
執行長 措置 行 い や 行 十 い場合
等 行 執行法 昭和 法 第 基 所 者等 行 所 者等 わ 行い
略式
執行法第 条第 基 必要 措置 う 場合 い
過 失 確 知 い
※4
略式 執行 行い
固定資産税等 宅用地特例措置 除外
法第 条第 規定 基 勧告 特定空家等 い 固 定資産税及 都 計 税 宅用地 特例 解
表 固定資産税及 都 計 税 宅用地 特例措置
宅用地 宅用地 範
特例 容
固定資産税 都 計 税
規模 宅用地 面積 200㎡ 部 1/6 軽減 1/3 軽減
般 宅用地 面積 200㎡ 超え 部 1/3 軽減 2/3 軽減
※4
書面 調査 現地 調査 親族等 聞 調査 あ ゆ 調査 行 建物所 者 生存 い 行方 明 い場合や 所 者 生死 明 い場合 所 者 死亡
明 い 相 人 あ 明 い場合
36
表 法 特定空家等 対 措置 手 フ
現地及び所有者等 調査 第 条～第 条関係 い
■現地調査 ■所有者等 調査
が1き現地調査 空家等 状態 把握 が1き所有者等 特定 が2き立入調査 実施
がしき対応方策 検討
助言又 指導 第 条第 項関係 所有者等 事情 把握 が1き助言又 指導 実施 が1き所有者等 事情 把握
が2き助言又 指導実施後 対応 が2き所有者等 事情 応 た解決策 検討
勧告 第 条第 項関係
確知 た所有者等 措置を
改善 が1き勧告 実施 講 権原 い
が2き関係部局 税務 他 情報提供 がしき勧告 従い措置 実施さ た場合 対応 がじき勧告 従わ った場合 対応 がすき所有者等 変わった場合 対応
改善 意見書等 提出 機会 第 条第 項～第 項関係 が1き措置を命 う 者 事前 通知
が2き公開 所有者等 意見 聴取 過失 く措置を命
確知 こ 者を
命令 第 条第 項関係 い場合
改善 が1き命令 実施
が2き標識 設置 他国土交通省令・総務省令 定 方法 公示
がしき命令 従い措置 実施さ た場合 対応 がじき過料 手続
改善 行政代執行 第 条第 項関係
略式代執行 第 条第 項関係 が1き実体的要件 明確化
が2き文書 戒告 (1)略式代執行を行うこ 要件 確認
がしき代執行令書 通知 が2き事前 公告
がじき執行責任者証 携帯及び提示 がしき略式代執行 対象 特定空家等 中 (5)代執行 対象 特定空家等 中 動産 取扱い 動産 取扱い
がずき費用 徴収 がじき費用 徴収
活用 支援
事案 発生 市民相談 実態調査等
所有者等を確知 こ
※現地調査 所有者等 調査 順序 事案 応 判断 同時並行 可
特定空家等判定基準 特定空家等 該当 場合
ｖｖｖｖ
37