開 行 行う 適当 い 域 法第 条第 項第 号
法第 条 開 許可 基準
主 自己 居 用 供 宅 建築又 宅 外 建築物若 く 特定工作物 自己 業 用 供 建築又 建設 用 供 目的 行う開 行 外 開 行 あ 開 域内 建築基準法第 条第 項 災害危険 域 地 等防 法 昭和 法 第 号 第 条第 項 地 防 域 土砂災害警戒 域等
土砂災害防 対策 推進 関 法 成 法 第 号 第 条第 項 土砂 災害特 警戒 域 定 開 行 行う 適当 い 域内 土地 含
い 開 域及び 周辺 地域 状況等 支 い 認
限 い
施行 第 条 開 行 行う 適当 い 域
法第 条第 項第 号 法第 条 第 項 い 準用 場合 含
定 開 行 行う 適当 い 域 急傾斜地 崩壊 災害 防 関 法 昭和 法 第 号 第 条第 項 急傾斜地崩壊危険 域
災害 生 あ 域 表 示 域 原則 開 域 含 い
う 開 域及び 周辺 地域 状況等 支
い場合 開 域 含 い
開 域 含 い 域
域 称 根拠法
災害危険 域 建築基準法第 条第 項 地 防 域 地 等防 法第 条第 項 土砂災害特 警戒 域
土砂災害警戒 域等 土砂災害防 対策 推進 関 法 第 条第 項
急傾斜地崩壊危険 域 急傾斜地 崩壊 災害 防 関 法 第 条第 項
表 示 う 域 関 法 許可等 求 域 あ 原則
開 域 含 適当 あ 開 域 含 場合 関
法 許可 う十 注意 い
域 称 根拠法
国土交通大臣 指定 土地 砂防法第 条 農用地 域
農 業 振 興 地 域 整 備 関 法 第 条 第 項第 号
農地 農地法第 条第 項第 号
自然 園 自然 園法第 条第 号
自然環境保全地域 自然環境保全法第 条第 項
保全地域
長 崎 県 未 来 環 境 育 条例第 条第 項
- 】8 -
地域森林計画 対象 民有林 域
森林法第 条第 項 森林法第 条 第 項 森林法第 条 第 項 保 林
森林法第 条第 項 第 項 森林法第 条 第 項 第 項 森林法第 条
保 施設地 森林法第 条第 項
10 特 保護地
鳥 獣 保 護 及 び 狩 猟 適 化 関 法 第 条第 項
11 特 緑地保全地 都市緑地法第 条第 項
1「 風致地 都市計画法第 条第 項第 号
1」 史跡 勝天然記念物 指定 域 文化財保護法第 条第 項 14 史跡 勝天然記念物 仮指定 域 文化財保護法第 条第 項 15 重要文化的景観 文化財保護法第 条第 項
1【 伝統的建造物群保存地 文化財保護法第 条第 項 第 項 1】 県指定史跡 勝天然記念物 指定 域 長崎県文化財保護条例第 条第 項 18 長崎市指定文化財 指定 域 長崎市文化財保護条例第 条第 項 19 都市計画施設 都市計画法第 条第 項
開 行 制限 域 保全 域 要綱第 条
要綱第 条 保全 域
市長 自然景観及び自然環境 特 保全 必要 あ 認 域 保全 域 指定
前項 保全 域内 い 各号 掲 開 行 外 開 行 制限
1 法第 条第 項第 号 当 開 行
「 条例第 条第 項第 号 当 開 行
」 条例第 条第 項第 号 当 開 行
4 既存 建築物 建替 用 供 目的 行う開 行
本市 観 都市 都市 自然景観及び自然環境 保全 示 開 行 外 開 行 制限 域 定 当 域 市 中心部 望
稲 山 園 域及び金比羅 園 域 市街化 域 挟 い 市街化調整 域 い
ア 農林漁業 用 供 建築物及び 従 者 宅 建築 用 供 目的 行う開 行
イ 家 宅 建築 用 供 目的 行う開 行
ウ 市街化調整 域 日 前 引 続 地目 宅地 あ 土地 自己 居 用 供 宅 建築 用 供 目的 行う開 行
エ 既存 建築物 建替 用 供 目的 行う開 行
※ 細 面 い 途 ジ 掲載 い
- 】9 -
樹木 保存 表土 保全 法第 条第 項第 号
法第 条 開 許可 基準
九 定 規模 開 行 あ 開 域及び 周辺 地域 環境
保全 開 行 目的及び第 号イ ニ 掲 項 案 開
域 植物 生育 確保 必要 樹木 保存 表土 保全 必要 措置 講 う 設計 定 い
施行 第 条 樹木 保存等 措置 講 い う 設計 定 い開 行 規模
法第 条第 項第 号 法第 条 第 項 い 準用 場合 含
定 規模 クタ 開 域及び 周辺 地域 環境 保全
特 必要 あ 認 都道府県 条例 域 限 0.」 クタ クタ 未満 範 内 規模 定
施行 第 条 法第 条第 項各号 適用 い 必要 技術的細目
一 高 健全 樹木又 国土交通省 定 規模 健全 樹木 集団 い 存 土地 園又 緑地 配置 等 当 樹木又 樹 木 集団 保存 措置 講 い 当 開 行 目的及び法第 条 第 項第 号イ ニ 規定 法第 条 第 項 い 準用 場合 含 掲 項 当 樹木又 樹木 集団 位置 案 や 得 い 認
場合 限 い
高 超え 土又 盛土 行わ 土又 盛土 土地 面
積 , 方 あ 場合 当 土又 盛土 行う部 道路 路面 部 植 必要 い 明 部 及び植物 生育 確保 部 除 く い 表土 復元 客土 土壌 改良等 措置 講 い
施行規則第 条 樹木 集団 規模
第 条 第 号 国土交通省 定 規模 高 面積
方
ｈａ 開 行 あ 開 域及び 周辺 地域 環境 保全 開 行 目的及び 項 案 開 域 植物 生育 確保 必 要 樹木 保存 表土 保全 必要 措置 行う う
ア 開 域 規模 形状及び周辺 状況 イ 開 域内 土地 地形及び地盤 性質 ウ 予定建築物等 用途
エ 予定建築物等 敷地 規模及び配置
樹木 保存
高 ｍ 健全 樹木又 高 ｍ 面積 ㎡ 健全
樹木 集団 い 存 土地 園又 緑地 配置 等 当 樹
- 80 -
木又 樹木 集団 保存 措置 行う う
当 開 行 目的及び 記 ア エ 掲 項 当 樹木又 樹木 集団 位置 案 や え い 市長 認 場合 限 あ
施行 第 条 第 号 い
ア 集団 一団 樹林地 樹木 ㎡あ 本 割合 存
場合 目
イ 健全 樹木 枯 い い 病気 い 主要 折 い い等樹容 優 い 断基準
ウ 保存 措置 保存対象樹林又 集団 存置 く 指
施行 第 条 第 号 書
保存措置 講 い や 得 い 認 う 場合
ア 開 域 全域 わ 保存対象樹木 存 場合
イ 開 域 全域 い 園 緑地等 計画面積 保存対象樹木 あ 場合 ウ 南 斜面 宅地予定地 保存対象樹木 あ 場合
エ 土地利用 や 得 い 認 場合
表土 保全
高 ｍ 超え 土又 盛土 行わ 土又 盛土 土地 面積 , ㎡ あ 場合 当 土又 盛土 行う部 道路 路面 部
植 必要 い 明 部 及び植物 生育 確保 部 除く い 表土 復元 客土 土壌 改良等 措置 行う う
施行 第 条 第 号 い
ア 表土 通常植物 生育 可 有機物質 含 表層土壌 いい 表土 保全方法 う 方法 あ
表土 復元 開 域内 表土 造成工 中 保存 粗造成 終了 段階 必要 部 復元 方法 厚 ｃｍ～ ｃｍ程 度
客土 開 域外 土地 表土 採掘 表土 開 域内 必要 部
覆う 場合 域 表土 原則 地
室工 要 表土 用い
土壌 改良 土壌改良剤 肥料 え 耕起 土壌改良剤 有機質系 泥 炭 パ 塵芥 糞尿等 加工物 無機質系 特殊鉱物 加工 物 及び合成高 子系 ウ タン等 加工物 あ 地中停滞水 土壌 酸素 足土壌 固結土壌等 改良 用い
- 81 -
イ 盛土 開 行 い 客土又 土壌 改良等 措置 考え 土 開 行 い 土壌改良等 措置 考え
ウ 表土 保全 行う部 園 緑地 コ ン ン 隣棟間空地 緩衝帯 緑 地帯 等