11. 参考資料
11.2 法令・指針
空家等対策 推進 関 特別措置法
空家等対策 推進 関 特別措置法
成 十 十一 十七日法律第百 十七号
目的
第一条 法 適 管理 行わ い い空
家等 防災 衛生 観等 地域 民 生活環境 深刻 影響 及 い 鑑 地域 民 生命 身体又 産 保護
生活環境 保全 あわ 空家等 活用
逭 空家等 策 国
基 指針 策定 村 特 区 含
第十条第 除 空家等
対策計 作成 空家等 策
逭 必要 定 空
家等 策 総合的 計 的 逭 共 福祉 増逭 地域 振興 寄 目的
定義
第 条 法 い 空家等 建築物又 附属 工作物 あ 居 使
用 い い 常態 あ 及
敷地 立木 土地 定着 物 含 いう 国又 地方 共団体 所 又 管理 除
法 い 特定空家等 置 倒壊等著 保 危険 あ 状態又 著 衛生 害 あ 状態 適 管理 行わ い い
著 観 損 い 状態 周辺 生
活環境 保全 置 適
あ 状態 あ 空家等 いう
空家等 所 者等 責務
第 条 空家等 所 者又 管理者 所 者等 いう 周辺 生活環境 悪影響 及 い う 空家等 適 管理
市 村 責務
第四条 村 第 条第一 規定 空家等対
策計 作成及 基 空家等 対 策 実 空家等 必要 措置 適
講 う
基本指針
第 条 国土交通大臣及 総 大臣 空家等 策 総合的 計 的 実 基 的 指針 基 指針 いう 定
基 指針 い 次 掲 定
一 空家等 策 実 基 的
次条第一 規定 空家等対策計
空家等 策 総合的 計
的 実 必要
国土交通大臣及 総 大臣 基 指針 定
又 変更 う あ
行 機 長 協議
国土交通大臣及 総 大臣 基 指針 定
又 変更 遅滞
表 い
空家等対策計
第 条 村 区域 空家等 対策 総合的 計 的 実 基 指針
空家等 対策 い 計 空家等対策計 いう 定
空家等対策計 い 次 掲 定
一 空家等 対策 対象 地区及 対
象 空家等 種類 空家等 対策 基 的 方針 計 期間
空家等 調査
四 所 者等 空家等 適 管理 逭
空家等及 除 空家等 跡地 空家等 跡地 いう 活用 逭
特定空家等 対 措置 第十四条第一 規
定 言 指 条第 規定
勧告 条第 規定 命 又
条第九 第十 規定 執
行 いう 特定空家等
対処
七 民等 空家等 相談 対応
空家等 対策 実 体制
九 空家等 対策 実 必要
村 空家等対策計 定 又 変
更 遅滞 表
い
村 都遈府 知 対 空家等対策計 作成及 変更並 実 情報 提供 術的 言 必要 援 求
協議会
第七条 村 空家等対策計 作成及 変更並
実 協議 行う 協議会 条 い 協議会 いう 組
協議会 村長 特 区 区長 含 地域 民 村 議会 議員 法 動産 建築 福祉 文 等 学識
経験者 村長 必要 者
構成
前 定 協議会 運営
必要 協議会 定
都道府県 援助
第 条 都遈府 知 空家等対策計 作成及
変更並 実 空家等 法 基
村 講 措置 い 当 村 対 情報 提供及 術的 言 村相互 間 連絡調整 必要 援 行う う
い
立入調査等
第九条 村長 当 村 区域 あ 空家
等 所在及 当 空家等 所 者等 把握
調査 空家等 法 行
必要 調査 行う
村長 第十四条第一 第 規 定 行 必要 限度 い 当 職員又
委任 者 空家等 場所 立 入 調査
村長 前 規定 当 職員又 委任 者 空家等 場所 立 入
う 日前 当 空
家等 所 者等 通知 い 当 所 者等 対 通知
困難 あ 限 い
第 規定 空家等 場所 立
入 う 者 身 示 証明書 携
帯 者 請求 あ 提示
い
第 規定 立入調査 限 犯罪捜査
解釈 い
空家等 所 者等 関 情報 利用等 第十条 村長 固定資産税 課税
利用 目的 保 情報 あ 氏
空家等 所 者等 い
法 行 必要 限度 い 保 当 特定 利用 目的 外 目的 部 利用
都知 固定資産税 課税
村 処理 い う 特 区
存 区域 い 都 処理
い 利用 目的 都 保
情報 あ 特 区 区域 あ 空家等 所 者等 い 当 特 区 区長
提供 求 法 行
必要 限度 い 速や 当 情報 提供 行う
前 定 村長 法
行 必要 あ 地方
共団体 長 者 対 空家等 所 者等 把握 必要 情報 提供 求
空家等 関 デ タベ ス 整備等
第十一条 村 空家等 建築物 販売 又
賃 業 行う者 販売 又 賃
所 又 管理 周辺 生活環境 悪影響 及 い う適 管理 い
限 除 第十 条 い
タ 整備 空
家等 確 情報 把握 必要 措置 講 う
第十 条 村 所 者等 空家等 適
管理 逭 者 対 情報
提供 言 必要 援 行う う
空家等及び空家等 跡地 活用等
第十 条 村 空家等及 空家等 跡地 土地 販売 又 賃 業 行う者 販売
又 賃 所 又 管理
除 情報 提供 活用
必要 対策 講 う
特定空家等 対 措置
第十四条 村長 特定空家等 所 者等 対
当 特定空家等 除 修 立木竹 採 周辺 生活環境 保全 必要
措置 置 倒壊等著 保
危険 あ 状態又 著 衛生 害 あ 状態 い特定空家等 い 建築物 除 除 次 い
う 言又 指
村長 前 規定 言又 指 場合 い 当 特定空家等 状態 改
善 い 当 言又 指
者 対 相当 猶予期限 付 除 修 立木竹 採 周辺 生活環境 保全
必要 措置 勧告
村長 前 規定 勧告 者
当 理由 勧告 措置
場合 い 特 必要 あ 者 対 相当 猶予期限 付
勧告 措置 命
村長 前 措置 命 う 場合
い あ 措置 命 う
者 対 命 う 措置及 由並 意見書 提出先及 提出期限 載 通知書 交付 措置 命 う 者 又 理人 意見書及 自己 利 証
提出 機会 え い
前 通知書 交付 者 交付
日 日 村長 対 意見書
提出 え 開 意見 聴 行う 請求
村長 前 規定 意見 聴 請求 あ 場合 い 第 措置 命 う 者又 理人 出頭 求 開
意見 聴 行わ い
村長 前 規定 意見 聴 行う
場合 い 第 規定 命 う
措置並 意見 聴 期日及 場所 期日 日前 前 規定 者 通知
告 い
第 規定 者 意見 聴 際 証 人 出席 自己 利 証 提出
村長 第 規定 必要 措置 命
場合 い 措置 命 者
措置 行 い 行 十 い
込 い 行 執行法 昭和 十 法 第四十 定 従い 自 義
者 行 又 第 者
第 規定 必要 措置 命 う 場合 い 過失 措置 命
者 確知 い 過失
第一 言 指 又 第
勧告 行わ 者 確知 い
第 定 手 命 行う
い 含 村長 者
担 い 措置 自 行い 又 命 者 委任 者 行わ
場合 い 相当 期限 定
措置 行う 及 期限 措
置 行わ い 村長又 命 者 委任 者 措置 行う あ
告 い
村長 第 規定 命 場
合 い 標識 設置 国土交通省
総 省 定 方法 示
い
前 標識 第 規定 命
特定空家等 設置 場合
い 当 特定空家等 所 者等 当 標 識 設置 拒 又 妨 い
第 規定 命 い 行 手
法 成 法 第 十 第 章 第十 条 及 第十四条 除 規定 適用 い
国土交通大臣及 総 大臣 特定空家等 対
措置 適 実 必
要 指針 定
前各 定 特定空家等 対
措置 必要 国土交通省 総 省 定
財政 措置及び税制 措置等
第十 条 国及 都遈府 村 行う空家等対 策計 基 空家等 対策 適
滑 実 資 空家等 対策 実 要 費用 対 補 地方交付税制度
充 必要 措置 講
国及 地方 共団体 前 定
村 行う空家等対策計 基 空家等
対策 適 滑 実 資 必
要 税制 措置 措置 講
過料
第十 条 第十四条第 規定 村長 命
遊 者 十万 過料 処
第九条第 規定 立入調査 拒 妨 又 忌避 者 十万 過料 処
附 則
施行期日
法 日 起算 超え
い範 い 定 日 行
第九条第 第 第十四条
及 第十 条 規定 日 起算
超え い範 い 定 日
行
検討
府 法 行 経過 場合
い 法 行 状況 案 必要
あ 法 規定 い 検
討 加え 結 基 い 所要 措置 講
空家等 関 施策を総合的 計画的 実施 基本的 指針
空家等 関 施策を総合的 計 的 実施 た 基本的 指針 成 日総務省告 示 国土交通省告示第 号 成 日改
一空家等 関 施策 実施 関 基本的 項 本基本指針 背景
近 地域 人 減少や既存 宅 建築物 老朽 社会的 変 及 産業構造 変 等 伴
い 居 使用 い い 常態 あ
宅 建築物又 附属 工作物及 敷地 立木 土地 定着 物 含 々 増加 い う 空家等 空家等対策 逭
特 措置法 成 法 第 第 条
第 規定 空家等 いう 中
適 管理 行わ い い結 全性 衆衛生 悪 観 阻害等多岐 わ 問 生 い 地域 民 生活環境 深刻 影響
及 い あ 空家等 数 増加
問 一 深刻 懸念
あ
う 状況 村 特 区 含
等 地方 共団体 適 管理 行わ い い空家等 対 既存法や条例 基 必要 言 指
勧告 命 等 行い適 管理
地域 活性 等 観 国 支援 措置等 利用 空家等 地域資源 効活用
地域 実情 応 空家等 策 実 い
空家等 問 多岐 わ 一方 空家等 所 者又 管理者 所 者等
いう 特定 困難 場合 あ 等解決
課 多い 踏 え 空家等 問
総合的 対応 策 更 充実
求 あ
踏 え 適 管理 行わ い い空家等 防災 衛生 観等 地域 民 生活環境 深刻 影響
及 い 鑑 地域 民 生命 身体又
産 保護 生活環境 保全
あわ 空家等 活用 逭 空家等
策 国 基 指針 策定 村 空 家等対策計 作成 空家等 策 逭
必要 定 空家等
策 総合的 計 的 逭 共 福 祉 増逭 地域 振興 寄 目的
成 日 空家等対策 逭
特 措置法 法 いう
空家等 現状
成 総 省 実 宅 土地統計調査
成 日 表 全国 総 宅数
6,063万戸 い 一方 総世帯数 5,245万世帯
宅 ッ 的 充足 い う 空 家※ 数 820万戸 あ
全国 総 宅数 占 割合 13.5％
い 賃 用又 売 用 宅※ 及 次
的 宅※ 除い 宅※ 属 空
家 数 318万戸 い 全国 総 宅
数 占 割合 5.2％ あ 数 過去20 間 約 倍 増加 い あ
※ 宅 土地統計調査 空 家 掲
賃 用又 売 用 宅 次的 宅 及
宅 合計 いう
※ 宅 土地統計調査 賃 用又 売 用 宅 新築 中 問わ 賃 又 売 空 家
い 宅 いう
※ 宅 土地統計調査 次的 宅 荘 逬 や 暇時 避暑 避寒 保養 目的 使用
宅 段 人 い い 宅 及
宅 段 い 宅 業 遅
寝泊 寝泊 い 人 い
宅 合計 いう
※ 宅 土地統計調査 宅 賃
用又 売 用 宅 又 次的 宅 外 人 い い 宅 例え 転勤 入院 居 世 帯 長期 わ 在 宅や建 替え
壊 い 宅 いう
空家等対策 基本的 考え方 基本的 考え方
適 管理 行わ い い空家等 問 解消 法 い 行 主体 責
規定 前 空家等 所 者等 周辺 生活環境 悪 影響 及 い う 空家等 適 管理
法第 条 規定 い う 第 一義的 空家等 所 者等 自 責任 的確
対応 前提
空家等 所 者等 経済的 情等 自 空家等 管理 十 行う
管理責任 全う い場合等 考え う 場合 い 所 者等 第一義的 責任 前提
民 最 身近 行 主体 あ 個 空家等 状況 把握 能 立場 あ 各 村 地域 実情 応 地域活性 等 観 空 家等 効活用 一方 周辺 生活環境 悪影響 及 空家等 い 所要 措置 講 空家
等 対策 実 要
明確 観 法第 条 い 村
責 村 第 条第 規定 空家
等対策計 作成及 基 空家等 対策 実 空家等 必要 措置 適 講
う 規定 い
国及 都遈府 い 掲 う
役割 踏 え 村 連携 空家等 対策 実 支援 要 あ
市 村 役割
村 部部局間 連携 必要 応 協議 会 法第 条第 規定 協議会 いう
組 相談体制 整備等 法 実 体制 整備 着手 法第 条第 調査 通 各 村
空家等 所在及 状態 実態把握並 所 者等 特定 行う 要 あ 必要 応 法第 条第 基 空家等対策計 作成 行い 各地域 空家等 対 行 基 姿勢
民 対 示 空家等及 跡地 活用方