定期調査 行い 結果 区 報告 い い
耐震診断 耐震改修 実施状況 調査 行い 報告 い
区 定期報告 度 活用 特 建築物 耐震診断 耐震改修 状況 把握 耐震診断 耐震改修 実施 い い 報告
い 所管行 庁 連携 所 者等 対 指 言等 行う 耐震 向 啓 行 い
．関連施策 推進
第 章 耐震化を促進するため 区 支援事業
耐震診断 耐震改修工 支援
区 実施 耐震診断 耐震改修工 支援 い 整理
耐震診断 精密診断 実施
区 耐震診断 精密診断 希望 区民 対 区 録耐震診断士 簿 区 録耐震診断士 選択 う
区 録耐震診断士 耐震診断 精密診断 実施 木造住宅 耐震 性 定 耐震改修工 計 作 概算耐震改修工 見積 提示 行 う
耐震改修工 行う 施工者 特 指定 現場 理 区 録耐震診断士 行う い
施工結果 検証
耐震改修工 計 基 適 耐震改修工 実施 場合 区 録耐震 診断士 施工業者 連 耐震工 実施済 証 書面 行 行う
耐震診断 成
区 耐震基準 建築 木造戸建住宅 賃貸 共 住宅 耐震診断 費用
耐震改修工 成
区 耐震基準 建築 木造戸建住宅 譲 ン ョン 耐震改修工 費用 区 定 耐震診断法 耐震診断 結果 木造 場合 構 造耐震指標 Iw <1.0 非木造 場合 構造耐震指標 Is <0.6 保 水 耐力
指標 q <1.0 建築物 対 行う耐震改修工 対象
宅非主要構造部耐震工 家 転倒防止器 等設置工 成
60 歳 世帯 又 度身体 害者 居住 世帯 対象 家 転倒防
器 付工 や ッ 塀 補強工 建築物 窓 又 家 等 窓
飛散 防 付工 等 費用
耐震シ タ ベ 設置支援 成
60 歳 世帯 又 度身体 害者 居住 世帯 対象 地震 被害
命や身体 耐震 防災 ッ 設置工 費用 部
表
28
家 転倒防止器 付工 等 成制度成 容 主 成要件 成金額
家 類 転倒 防止工
た 食器棚 棚 転倒防止器 鎖 ベ 壁止 金
扉 解 防止装置 付工
宅 い 方 次 い 該当 世帯 方
60歳 方 含 世帯
障 い 持ち 方 含 世帯
身体障害 1～4級 精神障害 1 2級 知的障害 精神障害 程度
相当 非課税世帯
世帯全員 非課税
限度額
万
※消 税相当額や千 満 端数 象外 窓 ス 飛散
防止工
建物 窓 ス 又 家 等 窓 ス 飛散防止
工 塀補強
工
道路 面 た 塀 倒壊 防止 た 補強工 耐 震 シ タ
ベ 設
置 成
東京都 価 信頼 木造 宅 耐 震改修工法 装置
紹 い 耐 震シ タ 及び防 災ベ 設置 工
宅 い 方 次 い 該当 世帯 方
60歳 方 含 世帯
障 い 持ち 方 含 世帯
身体障害 1～4級 精神障害 1～4級 知的障害 精神障害 程度
相当 非課税世帯
い 宅 記 全部 該当
昭和 前 建築
さ た自己所 木造 宅 区 耐震診断 成 耐 震性 足 い 定 さ た
区 耐震改修工 成 利 用 たこ い
限度額
万
世帯
※ 成 象 い
器 購入 成申請前 工 行 い 空調 護ベ 等 ション品
表
29
耐震診断 改修工 成 業 覧 木造建築物成 容 主 成要件 成金額
耐震診断 成
木造戸建 宅 昭和 56 前 旧耐震基準 建築さ た 階建 木造 宅 区瘡録耐震診断士 耐震 診断 行うこ
限度額
万
木造共 宅
診断 用 1/2
限度額
万
※共 宅や 記 額うち 棟 戸数ェ 万 限
．耐震診断ヷ耐震改修工事 支援
木造建築物 続
成 容 主 成要件 成金額
耐震改修工 成
木造戸建 宅
区 耐震診断 成 た 宅 うち 建築基 準法 著 違反 い い
補強 必要 断さ た 区瘡録耐震診断士 工
理 行うこ
※共 宅 い 部構造評点
1.0 戸建 宅 い 0.7
工 限
象工 1/2
■ 般世帯
限度額
万
■特例世帯
限度額
万
木造共 宅
象工 1/2 限度額
3,000 万
除却工 木造戸建 宅 木造共 宅
区 耐震診断 成 た 宅 建築物 うち 補強 必要 断 さ た
象工 1/2 限度額
万
非木造建築物
成 容 主 成要件 成金額
耐震診断 成
戸建 宅
昭和 56 前 旧耐震基 準 建築さ た非木造 鉄筋コ ン 造 鉄骨造
宅 建築物
限度額
万
共 宅
診断 用 1/2
限度額
万 /棟
※共 宅や 記 額 棟 戸数ェ 万 比較 価 額 特定建築物
耐 震 改 修 計 策定
共 宅
区 耐震診断 成 た建 物 うち 補強 必要 断さ た非木造 宅 建築物 診 断 び作成 た補強計
い 第 者機 耐震評 定 得 必要
診断 用 1/2
限度額
万 /棟
特定建築物
耐 震 改 修 工 成
戸建 宅
区 耐震診断 成 た非 木造 宅 うち 建築基準法
著 違反 い い 補強 必要 断さ た
象工 1/2
■ 般世帯
限度額
万
■特例世帯
限度額
万
共 宅
耐震診断 成 た建物 うち 建築基準法 著 違反
い い 補強
必要 断さ た非木造 宅 建築物 耐震改修 法 基 認定 た
診断 用 1/2
限度額
3,000 万 /棟
特定建築物
診断 用 1/2
限度額
2,000 万 /棟
除却工 戸建 宅 共 宅
区 耐震診断 成 た建 物 うち 補強 必要 断さ
た非木造 宅 階数
1000㎡ 共 宅 除
象工 1/2
限度額
万
※ 24 12 建替え工 対 廃
消費税 対象外 金 千 満 捨 金
申請 必要 あ 申請前 診断や工 行 場合 対象外 耐震改修工 及 工 47300 /㎡ 限度 あ
耐震 利用 方や建物 度 利用 い
そ 他 支援
他 実施 い 業等 区 実施 耐震診断 耐震改修工 支援 あわ 耐震建築物 更新
宅 街地総合整備 業 密集 宅 街地整備型
区 部 環状 号線 広 密集 街地 い 防災性 向 や居住環 境 改善 良質 住宅 供給等 逭 老朽木造建築物等
や建替え 逭 遈路 幅や 園整備等 共施設 整備 総合的 行 い 現 足立四 目地区 西新 駅西口周辺地区 千住仲 地区 地区 約 84 い 業 逭 い
表
30
宅 街地総合整備 業 密集 宅 街地整備型 象地区 地 区 面 積 業 期 間 足立四 目地区 17.0 ha 22 度～ 31 度西新 駅西口周辺地区 51.4 ha 11 度～ 32 度
千住仲 地区 15.7 ha 20 度～ 29 度
合計 地区 84.1 ha
都 防災 燃 進 業
都 防災 燃 逭 業 都 防災 急 整備 必要 地域 い 建物 燃 逭 全 避難路 確保 延焼遝断帯 整備 入 い 地域 い 燃え い建物 建 建築主 対 建築費 部 度 あ
表
31
足立区 燃 成 業 象地区 成 業期間地 区 業終了 日 備 考
補 136号線 原 梅 地区 30 3 31日
補 136号線 扇 木地区 32 3 31日 補 138号線
西新 駅西口 工区地区 33 3 31日 補 138号線
西新 駅西口 工区地区 36 3 31日 26 12 18日開始 補 138号線
西新 駅西口 工区地区 28 3 31日 補 138号線
興 木地区 37 3 31日 27 4 1日開始
※各地区 都 計 遈路 沿遈 30ｍ 範 燃 逭区域 い
．耐震診断ヷ耐震改修工事 支援
． 他 支援
新た 防火規制
新 防火規 東京都建築 全条例 昭和 東京都条例第 号 第 条 第 項 規定 基 都知 指定 区域 あ 現状 準防火地域
規 強 あ
新 防火規 入 区域 い 建築 準耐火建築物等
燃 逭
区 地区 指定 い 新 中 部 帯地区 対象 入 検討 逭 い
表
32
足立区 新た 防火規制 指定状況地 区 施行日
西新 栄 目 部 区域 17 6 15日
千住 目 部 区域 18 6 1日
梅 七 目 部 区域 19 12 1日
千住旭 日 出 部 区域 21 4 1日
足立区中 部 帯地区 27 度
燃 進特定整備地区 燃 特区 制度
燃 特区 特 的 集中的 改善 必要 木造密集地域 い 従来 踏 込 組 行う地区 い 都 特 支援 行う地区 あ
燃 特区 い 定 要件 固定資産税や都 計 税 減 免 都 や老朽建築物 費 支援 区 逭
26 西新 駅西口周辺地区 指定 燃 逭 向
組 逭 27 度 約 645.4 足立区中 部
帯地区 指定
足立区 街路整備 業
区 幅員 満 い遈路 多 い 大地震
大 災害 生 場合 消防車や救急車 通行や活動 影響 出 避難 困難 全性 確保 大 問
区 遈路幅員 確保 街路計 定 街路計
基 遈路 幅や 遈路 築造 協力い 区 直接 幅整備 行
い
足立区無接道家 策 業
区 木造住宅密集 街地 改善 段 加速 新 無接遈家
建替え基準 整備 建替え 逭 い
区全域 対象 現況幅員 1.8 通路 面 無接遈家 定 条件 満 建築審査会 意 得 建替え 能
特 建物倒壊 険度 高い 険 地域 い 現況幅員 1.2
通路 面 無接遈家 い 定 条件 満 区 策定 街区 ン 建替え計 あ 建築審査会 意 得 場合 建替え 能
足立区接道部緑 工 成制度
区 観 防災 環境 配慮 緑豊 遈路 接
場所 緑 工 生垣 植込地 設置等 設置 伴う塀 撤去 度 行 い
仮称 足立区緊急避難路通路整備 業 新た 組 項
行 遈路 袋路通路等 避難 方向 遈路入 口 方向
い 大地震 大 災害 生 場合 建築物倒壊や火災 遈路 閉
塞 場合 住民 避難 恐 あ
区 災害時 全 確保 行 遈路 袋路通路等 緊急避難路 整備 場合 度 実施 定 い
． 他 支援
参考資料
参考資料 ス
資料- 国 基 方針 概要
■ 建築物 耐震診断及 耐震改修 逭 基 的 方針 建築物 耐震診断及 耐震改修 逭 基 的 項 建築物 耐震診断及 耐震改修 実施 目標 設定 項 建築物 耐震診断及 耐震改修 実施 い 術 指針 項
四 建築物 地震 対 全性 向 啓 及 知識 及 基 的 項 都遈府 耐震改修 逭計 策定 基 的 項 他建築物
耐震診断及 耐震改修 逭 要 項
資料- 耐震改修等 区 成制度 変遷
資料- 耐震改修 進法 抜粋 第
2
条 第5
条〜第16
条 附則第3
条資料- 建築基準法 抜粋 第
10
条資料- 特定既存耐震 適格建築物 覧表
耐震改修 進法第
14
条 第15
条 附則第 条資料- 足立区災害 策条例 部抜粋
資料- 表層地 ゆ や さ 東京都
資料- 足立区液状 予測図 資料- 第 回地域危険度調査結果
資料- 国 基 方針 概要
国土交通省告示第 184 号 成 18 1 25 日 成 25 10 最終改正
■ 建築物 耐震診断及び耐震改修 進 図 た 基 的 方針
七 阪神 淡路大震災 地震 千四百 十四人 尊い命 奪わ う 地震 直接的 死者数 千 百 人 あ 約九割 四千 百 十 人 住宅 建築物 倒壊等 あ 教訓 踏 え 建築物 耐震改
修 逭 法 法 いう 定
近 十 十 新潟 中越地震 十七 福岡 西方沖地震
十 岩手 宮城 陸地震 大地震 特 十
生 東日 大震災 想定 超え 巨大 地震 津波 度
災害 戦 最大 人命 失わ 甚大 被害 東日 大震災 い 津波 沿岸部 建築物 被害 倒的 あ 陸 い 建築
物 大 被害 生 う 国 い 大地震 い 生
い状況 あ 認識 広 い
東海地震 東 海 海地震 日 海溝 千島海溝周辺海溝型地震及 首都圏直
地震 い 生 迫性 指摘 地震 生 被害 甚大
想定 特 海 海溝型巨大地震 い 東日 大震災 回
被害 想定 い
建築物 耐震改修 い 中央防災会議 決定 建築物 耐震 緊急対策方針 十七 九 い 全国的 組 社会全体 国家的 緊急課
東海 東 海 海地震 地震防災戦略 い 十 死者数及 経済被害 被害想定 半減 いう目標 遉 最 要 課
緊急 最優 組 位置 い あ 特
迫性 高い地震 い 生 時間 限 い 効果的 効率的 建築物 耐震改修等 実施 求 い
告示 う 認識 建築物 耐震診断及 耐震改修 逭 基 的 方針 定 あ
建築物 耐震診断及び耐震改修 進 基 的 項
国、地方公共団体、所 者等 役割分担
住宅 建築物 耐震 逭 住宅 建築物 所 者等 地域防災対
策 自 問 地域 問 意識 組 あ 国及 地方 共
団体 う 所 者等 組 限 支援 いう観 所 者等
耐震診断及 耐震改修 行いや い環境 整備や 担軽減 度 構築 必要 施 策 講 耐震改修 実施 阻害要因 い 課 解決 い あ