1 佛山嶺南天地
佛山老城
佛山大道 汾江路 祖廟路
人民路
祖廟
衛國路 東華里
一號線
住宅 727,000
酒店∕服務式公寓 80,000 零售 201,000 辦公樓 450,000
總計 1,458,000 (1) 以上所有建築面積均為可出租及可銷售建築面積
建築面積按用途劃分
嶺南天地佛山
31%
14%
50%
5%
平方米
雲南
管理層討論與分析 雲南新項目
雲南新項目
雲南省擁有令人嘆為觀止的風景、綠色的生態環境、豐富多彩 的文化以及四季宜人的氣候，這些獨特元素綜合起來使雲南省 成為吸引中外遊客的旅遊勝地。 目前，雲南旅遊業收益約70%
來自觀光，惟該省的高級旅遊設施仍然有限。
雲南省政府通過促進餐飲及娛樂、吸引每位遊客延長留住時間 及增加人均消費帶來較高的收益，以推動雲南省休閒度假旅 遊業的發展。雲南“十一五”規劃綱要旨在促使2010年的旅遊 消費總額達至人民幣630億元，並於2020年迅速增至人民幣 1,500億元。為刺激旅遊業的發展，省政府已調配資源用於改 善基礎設施、建設新高速公路、改善鐵路並計劃修建昆明國際 機場，使之成為繼北京、上海及廣州後第四個國家門戶機場。
本公司計劃與省市政府緊密合作，攜手達致其推動及提升昆 明、麗江、大理及香格里拉4個主要城市旅遊業發展的策略目 標。為此，本公司已與雲南省政府及該四個城市簽訂無約束力 的諒解備忘錄，以在各有關城市開發高級旅遊及時尚生活社 區。本公司仍就4個項目的總體規劃及建築面積與有關政府進 行積極討論。最終的總體規劃及建築面積須於土地競標後經政 府批准。
香格里拉
1 昆明
昆明四季氣候溫和，被公認為中國「春
城」。 我們的建議項目位於草海上游風
景優美的滇池北岸。該項目概念為匯集 公眾休閒、旅遊、知識及創意工業、藝 術及文化設施以及綜合住宅社區為一體 的總體規劃發展項目。該項目距昆明市 中心僅15分鐘的車程。
該建議項目佔地約4平方公里，建築面 積約為250萬平方米。建議的總體規劃 包括昆明歷史悠久的大觀公園。本公司 計劃發展該地段時，採用可持續發展的 概念及密切關注對周圍生態環境的影 響，保護周圍環境。根據總體規劃，本
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昆明
2 麗江
麗江擁有引人入勝的自然美景及豐富 多彩的民族文化，納西族文化更是充 滿特色，令麗江成為中國一個廣受歡 迎的度假勝地。我們的建議地區為拉 市海周圍由多幅地塊組成的土地；拉 市海以候鳥棲息地而聞名，每年有逾 20萬隻候鳥棲息此地。此地位於聯合 國教科文組織(UNESCO)評為的世界 文化遺產麗江古城以西約8公里。
該建議項目計劃開發世界級高端的旅 遊設施，並創建以旅遊業為基礎的商 業地帶，建築面積約120萬平方米。
該總體規劃範圍內的現有村莊將予以 保留，而獨特的納西族文化及生活方 式亦將得到保護。
3 大理
大理擁有豐富多彩的文化以及無與倫比 的自然風景。我們的建議項目位於洱海 東岸，3幅地塊合共面積約1,500萬平 方米。
該建議項目由3個構思部分組成，即金 梭島、海港區及該項目北端的高原區。
該3個部分將擁有各自獨特的功能及引 人入勝之處，並由穿梭水上的士連接。
4 香格里拉
香格里拉是一個充滿神秘色彩的小鎮，
因一部同名旅遊傳記而聞名於世。我們 的建議項目距香格里拉古鎮約50分鐘 車程，距離機場約40分鐘車程。 該項 目佔地面積約1,770萬平方米，建築面 積約760,000 平方米。
該建議地盤由3個群山環繞的開濶草場 組成。按計劃，其中一個開濶式草場 將開發為滑雪勝地。 此「人間仙境」乃 根據可持續發展的概念及在保護生態 環境、原居民及當地文化的前提下進行 開發。
雲南
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1
越南 貴州 四川
3
管理層討論與分析
截至2007年12月31日止年度，本集團錄得營業額人民幣 4,570百萬元，較2006年的人民幣4,729百萬元減少3%，
主要是由於將上海太平橋第113號地段（翠湖天地3）於2008 年及2009年分期推出，使上海太平橋項目再創佳績。與
2006年相似，物業銷售佔營業額的約89%，而租金收入及
其他相關業務佔餘下11%。
本年度本公司股東應佔本集團溢利為人民幣2,462百萬元，
較2006年增加115%（2006年：人民幣1,146百萬元）。
不計重估投資物業及調整衍生金融工具公平值的影響，本 公司股東應佔本集團相關溢利為人民幣2,060百萬元，較 2006年增加34%（2006年：人民幣1,536百萬元）。
藉建立策略夥伴關係加速發展
年內，本集團仍秉持與發展商、承建商、顧問及其他投資者 建立策略夥伴關係的策略。在此關係確實有利
並運作良好及在商業上可行的情況下，與 該策略夥伴的關係可用在同一城市或其他