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②設置目的等
各庁舎の設置目的は、全施設共通しており、以下のとおりです。
図表 設置目的等
地区 施設名称 設置目的
旧平良市 市役所庁舎(平良庁舎)
公務の正常かつ円滑な執行を確保する為 市役所庁舎(平良第二庁舎)
旧城辺町 城辺庁舎 旧下地町 下地庁舎 旧上野村 上野庁舎
旧伊良部町 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) 佐良浜支所庁舎
③運営状況
各庁舎の運営状況は、全施設共通しており、以下のとおりです。
図表 運営状況
地区 施設名称 運営時間 休所（館）日 運営形態
旧平良市 市役所庁舎(平良庁舎)
8：30～17：15 土日祝 直営
市役所庁舎(平良第二庁舎) 旧城辺町 城辺庁舎
旧下地町 下地庁舎 旧上野村 上野庁舎
旧伊良部町 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) 佐良浜支所庁舎
④築年別整備状況
1981 年（昭和 56 年）以前の旧耐震基準の施設が 14.6％と 1982 年（昭和 57 年）以後の新耐震基準の 施設が 85.4％となっています。
1981 年（昭和 56 年）以前に建設された、 「市役所庁舎（平良第二庁舎） 」は築後 40 年以上、 「伊良部庁 舎（旧伊良部議会庁舎） 」は築後 30 年以上経過しています。
図表 築年別整備状況(単位：百万円)
1981 年（昭和 56 年）以前 825 百万円 14.6％ 1982 年（昭和 57 年）以降 4,821 百万円 85.4％
資料：固定資産台帳 百万円
0 500 1,000 1,500 2,000 2,500
1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
市役所庁舎(平良庁舎) 市役所庁舎(平良第二庁舎) 城辺庁舎 下地庁舎
上野庁舎 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) 佐良浜支所庁舎
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⑤建物状況
耐震診断については、7 施設中 5 施設が耐震基準に適合済みとなっており、 「市役所庁舎（平良第二庁 舎） 」 ・ 「伊良部庁舎（旧伊良部議会庁舎） 」が不適合となっています。
バリアフリーについては、 「段差なし」が 4 施設対応しています。すべて未対応は「佐良浜支所庁舎」
のみです。
図表 建物状況①
地区 施設名称 全棟数 耐震診断 耐震補強実施
（予定含む）
適合 不適合 未実施・不明
旧平良市 市役所庁舎(平良庁舎) 1 1 ― ― ―
市役所庁舎(平良第二庁舎) 6 ― 6 ― ―
旧城辺町 城辺庁舎 2 2 ― ― ―
旧下地町 下地庁舎 1 1 ― ― ―
旧上野村 上野庁舎 1 1 ― ― ―
旧伊良部町 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) 2 ― 2 ― ―
佐良浜支所庁舎 1 1 ― ― ―
図表 建物状況②
地区 施設名称
バリアフリー経路 トイレ 障害者用駐車場
授乳室 段差
なし
案内設備 案内所
エレ
ベーター 車いす用 オスト メイト
ベビー
シート 有無 台数
旧平良市 市役所庁舎(平良庁舎) ○ ○ ○ ○ ○ ― ○ 2 ―
市役所庁舎(平良第二庁舎) ― ― ― ○ ― ― ― ― ―
旧城辺町 城辺庁舎 ○ ○ ○ ○ △ ○ ○ 2 ―
旧下地町 下地庁舎 ○ ― ○ ○ ― ○ ○ 1 ―
旧上野村 上野庁舎 ― ― ― ○ ― ― ― ― ―
旧伊良部町 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) ○ ○ ― ― ― ― ― ― ―
佐良浜支所庁舎 ― ― ― ― ― ― ― ― ―
⑥老朽化
老朽化の状況は、7 施設中、老朽化比率 60％以上（更新検討施設：図表内“オレンジ”にて表示）が 2 施設あり老朽化比率 80％以上（更新検討時期施設：図表内“赤”にて表示）1 施設あります。
図表 老朽化状況（単位：千円）
地区 施設名称 取得年度 取得金額 耐用
年数
経過 年数
減価償却 累計額
老朽化比率
（％）
旧平良市 市役所庁舎(平良庁舎) 平成 04 年度 2,213,543 50 21 1,343,207 60.7%
市役所庁舎(平良第二庁舎) 昭和 47 年度 59,911 50 41 48,068 80.2%
旧城辺町 城辺庁舎 平成 15 年度 1,183,407 50 10 575,742 48.7%
旧下地町 下地庁舎 平成 12 年度 1,153,045 50 13 447,724 38.8%
旧上野村 上野庁舎 昭和 60 年度 427,401 50 28 228,429 53.4%
旧伊良部町 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) 昭和 55 年度 768,386 50 33 490,688 63.9%
佐良浜支所庁舎 昭和 62 年度 60,500 50 26 30,250 50.0%
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（２）施設コストの実態
各庁舎の年間コストは、以下のとおりです。
「市役所庁舎（平良庁舎）」の年間コストの総額が、約 188,415 千円と最も高くなっていて、総額の約 5 割が人件費となっています。
「市役所庁舎（平良第二庁舎）」の年間コストの総額は 72,217 千円で、その内約 7 割が人件費になっ ています。これは「市役所庁舎（平良第二庁舎） 」の中に「宮古島市立図書館」が入っていて、司書等の 職員の配置が必要であるため、人件費にかかるコストの発生が多くなっていると思われます。
図表 稼働コスト状況（単位：千円）
地区 施設名称 平成 25 年度施設費用
総額 延床面積
（㎡）
１㎡
人件費 物件費 経費 減価償却費 維持補修費 あたり
旧平良市 市役所庁舎(平良庁舎) 88,863 22,605 36,617 29,257 11,073 188,415 8,119 23 市役所庁舎(平良第二庁舎) 52,737 12,809 5,218 1,130 323 72,217 1,628 44 旧城辺町 城辺庁舎 51,048 12,986 21,035 36,713 10,483 132,266 4,572 29 旧下地町 下地庁舎 48,368 12,304 19,931 37,360 10,668 128,630 3,904 33 旧上野村 上野庁舎 18,096 4,603 7,457 8,590 2,453 41,198 2,416 17 旧伊良部町 伊良部庁舎(旧伊良部議会庁舎) 30,809 7,837 12,695 15,532 5,219 72,092 2,789 26 佐良浜支所庁舎 2,424 617 999 1,210 346 5,595 220 25 合 計 292,344 73,761 103,951 129,792 40,564 640,413 23,648 198 平 均 41,763 10,537 14,850 18,542 5,795 91,488 3,378 27