地区計 区域
豊島 全域 占 る地 計璽 決定 域 約 8.8％ ある 地 計璽 域 大
類 る る 都 計璽 路 業 伴う土地利用転換 あわ 決定 る 9地 う 豊島 街 り 条例 民 ら 地 計璽 申
出 2地 ある
出典 豊島区地域地区 都 計 課作成資料取
番号 告示 暻日 名 称 面 積 種 類
1 1. . 変更 東池袋四丁目地区地区計璽 . ｈａ再開 等 区 定 る地区計璽 1 .1 . 目白駅周辺地区地区計璽 1 . ｈａ一般型地区計璽
1 .1 . 1 立教大学南地区地区計璽 1 . ｈａ街並み誘 型地区計璽 1 .1 1 . 環状 の 号線周辺地区地区計璽 1 . ｈａ一般型地区計璽
1.1.1 変更 補助 号線周辺地区地区計璽 1 . ｈａ一般型地区計璽 1 .1 .1 環状 号線周辺地区地区計璽 . ｈａ一般型地区計璽 1 . . 巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計璽 1 . ｈａ一般型地区計璽 1 . .1 池袋駅周辺・ 主要街路沿道エ リア 地区計璽 .1ｈａ一般型地区計璽
. . 東池袋四・ 五丁目地区地区計璽 . ｈａ誘 容積型地区計璽 1 .1 . 高松二丁目桐葉通り地区地区計璽 . ｈａ一般型地区計璽
1 1 1 . . 1 南池袋二丁目Ａ地区地区計璽 1 . ｈａ再開 等 区 定 る地区計璽 1 1 . ｈａ
面 積 合 計
．巣鴨地蔵通り四丁目地区
．東池袋四丁目地区
．環状 の1号線周辺地区
．環状 号線周辺地区
．目白駅周辺地区
．立教大学南地区
．池袋駅周辺・主要街路沿道エリア
．補助 号線周辺地区
．高松二丁目桐葉通り地区
．東池袋四・五丁目地区
．南池袋二丁目Ａ地区
魅力ある り
1平平取
用途別建物床面積の推移
265
523
283 292
236
260
134
253
78
103
40 34
35
26 0
100 200 300 400 500 600
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 共 住宅
併用住宅 専用住宅 事務所 商業店舗 宿泊 興 工場倉庫等 h a
各 1 暻1 日
専用 宅
17%
共 宅
34%
併用 宅
19%
商業店舗 7%
務所 16%
宿泊 興
2%
工場倉庫 2%
その他 3%
成 1
出典：豊島区未来戦略推 プ ン 1
魅力ある都心居 場 り
1平年
魅力あ 都心居 の場 り
建 方別 宅の状況
共 宅 割 79.8％ 全国 41.7% 東京都 69.6％を大幅 回 いる
. % . %
1 . %
. % 1 . %
1 . 1 %
1 . % . %
. %
. % . % . %
% % % % % 1 %
全国 東京都 豊島区
住宅の建 方 割合 全国・ 都・ 区の比較
一戸建 長 建 共 住宅 の
※ 出典 ォ 成 平 0 宅 土 地統計 調査
宅の所暼関 別状況
民営借家 割 48.6％ 全国 26.9% 東京都 37.1％を大 回 いる
1.1%
. % . %
. % .1%
. %
.1%
. % . %
. % . % . %
. % . % 1 . %
% % % % % 1 %
全国 東京都 豊島区
住宅の所有 割合 全国・都・区の比較
持 家 民営借家 営・ 団・ 社の借家 給 住宅 不
※ 出典 ォ 成 平 0 宅 土 地統計 調査
魅力ある都心居 場 り
1平ィ取
延 面積別 宅 ッ の変
成17 宅 延 面積別世 数 割 成12 比 0～19㎡ 4.2フ゜ンダ 減少 50㎡以 4.0フ゜ンダ増加 いる 建 方別 る 0～19㎡ 共 宅1
2階 大 減少 50㎡以 共 宅6階以 増加 いる 共 宅 延 面積
わ ら 大 る傾向 ある 宅 延 面積別世 数 割
取
建 方別ン延 面積別世 数 割
成1
14.5%
19.0%
11.8%
9.5%
8.4%
7.9%
6.6%
4.3%
4.5%
4.8%
4.4%
3.2%
0.7%
0.5%
0% 5% 10% 15% 20%
～1 ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡ 1 ～11 ㎡ 1 ～1 ㎡ 1 ～1 ㎡
～ ㎡
㎡以上
成1
18.7%
18.0%
12.0%
9.9%
7.8%
7.4%
5.1%
3.9%
4.2%
4.2%
4.4%
3.0%
0.8%
0.5%
0% 5% 10% 15% 20%
～1 ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡ 1 ～11㎡ 1 ～1 ㎡ 1 ～1 ㎡
～ ㎡
㎡以上
※国勢調査に基 世 の居 状況 見 もの あり 居 世 の い 宅 対象外 あ 取
◆ 成 1平 の回答世 数 分母 1平 万 イ 千世 取 取 ◆ 成 1ウ の回答世 数 分母 1平 万世 取 延 面 積
延 面 積
全世 対 る割 全世 対 る割
成 1 成 1
成 1 成 1
1.8%
2.1%
2.6%
2.4%
2.4%
3.1%
3.6%
3.6%
2.6%
7.6%
6.5%
5.1%
7.9%
4.9%
3.1%
2.2%
1.4%2.1%
1.0%
1.6%
3.7%
3.4%
3.5%
3.5%
3.2%
2.8%
14.5%
19.0%
11.8%
9.5%
8.4%
7.9%
6.6%
4.3%
4.5%
4.8%
4.4%
3.2%
0.7%
0.5%
0% 5% 10% 15% 20%
～1㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡ 1 ～11 ㎡ 1 ～1 ㎡ 1 ～1 ㎡
～ ㎡
㎡以上
一戸建ヷ長屋建 共同住宅 ヷ 階 共同住宅 ～ 階 共同住宅 階以上 その他
2.1%
2.4%
2.4%
3.0%
2.4%
2.5%
3.0%
3.3%
3.7%
2.4%
10.1%
6.6%
2.2%
6.1%
7.4%
4.7%
3.2%
2.0%
1.1%
1.0%
1.6%
1.6%
1.5%
2.3%
2.9%
2.8%
2.9%
3.4%
0.5%
0.8%
3.0%
4.4%
4.2%
4.2%
3.9%
5.1%
7.4%
7.8%
9.9%
12.0%
18.0%
18.7%
0% 5% 10% 15% 20%
～1 ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡
～ ㎡ 1 ～11 ㎡ 1 ～1 ㎡ 1 ～1 ㎡
～ ㎡
㎡以上
一戸建ヷ長屋建 共同住宅 ヷ 階 共同住宅 ～ 階 共同住宅 階以上 その他
延 面 積
延 面 積
全世 対 る割 全世 対 る割
魅力ある都心居 場 り
1平イ
構 別 宅の状況
成15 20 調査結果を比較 る 共 宅 木 宅 ゚ドヴダ等 よる借 家構成比 16.0％ ら10.4％ 減少 戸建ン長 建 木 宅 よる持家 構
成比16.6% ら12.9% 減少
成 住宅・土地統計調査
成 住宅・土地統計調査
% 1 %
%
%
%
%
%
%
%
% 1 %
一戸建・長 建 . % 共 住宅
. % の 1. %
持家1 . % 借家1. % 持家1 . % 借家 . %
不 . % 不 . %
不 1. %
木造1 . % 非木造 . % 非木造1 . %
木造 . % 木造1 . % 非木造 . % の 1. % の 1. %
木造1. %
% 1 %
%
%
%
%
%
%
%
% 1 %
一戸建・長 建 1 . .%
共 住宅 . % の . %
持家1 . % 借家1. % 持家1 . % 借家 . %
不 1 . % 不 1 . %
不 . %
木造1 . % 不 . % 非木造1 . %
木造1. % 木造1 . % 非木造 .1%
木造 1. % 非木造 . %
出典：住宅課作成資料 成15 住宅・土地統計調査 成20 住宅・土地統計調査 より作成
魅力ある都心居 場 り