２）市街地整備手法の運用方針
土地 整理 業等 入
現在 都 計 決定 い 地 い 業手法 再検討 含 業 早期完了 地 計 併用 敷地再 検討 早期 街
新 土地 整理 業 関 民や関 者 理解 協力 得 業効果 高い
地 対象 実施 個人 組合 業 実施 検討
空 家問 対応
民 転出や店舗 撤 等 生 い 既 街地 空 家 空店舗 い 自
治会や商店街 調査等 活用 実態把握 転入者
居 地元自治会等 ュ 施設や ン 会場 空 家 空店舗 再利
用 う 組
（６）都市景観形成の方針
１）都市景観形成の基本的考え方
高 長期 降 地域 風土や 文 顧 全国 う 街並
作 近 美 い街並 や 自 観 都 魅力や品格
良 構 要 要素 い
本 街地周辺 園風 背 広 丘陵地 厚 帆 表
河 周防灘 面 開 感あ 岸 豊 自然 感 観 い
跡や近 文 遺産 在 本 個性 演出 要素 い 既
街地 衰 い街並 喪失 郊 部 街地 大 個性 い街並 形 い
状況 山陽 い 観 保全又 形 組 必要 い
自然的 観 都 的 観 調和 本 個性 活 魅力 活力あ 街並 創
出 う 民 行 専門家 役割 揮 一体 観形 対
組 進 い
■山陽 い個性あ 観資源 掘
街地 豊 自然 跡や 的建 物 本
う 役割 担 再確認 将来 わ 保全 観資源 保
全 対 考え方 民 行 共 う
■優 観 調和 街並 創出
優 自然 観や 観 周 街地 い 観 阻害 い う構
ン等 配慮 周辺 観 一体性や連 性 持 良好 街並 創出 目指
■ 観 保全 創出 実現 規制 誘 入
観資源 保全や 良 感 良好 街並 形 観行
団体 移行 視 入 地域 特性や 民 意向等 踏 え 適 規制 誘 方策 検討
用語解
技 観行 団体： 観法 基 観行 担う主体 観計 策定 指定都 中栐
地域 都 府県 役割 う 都 府県 意 得 観行 団体 観計
観行 団体 観 関 進 基本的 計 観法 基 観形 要 公共施
設 保全や 整備 方針 観形 関わ 基準等 計
【都市景観形成の基本方針】
２）都市景観の形成方針
街地 巻 豊 自然 観 保全
街地 背 地 広 丘陵地 山地 い 保 林 地域森林対象民 林 風 地 等
豊 自然 観 保全 自然 あえ 山 や展望 眺
望 整備 街地や瀬戸 眺望 場 確保
街地周辺及び 拓地 広 農地 い 無秩序 街 抑制 健全 営農環
境 維持 園 観 保全
現在 一部 残 自然 岸や 焼 人 浜 厚 帆
河 い 防災面 環境面 必要 対策 考慮 美 い 岸 観 保全 整 備 身近 水辺空間 連 性 あ 河 観 形 目指
文 活 個性あ 都 観 形
墳時 作 長 寺山 墳 墳 近世 作 浜 挺唐樋 土木建 物
近 作 ン 関連 建築物等 い 本 長い 伝
え 本 個性 形 貴 産 文 資源 残 周辺一 い
一体的 文 的 観 形 う
Topics
山 県 身近 あ 良好 観 え い 産
育 活用 い 山 県 観 録制
創設 季帰 用 い 山 県 観
録制 県 県民及び 業者 組 観形 活動
支援 観 関 知識 経 方 山 県 観
録 派遣 制
長 寺山 墳
ン 利窯
浜 挺唐樋
ン 山手倶楽部 厚 毛利家墓所及び墓碑
快適 う い あ 街地 観 創出
街地 形態や特性 踏 え 快適 う い あ 観 創出 目指
宅地 観
宅地 い 地 計 建築協定 地協定 活用 敷地 及び沿 構 や ン 統一 ゆ う い あ 宅地 観 形 目指
商業地 観
前商業地や大規模商業施設周辺 い 地 特性 踏 え 舗装 街灯 街路
樹 修 整備 人々 憩え 空間 整備 わい あ 観形
目指
業地 観
業地 い 衝 地や敷地 地 周辺 街地や丘陵地 調和 良好 豊 業地 観 創出
路 観
街地 主要 幹線 路 い 街路樹等 推進 沿 敷地
や ン 統一 誘 豊 路 観 形 目指 山間
部や 岸部 幹線 路 い 周辺 自然 観 調和 配慮 整備
用語解
技保 林：森林法 基 災害防 産業 保護 公共福祉 増進 特定 公共目的 指定
採 制限 課 域
技地域森林対象民 林：森林法 基 都 府県知 拠 策定 計 地域森林計 いい 地 域森林計 対象 民 林 指
技風 地 ：都 計 法 基 都 風 維持 定 地 自然 勝地 公園 沿岸 樹林 多い 宅地 対象 地 建築物 建築や宅地 等 対 一定 規制
技地 計 ：都 計 法 基 地 特性 わ い良好 環境 整備 保全 定 計
技建築協定：対象 域 全員 合意 域 建築物 敷地 置 構 用途 形態 ン 建築 設備等 関 協定 締結
技 地協定：都 地法 基 関 者全員 合意 域 設定 地 保全又 関 協定 締結
（７）都市防災の方針
１）都市防災の基本的考え方
近 全国各地 生 い 災害 状況 大規模地震 生 想 い 地域 大規模 地震 生 い や 風や前線 伴う 中豪雨や 困 豪雨
生 著 増加 い 指摘 い 被災 地域 状況 老朽 宅
密 街地や 落地 一箇所 火災 生 甚大 被害 や 中山間地域や
急傾斜地 落 土砂災害 直接的 被害 路寸断 落 立
危険性 高い 明
本 拓地 中心 水 危険性 あ 地 や 中山間地域 中心 土砂災害 危
険性 高い地 各地 い 宿場 半宿 や漁 落 い 路
挟 木 建物 密 消防車 進入 い う 地
地震災害や水害 土砂災害 火災 あ ゆ 災害 民 生 産 民
心 全 暮 う 減災 視 立 災害 強い都 推進
■被害 軽減 都 基 整備 推進
路 公園 河 ン 災害時 避 路や避 場所 延焼遮
断 機能 備え 都 基 施設 整備 災害 被
害 大防 災害 生 未然 防 河 改修 護岸整備
急傾斜地崩壊対策 業 整備 推進
■災害危険性 高い 街地 解消
都 基 整備 進 一方 建物 耐震 燃 等 進 地震や火災 伴 う被害 生及び被害 大 抑制 特 木 密 街地や 水 土砂災害 危険 性 高い 街地 い 街地整備 業や地 計 等 入 能性 検討 危 険性 解消
■防災 都 計 連動
防災 要 自 共 公 いう基本的 考え方 踏 え 地域 民
視 心 全 民 主体 進 い う 組
構築
【都市防災の基本方針】
２）都市防災の整備方針
水害 強い都
河 改修 河 整備 沿岸部 護岸整備 地 水排除対策 計
的 進 中豪雨 水被害 防除 雨水排水整備 計 的
推進
近 災害 経 明 う 想定 風や大雨 来 堤防 決壊
や溢水 宅 水 災害 生 恐 あ 水 想 地
い 活用 訓練等 通 地域 避 場所や避 路 周知
被害 限 抑え 宅地 雨水 一時的 貯留 流出 抑制
や 新 街地開 抑制 必要性や妥当性 い 検討
震災 火災 強い都
街地 避 圏域等 考慮 災害時 避 場所 公園 ン 良 配置
避 場所 ワ 留意 路 整備 進 整備 あ
延焼遮断機能 確保 う 植樹 配置 植樹 種類等 留意
建築物 密 街地 い 火災 延焼防 防火地域 準防火地域 指 定や 生活 路や公園 整備 一体 街地 改善方法 検討 災害時
避 路 閉塞防 塀 全対策や生垣 進
Topics
災害 生 完全 知 防 能 いわ い 必 起 災害 備え
要 あ 指摘 い
減災 防災 災害 生 未然 防 視 対 災害 生 被害
限 視 考え方 あ 時 自 共 公 組 進
要
自 自 自 共 隣近所 合 地域 全
公 行 個人や地域 組 支援 いい 阪神 淡路大震災 倒壊家
屋 救出 人 多 地域 民 手 出 報告 い
民 声
民 ン 風や地震時 防災対策 対 満足
い いう結果 得 地域 多 人 空
家や老朽 宅 増加 心配 い
災害 対 感 済 う 災害 生 防
組 被害 大 限 組 求
い
土砂災害 強い都
災害危険箇所 前 把握 い情報 地域 民 周知 土砂災害
被害 大 防 う 中豪雨 土石流や 急傾斜地 崩壊
い 災害 防 関 機関 連携 砂防 業や急傾斜地崩壊対策 業等 推進
用語解
技急傾斜地崩壊対策 業：急傾斜地 傾斜 フ画° 斜面 言い 急傾斜地崩壊危険 域 指定 域 い 擁壁や落石防護策 急傾斜地崩壊防 施設 整備 行う 業
技 ：様々 自然災害 被害 被害範 地 災害 生地
被害 大範 被害程 避 場所 情報 地 示 い
技 訓練：地 用い 大 災害 生 態 想定 危険 地域 態 書
込 い 訓練
技防火地域 準防火地域：建築物 構 等 規制 火災 延焼 大 抑制 全 目指 地域 防火地域 商業地域 建築物 密 火災危険率 高い 街地 指定 準防火地域 防火地 域 準 地域 い 指定
技砂防 業：流域 荒廃地域 保全及び土石流等 土砂災害 流部 存在 人家 耕地 公共施設等
６ 地域別構想
地域別構想 全体構想 将来都 構 各種 方針 踏 え 地域 自 特性や地域 民 視 地域 将来像や 方針 示
地域 当 民 身近 生活 あ 学校 基本 的 経緯や地形
条件等 考慮 う 地域
地域
表 地域 構 学校
地 域 学 校
本山 赤崎 須恵
高千帆 高泊 高千帆 帆
厚 厚陽 出合 厚
埴 生 埴生 津
（１）小野田地域
１）地域の現況と課題
地域 現況
地域 全域 街地
人 密 高い地域 い 非常 高齢 率
高 い 地 一部 見
地域 比 農地や山林 少 い いう特 あ 一方 竜王山公園 大規模 公園
や 焼 水辺空間 充実 い
地域 多 文 交流 体育施設 積
ン う 大規模商業施設や山 東 理科大学 立地 い
ン 石炭産業 来 あ 文 地域 所 残 い
臨 部 本 基幹産業 あ 製 関連 大規模 場 や石油 ン 立地 い
部 方面 連絡 国 季駄画 号 交通混雑や 産業系大型車両 街地 通過
音や振動 問 解消 現在 地域高規格 路山
部 連絡 路 整備 進 い
方向 路 比較的整備 進 い 東西方向 路 整備 遅 い
生活 路 関 幅員 い 路や行 路 多 歩行 や防災 危険 性 あ 地 見
■ 地域 人 ■ 地域 土地利用構
資料：国勢調査 資料：都 計 基礎調査
地域 置
,
,
市全体
小野田
. . . . . . . . . . .
, , , , , , , ,
H H
H = . 人
項 目 小 野 田
H12人 口 25, 454 H17人 口 24, 951 H17/ H12 0. 980 65歳 以 上 構 成 比 23. 8%
市 内 構 成 比 ( H17) 37. 7%
区 分
面 積 ( ha)
構 成 比
（ ％ ）
住 宅 用 地 305 18. 0%
商 業 用 地 36 2. 1%
工 業 用 地 357 21. 1%
公 益 施 設 用 地 117 6. 9%
公 共 空 地 112 6. 6%
交 通 施 設 用 地 153 9. 0%
そ の 他 の 空 地 238 14. 0%
田 37 2. 2%
畑 （ 樹 園 地 を 除 く ） 32 1. 9%
畑 （ 樹 園 地 ） 4 0. 2%
山 林 226 13. 4%
水 面 41 2. 4%
そ の 他 の 自 然 地 36 2. 1%
合 計 1, 693 100. 0%
地域 民 意見
民 ン
民 ン 身近 山 減少 懸念 民 多 生活 路や身近 公園 整備 必要 割合 高い いう特 見
ワ ョ 意見
地域別ワ ョ 地域 良い い う
地域 特性 課
地域 方向 長 街地 形 側 公共施設や商業施設 積
利便性 高い 街地 側 竜王山公園や 焼 交流 ョ
ン 形 い 西側 臨 部 場地 密 街地 東側 丘陵地
宅団地 変 都 構 い
地域 主 課 う あ
大規模商業施設 公共施設 持 客力 活用
交流 ョン 整備充実 間連携 強
既 街地 生活 路 改善や計 的 宅 建 え 進 Ｒ 線 断 い 東西方向 連携強
自動車 交通処理機能 強 全 快適 歩行者空間 確保