単位：分
西暦 1985 1990 1995 2000 2005 2010
和暦 S60 H2 H7 H12 H17 H22
首都圏 64.6 65.1 66.6 66.9 66.9 68.7
中京圏 58.7 60.4 62.5 59.0 60.8 61.0
近畿圏 58.5 60.4 64.0 61.2 62.5 62.7
21.8 10.1
20.4 15.9
29.1 16.5
31.5 23.9
31.3 39.7
35.5 38.4
12.8 24.8
9.7 16.7
3.5 6.9
2.0 3.7
1.1 1.5 0.6 0.9 0.3 0.5 0.2 0.4
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
全国 東京圏 名古屋圏 大阪圏
14分以下 15～29分 30～59 60～89 90～119 120分以上 不詳
単位：世帯
所要時間 総数 15分未満 15～30分
未満
30～60分 未満
60～90分 未満
90～120分
未満 120分以上 中位数(分) 全国 14,522,000 3,172,100 4,226,600 4,549,900 1,863,700 506,300 153,000 29.4 東京圏 2,183,300 221,400 360,400 867,200 541,200 150,000 32,300 -東京都 1,144,500 122,400 187,200 503,200 251,300 61,100 13,200 47.5 神奈川県 1,038,800 99,000 173,200 364,000 289,900 88,900 19,100 51.7 千葉県 790,900 101,100 150,400 248,300 207,700 63,900 16,600 48.8 埼玉県 940,400 135,800 192,100 269,900 240,600 80,400 17,600 47.0 名古屋圏 1,136,800 232,400 358,200 404,000 110,100 22,700 6,800 -大阪圏 1,895,700 302,100 453,200 727,100 317,000 70,700 17,200
-（３）居住室の畳数別の世帯人数（2013 年）
注１）「総数」には居住室の畳数｢不詳｣を含む｡
注２）「持ち家世帯総数」は主世帯のうちの持ち家世帯総数。
注３）「主世帯」：1住宅に1世帯が住んでいる場合はその世帯。1住宅に2世帯以上住んでいる場合には、そのうちの主 な世帯（家の持ち主や借り主の世帯など）。単身者が友人と共同でアパートの1室を借りて住んでいる場合など、1住 宅に二人以上の単身者が住んでいる場合は、便宜、そのうちの一人。
注４）「普通世帯」：住居と生計をともにしている家族などの世帯。家族と一緒に間借りや同居している世帯及び一人で一 戸を構えて暮らしている世帯。「主世帯」は，すべて「普通世帯」である。
注５）居住室とは，居間，茶の間，寝室，客間，書斎，応接間，仏間，食事室など居住用の室をいう。従って，玄関，台所
（炊事場），トイレ，浴室，廊下，農家の土間など，また，店，事務室，旅館の客室など営業用の室は含めない。な お，ダイニング・キッチン（食事室兼台所）は，流しや調理台などを除いた広さが 3畳以上の場合には，居住室の数 に含む。同居世帯がある場合には，同居世帯が使用している室数も含む。
注６）畳数は，上に述べた各居住室の畳数の合計をいう。洋間など畳を敷いていない居住室も，3.3 平方メートルを2畳の 割合で畳数に換算している。
注７）首都圏は、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の１都３県とし、数値は各県の世帯数を合計したもの。「5.9畳以下」
の「4人世帯」については、東京都と埼玉県のみ、その他の2県は、調査又は集計したが該当数字が皆無、又は数字が 得られていない。
資料：総務省統計局「住宅・土地統計調査」（次回の確報公表年度：2018年）
76.5 65.1 44.9
36.4 27.9 20.5 14.9 11.1
17.6 21.9
31.5 34.3 35.3 34.6 32.5 28.6
4.4 8.1 13.4 16.2 19.1 21.4 22.9 22.2
1.5 3.9 7.3 9.5 13.0 16.9 19.8 18.1
0.0 0.9 2.1 2.7 3.5 5.0 7.0 10.3
0.0 0.2 0.7 1.0 1.2 1.7 3.0 9.6
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
5.9畳以下 6.0～11.9 12.0～17.9 18.0～23.9 24.0～29.9 30.0～35.9 36.0～47.9 48.0畳以上
１人世帯 ２人世帯 ３人世帯 ４人世帯 ５人世帯 ６人以上の世帯
単位：千世帯 総数 5.9畳以下 6.0～11.9 12.0～17.9 18.0～23.9 24.0～29.9 30.0～35.9 36.0～47.9 48.0畳
以上 全国 普通世帯総数 52,298.0 201.9 5,364.9 4,934.3 6,693.0 6,796.0 6,818.6 10,810.7 9,257.7
１人世帯 17,310.7 201.9 4,804.2 2,945.2 2,510.9 1,805.4 1,397.8 1,632.9 1,046.2 ２人世帯 14,618.0 201.9 394.1 1,178.6 2,139.6 2,263.4 2,289.6 3,473.2 2,637.3 ３人世帯 9,333.0 201.9 110.8 498.2 1,167.7 1,403.9 1,481.4 2,482.4 2,050.0 ４人世帯 6,996.8 201.9 44.5 234.7 654.1 984.0 1,182.4 2,151.5 1,689.6
５人世帯 2,581.9 201.9 8.5 60.6 172.6 263.5 351.2 755.0 956.1
６人以上の世帯 1,457.7 403.8 2.7 17.2 48.1 75.8 116.0 315.7 878.6
持ち家世帯総数 32,165.8 6.8 229.6 841.2 2,197.0 4,003.1 5,753.7 10,125.6 9,008.8 １人世帯 6,141.5 5.2 149.5 377.9 799.1 1,114.9 1,180.1 1,511.4 1,003.5 ２人世帯 10,335.9 1.2 50.3 265.1 753.8 1,414.0 1,988.0 3,289.1 2,574.6 ３人世帯 6,796.0 0.3 18.5 113.0 355.6 766.4 1,229.5 2,315.4 1,997.2
４人世帯 5,410.6 0.1 8.9 61.6 207.9 522.3 969.7 2,006.4 1,633.8
５人世帯 2,142.1 0.0 2.0 17.9 59.6 138.9 287.3 704.2 932.2
６人以上の世帯 1,339.6 0.0 0.5 5.7 21.0 46.6 99.1 299.2 867.4
首都圏 普通世帯総数 15,791.4 3,027.9 2,675.1 1,310.4 2,512.1 2,141.9 1,818.9 3,603.2 2,169.3
１人世帯 2,997.9 104.5 929.2 508.0 463.8 331.1 240.4 245.7 114.0
２人世帯 3,916.9 1,110.9 930.8 542.4 965.5 623.4 536.1 718.1 373.6
３人世帯 2,715.5 534.9 365.0 166.1 510.2 456.4 416.9 742.7 405.3
４人世帯 2,329.9 378.1 204.8 64.3 306.2 361.4 356.6 766.0 431.4
５人世帯 1,335.8 247.3 112.7 18.8 134.5 159.3 130.5 441.7 324.9
６人以上の世帯 1,672.0 287.6 114.6 9.5 115.3 167.6 112.0 517.4 432.1
持ち家世帯（全国）
（４）1 住宅あたりの延べ面積
注１）首都圏の数値は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の平均をとっている。
資料：総務省統計局「住宅・土地統計調査」（次回の確報公表年度：2018年）
（５）1 人あたり居住室の畳数
注１）首都圏の数値は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の平均をとっている。
資料：総務省統計局「住宅・土地統計調査」（次回の確報公表年度：2018年）
0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 全国
首都圏 東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県
（㎡）
1998年 2003年 2008年 2013年
1993年 1998年 2003年 2008年 単位：㎡
西暦 1998 2003 2008 2013
和暦 H10 H15 H20 H25
全国 92.43 94.85 94.13 94.42
首都圏 76.18 78.69 79.11 79.27
東京都 61.94 64.48 63.94 64.48
神奈川県 73.31 75.78 76.46 76.62
千葉県 85.99 88.85 89.42 89.40
埼玉県 83.47 85.66 86.63 86.58
0.00 5.00 10.00 15.00 全国
首都圏 東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県
（畳）
1998年 2003年 2008年 2013年
1998年 2003年 2008年 2013年 単位：畳
西暦 1998 2003 2008 2013
和暦 H10 H15 H20 H25
全国 11.24 12.17 12.83 13.54
首都圏 9.99 10.97 11.60 12.38
東京都 9.55 10.47 10.92 11.72
神奈川県 9.82 10.77 11.43 12.17
千葉県 10.50 11.57 12.29 13.09
埼玉県 10.09 11.07 11.77 12.53
（６）物件購入にあたってのインターネット利用率
注１）首都圏１都３県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）
注２）前年度（1月～3月）に、購入した住宅の引渡しを受けた世帯を対象としている。
資料：一般社団法人不動産流通経営協会「不動産流通業に関する消費者動向調査」
（７）物件購入にあたって利用したインターネット端末
注１）2015年度調査による。
注２）複数回答。
資料：一般社団法人不動産流通経営協会「不動産流通業に関する消費者動向調査」
55.2
61.7 61.5 68.6 68.1 77.2
79.5
84.9 82.6 81.8 87.5
80.2 83.6 86.8
36.8 56.4
50.4
58.2 62.1 65.9 71.0
72.4 80.0 80.5 78.4 78.4 76.4 86.8
45.0 58.5
55.1
62.6 64.7
70.7 74.1 76.8 80.9 81.8
80.9 79.0 78.8 86.8
0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0 70.0 80.0 90.0 100.0
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
（％）
(年）
新築 既存 全体
単位：％
西暦 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
和暦 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22
新築 55.2 61.7 61.5 68.6 68.1 77.2 79.5 84.9 82.6
既存 36.8 56.4 50.4 58.2 62.1 65.9 71.0 72.4 80.0
全体 45.0 58.5 55.1 62.6 64.7 70.7 74.1 76.8 80.9
西暦 2011 2012 2013 2014 2015
和暦 H23 H24 H25 H26 H27
新築 81.8 87.5 80.2 83.6 86.8
既存 80.5 78.4 78.4 76.4 86.8
全体 80.9 81.8 79.0 78.8 86.8
0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0%
無回答 その他 タブレット 携帯電話 スマートフォン パソコン
全体(n=940) ６０歳以上(n=83) ５０～５９歳(n=117) ４０～４９歳(n=303) ３０～３９歳(n=389) ２９歳以下（n=40)
（８）既存住宅を取得した理由
注１）首都圏１都３県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）
資料：一般社団法人不動産流通経営協会「不動産流通業に関する消費者動向調査」
63.0
59.7
44.8
28.3
17.6
15.5
4.8
6.5
1.0
60.9
52.1
42.4
27.7
18.6
17.1
4.8
5.8
2
68.8
52.6
47.3
33.6
18.6
15.2
4.7
4
1.8
73.5
50.6
52.2
38.6
18.6
15.1
4.5
6
1.3
69.7
53.4
47.9
40.7
16.8
15.8
4.5
3.9
1.4
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
希望エリアの物件だったから
手頃な価格だったから
良質な物件だったから
新築にはこだわらなかったから
早く入居できるから
リフォームするつもりだったから
いずれまた住み替えをするから
多くの既存物件から選ぶことができたから
いずれ建替えようと思っているから
2015年調査（n=689）
2014年調査（n=747）
2013年調査（n=709）
2012年調査（n=603）
2011年調査（n=641)
（％）
※複数回答
（％）
※複数回答
（％）
※複数回答
単位：％
西暦 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
和暦 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26
希望エリアの物件だったから 73.7 70.3 71.9 73.6 69.7 73.5 68.8 60.9
手頃な価格だったから 60.8 52.7 54.8 55.5 53.4 50.6 52.6 52.1
良質な物件だったから 46.5 43.3 47.3 48.6 47.9 52.2 47.3 42.4
新築にはこだわらなかったから 38.8 38.1 39.6 40.4 40.7 38.6 33.6 27.7
早く入居できるから 24.5 19.2 19.0 14.9 16.8 18.6 18.6 18.6
リフォームするつもりだったから 13.7 14.4 15.6 15.2 15.8 15.1 15.2 17.1
いずれまた住み替えをするから 5.9 5.2 5.5 5.1 4.5 4.5 4.7 4.8
多くの既存物件から選ぶことができたから 5.5 5.9 4.9 5.1 3.9 6.0 4.0 5.8
いずれ建替えようと思っているから 4.5 3.2 2.9 2.8 1.4 1.3 1.8 2.0
その他 2.9 4.4 2.9 2.5 4.2 3.3 3.2 3.7
無回答 4.5 6.5 4.5 3.6 4.8 5.1 4.1 7.4
西暦 2015
和暦 H27
希望エリアの物件だったから 63.0
手頃な価格だったから 59.7
良質な物件だったから 44.8
新築にはこだわらなかったから 28.3
早く入居できるから 17.6
リフォームするつもりだったから 15.5
いずれまた住み替えをするから 4.8
多くの既存物件から選ぶことができたから 6.5
いずれ建替えようと思っているから 1.0
その他 3.3
無回答 7.0
９ ９ ． ． 海 海 外 外 の の 住 住 宅 宅 市 市 場 場 動 動 向 向
（１）米英の新築住宅着工戸数と既存住宅取引戸数の推移
注１）推移グラフは2010年時点を100%として指数化。
注２）アメリカの既存住宅取引戸数は、季節調整済年率換算である。2011年12月に、2007年～2010年の取引戸数は第三者機 関による妥当性確認が行われ遡及改訂された。
注３）イギリスの既存住宅取引戸数は、イングランド及びウェールズの戸数である。
注４）日本の既存住宅取引戸数は国土交通省「住宅・土地統計調査」による「持ち家として取得した既存住宅数」であり、購入 後、主たる住居として居住継続されている既存住宅数。FRK既存住宅流通指標で示した建物売買による所有権移転個数を 基にした推計値とは定義が異なる。
注５）ＦＲＫ流通量については、29頁の注記を参照。
資料：以下各国データ出所より
【各国のデータ出所】
（既存住宅取引戸数）アメリカ：http://www.realtor.org/
イギリス：Office for National Statistics「Annual UK Property Transaction Statistics 2015」
日本 ：住宅・土地統計調査（2013年）、FRK既存住宅流通量
（新築住宅着工戸数）アメリカ：http://www.census.gov/indicator/www/newresconst.xls (Table3) イギリス：Communities and Local Government「Housing Statistics」(Table 211) 日本：国土交通省「住宅着工統計」
80%
100%
120%
140%
160%
180%
200%
2010 2011 2012 2013 2014 2015 （年）
アメリカ（既存）
イギリス（既存）
日本（既存）
FRK既存住宅流通量 アメリカ（新築）
イギリス（新築）
日本（新築）
単位：千戸
2010 2011 2012 2013 2014 2015
H22 H23 H24 H25 H26 H27
新築住宅 588 607 780 925 1,003 1,111
既存住宅 4,190 4,260 4,660 5,090 4,940 5,260
計 4,778 4,867 5,440 6,015 5,943 6,371
新築住宅 131 136 126 149 165
-既存住宅 879 800 843 970 1,101
-計 1,010 936 969 1,119 1,266
-新築住宅 813 834 883 980 892 909
既存住宅 165 167 155 - -
-計 978 1,001 1,038 - -
- FRK 既存住宅 流通量
（単位：件） 470 454 473 513 519
-西暦 和暦 アメリカ
イギリス
日本
※2010年時点の取引数を100%として指数化
（２）欧米３カ国の住宅ローン金利
注１）アメリカの固定金利は、30年固定金利。
注２）イギリスの固定金利は、平均貸出金利（Fixed interest rate）。
注３）日本（固定金利）は、住宅金融公庫（個人住宅）の基準金利（年末・月末）。2007年4月以降住宅金融支援機構。フ ラット３５最多金利は、取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利の推移であり、フラット３５（保証型）は含ま ない（2008年2月以降、年末）。2007年（＊）は、返済期間20年以下と21年以上の平均金利（年末）。2014年の 上段は融資率9割以下、下段は融資率9割超の最多金利（年末）。
注４）日本（変動金利）は、都市銀行の変動金利。1993年以前は、長プラ連動型変動金利。都市銀行各行の中央値を採用。
最終月の月初の金利。ただし、1993年以前は年末の金利。
資料：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）、以下各国データ出所より
【欧米三ヶ国のデータ出所】
アメリカ：Freddie Mac http://www.freddiemac.com/pmms/pmmsarm.htm/、http://www.freddiemac.com/pmms/pmms30.htm イギリス：Bank of England http://www.bankofengland.co.uk/
ドイツ ：European Mortgage Federation, Quarterly Review
0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 3.00 3.50 4.00 4.50 5.00
2010 2011 2012 2013 2014 2015 （年）
（％）
アメリカ(固定金利）
アメリカ(変動金利）
イギリス（固定金 利）
イギリス（変動金 利）
ドイツ（固定金利）
ドイツ（変動金利）
日本（固定金利）
日本（フラット35最 多金利21年以上）
日本（フラット35最 多金利20年以下）
日本（変動金利）
単位：％
西暦 2010 2011 2012 2013 2014 2015
和暦 H22 Ｈ23 Ｈ24 Ｈ25 Ｈ26 H27
アメリカ 固定金利 4.69 4.45 3.66 3.98 4.17 3.85
変動金利 3.79 3.03 2.69 2.61 2.44 2.53
イギリス 固定金利 3.76 3.34 3.54 2.68 2.40 1.92
変動金利 3.96 4.08 4.23 4.37 4.45 4.51
ドイツ 固定金利 3.83 3.91 3.00 2.75 2.48 1.82
変動金利 3.22 3.68 3.01 2.70 2.51 2.19
日本 固定金利 - - -
-フラット35 最多金利
（21年以上）
2.65 2.21 2.21 1.80 1.56
2.00
1.55 1.68 フラット35
最多金利
（20年以上）
2.40 1.92 1.92 1.51 1.29
1.73
1.28 1.41
変動金利 2.48 2.48 2.48 2.48 2.48 2.48
１ １ ０ ０ ． ． そ そ の の 他 他
（１）３大都市ビジネス地区の賃貸オフィスビルの空室率
注１）数値は各年12月現在。
注２）都心5区の調査対象ビルは、千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区内にある、基準階面積が100坪以上の主要貸事 務所ビル。
注３）名古屋4地区の調査対象ビルは、名駅地区、伏見地区、栄地区、丸の内地区内にある、延床面積が500坪以上の主要貸 事務所ビル。
注４）大阪6地区の調査対象ビルは、梅田地区、南森町地区、淀屋橋・本町地区、船場地区、心斎橋・難波地区、新大阪地区 内にある、延床面積が1,000坪以上の主要貸事務所ビル。
資料：三鬼商事株式会社「地域別オフィスデータ」
4.03 7.36
8.12 6.10
4.22
2.89 2.65 4.72
8.09
8.919.01
8.67 7.34
5.47 4.03 9.48 10.55 10.39
9.23
7.45 5.49
4.71 6.82
10.34 11.88
10.85
9.51 9.79
7.92 7.45 6.89
8.27 8.70 8.38 6.98
5.51 6.50 8.48
12.58 12.91 11.62
10.94 9.64
7.53 7.34
0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 12.0 14.0
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
（％）
（年）
東京（都心5区平均） 大阪（6地区平均） 名古屋（4地区平均）
単位：％
西暦 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
和暦 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21
東京（都心5区平均） 4.03 7.36 8.12 6.10 4.22 2.89 2.65 4.72 8.09
千代田区 3.14 5.03 6.94 4.70 3.22 1.67 1.59 3.64 6.20
中央区 4.75 8.71 7.71 6.58 4.38 2.74 1.82 4.06 6.89
港区 4.51 9.05 9.49 6.87 5.51 4.08 4.02 5.83 9.63
新宿区 3.77 7.19 8.81 7.33 4.11 3.13 2.81 5.13 9.38
渋谷区 4.28 6.98 7.34 5.13 2.95 2.76 2.88 5.21 9.84
名古屋（4地区平均） 6.89 8.27 8.70 8.38 6.98 5.51 6.50 8.48 12.58
大阪（6地区平均） 9.48 10.55 10.39 9.23 7.45 5.49 4.71 6.82 10.34
西暦 2010 2011 2012 2013 2014 2015
和暦 H22 H23 H24 H25 H26 H27
東京（都心5区平均） 8.91 9.01 8.67 7.34 5.47 4.03
千代田区 8.05 8.21 7.13 6.13 5.61 3.21
中央区 8.61 8.55 7.68 7.10 5.62 4.92
港区 9.51 9.86 10.43 8.32 5.96 4.88
新宿区 9.40 10.00 10.58 9.28 5.26 3.74
渋谷区 9.59 8.00 6.68 5.53 3.16 2.15
名古屋（4地区平均） 12.91 11.62 10.94 9.64 7.53 7.34
大阪（6地区平均） 11.88 10.85 9.51 9.79 7.92 7.45