ㆰ宅 トッ ヷㆰ環境 形成
基 目標
成果指標 耐 震 性 確 保 れ 宅 比率
成果指標 トモ゚フモヴ設備 整 備 れ 宅 比率 成果指標 営 宅居 者
る 居 関 る 心 度 比率
市民 主体的 ㆰ い を 支援 取 組 推進
成果指標 情 報 信 ン 相 談 会 実施回数
基 目標
3
●良質 環境や 宅 地 ゜ベヴグを維 持ン向 せる視点
必要 ある
33～34
良質 ㆰ宅 トッ ヷㆰ環境 維持ヷ向ㄥ
ち 魅力 ップ
成果指標 持 家 る 間 モファヴヘ実施戸数
成果指標 子育 世帯 る誘 居 面積水準 成率 成果指標 省 ゠ ヅ ャ ウ ヴ 設 備 ン
炭素機器 設置件数
基 目標
35
第 章 田 宅政策 基 目標
宅政策 基 理念
本 宅 策 基本理念 ん よ ン い ン 璴 を掲 実現 向 施策を 置付 推進を り
基本理念 箕面暼馬電気鉄 現ン阪急電鉄 よる室璼 開 を 早 ら 宅地開 進 良質 郊外 宅地 展 成熟 本
周辺 自然環境や璴園環境 調和 良質 環境を持 璴 民
ん 良 思い 地域 人 ら 璴 い 思
らえる る を目指
基本理念 実現 向 行 必要 宅施策 り組 共 民や 業者 主体的 よりよい いや 環境 り わる を目指
住 よ った 住 たい ち 池田
～ 成熟 宅都 持 能 いン を
～36
宅政策 基 目標
宅 策 基本理念 璴 宅ブケシヴハメン い 基本目標を掲 成 向 多様 施策 推進を り
各基本目標 成度を測る 指標 成果指標 目を設定 れら 指標 向 ン改善を目指
基本目標
良質 住宅ストック 住環境の維持 向上 よ 、 ちの魅力アップ
ン れ 良質 環境を形成 維持 いる本 い 良質 宅ケダセェン 環境を維持 る 共 より良い る り組 を推進 居 地 魅力を高
ン本 推進 る防災や環境 配慮 り 方向性を踏 え 宅 策 い れら 推進 寄 るよう 宅ケダセェン 環境 形成 向 施策 推進を り
成果指標
子育 世帯 る 誘 居 面積水準
※ 成率 成果指標
持家 る 間 モファヴヘ実施戸数
成果指標
省゠ヅャウヴ
※
設備ン 炭素 機器 設置件数
※子育 世帯 婦 ～18 者
※ 成16 以降 モファヴヘ 戸数を 間あ り 計算 数値
成 時点 1,185戸
1,185
77 660
414 497
118 71 388
0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400
増 改 築
・ 改 修 工 等 を し た 世 帯
増 築
・ 間 取 り 変 更
台 所
・ ト イ レ
・ 浴 室
・ 洗 面 所 改 修 工
井
・ 壁
・ 床 等 内 装 改 修 工
根
・ 外 壁 等 改 修 工
壁
・ 柱
・ 基 礎 等 補 強 工
窓
・ 壁 等 断 熱
・ 結 露 防 止 工
そ 他 工 池 田 市 け 間リ フ ム実施件数
宅ン土地統計調査
目標 次 モファヴヘ実施戸数
増加
宅ン土地統計調査
成 時点 50.1％
9.7%
3.5%
36.8%
45.9%
50.7%
50.1%
2.8%
0.4%
0% 20% 40% 60% 80% 100%
池田市 均 子育世帯 婦3～18 者
池 田 市 け 子育世帯 居 面積水準 状況
最 居 面積水準未満 最 居 面積水準～誘導居 面積水 準
誘導居 面積水準以上
目標 次 誘 居 面積水準
成率 向
成 時点
陽熱温水器 1,340戸 陽 電機器 350戸
キック等 2,130戸
キック等 部 3,150戸
1,340 350
2,130 3,150
0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500
陽 熱 温 水 機 器
陽 光 発 電 機 器
重 サ ッ シ 又 複 層 ガ ラ ス 窓 す べ て 窓
重 サ ッ シ 又 複 層 ガ ラ ス 窓 一 部 窓 池 田 市 け 省ネ設備 設置件数
目標 次 省゠ヅ設備 設
置件数 増加
宅ン土地統計 調査
37
基本目標
誰も 安心し 住 続け こ
住宅ストック 住環境の形成
ン子 ら 寄り 多様 齢 民や い者や 得者
誰 適 居 水準 宅を確保 心 る る
宅ケダセェ 形成を り
ン トモ゚ネモヴや防災 民 全 心 暮ら る
宅ケダセェ 形成を り
基本目標
市民の主体的 住 い く 支援す
取 組 の推進
ン良質 い りを推進 る 民自ら 主体的 い り り
組 要 ある い り わる 業者や行 民
い りを支援 る 組 や体制を整備 る 施策 推進を り 成果指標
営 宅居 者 る 居 関 る 心度 比率 成果指標
トモ゚フモヴ設備 整備 れ 宅 比率 成果指標
耐震性 確保 れ 宅 比率
成 時点 ％
宅ン土地統計調査 よる推計値 耐震改 修 進計璽より
耐震性を満 た 宅, 30346, 77%
木造戸建 宅, 5563, 14%
共同 宅, 3337, 9%
耐震性 不
十 宅
23%
池 田 市 け 宅 耐震性確保 状況
目標 次 耐震性 確保 れ
宅 比率 向
※高齢者 設備 ある 宅
成 時点 ％
宅ン土地統計調査
高齢者 た 設 備 あ
宅 54%
高齢者 た 設 備 い 宅 43%
不明 3%
池 田 市 けバリア フ リ 設備 整備状況
目標 次 トモ゚フモヴ設備 整備 れ 宅
比率 向
更新ン改善等 行われる 営 宅 い 従前ン 従後 比較 心度 向 を目指
成果指標
情報 信ン相談会 実施回数
ビヴヘヒヴグンドンフヤッダ等 よる情報 信 増加 相談会 開催を目指
38
第 章 田 る基 的 宅施策
展開方針
基本目標 成 向 多様 施策を複合的 推進 る よう 宅施 策 展開方針を設定
本 計璽的 宅地開 や近 活 ブンクミン供給 より 良質 宅ケダセェ 形成 れ い
れら 宅ケダセェを積極的 活用 る 新 良質 宅ケダセェ 形成を る より 多様 居 ッヴゲ 応
良質 宅ケダッェ 適 維持管理 進
良質 宅ケダセェを適 維持管理及 修 等を進 る 全 快適 居 環境を維持 宅を る 長 使う社会を目指
民一人 り 自ら 居 る 宅 維持管理 り組 や い 環境 民間 業者 協働 より 宅 維持管理 る情報提供や相談体 制を構築
特 近 供給 多 いる 譲ブンクミン い 管理組合 よる維持 管理や大規模修 等 り組 老朽 建 替え 検討 必要
いるブンクミン い 建 替え 向 り組 滑 行われるよう 機 要請ン連携 より 相談キヴビケ 提供や専門家 派遣 的 融資制度 活用等 推進を り
中 宅流通等 進
良質 宅ケダセェ 形成 れ いる本 い れら 宅ケダセェ 適 評価 れ 民 適 情報 基 購入 る るよう 宅 場 形成を目指
宅性能評価制度や 宅 情報 いえ る 国全体 推進 れ いる制度等 る情報を 本 広報やビヴヘヒヴグ を通 信 中 宅を 滑 選択ン購入 る 宅 場 誘 を り
民間 業者 連携 移 ン え支援機構 よるブ゜ビヴヘ借 施策展開方針
良質 宅ケダッェ
※
活用 供給 よる
多様 宅ニヴゲ 応
39 制度 活用を 進 高齢者 等 替えッヴゲ 応 る 既存 持家ケダセェを賃 宅 流通 る り組 を推進
モファヴヘ モテパヴクミン 進
良質 宅ケダセェ 活用を 進 る 宅 設備や間 りを 現在 家族形態や暮 方 合 るよう モネァヴヘを施 り 大規模 改修 モ テパヴクミン 適 行われる を目指
民一人 り 適 情報 基 宅 モネァヴヘやモテパヴ クミン り組 や い環境 宅 モネァヴヘやモテパヴクミン る 情報提供や相談体制 構築を推進
長期優良 宅 供給 進
いい を ん 手入れ 長 大 使う いうケダセェ 型社会 転 を目指 劣 策 耐震性 維持管理ン更新 容易性 変性 トモ゚ネモヴ性 省゠ヅャウヴ性 居 環境 戸面積 維持保全計璽 9 性 能 目 より認定 れる長期優良 宅制度 成 制定 れ り 本
い 良質 宅ケダセェ 形成を 進 い 視 ら 積極的 情報 提供等を通 推進を り
40
本 新ンい 子 未来夢ハメンを策定 子育 を喜 子 健や 成長を支える い を基本理念 様々 子育 支援策 り組ん い
宅 策 子育 を る若い世 暮ら や い を目指 宅ケダセェや 環境 形成及 情報提供を推進
若 世帯 定 る支援
本 新婚世帯や子育 世帯 若 世帯 定 ン少子 策 様々 支援策を展開 り 情報 信 り組 ん い
子育 世帯 居 場 や 宅 選択を 行う 子育 支援 キヴビケや教育環 境 子 場等 る情報 把握
検討 る 想定 れ
動産 業者や 宅供給 業 者 連携 璴 居 を検討 る子
育 宅 る情報 あわ
子 育 支 援 る 情 報 提 供 を 推 進
子育 向 宅供給 推進
璴 中 得者向 特定優良賃 宅
※
供給 れ り 子育 宅 活用 れ い
営 宅 募集 い 新婚ン子育 世帯向 や 子世帯向 募集 枠を設 宅 困窮 る子育 廉 家賃 宅 提供を い
子育 ッヴゲを把握 募集枠 確保や充実を り
宅 困窮 る子育 定 居 環境を確保 る 子育 支援施設や通勤利便性 多様 需要 柔軟 応 る 望 れ
民間賃 宅 借 子育 向 宅 確保 向 方策を検討 田 子育 校区別ブップ 施策展開方針
若い世代 暮ら や い いン り 推進
41
宅ケダッェ等を活用 子育 支援 点 整備 進
璴 子育 中 親エャヴハや子育 を応援 る人 作 いる子 育 キヴェャ 活動 地域 福祉委員 よる 子育 キュン 活動 様々 子育 支援活動 展開 れ い
現在 れら 活動 地域 会館やカプポッゾ゛コンシヴ 実施 れ い 各エャヴハ 自主管理 る活動 場 空 家等 宅ケダセェ を活用 子育 支援 整備 進を り
子育 キヴェャ 活動 様子 豊島 学校区 ュォッダゥッゲ
42
本 新環境基本計璽 基 地球温暖 防 や循環型都 構築 向 環境学習や省゠ヅ等 推進 減 自然環境 保全 様々 り組 を進 い 宅 策 再生 能゠ヅャウヴ 活用 進 環境 配慮 い り 推進を り
宅 民生活 基盤 あり 民 健 配慮 い りを進 る必要 あり 環境 健 や い い りを進
宅 る再生 能゠ヅャウヴ 活用や省゠ヅャウヴ性能 向 推進
本 い 実施 いる 陽 電クケゾヘ設置補 制度 や 国 実施 る 宅゠カフ゜ンダ等 り組 情報 信 宅 る再生 能゠ヅャ ウヴ 活用や省゠ヅャウヴ性能 向 を 進
環境 健康 配慮 宅ン 宅地 誘
環境 健 配慮 い りや暮ら 方を推進 る 民一人 り 意識を高 る ら り組 るよう 民向 情報 信を進
民間 業者 連携 環境 健 配慮 宅や 宅地を創出 民 い り る環境意識をモヴチ る り組 を進
環境 策 連携 環境 健 配慮 宅ン 宅地 誘 向 民間 業者 り組 ペタャ 業 る支援策を検討
施策展開方針
環境 健康 や い い 暮ら 方 及
環境 健康 配慮 宅ン 宅地 考え方(例)
断熱性 高 室 温度差 少 い環境を創出 結露やィビ を防 る 土 触れ 作物を育 穫 る る菜園等を確保 る
再生 能゠ヅャウヴ
※
積極的 活用や 高効率機器 積極的 入 より 省゠
ヅンCO2 削減 配慮 る
共交通機 利用 や い立地 宅地 供給を る 歩い 暮ら る
り を推進 環境 や 歩 よる健 り
るメ゜ネケシ゜ャを 進 る
緑地や水面 実 る木 ビアダヴハ空間 保全ン確保を り 地域 生態系 配慮 る
ガプ やモキ゜ェャンモマヴケ り組 民活動を 進 る