PO物件 +69、第3期取得物件 +26
物件取得プレス
... 平成20年１月 3,746 ...0.8% 26 チサンイン蒲田 リミテッド サービス エコノミー 70室 東京 平成15年４月 823 ...昭和63年６月 26,050 ...6,600 3.3% 33 イビス スタイルズ 札幌 リミテッド サービス ミッドプライス 278室 北海道 平成22年７月 6,797 ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... ① 物件の特性 本物件は、都営新宿線及び東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅からそれぞれ徒歩約 2 分及び 約 3 分、丸の内線「新宿御苑前」から徒歩約 4 分、JR「新宿」駅から徒歩約 8 分に位置する、1R から 1DK を中心とした地下 1 階付地上 15 階建のマンションです。本物件は、最寄り駅である「新 宿三丁目」駅及び「新宿御苑前」駅の 2 駅 2 ...
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目次 I. 期 運用実績 IV. Appendix ハイライト 3 個別① ⑧ 34 公募増資の概要 4 期 貸借対照表 42 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 期 損益計算書 43 新規物件取得の概要 第9期 6 期末 継続不動産鑑定評価① ③ 44 新規物件取得の概要 第8期 7 期末の投
... 毎月の変動賃料 （注） の基準利益の期間 ① 毎年5月から10月までは、前々年12月から前年11月までの12か月分の利益を基準利益とし、 ② 毎年11月から翌年4月までは、前年6月から当年5月までの12か月分の利益を基準利益とします。 （注） 変動賃料の発生時期や具体的な算出方法は各物件の取得時期等により異なります。なお、各賃借人との賃貸借契約において、変動賃料の起算日は、「リゾナーレ熱海」及び「界 鬼怒 ...
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目次 I. 平成 29 年 4 期運用実績 ハイライト 3 公募増資の概要 4 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 新規物件取得の概要 ( 第 9 期 ) 6 新規物件取得の概要 ( 第 8 期 ) 7 ポートフォリオの状況 1~2 8 内部成長 1~3 10 財務 1~2 13 IV. App
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取引所上場規則等に基づく開示書類や運用報告書 等ではありません。 本資料には、星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・ 指標等をもとに株式会社星野リゾート・アセットマネジメント（以下「本資産運用会社」といいます）が作成した図表・データ ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 9 3. 株式会社アースアプレイザルによる調査において、屋外階段の軒裏および段裏に使用されている仕上 げ塗材の一部にアスベスト含有が確認されておりますが、著しい破損箇所等はなく、塗膜の状態は健 全であり安定していることから、通常の建物利用時において、アスベストが飛散するおそれがあるも のではないと考えられる旨が報告されております。なお、本投資法人は、将来、建物の解体および改 ...
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Microsoft Word miyabi物件取得 【final】
... 平成 22 年国勢調査に基づく商圏人口は 0.5ｋｍ圏で約 0.9 万人、１ｋｍ圏で約 3.9 万人、２ｋｍ圏で 約 14.6 万人と足元商圏は密度感の高い恵まれたマーケットで、0.5ｋｍ圏で食品スーパー１店舗が成立 する人口ボリュームを有しています。 本書の日付現在建物建設中であり、平成 26 年冬に開業を予定しています。テナントの万代は、大阪エ リアを中心に 149 店舗（平成 25 年 2 ...
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物件取得プレス
... なお、 ＨＭＪ５ホテルのホテル売上及びホテルＧＯＰにつきましては、後記「＜参考資料１＞ ＨＭＪ５ホテルの売上及びＧＯＰ」をご参照下さい。 ② 既存物件に係る営業費用、財務コスト等 営業費用、財務コスト等の費用は、前回予想に対して概ね同程度の水準で着地する見込みです。 なお、期限前弁済に伴う財務関連費用（融資手数料一括償却等）74百万円の発生を見込み、当 ...
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物件取得プレス
... なお、 「賃料収入」の欄には、本物件の取得先と各テナントとの間でそれぞれ締結されている賃貸借契約又は転貸借契約 に基づく 2018 年 9 月 30 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トランクルーム等の使用料及 び消費税額は含みません。 ）を年換算（12 倍）し、千円未満を切り捨てて記載しています。 （注 5）「NOI ...
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物件取得プレス
... た、一体施設であるM-Squareの駐車場の利用が可能であることに加え、近隣にタワー駐車場等 が新設されるなど、中心部に立地しながらホテルゲストの駐車場利用ニーズを満たしておりま す。 また、本物件は、コンテンポラリーなデザイン性に富み、すすきの中心エリアからの視認性が 高いホテルです。全285室がツイン、ダブルの客室構成、駅近の利便性、築浅と高い競争力を有 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... （注５） 本投資法人は、本物件建物及び本物件土地を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分（持分割合：108 分の 58（約 54%））を追加取得する予定です。なお、本物件 においては 2017 年 4 月 6 日に準共有持分約 46%を取得していることから、今回の取得により 100%持分となります。 （注６） ...
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物件番号
... ●建築条件付土地の取引については、当該取引の対象が土地である旨並びに当該条件の内容及び当該条件が成就しなかったときの措置の内容を明示し て表示すること。 ●都市計画法その他法令に基づく制限で、宅建業法施行令第３条に定めるものに関する事項 ●市街化区域の場合、建ぺい率、容積率、用途地域が必須。（2つ以上ある場合はその旨を表示） ●取引の対象が定期借地権であるときは、保証金、敷金等の額 ...
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Microsoft Word - 【change】国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン森下_他7物件）_semifinal_3rd_cl
... 7 物件については、マスターリース会社と信託受託者（予定）との間でマスターリース契約・パススルー型の賃貸借契約 を締結する予定であり、マスターリース会社が支払う賃料とエンドテナントからマスターリース会社に支払われる賃料とが同額 となる予定のため、平成 26 年 7 月末日における有効な賃貸借契約書上の月額賃料（共益費を含みます。）の合計額を記載してい ます。 ...
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の住宅需要が見込める地域である点 本物件は 新築後 2 年の築浅物件で 内外装 設備等に相応のグレード感を有し 法人借上げ住宅等を中心に根強い住宅需要が期待される物件で 今後も安定的な収益獲得が見込める点 3. 取得予定資産の内容 物件名称アルティザ東島田分類レジデンス 特定資産の概要 取得予定年月
... 会社からの出向者です。 取引関係 当該会社は、本投資法人及び本資産運用会社との間 で、スポンサーパイプライン・サポート契約（その後 の変更を含みます。）を締結しています。また、当該 会社は、本投資法人との間で、マスターリース契約及 びプロパティマネジメント業務委託契約を締結してい ます。本投資法人との間で2018年1月4日付で締結した 不動産信託受益権売買契約に基づき、2018年1月23日 ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）
... 本投資法人は、「柔軟性」と「機動性」をもった不動産投資運用を通じ、賃貸住宅等の居住用施設 が有する特性を活かしながら、安定した賃貸収益の獲得と資産規模の着実な成長を実現し、投資主価 値の最大化を目指しています。 なお、本投資法人は本物件の取得に併せ、本投資法人の定めるテナントの選定基準に関する事項に 基づき（当該選定基準の詳細は、平成26年4月28日付「不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等 ...
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Microsoft Word SemiFinal★取得プレス（PO4物件）写真＆図面.doc
... 1） 取得日 KDX 晴海ビル 10,250 4.4% 平成 20 年 6 月 30 日 虎ノ門東洋ビル 9,850 4.3% 平成 19 年 6 月 1 日 飛栄九段北ビル 7,600 ...年 3 月 1 日 KDX 麹町ビル 5,950 ...川崎駅前本町ビル 3,760 1.6% 平成 20 年 2 月 1 日 KDX 八丁堀ビル 3,680 ...大森ビル ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... （２） 本ホテル３物件の耐震性等に関する事項 本投資法人は、専門の第三者機関である東京海上日動リスクコンサルティング株式会社から、本 ホテル３物件のうち、「D21 アパホテル横浜関内」及び「D23 フレックステイイン白金」にかかる 建物について、設計者の故意により構造計算書の改ざんが行われている疑いは認められず、また、 構造設計に関して、建築基準法及び同施行令等の耐震上の規定に概ね適合した設計がなされている ...
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物件取得プレス
... Ⅰ 3,092 1.83 Of-17 八丁堀ＭＦビル 東京都中央区 Ⅰ 1,110 0.66 Of-18 エムズ原宿 東京都渋谷区 Ⅰ 3,418 ...Ⅱ 3,900 ...Ⅰ 3,400 ...Ⅰ 3,150 1.86 Of-37 日総第 5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 ...Ⅰ 3,250 1.92 Of-39 ...
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物件取得プレス
... Of-23 ＨＦ池袋ビルディング 東京都豊島区 Ⅰ 1,314 0.78 Of-24 ＨＦ湯島ビルディング 東京都文京区 Ⅰ 1,434 0.85 Of-25 茅場町平和ビル 東京都中央区 Ⅰ 4,798 2.85 Of-26 広小路アクアプレイス 愛知県名古屋市 Ⅲ 2,930 1.74 Of-27 神戸旧居留地平和ビル 兵庫県神戸市 Ⅲ 2,310 1.37 Of-28 三田平和ビル（底地） 東京都港区 Ⅰ 2,230 ...
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物件取得プレス
... （注 3）「建蔽率」については、建築基準法第 53 条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合を、「容積率」については、 建築基準法第 52 条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合を記載しています。 また、本物件は商業地域、かつ、 防火地域内の耐火建築物であるため、建蔽率が 100％に緩和されています。 ...
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物件取得プレス
... 本取得物件の設備面の仕様を見ると、下記の通り本取得物件の需要層である単身者、DINKSの高い要求 に十分応えられる水準のものとなっています。 本取得物件の2019年4月末時点におけるNOI利回りは5.50％、賃貸事業損益利回りは4.11％と、十分に ...
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