ADR アドバンス・レジデンス投資法人
16d0976 【アドバンス・レジデンス投資法人】債券新規：AA，据置：AA／安定的
... (2) 本投資法人は 16/ 7 期以降、築年経過かつ収益性の低い物件（ 「メゾン八千代台」 ）を売却した一方、スポ ンサーパイプラインの活用を中心に「レジディア新御徒町Ⅱ」など、主として東京 23 区所在の築浅物件 を新規取得した。継続的な外部成長に伴い、物件やテナントの高い分散状況が維持されている。加えて、 96％を超える稼働率や 5％台中盤での NOI ...
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産業ファンド投資法人
... トによる売出し）及び第三者割当による新 投資口発行を計画し、準備を進めました。 これは、既存保有物件であるIIF東雲ロ ジスティクスセンターの残余準共有持分47% を取得するとともに、インフラ施設として、 総合通信事業者であるソフトバンクテレコ ム株式会社（旧日本テレコム株式会社）の 保有するネットワークセンター（基幹ネッ トワークの中継、地域通信網との接続など に利用される通信インフラ施設）8物件の ...
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福岡リート投資法人
... 投資タイプ別では、商業施設に対する投資比率を60～80%、オフィスビルに対する投資比率を20～40%、その他 物件に対する投資比率を0～20%と設定しており、引き続き商業施設を中心として運用資産残高の拡大を図ってまい ります。また、投資対象とする商業施設のカテゴリーは、比較的大型物件であるアーバン（都心型）及びリージョナ ...
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コンフォリア・レジデンシャル投資法人
... ２ 投資方針／（１）投資方針／②外部成長戦略／Ｂ．東急不動産とのスポンサーサポート契約及び 東急不動産ホールディングスグループの情報力・情報ネットワークの活用」をご参照ください。）。 また、本投資法人は、不動産開発供給機能、不動産情報提供機能、賃貸住宅運営管理機能、シニア 住宅運営機能、コンストラクション機能、アセット・マネジメント、ファンド・マネジメント機能に ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) 1 募集内国投資証券( 引受人の買取引受けによる国内一般募集 ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment
... 本資産運用会社は、海外における不動産等の取得並びに管理及び運用の経験はこれまでなく、その結果、本 投資法人は、日本国内における一般的な取扱いとの相違等により、本投資法人が保有し、又は将来投資する海 外不動産等を取得し又は管理若しくは運用する上で予期せぬ問題に直面し、取得を実行できない、あるいは取 ...
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日本ビルファンド投資法人
... II 資産運用報告書 本投資法人において行った取引のうち、投信法第34条の4に基づき特定資産の価格等の調査が必要とされた取引 については次のとおり調査を委託しました。西新宿三井ビルディングについては株式会社グローバルマネジメント ディレクションズが社団法人日本不動産鑑定協会の定めた『「投資信託及び投資法人に関する法律（投信法）」にお ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... スポンサー間取引 ゴールドマン・サックス・グループが、保有する旧JHR投資口（約22.1%）、ジャパン・ホテル・アンド・リゾート株式会社（”JHRKK”）の全株式、ホ テル・マネジメント・ジャパン株式会社（”HMJ”）の全株式をRECAPグループに現金譲渡する予定（2011年12月22日発表） 資産運用会社の合併 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 決算期 12月（年1回） 主要投資主 RECAPグループ 24.04% （注2） 注1： 新JHR保有資産における取得価格の総額を記載していますが、旧JHR保有資産については合併時評価替えによる新JHRの想定受入価格を取得価格としています。 注2： 太陽インベストメント特定目的会社（RECAPグループの100%出資SPC）13.82%、海インベストメント特定目的会社（ ...
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フロンティア不動産投資法人
... 関係や優位性、商圏特性や消費者選好とのマッチング、今後の消費動向といった多岐にわたる要素に影響されます。本 投資法人の物件の取得にあたっては、各要素について総合的な優位性をもついわゆる地域一番店又は特筆すべき性格を 有する物件と、今後地域一番店等になりうる可能性のある物件を主として取得していきます。本投資法人は、商業施設に ...
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インヴィンシブル投資法人
... ⑤ 合併の時期 合併効力発生日は平成 22 年 2 月 1 日であり、本投資法人はイ ンヴィンシブル投資法人と商号変更のうえ、引き続き東京証 券取引所不動産投資信託証券市場に上場しています。 また、同日付にて、本投資法人はグロースリート・アドバイ ザーズ株式会社との資産運用委託契約を解約し、 LCP と資産 ...
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決算短信 インヴィンシブル投資法人
... また、平成29年９月21日付で公募増資（以下「本公募増資」といいます。）及び投資口売出しを決議し、本公 募増資及び同日付で決議した新規借入れによる資金調達により、平成29年10月13日付でホテル４物件及び特定 目的会社（以下「本ＴＭＫ」といいます。）の優先出資証券（以下「優先出資証券」といいます。）１銘柄の 取得を行いました。本ＴＭＫは、ディズニーホテル及び東京ディズニーリゾート・オフィシャルホテル（注 ...
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プレミア投資法人の特徴 1. メイン スポンサーである NTT 都市開発による包括的なサポート オフィスビルの豊富な開発実績とパイプライン 不動産賃貸事業における運用力 高い信用力を背景とする資金調達力 2. オフィスとレジデンスを主たる投資対象とする複合型運用 3. 東京経済圏を中心としたポートフ
... （注４）.本投資法人が投資する信託不動産については、株式会社竹中工務店による地震リスク調査報告書を取得しています。但し、本地震リスク調査報告書については、その内容を保証するもので はなく、意見に過ぎません。個別物件のPML値（Probable.Maximum.Loss：予想最大損失率）とは、建物に最大級の被害を与える地震として再現期間475年の地震を設定し、その地震動 ...
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... オーバーアロットメントによる売出しに係る口数から、安定操作取引及びシンジケートカバー取引に よって買い付け、借入投資口の返還に充当する口数を減じた口数について、ＳＭＢＣ日興証券株式会社 は本第三者割当に係る割当に応じ、本投資口を取得する予定です。そのため本第三者割当における発行 口数の全部又は一部につき申込みが行われず、その結果、失権により本第三者割当における最終的な発 ...
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 阪急リート投資法人
... 集の受渡期日の１年後の応当日までの期間中、共同主幹事会社の事前の書面による同意なしには、本 投資口の売却等（ただし、オーバーアロットメントによる売出しのために本投資口を野村證券株式会 社に貸し渡すこと、阪急阪神ホールディングスグループ（注１）の不動産事業の再編のために阪急電 鉄株式会社を吸収分割会社、 阪急不動産株式会社を吸収分割承継会社とし、 平成 30 年４月１日を効力 ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 注1：「PP物件」とは、プライム・プロパティに該当する資産をいいます。「プライム・プロパティ」については、46ページをご参照ください。 注2：「物件番号」は、本投資法人の保有する物件を各用途に応じて分類し、物件毎に番号を付したものであり、Rは住居、Oはオフィスビル、Hはホテルをそれぞれ表しています。 ...
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各位 平成 21 年 11 月 18 日 不動産投資信託証券発行者名 野村不動産レジデンシャル投資法人 代表者名 執行役員 濵田信幸 ( コード番号 :3240) 資産運用会社名 野 村 不 動 産 投 信 株 式 会 社 代表者名 代表取締役社長 井上辰夫 問合せ先 取締役レジデンス運用本部長棗
... プラウドフラット蒲田Ⅱ、プラウドフラット浅草駒形の 2 物件の取得に係る取引は、上記のとお り投信法に定める利害関係人等との取引に該当します。このため、資産運用会社は、レジデンス運 用本部投資委員会規程、コンプライアンス規程、コンプライアンス・マニュアル等に基づき、本物 件の取得及び取得価格その他の条件等について、資産運用会社のコンプライアンス委員会及びレジ ...
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各位 2019 年 9 月 10 日不動産投資信託証券発行者名東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地アドバンス レジデンス投資法人代表者名執行役員高野剛 ( コード番号 :3269) 資産運用会社名東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 ADインベストメント マネジメント株式会社代表者名
... 口保有する本 投資法人の投資主です。一般募集に関し、伊藤忠商事株式会社は、 主幹事会社との間で、一般募集の払込期日の 6 か月後の応当日まで の期間、一般募集前から所有している本投資口につき、主幹事会 社の事前の書面による同意なしに、売却、担保権の設定、貸出し等（オ ーバーアロットメントによる売出しに伴うみずほ証券株式会社への 本投資口の貸出しを除きます。 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 預金等や保険契約ではありません。また、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象ではありません。加えて、証券会社 を通して購入していない場合には投資者保護基金の対象にもなりません。 当資料は、アセットマネジメントOne株式会社が作成した販売用資料です。 当ファンドは、実質的に不動産投資信託証券（リート）等の値動きのある有価証券に投資をしますので、市場環境、組入有価証券の発 ...
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【アドバンス・レジデンス投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0056
... ■NRSRO 登録状況 JCR は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating Organization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラス に登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g-7(a) ...
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【アドバンス・レジデンス投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0217 1
... (2) ポートフォリオ戦略として、物件の新規取得や入れ替えなどの取り組みが続けられているほか、16 年 4 月末において 96. 7％の稼働率を維持するなど、安定した賃貸事業運営のトラックレコードが積み上げら れている。財務面では、16/ 1 期末において資産総額ベースの簿価 L T V が 51.4％、鑑定 L T V は 45. 9％と 適切な水準で推移している。なお、今回の起債による調達資金は既存借入金の返済資金の一部に充当する ...
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