首都圏投資用マンション
マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）、新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第三回マンショントレンド調査
... (２) 私たちのマンションづくりの豊富な経験とノウハウを活かし、お客様のご要望をキメ 細かく反映したマンションを「商品企画」を切り口としてご紹介いたします。 (３) お客様がご満足いく住まい選びができますように、私たちが発信する情報の質と 量の優位性を活かして、最新かつ豊富な物件情報の提供を行います。また、私たち のノウハウを結集し、マンション選びの知識などのノウハウをご提案することにより顧客 ...
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18s0003 ＜資産証券化商品＞ジュピター投資用マンションローン債権信託受益権2013 格上げ：AA+→AAA，据置：A
... 信託銀行株式会社（受託者）に特定運 用に係る金銭信託以外の金銭の信託（本信託）を設定する。 (2) オリジネーターは、提携ローン方式の投資用マンションローン債権を本信託の受託者たる三菱 UFJ 信託銀行 に譲渡する。受託者は当該投資用マンションローン債権を裏付けとして、 A 号受益権ならびに B 号受益権 ...
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近畿圏のマンション需要は堅調持続 経営環境解説 近畿圏のマンション市況首都圏のマンション販売は 都区部 (23 区 ) の初月契約率が 9 月 1 月と 2 カ月連続で好不調の目安となる 7% を下回り やや陰りが感じられる これは 湾岸エリアなど一部のエリアで供給過剰感があることや 中国をはじめと
... 分譲マンションの売上総利益率は 17.2％（前年同期比 3.0pt 減）。当社は 販売を全て外部委託しており、販売手数料は販管費ではなく売上原価に計上 している。従って、実態の売上総利益率はこれより 4pt 程度高い。前年同期 比で低下したのは、比較的低採算の物件が 2 物件あったこと、前年同期には リーマンショック直後に用地を安く仕入れた物件の引渡があった反動によ ...
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業績推移 売上高 ( 左軸 ) 営業利益 ( 右軸 ) ( 百万円 ) ( 百万円 ) 期 期 期 期 期 期 期予 伪事業概要伪 首都圏での再生中古マンションの流通事業が収益の柱 (1) 事業セグメント 同社は中古マンションを戸別に仕入れ リノベーション ( 再生 ) した後に 再販するリノベー
... その他不動産の物件販売に関しては、 前期に計上したオフィスビルや新築分譲マンション など大型案件の販売予定がないため、 前期比 63.2% 減の 900 百万円を見込んでいる。 なお、 後述する賃貸アセット事業の第 1 号案件となる 「ソーシャルアパートメント原宿」 の販売が一 部含まれている。 また、 新築分譲マンションの新規案件となる 「横浜元町プロジェクト」 は、 2014 年 12 ...
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賃貸仲介 首都圏の賃貸仲介 DI はより小幅に低下 近畿圏は横ばい 前年同期比はいずれもプラスに 首都圏 近畿圏における賃貸仲介の DI は 首都圏では比 1.7 ポイントと小幅に低下 近畿圏では 比.1 ポイントのほぼ横ばいとなった 前年同期と比べると首都圏では+4.3 ポイント 近畿圏では+.8
... アパートローンの貸出態度は厳しい傾向。不正融資事件の影響を指摘する不動産店が多数。 アパートローンの貸出態度について見てみると、全エリアで「やや厳しい」に近い結果が出ており、住宅ロ ーンとの比較でも相対的に厳しくなっている。不動産店のコメントも「スルガ銀行の書類改ざん問題でより一 層、各金融機関での投資融資が厳しくなってきている」「かぼちゃの馬車などのシェアハウス企業の倒産など ...
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競売不動産からみた首都圏地価の動向
... 回は分析対象外であったマンション価格も含めた形で推定し、ヘドニック関数の推 定精度を高めれば、こうした実務ニーズに耐え得るだけのものができることが期待 される。 また、競売不動産のみならず、一般的な物件にも、実売価格に基づくヘドニッ ク・アプローチは適用可能である。不完全情報市場と特徴づけられる不動産市場で は、サーチ・コストが膨大なものになることが、既に実証されている（西村・浅 見・清水［2002］ ） ...
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首都圏における人口・世帯構造の変化と持家・民間賃貸住宅需要
... 代男性が、どの程度の広さの（あるいはどの程度の賃料の）賃貸 マンションに居住しているのかという分析さえできないのである。また、本稿における転居世帯 数の予測に関しても、転居率算定の基礎となっている住宅・土地統計調査において、転居世帯の 属性として、家族類型（夫婦のみ世帯、夫婦と子供世帯、片親と子供世帯、単独世帯などの区分） ...
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81_32【論文】首都圏における長周期地震動シミュレーション
... 策について (技術的助言)」 1) にて規定された設計用長周 期地震動作成手法「基整促波の方法 17) 」を適用し，元 禄型関東地震(東京都2012想定モデル)による地表面での 地震動スペクトルを求めた。基整促波の方法は観測記録 の統計処理から求められた応答スペクトルの距離減衰式 やサイト増幅特性，位相特性に基づく経験的かつ簡易的 な評価手法であり，詳細な地震動特性の評価はできない ...
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17s0001 ＜資産証券化商品＞ジュピター投資用マンションローン債権信託受益権2013 格上げ：AA→AA+，据置：A
... 信託銀行株式会社（受託者）に特定運 用に係る金銭信託以外の金銭の信託（本信託）を設定する。 (2) オリジネーターは、提携ローン方式の投資用マンションローン債権を本信託の受託者たる三菱 UF J 信託銀行 に譲渡する。受託者は当該投資用マンションローン債権を裏付けとして、 A 号受益権ならびに B 号受益権 ...
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Quarterly Market Watch Summary Report 季報 Market Watch サマリーレポート <1 年 7~9 月期 > 中古マンション 首都圏の動き ( 成約物件 ) 件数 7,588 件 ( -9.%) m単価.3 万円 / m ( +5.5%) 価格
... 成約件数はすべての都県地域が前年比で減少。価格は東京都を除いて前年比で下落 ○成約件数 都県 6 地域における 7～9 月の中古戸建住宅成約件数は、4～6 月期に続いてすべての地域で前年比減 となった。中古戸建住宅についても首都圏全般に取引が停滞気味となっているが、特に神奈川県では 前期比で成約件数シェアの縮小が目立った。 ...
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15s0160JTM ＜資産証券化商品＞ジュピター投資用マンションローン債権信託受益権2013 据置：AA，A
... なく、信 用リスクの 判 断や個別の債券 、コマー シャルペー パ ー等の購入、売 却、保有 の意思決定 に 関して何らの推 奨をする ものでも ありません。J C R の格付は、情報の変更、情報の不足その他の事由により変更、中断、または撤回されることがあります。格付は原則として発行体よ り手数料をいただいて行っております。J C R の格付データを含め、本文書に係る一切の権利は、J C R が保有しています。J C R ...
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18s0004 ＜資産証券化商品＞サクラ投資用マンションローン流動化シリーズ1 格上げ：AA+→AAA，据置：A
... なく、信 用リスクの 判 断や個別の債券 、コマー シャルペー パ ー等の購入、売 却、保有 の意思決定 に 関して何らの推 奨をする ものでも ありません。JCR の格付は、情報の変更、情報の不足その他の事由により変更、中断、または撤回されることがあります。格付は原則として発行体よ り手数料をいただいて行っております。JCR の格付データを含め、本文書に係る一切の権利は、JCR が保有しています。JCR ...
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別紙 首都圏 関西圏のご家庭向け料金プランの拡充について 平成 28 年 5 月 31 日 四国電力株式会社
... 毎月の検針結果（ご使用量）のお知らせ、ご請求金額のお知らせは、 会員制WEBサイト 「よんでんコンシェルジュ」 で行います。 その他（ご加入対象） 「高圧一括契約のマンション（集合住宅）等」にお住まいのお客さまは、 ご加入いただけません。 ...
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中古マンション価格の経年減価率：鉄道沿線別比較（2013 年首都圏）
... シングル・コンパクトタイプでは東急東横線（東京）の経年減価率が最も小さい 首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉の 1 都 3 県）の鉄道路線ごとに、沿線で取引された中古マンション価格の経 年減価率（築年が 1 年古くなることに対する価格の低下率）を推計し、築古になってもマンション価格が下がりにく ...
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首都圏の鉄道投資における資金調達問題
... 郊外での住宅分譲地開発に続き，1960 年前後よりひばりが丘団地や草加松原団地，多摩 ニュータウン，高島平団地など大規模団地の開発も進んだ。また同時期にはめじろ台（東京 都）や八千代台（千葉県），富岡ニュータウン（神奈川県）など大規模な分譲住宅地も開発 された。その結果，通勤通学利用者の大幅な増加により，各線で輸送力増強が進められた。 鉄道事業者が宅地開発と鉄道整備を一体的に手がけた大規模な事例として知られる東急グル ...
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2011 年 11 月 18 日発行 民間資金の活用を切り札にインフラ投資の加速を図るインドネシア ~ 電力開発 首都圏開発が日本企業の新たな商機に ~
... 後述するように、インドネシア政府は、2011 年 5 月に打ち出したマスタープラン（MP3EI） で、2011～14 年までは 6.4～7.5％、2015～25 年までは 8.0～9.0％の成長率を維持するこ とを目指している。これは、2006～10 年の 5 年間における平均成長率 5.8％を大きく上回 る水準である。マスタープランの目標に沿って、インドネシアがより高い成長を実現して ...
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職場に投資用マンションを勧誘する電話がしつこくかかってきます。 こんなときどうする！？「消費生活相談Q＆A」｜成田市
... 掲 示 板 Q 業者から「マンションに投資しませんか」 「賃貸 に出せば利益が出る」 「税金対策になる」などと、 職場に投資用分譲マンションの購入を勧める電話がか かってきます。購入するつもりがないと言って電話を 切ろうとしても、一方的に話を続けてしつこく勧誘し てきます。その後も頻繁に電話があり、困っているの で、何かよい対策はないでしょうか。 ...
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婚活サイトなどで知り合った相手から勧誘される投資用マンション販売に注意!!－ハンコを押す相手は信ジラレマスカ?－
... 婚活サイトで知り合った男性とデートをした時、節税対策の助言と言われ、勤務先や収入等を聞かれ た。次のデートで「節税対策、年金・生命保険の代わりになるのでマンション投資がよい。個人的にも 面倒をみる」と強く購入を勧められた。 3回目のデートで銀行審査の手続きを勧められ、4回目で銀行審査の手続きをした。この間、男性はい ろいろな物件をメール等で紹介してきた。実際の契約は7回目に会った時で、ホテルに呼び出された。 ...
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マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2011年度 ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第15回マンショントレンド調査～
... 1-2. 住んでみたい街の選択理由は、「吉祥寺」が便利、商業施設の充実、「自由が丘」がおしゃれ、 交通の便がよい、「恵比寿」が交通の便がよい、飲食店の充実、が上位（→4ページ） 1-3. 子育てができたら良いと思う街のトップは「文京区」 2位は住んでみたい街トップの「吉祥寺」、3位は同4位の「二子玉川」（→5ページ） 2．［関西圏］ ...
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RIETI - TAMA（技術先進首都圏地域）における産学及び企業間連携
... コンソーシアムに専従しコーディネーションを補佐する体制をとった。企業は、コンソー シアムメンバーに競合企業がいると警戒するが、 IMI コンソーシアムの参加企業は製品分 野の異なる補完関係にある企業であった。自身計測制御機器業界に精通しているプロジェ クトリーダーの井深氏及び原田氏は、半導体計測用プローブカード、化学成分センサ、電 ...
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