配当金の増加につながる物件の取得
種類株式の配当の状況 普通株式と権利関係の異なる種類株式に係る 1 株当たり配当金の内訳及び配当金総額は以下のとおりです 第 1 種優先株式 年間配当金 第 1 四半期末第 2 四半期末第 3 四半期末期末合計 配当金総額 ( 合計 ) 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 29 年 3
... （キャッシュ・フローの状況） 営業活動によるキャッシュ・フローは、譲渡性預金を含めた預金等が増加したこと等により191億 円のプラス、投資活動によるキャッシュ・フローは、有価証券の取得等により40億円のマイナス、 ...
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AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 月末時点で対象 25 社の物件総数は 64 物件であり 前回調査 217 年 12 月末時点 に比べ 45 物件増加した 保有不動産の総額 取得価格ベース は 同 1,968 億円増の 2 兆 6,48
... ・3月1日に、ケネディクス・レジデンシャル（3278・KDR）とジャパン・シニアリビング（3460・JSL）は、KDRを吸収合併存続法 人、JSLを吸収合併消滅法人とする吸収合併を実施し、商号をケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人に変更した。 合併により、資産規模は1,931億円、時価総額は1,204億円となった（いずれも2018年3月1日時点、 投資法人発表資料 に ...
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... （３）ソフト面の優位性 取得予定資産は、いずれも、Accor Hotelsの日本法人であるエイ・エイ・ピー・シー・ジャパン 株式会社（以下「アコー」といいます。）への運営委託方式とする予定です。観光庁「宿泊旅行統計 調査」によると、アジアからの訪日外国人旅行者数上位３か国（韓国・台湾・中国）からの旅行者 ...
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... なお、 ＨＭＪ５ホテルのホテル売上及びホテルＧＯＰにつきましては、後記「＜参考資料１＞ ＨＭＪ５ホテルの売上及びＧＯＰ」をご参照下さい。 ② 既存物件に係る営業費用、財務コスト等 営業費用、財務コスト等の費用は、前回予想に対して概ね同程度の水準で着地する見込みです。 ...
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... ・本物件の位置する東京都江東区は、人口及び世帯数ともに増加傾向にあり、主要オフィスエリア も至近のため、今後も安定的な需要が確保できるエリアです。 ・本物件の最寄り駅である門前仲町駅は、下町情緒あふれる雰囲気が漂っており、住宅が比較的多 ...
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... ③福岡マーケット 福岡市は、日本で人口第５位の都市であり、アジアから近いという立地面での大きな優位性を有してい ます。福岡空港は都心部まで地下鉄で約10分と抜群の利便性を持っています。また、九州新幹線鹿児島ル ートの全線開業により熊本、鹿児島等へのアクセスが向上し、平成34年に九州新幹線長崎ルートが開業す ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... ています。ただし、本件地位譲渡契約においては、本投資法人が本件売買契約（エスエス製薬本社ビル） に基づく売買代金の支払に必要な資金調達（融資、増資を含みますがこれに限られません。）を完了し ていることが、地位譲渡の停止条件とされており、また、本件売買契約（M-City 赤坂一丁目ビル）に おいては、本投資法人が本件売買契約（M-City ...
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... （注３）信託受益権売買契約又は不動産売買契約に記載された売買代金（消費税及び地方消費税相当額並びに媒介手数料等の取得 に要した費用を含みません。）を記載しています。なお、合併により受け入れた物件については受入価格を、取得予定資 産については取得予定価格をそれぞれ記載しています。 ...
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... （１）ホテルリソル札幌 南二条の売却 平成 24 年 12 月 21 日付プレスリリース「資産の譲渡完了に関するお知らせ（ホテルリソル札 幌 南二条）」にて公表のとおり、平成 24 年 12 年 21 日にてホテルリソル札幌 南二条の譲渡 を完了しています。この譲渡に伴い、譲渡損失として 411 百万円を営業費用として計上する見 ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）
... （注9） 「敷金・保証金」には、エンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づく各エンドテナントの 敷金・保証金等の合計額を記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約 により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース ...
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Microsoft Word miyabi物件取得 【final】
... その他特筆すべき事項 ・本件取得に係る売買契約は、 「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指 針」に規定されるフォワード・コミットメント等（先日付での売買契約 であって、契約締結から１か月以上経過した後に決済・物件引渡しを行 うこととしているものその他これに類する契約をいいます。 ）に該当しま ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... また、地震リスク分析を東京海上日動リスクコンサルティング株式会社に委託し、報告を受けており、本欄にはその概要を記載 しています。 ・ 「予想最大損失率（PML）」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想最大損失率（PML）には個別物件に関するものと、 ...
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の住宅需要が見込める地域である点 本物件は 新築後 2 年の築浅物件で 内外装 設備等に相応のグレード感を有し 法人借上げ住宅等を中心に根強い住宅需要が期待される物件で 今後も安定的な収益獲得が見込める点 3. 取得予定資産の内容 物件名称アルティザ東島田分類レジデンス 特定資産の概要 取得予定年月
... ・ 「年間賃料収入」は、2018 年 10 月末日現在の取得予定資産に係る賃借人との間で締結されている賃貸借契約（ただし、建物に係 る賃貸借契約においては、土地（平面駐車場を含みます。）を除きます。）に規定されている月額固定賃料（共益費を含みます。） を 12 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 本物件の売主は 本投資法人が出資を行っている匿名組合の営業者であり 本投資法人は本物件の取得において 匿名組合出
... (注１) 「東京圏」とは、東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県をいい、 「近畿圏」とは、大阪府、京都府、兵庫県及び奈良県をいい、 「中京圏」とは、愛知県、岐阜県及び三重県をいい、 「その他」とは、東京圏、近畿圏及び中京圏以外の政令指定都市、県庁 所在地及び人口 10 万人以上の都市並びにその周辺地域をいいます。 (注２) ...
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8 引渡日 2018 年 9 月 27 日 9 譲渡先 非開示 ( 注 6) 10 決済方法 引渡時一括決済 11 譲渡資金の使途 将来の物件取得資金 借入金の返済資金 修繕等の支払資金及び運転資 金等に充当 ( 注 1) 取得資産の現在の名称は ファミルド金山 ですが 本物件は三井不動産株式会社が
... （１）取得資産の媒介の概要 取得資産の取得にかかる媒介者は、国内の金融機関ですが、当該会社の同意が得られないため非開示とさせ ていただきます。当該会社は、2018 年８月末日現在において、本投資法人の発行済総投資口数の ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... 加えて、本投資法人は、物件を取得する際のデューディリジェンスにおいて、第三者専門機関（応 用アール・エム・エス株式会社）による地震リスク調査を実施し、耐震性の評価を行います。当該第 三者専門機関は、建物所有者・管理者から提供された資料に基づき地震リスク調査を行い、その中で、 ...
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資本剰余金を配当原資とする配当金の内訳 27 年 3 月期の配当のうち 資本剰余金を配当原資とする配当金の内訳は以下のとおりであります 基準日 期末 合計 1 株当たり配当金 1 円 00 銭 1 円 00 銭 配当金総額 139 百万円 139 百万円 ( 注 ) 純資産減少割合 0.015( 概
... このような状況のもと当社グループにおいては、 「挑戦」をスローガンとして、新製品開発、新商材取込等による営業 拡大と更なる意識改革による徹底的なムダの排除に取り組み、平成26年9月には主力事業である金属製品事業の拡大を目 的に新たな子会社を取得する等、グループ企業価値の向上に向けて注力してまいりました。 ...
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2. 取得資産の内容以下の表は 各取得資産の概要を個別に表にまとめたものです ( 以下 個別物件表 といいます ) また 個別物件表において用いられている用語は以下のとおりであり 個別物件表については以下に掲げる用語の説明と併せてご参照ください なお 時点の注記がないものについては 原則として 20
... 特記事項： 本土地は、施行者をさいたま市大門上・下野田特定土地区画整理組合とするさいたま都市計画事業大門上・下野田特定土 地区画整理事業の施行地区内にあります。本土地の従前地の一部は仮換地の指定を受けており、換地処分の公告の日（2022 年３月 31 日を予定しています。以下、本項目において同じです。 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性 本物件は JR 各線及び京浜急行本線 品川 駅より徒歩 6 分に位置します 品川 駅は在来線に加え東海道新幹線の停
... 4 （注5） 登記簿上の記載に基づいて記載しています。また、建物全体の延床面積を記載しています。なお、当該 延床面積には倉庫を用途とする鉄筋コンクリート造地下1階建の建物（49.70㎡）は含まれていません。 （注6） 取得対象となる建物は、1階から3階の店舗、集会所、診療所並びに6階から10階及び18階から26階の事務 ...
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物件取得プレス
... ロケーションの優位性 取得予定資産は、横須賀市のランドマーク的な複合施設「ベイスクエアよこすか一番館」内 にある高層ホテル（注）であり、京浜急行「汐入駅」から徒歩約１分、JR「横須賀駅」より徒 歩約７分の好立地に所在します。また、米海軍横須賀基地及び海上自衛隊横須賀基地から徒歩 ...
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