都市計画法に基づく都市計画
都市計画法に基づく
... (13) 店舗 日用品の販売を主たる目的とする店舗、マーケットその他の物品販売業を営む店舗（専ら性的好奇心をそそる写真 その他の物品の販売を行うものを除く）、飲食店、食堂、喫茶店、理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸 衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店そ の他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が 50 ...
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白河北部地区 【担当課：都市計画課】 都市再生整備計画（都市計画関係） | 白河市公式ホームページ
... ・日本においても数少ないパブリックゴルフコース（白河ゴルフ倶楽部）があり、涼しい高原での本格的なゴルフコースを楽しみに、関東圏からも多くの方々が足を運んでいる。さらに、旧会津街道沿いには、一里塚や蔵、神社、宿場跡の街並み等、歴史的風情 が色濃く残されている。 ・ウッドチップを利用したバイオマス発電所が立地しており、約11,500kwの発電をしている。今後の再生可能エネルギー施設として注目されている。 ...
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平成 30 年 (2018 年 ) 10 月 25 日都市計画審議会資料都市基盤部都市計画担当 東京都市計画生産緑地地区の変更について ( 中野区決定 ) 1 変更概要東京都市計画生産緑地地区に 地区番号 25 及び 26 を新たに追加することとし 都市計画手続きを進める ( 経緯 ) 区内に農地を
... 地区計画の目標 本地区を含む弥生町三丁目周辺地区は、中野区の南端に位置し、中野新橋駅に近く、都心への利便性が高い住宅地として発展し てきた。戸建て住宅と木造アパートが混在した高密度な街区が多く、道路や公園などの都市基盤も脆弱なため、 「中野区都市計画 マスタープラン（平成２１年４月改定） ...
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渚地区計画について 地区計画とは? 一般にまちづくりは 都市 都市圏単位で広域的に定めた都市計画に基づき 都市計画法や建築基準法等によって土地利用や建築 開発行為等を規制することで進められていますが 都市の中には 特徴や条件の異なる様々な地域があり それぞれの地域で暮らしやすい環境を形成するには 地
... ただし、生垣等の基礎でブロックその他これらに類するものの高さが敷地地盤面より０．６ｍ 以下のもの、門柱、門扉でその高さが敷地地盤面から１．８ｍ以下、かつ、袖の長さが左右それ ぞれ２ｍ以下のものはこの限りでない。 地区の景観と地震等の災害時の安全性を考慮し、敷地の垣又はさくの構造の制限を定めています。 １．垣又はさくの構造の制限 ...
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分家（野田市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例（以下「条例」という。）第5条1号）
... 注）摘要欄に申請地及び隣接地を記入すること。 ※ ９）設計者資格申告書【市規則別記第３号様式】 ・資格、 免許等の申告事項を証する書類 （卒業証明書、 合格書の写し等） を添付すること。 注）１ｈａ未満の開発行為にあっては、申告事項を証する書面の添付は不要 ...
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景観計画区域内行為通知書（様式第4号） 各種申請書・届出書一覧（都市計画課 景観法に基づく届出等）｜宇都宮市公式Webサイト
... ６ 構造物欄には，木造，鉄筋コンクリート造等の別を記入してください。 ７ 工作物欄の高さ欄には，当該工作物の高さを記入してください。ただし，建築物と一体となっ て設置される工作物については，括弧書きで地盤面から当該工作物の上端までの高さを併せて記 入してください。 ...
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景観計画区域内行為届出書（様式第2号） 各種申請書・届出書一覧（都市計画課 景観法に基づく届出等）｜宇都宮市公式Webサイト
... ７ 構造物欄には，木造，鉄筋コンクリート造等の別を記入してください。 ８ 工作物欄の高さ欄には，当該工作物の高さを記入してください。ただし，建築物と一体となっ て設置される工作物については，括弧書きで地盤面から当該工作物の上端までの高さを併せて記 入してください。 ...
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~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
... （2）事業認可等を受けているケース 事業認可等を受けた都市計画事業の事業地については、近い将来に当該都市計画 道路部分については買収の対象となります。従って買収の時期、供用開始時期、 残地の形状等を勘案して評価を行うことになります。さらに前面道路の拡幅等の ...
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都市計画法の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ６ 「その他必要な事項」の欄には，開発行為の変更を行うことについて，農地法， 森林法その他の法令による許可，認可等を要する場合には，その手続の状況を記 載すること。 ７ 開発行為の変更の概要（「その他必要な事項」を除く。）は，変更前及び変更後 の内容を対照させて記載すること。 ...
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確認申請作成要領 1. 建築確認申請必要書類 (1) 都市計画課開発指導室に提出 開発行為等に関する申告書 1 部 1/2500 都市計画図と配置図を 1 部添付 (2) 都市計画課都市政策室に提出 都市計画法 53 条に関する申告書 2 部 1/2500 都市計画図と配置図をそれぞれ添付 (3)
... ※２ 戸建住宅等の人員算定式を、表面の「処理対象人員及び算定根拠」の欄内に記入できる場合は、 処理対象人員算定書を省略できる。 ※３ 汚水量及び流入水の生物化学的酸素要求量を、「浄化槽の構造基準・同解説」等の文献に記載さ れている JIS の参考値を用いて算定する場合には、その旨を備考欄に記入することにより説明書を 省略できる。 ...
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第17回 都市計画マスタープラン策定に関するアンケート（都市計画課）
... ○将来のまちづくりを進めるうえで重要と思われるものとしては、 「中心市街地や駅周辺な どの徒歩圏域に医療・福祉、子育て支援施設等の都市施設を整備し、新たな居住を誘導 する」 、 「空港の立地や圏央道などの広域道路ネットワークの機能を強化し、新たな産業 集積を図ることで、地域の活性化を進める」を望む人が多い結果でした。今後の成田市 のまちづくりとしては、医療・福祉、子育て環境の充実を図り、新たな居住を誘導する ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 11 都市計画とは 1 12 都市計画区域 2 13 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 21 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5 (4)
... 市町村は、都市計画法に基づいて行う都市計画事業又は土地区画整理法に基づいて行う土地区画整理事業 に要する費用に充てるため、当該市町村の区域で都市計画法第五条の規定により都市計画区域として指定さ ...
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福山市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例に係る許可基準について必要な事項を定めるものとする
... 第１２条 条例第６条第７号及び条例第８条第７号に規定する「既存建築物の建て替え又は建て増し」 とは，次に掲げる要件のすべてに該当するものをいう。 (1) この基準で使用する用語は，次のとおりとする。 ア 「建て替え」とは，既存建築物の全部又は一部を除却（外壁のみの場合を除く。また， 災害等による滅失を含む。）し建築することをいう。そのうち，建て替え後の床面積の合 ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... 「開発許可制度運用指針」抜粋 （Ⅲ－５－２ 第２号関係（公園、緑地又は広場に関する基準） ） （１） 令第 25 条第 6 号の「公園・緑地又は広場」及び同条 7 号の「公園」は、多数者が集ま る用途の開発行為については、環境の保全、災害の防止、利用者の利便を確保するため 必要なものであるが、法上、開発行為に伴い必要とされる公園等は、開発区域内の利用 ...
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野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... 1) 都市づくりの基本方針 ①集約型都市構造に関する方針 人口減少、少子高齢化の進展を踏まえ、若い世代や子育て世代の定住人口の増加に より活力あるコミュニティを維持するため、既成市街地の整備改善を進めながら、川 間駅、七光台駅、清水公園駅、愛宕駅、野田市駅、梅郷駅、関宿中央バスターミナル 等を中心に、居住機能や医療・福祉施設や子育て支援施設、日常的な買物の利便性を ...
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WORD 足立区／地区計画届出・誘導容積認定・都市計画法53条許可について
... 1 申請者の氏名の記載を自署で行う場合においては、押印を省略することができます。 2 申請者が２以上のときは、１欄は代表となる申請者について記入し、別紙に他の申請者についてそ れぞれ必要な事項を記入して添えてください。 3 ２欄は、設計者が建築士事務所に属しているときは、その名称を書き、建築士事務所に属していな いときは、所在地は設計者の住所を書いてください。 ...
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１ 都市計画法第３４条第一号に係る審査基準
... ④ ①から③に掲げるものの他、特にやむを得ないと認められる合理的な理由がある場合 (2) （１）以外の区域 ① 区域区分が定められていない都市計画区域であって用途地域等が定められていない区域、準都 市計画区域、都市計画区域及び準都市計画区域外の区域内については、建築物等の用途と法第３ ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針 千葉県都市計画定例見直しにおける市原都市計画について 市原市
... 首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置する本区域は、区域区分を定める ごとが法的に義務付けられており、昭和44年に現行の都市計画法が施行され たことに伴い、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街地の整備と農業や自然 環境との調和を図るため、昭和45年7月に市原・五井・姉崎・三和・市津地 区に羚いて区域区分を定めた。その後、都市化の進展にあわせて、昭和60年 8月に区域を拡[r] ...
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< 目次 > Ⅰ. はじめに 1 Ⅱ. 都市計画道路の現状と課題 2 1. 都市計画道路の整備状況 都市計画道路にかかる事業費の推移 道路の主
... 図-6 混雑度 1.25 以上の区間 図-7 主要渋滞箇所（京阪神圏渋滞ボトルネック対策協議会） ※2 混雑度：交通量を道路設計上の基準交通量で除した値 ※3 旅行速度：道路の一定区間距離を移動に要した時間で除した値 幹線道路は交通量が多く、市域をまたぐ広域的な交通が多くなっています。また、混雑が見ら れる区間が多くなっています。道路の混雑は、社会経済活動に悪影響を及ぼすとともに、環境負 ...
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目 次 1 芽室町の概要 (1) 位置と面積 1 (2) 人口の推移 1 (3) 人口集中地区 1 (4) 都市計画区域人口 2 2 都市計画の概要 (1) 都市計画の目的と役割 3 (2) 都市計画区域 3 (3) 帯広圏都市計画区域 3 3 都市計画区域 (1) 都市計画区域 4 (2) 市街化
... （３）「帯広圏都市計画区域」（広域都市圏） 都市計画の概要 都市計画は、まちづくりの構想に基づき、まちを健全に維持し、豊かに育てていくために、土地利用、 ...
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