資産の取得、長年の運用経験に
2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 取得予定資産の取得を決定しました なお 取得予定資産の取得に際して以下の点を評価しました (1) 立地条件 本物件の最寄り駅である 川崎 駅
... 取得予定資産についてマスターリース契約を締結している又は本投資法人による取得後にマスターリース契約 を締結することを予定しているマスターリース会社を記載しています。 （注６）マスターリース種別について エンドテナントとの間の賃貸借契約に基づく賃料と同額をマスターリース会社が支払ういわゆるパス・スルー ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... （注4） 取得予定日は2018年11月末日までに2018年12月20日又は2019年2月1日のいずれかを売主が指定いたしますの で決定次第、別途お知らせします。また、本取得に関する信託受益権売買契約は、金融庁の定める「金融商 品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される本投資法人によるフォワード・コミットメント等（投 ...
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資産取得のお知らせ（コートホテル倉敷）
... 設立年月日 2015年10月23日 本投資法人・本資産運 用会社との関係 本合同会社は、投信法に定める「利害関係人等」には該当いたしません が、資産運用会社の株主（100%出資者）で、投信法に定める「利害関係 人等」に該当するいちご株式会社が過半の匿名組合出資を行っているこ ...
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資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
... 本資産運用会社は、オフィス・リート本部利害関係取引規程に基づき、法令や諸規則に定める基 準を遵守し、コンプライアンス委員会における審議及び決議を経た上で、オフィス・リート本部運 用委員会において取引についての承認を決議しています。 ...
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資産の取得に関するお知らせ（ＪＮビル）
... 03-5623-8979 資産の取得に関するお知らせ（ＪＮビル） ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディクス 不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取得（以下 ...
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資産の取得完了に関するお知らせ
... （注１）不動産鑑定評価は、マレーシア受益権に係る信託の信託財産となる不動産の共有持分に類する権利を対象として取得してお ります。本投資法人は、マレーシア受益権については、国土交通省の定める「海外投資不動産鑑定評価ガイドライン」（平 成 20 年１月 25 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 本物件の売主は 本投資法人が出資を行っている匿名組合の営業者であり 本投資法人は本物件の取得において 匿名組合出
... （２）フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務への影響 本信託受益権に係る売買契約（以下「本売買契約」といいます。）については、金融庁の定める 「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定されるフォワード・コミットメント等 ...
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( 注 2) 優先交渉権の詳細については 後記 4. 取得予定資産の内容 (1) 投資対象である匿名組合出資持分の内容 優先交渉権の概要 をご参照ください 2. 取得の概要 (1) 取得資産 : 不動産を実質的な運用資産 ( 注 1) とする匿名組合出資持分 (2) 資産名称 : ロジファンド スリ
... （注 2） 三井物産リアルティ・マネジメント株式会社が、ロジファンド・ス リー合同会社（マザーSPC）のファンド・マネージャーとなってい ます。 計算期間： 毎年 3 月 1 日から 5 月末日まで、6 月 1 日から 8 月末日まで、 9 月 1 日から 11 月末日まで、12 月 1 日から翌年 2 月末日ま での各 3 か月間です。ただし、本匿名組合契約が終了する ...
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3. 資産運用検討委員会の活用基本方針の策定及び変更等経過的長期給付組合積立金の管理及び運用に係る専門的事項については 経済 金融 資金運用等の学識経験又は実務経験を有する者で構成する資産運用検討委員会の専門的な知見を活用し 検討する 4. 資金運用計画 (1) 年間資金運用計画経過的長期給付組合積
... （ｃ）国内株式、国内債券（国債、地方債及び特別の法律により法人の発行す る債券（政府保証が付されたものに限る。）を除く。）、外国株式及び外国 債券（マネジャー・ベンチマーク構成国の国債を除く。）を取得する場合、 同一発行体への投資は、当該資産の時価の１０％を上限とする。ただし、 ...
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資産取得のお知らせ（ネストホテル熊本）
... 設立年月日 2015年10月23日 本投資法人・本資産運 用会社との関係 本合同会社は、投信法に定める「利害関係人等」には該当いたしません が、 本資産運用会社の株主（100%出資者）で、投信法に定める「利害 関係人等」に該当するいちご株式会社が過半の匿名組合出資を行ってい ...
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資料 1 東京国際金融センターの推進に関する懇談会 資産運用等に関するワーキンググループ 御中 東京が世界に冠たる資産運用都市になるために 資産運用ベンチャーの起業体験に基づく提案 2016 年 1 月 26 日 みさき投資株式会社
... ・ 運用会社の取締役の中にいる第三者の役員とファンドの投資家のためにモニタリングする役割の第三者との区 別が必要ではないか。ＲＥＩＴの世界ではスタンダードとなっている投資法人の枠組みを取り入れるのも一つ の方策ではないか。 ・ ...
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2. 取得の理由取得予定資産は 2010 年 6 月竣工のつくば物流センター ( 既存棟 ) と 本投資法人のスポンサーである三井不動産株式会社により開発された増築棟 (2018 年 3 月竣工 ) から構成される物流施設であり 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき ポートフォリオ
... ④本物件及び本信託受益権に関する意思決定は、準共有者全員の同意 によって決定する事項があるところ、本協定に従い全準共有者の合意 が得られず、かつ、本不動産の運営管理が著しく困難になることが判明 した場合は、各準共有者は他の準共有者に対して、書面により、自らの 保有する準共有持分に関する買取希望価格を通知して、買い取ること ...
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固定資産を無償取得した場合の会計処理の一考察 - 利益計算の立場を中心に - Study on accounting for donated fixed asset 古市雄一朗 1. はじめに本稿においては 企業が固定資産を無償で取得した際の会計処理方法について検討を行う 固定資産の取得原価は購入の
... 事になると考えられている。 まず（１）についてであるが、何が真実の報告であるかについて客観的に規定する 事は困難な問題であると言える。真実性の考え方については、日本においては、企業 会計原則の一般原則の中で「企業会計は企業の財政状態及び経営成績に関して真実な ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... （※3）譲渡先は単一の国内の特定目的会社ですが、名称等の開示について同意が得られていないた め、非開示とします。 （※4）「想定帳簿価格」は、2018 年 10 月期の期末帳簿価格、引渡予定日までに予定されている資本 的支出および想定される減価償却費を基に本資産運用会社が算定した本日現在で想定される帳 ...
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資産の取得（いちご博多イーストビル）および資産の譲渡（いちごフィエスタ渋谷）のお知らせ
... 譲渡方法（※4） 不動産を信託する信託の受益権を譲渡 （※1）信託受益権譲渡契約書に記載された売買価格（固定資産税、都市計画税相当額の精算分お よび消費税相当額およびその他手数料等を除きます。 ）を記載しております。 （※2）「想定帳簿価格」は、2018 年 10 月期の期末帳簿価格、引渡予定日までに予定されている資 ...
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生命保険は資産運用・資産形成にも使える～拠出時の生命保険料控除と、資産形成の動機づけに着目する
... 契約者本人が生命保険の満期保険金や解約返戻金を受け取る場合、払込保険料と満期保険金 （または解約返戻金）との差額は、原則として一時所得として課税されます。一時所得には年 50 万円の特別控除がありますので、これを運用益の非課税制度と捉えることもできます。 ...
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198 第 3 章 減価償却資産の取得価額 キーワード ソフトウエアに係る取得価額購入したソフトウエアの取得価額は 1 当該資産の購入の代価と 2 当該資産を事業の用に供するために直接要した費用との合計額とされています 引取運賃 荷役費 運送保険料 購入手数料 関税 その他の当該資産の購入のために要
... 私は、投資目的で鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て の居住用ワンルーム（6階部分から14階部分の49戸の うち18戸、各戸それぞれが区分所有とされています。）と事務所（1階 部分から5階部分、同部分全体が一つの区分所有とされています。）の マンションを取得しました。耐用年数の算定に当たり、床面積の割合 ...
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て それらのノウハウが共有されることとなり 資産運用業務及びコンプライアンス態勢の更なる高度化が図られるものと考えます (2) 物件情報取得機会の拡大本合併により 本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は合計で 4,000 億円を超えることとなり 不動産マーケットにおける資産運用会社の
... れるホテルの投資比率が元々低いことに加え、上記「２．本合併の効果」にて記載のとおり、本合併により 資産運用会社のプレゼンス及び認知度の向上や情報ルートの共有による物件情報の多様化が図られ、ホテル ...
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有形固定資産シリーズ（2）_有形固定資産の会計処理の概要 固定資産の取得・減価償却
... が困難な場合に該当するものとし、会計上の見積り の変更と同様に会計処理を行い、その遡及適用は求 めないとされている（過年度遡及会計基準62項）。 減価償却方法は会計方針に該当することから、そ の変更にあたっては正当な理由が求められるが、会 ...
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資産取得のお知らせ（アーバイン広島エグゼクティブ）
... 設立年月日 1993年10月26日 本投資法人・本資産運 用会社との関係 本投資法人、本資産運用会社と取得先との間には、記載すべき資本関係、 人間関係、取引関係はありません。また、取得先は、投資信託及び投資法 人に関する法律（昭和26年法律第198号。その後の改正を含む。以下、 ...
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