神戸市総合的設計による一団地認定基準
総合的設計による一団地の建築物の取扱い ( 建築基準法第 86 条に基づく認定基準 ) 平成 21 年 4 月 1 日 豊中市都市計画推進部 建築審査課
... 目 的 ―――――――――――――――――――――― P２ ２． 適用の基準 ―――――――――――――――――――――― P２ ３． 適 用 地 域 ―――――――――――――――――――――― P２ ４． 面 積 基 準 ―――――――――――――――――――――― P２ ５． 適用建築物 ―――――――――――――――――――――― P２ ６． 適用建築物の構造 ...
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八尾市総合設計許可取扱要領（新’）
... 八尾市総合設計許可取扱要領 １．趣 旨 建築基準法（昭和25年法律第201号、以下「法」という。）第59条の２の規 定に基づく総合設計制度は、一定規模以上の敷地面積を有し、かつ一定割合 以上の敷地内空地を確保する建築計画について、本市が交通上、安全上、防 ...
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地域包括支援センター専門職の総合事業対象または 要介護認定申請の判断基準
... 緒言 日本は、少子高齢化が進み、増大する介護ニー ズや家族の介護力の低下などにより、「高齢者の世 話は家族で」から「社会全体で」に変わり、介護の 社会化という考え方のもと1997年7月に介護保険法 が制定された。これは、40歳以上で介護が必要と なった人に、自立生活支援のためのサービスにか かる給付を行うことを目的とした法律である。介 護保険制度は、40歳以上の国民が要介護状態とな るリスクに対し保険料を支払い、介護が必要と ...
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長崎市総合設計制度取扱基準及び技術基準 長崎市│建築関係例規集（条例・規則・要綱等）
... 法第５６条に規定する斜線制限に関して本制度による許可 （道路斜線制限 （同条 第１項第１号）又は隣地斜線制限（同項第２号）の緩和）を受けることができる建 築物は、 同項の規定の適用により道路又は隣地に対して確保される天空光と同量以 上の天空光を確保できるものであること。ただし、北側斜線制限（同項第３号）は 原則として緩和しないものとする。具体的算定基準は別に定める。 ...
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一団地認定の職権取消し手続きの明確化について < 参考 > 建築基準法第 86 条 ( 一団地認定 ) の実績件数 2,200 ( 件 ) 年度別 ( 住宅系のみ ) S29 年度 ~H26 年度 実績件数合計 16,250 件 用途 合計 ( 件 ) 全体 17,764 住宅系用途 16,250
... 〇 認定後の事情により一団地認定を存続させることが妥当でないという状況が生じた場合の考え方として、以下を例示。 ① 公告区域内の建築物が全て除却された場合 ② 市街地再開発事業の事業実施が見込まれる場合 （権利変換計画の認可がされた場合等を例示） ③ マンション建替法に基づく建て替えの事業実施が見込まれる場合 （権利変換計画の認可がされた場合等を例示） ④ ...
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神戸市子育て応援マンション認定制度要綱
... 兵庫県「住宅改修事業の適正化に関する条例（平成 18 年兵庫県条例第 35 号） 」第 3 条に基 づく住宅改修業者登録制度をいう。 (18) 耐震改修計画策定 住宅の耐震性向上のために行う耐震基準を満たす改修計画の策定であって，補強設計及び 補強設計に基づく耐震改修工事に要する費用の見積をいう。ただし，木造以外の共同住宅の うち階数 3 以上かつ延べ面積が 1,000 ...
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神戸市確認審査基準
... ⅲ－０７ 橋によって接道する敷地の容積率算定及び道路斜線制限 下図のような敷地の場合（幅員Ａの道路と橋によって２ｍ以上接道し、幅員Ｂの道路とも 接道している。ただし、幅員Ａ＞Ｂで、幅員Ａに水路等は含めない。 ）は、法第 52 条第１項 （容積率）の適用については幅員Ａによることができるものとし、法第 56 条第１項第一号（道 路斜線制限）の適用については幅員Ａの道路及び幅員Ｂの道路の両方の道路斜線制限が適用 ...
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神戸市確認審査基準
... (2) （１）以外の場合の当該部分の床面積の合計の算定については、当該部分の階数を１ として算定する。 ３．形態による構造制限 建築物の構造は、当該部分の高さ及び床面積の合計（２． （２）の規定による。）に応じ て次の表による。ただし、軒高が 10ｍを超えるもので、令第 109 条の３第一号に掲げる技 術的基準に適合する準耐火建築物とするものにあっては、当該部分の外周に配置される主 ...
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(4) 敷地面積とは 建築基準法第 6 条の申請に使用する建築物の敷地面積とする ただし 建築基準法第 86 条第 1 項から第 4 項又は第 86 条の2 第 8 項の認定を受けた一団地又は一定の一団の土地の区域内の建築物については 当該一団地又は区域を当該建築物の敷地面積とする (5) 緑化面積
... 公共建築物 市が設置及び管理する建築物をい う。 第２条の２ 条例第９条第１項の「建築しようとする」 とは、建築物の新築又は増築において、建築基準法第６ 条第１項若しくは第６条の２第１項に規定する建築物 の建築等に関する確認の申請書又は同法第 18 条第２項 に規定する建築物の建築等に関する計画の通知書を提 出することをいう。ただし、次の各号に掲げる建築物に おいて、当該各号に定める日における当該建築物の床面 ...
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神戸市防火基準適合表示要綱
... ２ １において、ホテル・旅館等の用途に供する部分が存する複合用途防火対象物の 表示マークの交付申請については、原則として表示基準のうち建物全体に係るもの （統括防火（防災）管理者選任（解任）届出書や建物全体についての消防計画、消 防用設備等点検結果報告書や製造所等定期点検記録表等）が確認できる書類により 内容を審査することが必要となることから、関係者に対してこれらの書類の添付を ...
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平成28年度長野市の財務書類 統一的な基準による財務書類 長野市ホームページ
... 平成18年度には、総務省から地方公共団体に対し、発生主義・複式簿記の考え方を用 いた「総務省方式改訂モデル」又は「基準モデル」により、財務書類を整備することが 要請されました。 その後、地方公共団体では、「総務省方式改訂モデル」、「基準モデル」、自治体独 自のモデルなど、複数の方法により財務書類を作成してきましたが、比較が難しいとい ...
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成田市 特別簡易型総合評価方式 落札者決定基準 総合評価方式による一般競争入札の実施について｜成田市
... 注 3: 官公庁等が発注した工事とは、国等（各省庁、独立行政法人等（公共工 事の入札及び契約の適正化の促進に関する法律施行令第１条に規定する 機関およびこれに準ずる機関） ） 、県等（都道府県、千葉県道路公社、千 葉県まちづくり公社、千葉県土地開発公社、千葉県下水道公社、千葉県 住宅供給公社、旧千葉県農業開発公社、政令指定都市、千葉市都市整備 ...
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登録建築物調査機関 建築物省エネ法による誘導措置（性能向上計画認定・基準適合認定） 狭山市公式ウェブサイト
... ビューローベリタスジャパン株式会社 ビューローベリタスジャパン(株) 横浜本社 神奈川県横浜市中区山下町一番地シルクビル 札幌アイアンドアイ事務所 北海道札幌市中央区北２条西一丁目１番地 仙台事務所 宮城県仙台市青葉区中央一丁目２番３号 ...
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建築基準法第 86 条, 第 86 条の 2 の規定に基づく 一団地の総合的設計制度及び連担建築物設計制度に関する運用基準 平成 20 年 10 月 福岡市住宅都市局建築指導部建築指導課
... １ 認定の基本的な考え方 公告認定対象区域内において，法第86条第１項又は第２項の規定により同一敷地内 にあるとみなされる建築物（以下「同一敷地内建築物」という。）以外の建築物を建 築しようとする者は，当該建築物が当該区域内の他の同一敷地内建築物との関係にお いて，支障がないことを確認するために，改めて特定行政庁の認定を受けなければな ...
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建築基準法第 86 条第 1 項等に基づく一団地認定の 特定行政庁による職権取消しのためのガイドライン 平成 30 年 3 月 国土交通省
... 3-2-2 公告区域と市街地再開発事業等の施行区域が一致しない場合の例 建築物 A 及び B の敷地において市街地再開発事業等により共同建替えを検討。一方、建築物 B 及び C は一団地認定を受けている。建築物 A 及び B の敷地において共同建替えを行う場合、法第 86 条第 10 項の規定に基づく公告区域の拡大又は一団地認定の取消しが必要。建築物 C ...
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一団地の総合的設計制度及び連担建築物摂家制度の認定申請の手引き －認定基準－
... １ 建築計画の内容、敷地の周囲の土地利用の状況、都市施設の整備の状況等から第３の認定準則 又は第４の技術的基準によることが必ずしも適切でないと認められる場合にあっては、これらの 趣旨に従い、総合的な判断に基づき運用すること。 ２ ...
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守口市総合設計制度許可実施基準
... ４ 工業地域内の計画建築物で、用途が共同住宅のものについては、総合設計制度を適用しない ものとする。また、準工業地域における共同住宅については、敷地周辺の土地利用の現況及び 土地利用の今後の方向を勘案し、総合的に判断するものとする。 ５ 敷地内に計画道路又は予定道路が含まれる場合のこの実施基準の適用に当たっては、計画道 ...
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習志野市一団地の総合的設計制度認定基準 第 1 目的この基準は 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 86 条第 1 項又は第 86 条の2 第 1 項 ( 第 86 条第 1 項に係る部分に限る 以下同じ ) の規定による認定に関し必要な事項を定め 一団地の総合的設計制度の適用により良好な市街
... は、対象区域における建築物全体の平均地盤面からの高さを基準として適用されるが、設定 敷地における建築物の平均地盤面が対象区域における建築物全体の平均地盤面より低い場 合で、かつ、当該建築物が対象区域外の土地に日影を生じさせる場合は、設定敷地における 当該建築物の平均地盤面からの高さを基準として法第５６条の２の規定に適合すること。 ９ 技術基準の例外 ...
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総合設計制度の許可基準 川 崎 市
... 段階でＣＯ２を排出しないエネルギー（以下「再生可能エネルギー等」という。 ）を用 いた自立型エネルギー供給システムを整備した建築物 （公開空地の定義） 第１２条 公開空地とは、次の各号のすべてに該当する空地又は空地の部分（空地又は空 地の部分の環境の向上に寄与する植込み、芝又は池等及び空地の利便の向上に寄与する 公衆便所等の小規模な施設（備蓄倉庫部分又は再生可能エネルギー等を用いた自立型エ ...
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京都市職員共済組合被扶養者認定基準
... (4) 組合員以外に他の扶養義務者がいる場合において，社会通念上，その組合員が主た る扶養者でない者 （収入の種類及び収入額） 第３条 この基準でいう収入とは，給与，年金（公的年金，企業年金，私的年金，遺族年 金等非課税扱いの年金等を含む。 ），恩給，利子，配当，不動産，事業，農業その他の収入， 雇用保険法に基づき支給される失業等給付金，健康保険法等に基づき支給される傷病手当 金及び出産手当金（付加金を含む。 ） ...
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