特定資産の価格等の調査
る場合の合意された手続 ( 以下 特定資産価格調査手続業務 という ) 業務実施者の責任 特定資産の価格等の調査に関する合意された手続実施結果報告書 ( 以下 実施結果報告書 という ) の作成等について取りまとめたものである 2. 本実務指針の適用に際し関連する実務指針は 専門業務実務指針 440
... 《２．特定資産価格調査手続業務の特質》 ４．投資信託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号）（以下「投信法」と いう。）第11条第２項（投資法人の場合には第201条第２項、委託者非指図型投資信 託の場合には第54条第１項と読み替える。）により、投資信託又は投資法人（以下 ...
21
東日本大震災の被災地における不動産の価格等調査のための運用指針（No1）（案）
... 災後の価格変動率を把握する必要がある。この価格変動は、標準地等及び対象地 の被災状況や復旧・復興状況によって大きく異なり、被災を所与として適切な時 点修正率や地域要因の比較を行うことは一般に困難である。したがって、時点修 正は、被災前の市場動向等を前提とした時点修正率により求め、地域要因の比較 ...
20
東日本大震災の被災地における不動産の価格等調査のための運用指針（No1）（案）
... 7 Ⅲ．不動産評価が必要となる局面 １.調停条項案作成のための財産の評定 対象債務者は、調停条項案を作成する際に、財産の評定を行う必要がある。この財 産の評定は、主として破産の場合の回収見込みを評定し、調停条項案による弁済との ...
27
3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設ウニクス高崎 R-M-4 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 ( 予定 ) 建物状調査業者 東京海上日動リスクコン 況評価 サルティング株式会社 取得予定年月日 平成 25 年 3 月 27 日 の
... ■商圏特性等 距離別商圏人口は、1km 圏 1.6 万人、3km 圏 11.5 万人、5km 圏 22.0 万人で、地方中核都市では標準的 な人口ボリュームを有しています。また、車移動距離では 3km 圏を概ね 15 分でカバーできており、 ドライブタイム商圏の広がりは良好です。周辺は食品スーパー単独店が多く、本物件のような専門店 を複合する SC ...
6
3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設アクロスプラザ三芳 ( 底地 ) R-M-5 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 9 月 30 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 3,390
... 当該施設は川越街道沿いに位置しており、前面では片側 1 車線で幅員が狭いが、南北を結ぶ利便性の 高い道路であるため、重要な生活幹線であると同時に、ロードサイド型のリテイラーからの出店ニー ズも高くなっています。当該施設の車両出入口は川越街道と北側道路の 2 面に設けられており、徒歩 や自転車を含めてアクセスビリティは良好です。 ...
7
3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設トップモール稲沢 ( 底地 ) R-R-3 分類ロードサイド型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 2 月 25 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 1,9
... 直近の人口推移（平成 24 年/平成 23 年）では、1km 圏は微減、3km 圏は微増、5km 圏では増加推移と なります。 稲沢市の軽乗用車を含む世帯当たり乗用車保有率は 148.3％と非常に高く、大人 1 人が 1 台を所有し、 日常の足として車を利用するマーケット特性といえます。将来的には足元人口減、高齢化の影響など ...
7
目 次 < 報告事項 > 平成 30 年度の固定資産評価替え ( 土地 ) について 1 < 審議事項 > 1 東京都固定資産評価審議会運営規則の一部改正について 8 2 平成 30 年度の宅地等の基準地価格等について 10 (1) 基準宅地に係る路線価等 ( 案 ) 12 (2) 田 畑及び山林の
... 百二十六号）第四百一条の二第五項の規定に基づき、 項その他固定資産の評価に関する事項で道府県知事が 東京都固定資産評価審議会（以下「審議会」という。） その意見を求めたものについて調査審議する。 の組織及び運営に関する事項を定めることを目的とす ３ 道府県知事は、次の各号に掲げる事項については、 る。 ...
29
令和元年 7 月物価モニター調査結果 ( 速報 ) News Release 令和元年 7 月 18 日 1. 調査の目的 原油価格や為替レートなどの動向が生活関連物資等の価格に及ぼす影響 物価動向についての意識 等を正確 迅速に把握し 消費者等へタイムリーな情報提供を行う 2. 調査の内容 全国
... ２．意識調査結果 キャッシュレス決済についてお伺いします。 ※キャッシュレス決済とは、物理的な現金（紙幣・硬貨）を使用せずに商品・サービスの料金の支払等を行 うことを指します（ただし、ここでは銀行等の口座振替、振込等による決済を除くこととします。）。 問１ ...
20
3. 基本財産及び特定資産の財源等の内訳 基本財産及び特定資産の財源等の内訳は 次のとおりです 科目当期末残高 ( うち指定正味財産からの充当額 ) ( うち一般正味財産からの充当額 ) ( うち負債に対応する額 ) 基本財産投資有価証券 800,000,000 (662,334,000) (137
... 役員退職給付引当金……役員の退職金の支給に備えるため、役員退職金支給規程に基づき、期末 要支給額により計上しております。 （４）税効果会計の適用について 税引前の当期一般正味財産増減額と法人税等の金額を合理的に期間対応させ、より適正な当期正 味財産増減額を計上することを目的として税効果会計を適用しております。 ...
6
1 現地及び所有者等の調査現地調査及び所有者等の調査は 以下の記載順によらず事案に応じて判断するものとする ( 同時並行も可 ) 実施手順 現地調査 (1) 現地調査による空家等の状態の把握事案の発生を受け 当該事案に係る空家等が特定空家等に該当するか否かを判定するために必要な調査を行う 1 特定空
... ○電気・ガス・水道の使用状況について、法第10条第３項に基づき事業者に照会できるが、 どのような条件を付したとしても事業者側に何らかの応答を義務付けることはできない。 ○「所有者等を確知できない場合」とは、たとえば住民票情報、戸籍謄本等、不動産登記簿 情報、固定資産税情報などを利用し、法第９条に基づく調査を尽くした場合を想定してい ...
12
資産価格と物価：バブル生成から崩壊にかけての経験を踏まえて
... つつ、予防的な政策運営の可能性について検討する。そのうえで、4章では、3章で の検討を踏まえ、予防的な政策運営を実践するうえでの問題点を議論し、資産価格 の変動に対応するうえでは、それがファンダメンタルズに沿ったものであるかどう かの評価が重要であることを指摘する。さらに5章では、情報通信技術革新に象徴 ...
28
経 ViewPoint 営相談 相続時における小規模宅地等の特例の改正 谷口敬三相談部東京相談室 小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例 ( 以下 小規模宅地等の特例 ) は 一定の要件を満たす宅地等 ( 特定事業用等宅地等 特定居住用宅地等 貸付事業用宅地等 ) につ
... に転換し、金融資産で保有する場合に比し、相続税評価額が圧縮され、かつ、小規模宅地等の特 例も適用できるという節税策」があり、 「特にタワーマンションでは、その減額効果が大きくなる」 （注） とされていたケース。 こうした状況に対応するため、平成 30 年度税制改正において、特定居住用宅地等のうち「家なし親 ...
5
資産価格バブルと金融政策：1980年代後半の日本の経験とその教訓
... 間で為替市場の諸問題について協力を続けていく旨が再確認されたが、為替相場 の安定のためには、今後とも主要国の緊密な協調が期待される。マネーサプライ の動向等金融緩和に伴なう諸般の動きについては、引続き十分注意して見守って ...
62
( 資産の部 ) ( 負債の部 ) Ⅰ 特定資産の部 1. 流動負債 366,211,036 1 年内返済予定 1. 流動資産 580,621,275 特定社債 302,000,000 信託預金 580,621,275 事業未払金 2,363, 固定資産 6,029,788,716 未払
... 保有する不動産等にかかる固定資産税、都市計画税及び償却資産税等については、 賦課決定された税額のうち当期に対応する額を費用処理する方法を採用しておりま す。 なお、不動産又は不動産を信託財産とする信託受益権の取得に伴い、精算金とし して譲渡人に支払った固定資産税等相当額については、費用に計上せず当該不動産 ...
5
別 添 建設コンサルタント業務等に係る低入札価格調査要領 1 目的本要領は 測量業務 建設コンサルタント業務 地質調査業務及び補償関係コンサルタント業務 ( 以下 建設コンサルタント業務等 という ) の成果物の品質確保に資するため 低入札価格調査制度対象の建設コンサルタント業務等について 予算決算
... とが明らかとなった場合は 地方整備局長等は 次に掲げる措置を講じるものとする ① 当該業務の成績評定において厳格に反映する。 ② 過去５年以内に①の措置を受けたことがあるなど悪質性が高い者に対しては 、 「 地 方支分部局所掌の建設コンサルタント業務等請負契約に係る指名停止等の取扱いに ついて ...
22
令和元年 5 月物価モニター調査結果 ( 速報 ) News Release 令和元年 5 月 22 日 1. 調査の目的 原油価格や為替レートなどの動向が生活関連物資等の価格に及ぼす影響 物価動向についての意識等を正確 迅速に把握し 消費者等へタイムリーな情報提供を行う 2. 調査の内容 全国 4
... ③ 公共料金等の改定を行う際に、特にどのような点に留意することが重要だと思うか聞いたとこ ろ、「厳正なコスト（経費）計算」と回答したモニターの割合が59.5％と最も高く、「経営の合 理化の徹底」が45.0％、「改定に際しての消費者への十分な情報提供」が41.2％と続いた。 ④ ...
19
総合評価落札方式における低入札価格調査の簡素化 工事・設計等・除雪契約に関するお知らせ／札幌市
... 始若しくは民事再生法 （平成 11 年 12 月 22 日法律第 225 号） に基づく再生手続 開始の決定後２年を経過しない場合又は手形交換所による取引停止処分、主要取引 先からの取引停止等の事実があり、経営状況が極めて不安定である場合。 ② 不誠実な行為等がある場合 ...
2
移転価格課税の現状と調査への対応について
... ・ 赤字の続いている海外子会社がある場合には、 技術者の派遣取引やロイヤリティ取引 などで経理処理 がどうなっているかをチェック ② 特に主力となる海外子会社がある場合には、多額の移転価格調査を事前に回避するため、 調査に備えた対外的説明資料を本社が中心となって専門家に依頼して作るか どうかも検討 ...
24
されている そして 市町村長 ( 東京都の特別区においては 法七三四条一項の規定により 東京都知事 以下同じ ) は評価基準によって固定資産の価格を決定しなければならないとされ ( 法四〇三条一項 ) 固定資産の価格等を決定し 価格等を登録した場合には その結果の概要調書を作成し 毎年四月中にこれを
... 25 （二）主要な街路に付設する路線価は、当該標準宅地の適正な時価に基づき、仮に当該標 準宅地の位置に画地計算法を適用する必要がない宅地があるものとした場合における当該 宅地の単位地積当たりの適正な時価を算出し、これに基づいて付設するものとされている （評価基準第２章第３節（１）３（１） ）が、標準宅地に係る不動産鑑定士の鑑定評価の結 ...
34
固定資産の価格は 国が示す基準で評価します 固定資産の評価は 国が示す 固定資産評価基準 によって行うこととされています ( 固定資産評価基準は 総務大臣が告示します ) これにより 評価した価格 ( 評価額 ) は 毎年 3 月 31 日までに市町村長が決定します 平成 30 年度の価格 ( 評価
... 平成24年度から平成30年度までの負担調整措置については、平成23年度までの負担調整措 置に基づき負担の均衡化を進めることを基本方針としつつ、併せて合理性が低下した特例措 置の見直しとして、平成24年度、平成25年度では、負担水準80％以上の住宅用地及び市街化 区域農地に適用されていた据置特例が90％以上に縮小されました。平成25年度まで適用され ...
13