特定用途制限地
笠岡市特定用途制限地域内における建築物等の用途に関する条例
... 笠岡市特定用途制限地域内における建築物等の用途の制限に関する条例（平成２０年笠 岡市条例第３４号）の一部を次のように改正する。 第８条中「その敷地の過半の属する地区」を「その敷地が道路に接している地区」に改 める。 ...
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佐久市特定用途制限地域における建築物の制限に関する条例
... 第１条 この条例は、建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」という。）第49条の２ 及び第50条の規定に基づき、都市計画法（昭和43年法律第100号）第８条第１項第２号の２ に掲げる特定用途制限地域内における建築物の用途等の制限に関して必要な事項を定めるも のとする。 ...
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特定用途制限地域の制限の概要 都市計画の変更のお知らせ 新居浜市ホームページ
... 区 分 市街地周辺地区 幹線道路沿道地区 田園居住地区 産業居住地区 用途 制限. 特定用途制限地域における建築物の用途制限について[r] ...
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用途地域及び特定用途制限地域の参考図 新居浜市ホームページ
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佐久都市計画特定用途制限地域の変更（素案）
... これら 位計画 位置 等を踏まえ 市域 開発と保全の在 方を検討しますと 中部横断自動車道佐久臼 インターチェン 周辺の現況 農業振興地域内の農用地区域と て 農地として保全すべき土地であ 開発 規制されています しかし 今後 インターチェン の供用 伴い 土 地利用の需要 高ま 中で や をえ 農振除外 され 地域 民 望ま い土 地利用 図られ こと 考えられます ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふさ
... (4) 当該地区の特徴である大街区という敷地単位を生かし、一体的でまとまりのある土地利用とするため敷地面積の最低限度 を定める。加えて、周辺環境との調和など景観に配慮したうえで、建築基準法第 86 条の規定に基づく一団地の認定により 2 以上の建築物を建築する場合を考慮し、設定敷地面積の最低限度を定める。 (5) ...
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一種特定工作物で同号の条例で定める用途に該当しないもの又は当該区域内において用途を変更する建築物で変更後の用途が同号の条例で定める用途に該当しないものハ建築物又は第一種特定工作物の周辺における市街化を促進するおそれがないと認められ かつ 市街化区域内において行うことが困難又は著しく不適当と認められる
... 第10章 市街化調整区域内の建築制限（法第43条） 第１節 開発許可を受けた土地以外の土地（法第43条） （開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の制限） 法第43条 何人も、市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、都道府県知事の許可 を受けなければ、第29条第１項第２号若しくは第３号に規定する建築物以外の建築物を新築し、又は第一種特定工 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふ
... (4) 当該地区の特徴である大街区という敷地単位を生かし、一体的でまとまりのある土地利用とするため敷地面積の最低限度 を定める。加えて、周辺環境との調和など景観に配慮したうえで、建築基準法第 86 条の規定に基づく一団地の認定により 2 以上の建築物を建築する場合を考慮し、設定敷地面積の最低限度を定める。 (5) ...
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野田市特別用途地区内における建築物の制限の緩和に関する条例施行規則の一部を改正する規則の制定について（野田市規則第3号）（3月29日）
... 野田市規則第３号 野田市特別用途地区内における建築物の制限の緩和に関する条例施 行規則の一部を改正する規則 野田市特別用途地区内における建築物の制限の緩和に関する条例施行規則（ 平成２５年野田市規則第３０号）の一部を次のように改正する。 ...
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まちづくりガイドライン 目 次 1. まちづくりの方針 1 (1) 経緯 1 (2) まちの将来像 1 2. 民有空間の誘導方策 2 (1) 制限 まちづくりのルールの策定 2 (2) 建物用途等について 2 (3) 壁面位置の制限について 3 (4) 高さの制限 屋根の形状 色調 外壁の色調 3
... 本地区は、良好で質の高いまちづくりに対する住民の機運が高く、東温市においても、まちづくりの 将来像を実現していくためのモデル地区と位置づけていることから、周辺市街地にない特色のあるまち づくりによって、競争力のある、住んでみたい人気のエリアに育てていく必要がある。 このため、平成22年度及び平成23年度には、地権者で構成するまちづくり検討会を行い、まちの将来 ...
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< 成台中地区地区計画運用基準 > 1 建築物等に関する制限について 地域核として良好な商業及び住居系市街地の形成 保全及び向上を図るため 地区 計画で次のように定めています (1) 建築物の用途 地区計画で次のような建築物の用途の制限をしています 1 一般住宅地区 下記の建築物は 建築することがで
... ○ 緑化を推進し、災害に強く緑豊かなまちとなるよう、できるだけ生け垣として ください。また、生け垣にフェンスを併設する場合は、宅地内の生け垣が透視 できる構造（工法例参照）としてください。なお、フェンスの材質については 特定しません。 ...
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1 総合設計 一定規模以上の敷地面積及び一定割合以上の空地を有する建築計画について 特定行政 庁の許可により容積率 斜線制限などの制限を緩和する制度である 建築敷地の共同化や 大規模化による土地の有効かつ合理的な利用の促進と 公開空地等公共的な空地 空間の 確保による市街地環境の改善を図ることを目的
... ③再開発等促進区域を定める地区計画（再開発等促進区） まとまった規模を有する低・未利用地の土地利用転換を図り建築物と公共施設の整備を 一体的かつ総合的に推進する計画である。土地の有効利用、都市機能の増進、住宅・業務 床の供給促進、地域の活性化の拠点づくり等を誘導する。地区計画への適合を条件に、用 途、容積率、建築物の高さ等を緩和する。計画容積率は、見直し相当容積率に評価容積率 ...
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1 地区計画の Q&A 1 地区計画の内容について 1 建築物の用途の制限 Q: 用途地域の制限に加えて 地区整備計画で更に規制しているのはなぜですか A: 地区計画は 地域の特性に合わせ良好な住環境を実現するため 用途地域での一般的な制限に加えて用途の制限をしています 例として 第一種住居地域では
... 10 【4】建築物等の形態又は意匠の制限 Q:届出時点で詳細な色彩が確定していません。届出は可能でしょうか。 A:本来「届出書」及び「立面図」に詳細な色彩（色相・明度・彩度）を記入していただくことが望まし いと考えますが、工期等の関係上、地区計画届出時点において確定することが難しいことを考慮し、 「届 出書」及び「立面図」に『色彩については、地区整備計画に定められている色彩を遵守する』等の文 ...
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武蔵野都市計画高度地区（武蔵野市決定）に係る運用基準 高度地区（建築物の高さの最高限度）・特別用途地区特定土地利用地区｜武蔵野市公式ホームページ
... 専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準工業地域又は近隣商業地域の土地に日 影を生じさせるものにあっては、当該地域内の日影については、東京都日影による中高 層建築物の高さの制限に関する条例（昭和53年東京都条例第63号）に定める規制値の適 用にあたって、基準法第56条の２第１項中「敷地境界線からの水平距離５メートルを超 える範囲」を「敷地境界線を超える範囲」と、基準法別表第四の（に）欄中「水平距離 ...
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目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... ３ 壁面の位置の制限について 景観上有効な空地を確保し、ゆとりとうるおいのある屋外空間の形成を図る とともに、沿道の連続的な修景の確保や高層ビルの圧迫感の軽減、街の賑わい の演出、よりゆとりのある歩行者空間の確保、主要幹線道路沿線のバッファゾ ーンの形成、あるいは消防活動のための空間確保等の理由から、次のような建 築物の壁面の位置の制限が定められています。 ...
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