物件追加取得説明資料
2. 取得資産の内容以下の表は 各取得資産の概要を個別に表にまとめたものです ( 以下 個別物件表 といいます ) また 個別物件表において用いられている用語は以下のとおりであり 個別物件表については以下に掲げる用語の説明と併せてご参照ください なお 時点の注記がないものについては 原則として 20
... なお、かかる取得資産の取得先のうち、合同会社ＣＲＥ９は、投資信託及び投資法人に関する法律（昭和 26年法律第198号。その後の改正を含み、以下「投信法」といいます。）上の利害関係人等に該当することか ら、資産運用会社である株式会社ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいま す。）は投信法に基づき、2017年12月27日開催の本投資法人の役員会の承認に基づく本投資法人の同意を取 ...
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物件取得プレス
... ２．運用状況予想の修正理由 平成 24 年 12 月期の運用状況が概ね判明し、運用状況の予想の見直し等を行った結果、平成 24 年８月 28 日付にて公表した、平成 24 年 12 月期（第 13 期）の運用状況の予想に対し、以下の要因等により、営 業利益、経常利益、当期純利益及び１口当たり分配金について５％以上の差異が生じる見込みとなった ことから、修正を行うものです。主要な変動要因は以下のとおりです。なお、負ののれんの発生益、譲 ...
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資料 9-3 医療機器審査の概要 ー医療機器専門部会追加説明資料ー
... ＩＳＯ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎ ｆｏｒ Ｓｔａｎｄａｒｄｉｚａｔｉｏｎ 国際標準化機構 申請関係 ＥＰ Ｅｓｓｅｎｔｉａｌ Ｐｒｉｎｃｉｐｌｅ 基本要件 ＳＴＥＤ Ｓｕｍｍａｒｙ Ｔｅｃｈｎｉｃａｌ Ｄｏｃｕｍｅｎtation 添付資料概要 国際調和関係 ...
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Microsoft Word 資産の取得に関するお知らせ（UDX特定目的会社優先出資証券（追加取得））.docx
... 物件の特色 本物件は、事務所・店舗等からなる大規模複合設備ビルです。 ビル全体の構成は、１階から４階がレストラン街・イベントスペース・デジタルコンテンツ 等の活動支援拠点、５階がオフィスロビー・オフィスサポート店舗、６階以上が事務所 として利用されています。また、地下３階から地上１階にかけては、800 台を収容可能な 24 ...
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2. 取得資産の内容以下の表は 各取得資産の概要を個別に表にまとめたものです ( 以下 個別物件表 といいます ) また 個別物件表において用いられている用語は以下のとおりであり 個別物件表については以下に掲げる用語の説明と併せてご参照ください なお 時点の注記がないものについては 原則として 本書
... ・「マスターリース会社」は、有効なマスターリース契約を締結している会社を記載しています。 ・「マスターリース契約」は、各物件についてマスターリース会社との間で締結されているマスター リース契約の種類（パススルー型又は固定賃料型の別）を記載しています。 ・「PM会社」は、有効なプロパティマネジメント契約を締結している会社を記載しています。 ...
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物件取得プレス
... ② 内部成長の実現によるアップサイド・ポテンシャル ホテルビスタグランデ大阪は、訪日外国人（以下「インバウンド」といいます。）宿泊需要の増加等に よりマーケットの成長が顕著である「なんば」エリアへの追加投資です。本投資法人は、なんばオリエン タルホテルの運営を通じて得た「なんば」エリアでの運用経験及びマーケットの知見を活かしてアップサ ...
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投資主価値向上に向けた物件入替戦略について（本日付公表の「国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ」補足説明資料）
... 本資料は、資産の譲渡及び取得並びに本投資法人の運用戦略等に関して情報提供を目的とした 資料であり、 本投資法人の投資口の取得その他金融商品取引契約の締結の勧誘を目的として作成されたものではありませ ん。投資を行う際は、投資家ご自身のご判断と責任で投資なさるようお願いいたします。 資産運用会社： イオン・リートマネジメント株式会社 ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... また、本ホテル３物件のテナント及びオペレーターは、本資産運用会社が本投資法人の資産運用に係 る利益相反対策のために定める自主ルール上のスポンサー関係者 （注） には該当しません。しかしながら、 「フレックステイイン白金」のテナント兼オペレーターである MHM 及び「ホテルネッツ函館」のテナン トである函館 GK については、それぞれカリオペの関係法人である FIG の関係法人が運用するファンド ...
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第5回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料-2/2
... （注1）「エンドテナント売上高」は、本投資法人が2019年６月末日時点で保有する国内商業施設（但し、2017年11月23日に営業を開始した「イオンスタイル検見川浜」を除く34物件）につい て、毎年「3月～5月」「6月～8月」「9月～11月」「12月～翌年2月」の各四半期のエンドテナント売上高合計額について、前年同期比の指数をパーセンテージで示したものをいいま す。 ...
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商業施設 R-1 fab 南大沢 東京都八王子市 4,250 R-2 新潟東堀通駐車場ビル 新潟県新潟市 432 R-3 NEXT21 新潟県新潟市 379 小計 (3 物件 ) 5,061 総計 (20 物件 ) 74,726 ( 注 1) 取得価格 欄には 取得資産に係る売買契約に記載された取得
... （イ）「賃貸借の状況」欄に関する説明 f．「賃貸可能面積」欄には、一定の時点における取得資産に係る建物のうち賃貸が可能な事務所 及び店舗の床面積の合計面積（共有部分等を賃貸している場合には、当該部分に係る面積を含 みます。 ）を記載しており、新潟東堀通駐車場ビルを除き、駐車場その他の用に供する土地の賃 貸可能面積を含みません。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約に表示され ...
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については 平成 27 年 10 月 21 日付で信託受託者との間で追加信託契約を締結し 信託受益権 2( 平成 20 年 12 月期追加取得及び平成 27 年 6 月期追加取得 ) に追加することにより 併せて信託受益権として保有する予定です 尚 既に保有している本物件の信託受益権 1( 平成 1
... （TEL. 03-3516-1591） 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（新宿スクエアタワー（追加取得分） ） 日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社 である株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメントは、本日、以下のとおり、資産の追加取 得を行うことについて決定しましたので、下記のとおりお知らせします。 ...
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Microsoft Word - Draft_ _資産の取得に関するお知らせ（虎ノ門ヒルズ 森タワー：追加取得）（オランダヒルズ森タワー：追加取得）
... 本物件は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩約1分のほか、東京メトロ銀座線「虎ノ門」 駅も徒歩圏にあり、霞ヶ関の官庁街を始め、丸の内・日比谷・銀座等東京の主要なビジネスポイ ントへのアクセスに優れた立地です。また、周辺では、大規模な再開発計画が複数進行中であり、 再開発にあわせて歩行者ネットワークが整備されることで、交通利便性の更なる向上が見込まれ ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... 加えて、本投資法人は、物件を取得する際のデューディリジェンスにおいて、第三者専門機関（応 用アール・エム・エス株式会社）による地震リスク調査を実施し、耐震性の評価を行います。当該第 三者専門機関は、建物所有者・管理者から提供された資料に基づき地震リスク調査を行い、その中で、 設計図書のレヴュー及び地盤調査データを参照し、耐震性の評価を行っています。本投資法人は、物 件 1 及び物件 ...
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物件取得プレス
... 本取得物件の 1 つである「ＨＦ両国レジデンス」は、都営大江戸線「両国」駅から徒歩 3 分、ＪＲ総 武本線「両国」駅から徒歩 8 分、都営大江戸線及び都営新宿線「森下」駅から徒歩 6 分の距離にある等、 複数路線・複数駅が利用可能なため、都内の主要オフィスエリアへのアクセスが非常に優れています。 ＪＲ「両国」駅の東西は繁華性が高く、多くの商業施設が集積している「錦糸町」や「秋葉原」への近 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... （注５） 本投資法人は、本物件建物及び本物件土地を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分（持分割合：108 分の 58（約 54%））を追加取得する予定です。なお、本物件 においては 2017 年 4 月 6 日に準共有持分約 46%を取得していることから、今回の取得により 100%持分となります。 （注６） ...
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Microsoft Word _資産の取得に関するお知らせ（追加取得）
... このように、本物件は最高水準の設備を備えた超高層複合タワーであり、周辺エリアにおける 再開発やインフラ整備の進展と相俟って、東京を代表する新たなランドマークとして、今後とも 優位な競争力を有すると考えられるため、取得を決定しました。 （注）「基準階賃貸可能面積」とは、基準階（間取りのパターンの基準となる階）における賃貸可能面積をいい、 ...
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VoIP-TA 取扱説明書 追加・修正についての説明資料
... ２．WWW 設定画面に初めてログインする際に、任意のパスワードを設定していただくように しました。また、パスワードを WWW 設定画面にて、変更する機能を追加しました。 ３．WWW 設定画面にて、端末の状態のメッセージを表示する機能を追加しました。 ４．発信時ダイヤル送出後に聞こえる識別音をより識別しやすい音へ改善しました。 ...
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(10) 決済方法 : 引渡時一括 ( 注 1) 消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含みません ( 注 2) 準共有持分約 30.1% の追加取得であり 本投資法人が平成 26 年 2 月 7 日付で取得済みの準共有持分約 39.9%( 以下 当該物件について 既保有分 といいます )
... みなとみらい21地区は、昭和50年代における埋立及び土地区画整理事業等の開発開始後、商業、 オフィス及び住宅としての複合的な土地利用計画に沿って発展してきたエリアであり、特にその 観光集客力により高い知名度を誇ります。現在も複数の開発計画が進行しており、年間来街者数 は7,000万人、「みなとみらい」駅及び「新高島」駅の年間乗降客数は3,000万人を超え、更に増加 ...
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< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） 「賃貸借の概況」欄の数値及び情報は、取得予定資産の平成 27 年 ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）
... （注3） 「建ぺい率」及び「容積率」には、都市計画で定められる指定建ぺい率又は都市計画で定められる指定容 積率を記載しています。以下同じです。 （注4） 「タイプ」には、当該取得予定資産における主たる住戸が以下に記載のシングルタイプ、スモール・ファ ミリータイプ又はファミリータイプのいずれに該当するかの別（ただし、複数のタイプに該当する場合に ...
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