本投資法人のマテリアリティ
< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 記載しています。 注4： 「エスティメゾン東白壁」は、積和不動産中部株式会社との間で賃料固定型マスターリース契約を締結しており、当該契約に基づく契約期間に応じ割引率が異なりますが、上記「割引率」には便宜上、契約期間満了時までの割引率を 記載しています。 注5： ...
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大衆化に貢献します温泉関連産業の地域の活性化と私たちは J-REIT 数 投資 本人 格 投資 数 本投資法人 投資 投資 価 指 温泉 ー の 2 6 の 8 TOPICS 10 ー 12 ー の ー ()50 の52 ー 53 施設 56 温泉 ー
... （注2） 「賃貸可能面積」は2017年11月30日現在において効力を有する各不動産に係る賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられる部分の面積を記載して います。以下同じです。 （注3） 「賃貸面積」は2017年11月30日現在において効力を有する各不動産に係る賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。 なお、 「大江戸温泉物語 ...
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インヴィンシブル投資法人
... てきましたが、総資産有利子負債比率（ LTV ）が比較的高い J-REIT については、依然として不透明な資 金調達環境にあり、ファイナンスコストの増加による収益性の悪化などが懸念される状況にあります。 このような環境において、本投資法人と LCP は、ファイナンスコストの増加やリファイナンスに対す ...
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投資主の皆様へ To Our Unitholders 第 7 期決算のご報告 ( 決算ハイライト ) Financial Highlights 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素はSIA 不動産投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の
... （a）外部成長 本投資法人は、Aクラス及びBクラスのオフィスビル並びに都市型商業施設を中心とするポートフォリオ構築方針のもと、個別物件の立 地や建物仕様、テナント特性等を見極めた投資を行うことで、ポートフォリオの質の維持・向上を図りつつ、資産規模の拡大を目指します。 ...
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2. 取得の理由本投資法人は 長期的かつ安定的なキャッシュ フローの確保が可能であると見込まれる施設に重点的に投資します 本投資法人は 星野リゾートグループ ( 株式会社星野リゾート並びにその親会社及びその子会社をいいます 以下同じです ) の基幹ブランドである 星のや 星野リゾート界 及び 星野リ
... 「賃貸可能面積」は、賃貸することが可能な面積のうち本投資法人の保有持分に相当する面積で、 本投資法人とテナントの間で締結予定又は締結済みの賃貸借契約書又は当該物件の図面に表示 されているものを記載しています。 ...
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Ⅰ. 投資法人の概要 ご挨拶 決算ハイライト スターツプロシード投資法人執行役員スターツアセットマネジメント株式会社代表取締役平出和也 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素は スターツプロシード投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます このたび 本投
... 場における上場を廃止しました。 本投資法人は、資産運用会社であるスターツアセットマネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）に資産運用を委 託し、その主たる用途が賃貸住宅に供される不動産（以下「賃貸住宅」といいます。）、マンスリーマンション、サービスアパートメント、 ...
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( 注 1) 分類 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つの分類のいずれかを記載しています ( 注 2) 物件番号 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つに分類し 分類
... ・「分類」は、本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い「星のや」、「リゾナーレ」、 「界」及び「その他」の 4 つの分類のいずれかを記載しています。 ・「用途」は、当該物件の現況に従い、主として洋風の構造及び設備を有する宿泊施設については ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... 成長機会の多様化の推進 （注1）2016年4月14日以降に公表の2016年9月増資、「高輪デュープレックスC’s」、「アルボーレ鹿児島」、「外苑西通りビル」、「プリゼ天神」及び「ホテル日航姫路」の取得、並びに「日本橋イーストビル」の売却が完了した時点をいいます。 以下、本資料において同様です。 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 普通分配金 ：個別元本(投資者（受益者）のファンドの購入価額)を上回る部分からの分配金です。 元本払戻金（特別分配金）：個別元本を下回る部分からの分配金です。分配後の投資者（受益者）の個別元本は、元本払戻金（特別分配金）の額だけ減少します。 ...
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本投資法人は 投資主価値向上に向け 投資主への還元策 ポートフォリオの構築方針 不動産マーケット動向 個別物件の特性等を総合的に勘案し 本投資法人の運用方針に即して本物件の譲渡を決定しています 本物件は 本日現在 株式会社大塚家具へ一括して賃貸していますが 本資産運用会社では 当該テナントのおかれた
... ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎 TEL:03-5157-6013 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（ソララプラザ） ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディ ...
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第 5 投資法人の経理状況 1. 財務諸表の作成方法について 本投資法人の財務諸表は 財務諸表等の用語 様式及び作成方法に関する規則 ( 昭和 38 年大蔵省令第 59 号 その後の改正を含みます ) 及び同規則第 2 条の規定により 投資法人の計算に関する規則 ( 平成 18 年内閣府令第 47
... 売買参考統計値を時価としています。 また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、後記「有価証券に関する注記」をご参照ください。 （5） 1年内返済予定の長期借入金、（7） 長期借入金 時価については、変動金利によるものは、金利が一定期間ごとに更改される条件となっているため、時価は帳簿 価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっています。また、固定金利によるものは、元利金の合計額を同 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... （注2）2012年3月末時点。なお、物件番号M01～M06及びS01～S04については、合併時の評価替えによる新JHRの想定受入価格を記載しています。 （注3）2012年3月末時点。なお、物件番号M01～M06及びS01～S04については、合併時の評価替えによる鑑定価格を記載しています。 ...
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MCUBS MidCity投資法人のご紹介
... • 本資料には、将来的な業績、計画、経営目標・戦略などが記載されている場合があります。これらの将来に関する記述は、将来の出来事や事業環境の傾向に関する現時点での仮定・前提に よるものですが、これらの仮定・前提は正しいとは限りません。実際の結果は様々な要因により大きく異なる可能性があります。 • ...
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2. 取得の詳細 A. くるる (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオにおける 商業施設 のさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました 1 立地について取得予定資産に係る物
... テナント等について 本物件は、株式会社ケーズホールディングス（以下「ケーズデンキ」といいます。）の子会社で ある株式会社関西ケーズデンキが一括借り上げのうえ、ケーズデンキ名古屋北店を営業しています。 ケーズデンキは郊外型の家電量販店に特化しており、特に本物件周辺では本物件を含め計 5 店舗を ...
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2. 取得の詳細 A. 変なホテル東京浜松町 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました 1 立地について取得予定
... 取得予定資産は、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩 2 分、JR 山手線・京浜東北線「浜松町」 駅徒歩 3 分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩 3 分に所在しています。 取得予定資産に近接する浜松町駅は、JR 各線が乗り入れていることに加え、羽田空港へ通じる東 京モノレールの発着駅であり、羽田空港及び成田空港までアクセス可能な京浜急行線や京成線に相 ...
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2. 取得の詳細 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました なお 取得予定資産はオフィスビル ホテル等用途が複数
... （１）取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき、本投資法人のポートフォリ オのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します。当該取得決定に際しては、特に以下の① ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... ）家具等 の備置その他一定の環境整備等がなされた上で賃貸される住居若しくは提供される宿泊施設及び賃借人若しくは利用者に対してフロントサービス等一定のサービ スを提供することのある住居若しくは宿泊施設並びにこれらの付帯施設・設備の用に供される不動産等、又は、（ iii ）複数の不動産等が社会経済上の観点において ...
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2. 取得の理由本投資法人は 長期的かつ安定的なキャッシュ フローの確保が可能であると見込まれる施設に重点的に投資します 本投資法人は 星野リゾートグループ ( 株式会社星野リゾート並びにその親会社及びその子会社を総称していいます 以下同じです ) の基幹ブランドである 星のや 星野リゾート界 及び
... 取得予定資産の概要は、以下の表に記載のとおりです。 なお、表中の各欄における記載事項に関する説明は、以下のとおりです。 a.「特定資産の概要」欄に関する説明 ・「用途」は、当該物件の現況に従い、主として洋風の構造及び設備を有する宿泊施設については ...
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2. 譲渡の理由本投資法人は 成長戦略の一環として 資産の入替えによるポートフォリオの質の向上を図っています 本譲渡については 本投資法人のポートフォリオにおける譲渡予定資産の位置付け ( ホテルタイプ エリア等 ) 中長期の競争力 アップサイド及び安定性の見込み等を総合的に勘案した結果 決定したも
... 譲渡代金の使途については、本日公表した「借入金の期限前弁済に関するお知らせ」のとおり、 本投資法人の借入金の一部について期限前弁済を行った上、残額について新規物件の取得資金等へ の充当を予定しています。本譲渡及び一部借入金の期限前弁済により、2018 年 12 ...
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証券コード :3492 本取組みに関する 補足説明資料 2019 年 8 月 15 日 本資料は 2019 年 8 月 15 日付でタカラレーベン不動産投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) が以下のプレスリリースにより公表した各取引及びこれらに伴う運用状況及び分配金の予想に関連して 本投資
... （注3）「GRESB」とは、2009年に国連責任投資原則を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に創設された、不動産ポートフォリオやインフラ施設を含む実物資産の環境・社会・ガバナンス（ESG）のパフォーマンスに関する年次のベンチマーク評価及びその運営組 織です。 ...
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