本投資法人のビジョン
< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 記載しています。 注4： 「エスティメゾン東白壁」は、積和不動産中部株式会社との間で賃料固定型マスターリース契約を締結しており、当該契約に基づく契約期間に応じ割引率が異なりますが、上記「割引率」には便宜上、契約期間満了時までの割引率を 記載しています。 注5： ...
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2. 取得の理由本投資法人は 長期的かつ安定的なキャッシュ フローの確保が可能であると見込まれる施設に重点的に投資します 本投資法人は 星野リゾートグループ ( 株式会社星野リゾート並びにその親会社及びその子会社を総称していいます 以下同じです ) の基幹ブランドである 星のや 星野リゾート界 及び
... ２.取得の理由 本投資法人は、長期的かつ安定的なキャッシュ・フローの確保が可能であると見込まれる施設に重 点的に投資します。本投資法人は、星野リゾートグループ（株式会社星野リゾート並びにその親会社 ...
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インヴィンシブル投資法人
... 不動産等の名称 所在地 目的 実施期間 支払金額（千円） A42 キャピタルハイツ神楽坂 東京都新宿区 201 号室 分割工事 自平成 至平成 21 21 年 年 11 12 月 月 15,653 A42 キャピタルハイツ神楽坂 東京都新宿区 （電気工事） 201 号室 分割工事 至平成 自平成 21 21 年 年 12 11 月 月 1,456 A42 キャピタルハイツ神楽坂 東京都新宿区 （給排水工事） 201 号室 ...
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2. 譲渡の理由本投資法人は 成長戦略の一環として 資産の入替えによるポートフォリオの質の向上を図っています 本譲渡については 本投資法人のポートフォリオにおける譲渡予定資産の位置付け ( ホテルタイプ エリア等 ) 中長期の競争力 アップサイド及び安定性の見込み等を総合的に勘案した結果 決定したも
... 譲渡予定先 後記「５.譲渡予定先の概要」をご参照下さい。 （注１）本投資法人は、ホテルをその営業の態様に応じて、「リミテッドサービスホテル」、「フルサービスホ テル」及び「リゾートホテル」に分類しています。 （注２）本投資法人は、主に平均客室販売単価等の観点から、ホテルを「ラグジュアリー」、 「アッパーミドル」 ...
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MCUBS MidCity投資法人のご紹介
... 保有物件の取り組み 周辺の三菱商事グループ施設とのタイアップ 三菱商事グループが運営する「横浜赤レンガ倉庫」や 日本リテールファンド投資法人が保有する「MARINE& WALK YOKOHAMA」で開催されているイベントの告知を館内で実施。 入場券やクーポン券を就業者得点として入居テナント様に配布 ...
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第 5 投資法人の経理状況 1. 財務諸表の作成方法について 本投資法人の財務諸表は 財務諸表等の用語 様式及び作成方法に関する規則 ( 昭和 38 年大蔵省令第 59 号 その後の改正を含みます ) 及び同規則第 2 条の規定により 投資法人の計算に関する規則 ( 平成 18 年内閣府令第 47
... 借入金の資金使途は、不動産及び不動産信託受益権の購入資金（購入に伴う諸費用を含みます。）若しくは既存 の借入金のリファイナンス資金です。 変動金利の借入金は、金利の変動リスクに晒されていますが、デリバティブ取引をヘッジ手段として利用し当該 ...
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発行新投資口数の確定に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... ご注意：本報道発表文は、本投資法人の新投資口発行及び投資口売出しに関して一般に公表するための記者発表文であり、投資勧 誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... (注5) 当該物件は売上連動方式の賃料となっています。毎年４月１日より翌年３月末日までの計算期間（１ヵ年）の最低保証賃料として65百万円が設定されており、当該計算期間中の賃料の合計額が65百万円を下回る場合には、その不足額を賃借人 より収受いたします。なお、売上高に対する料率はテナントより開示の承諾が得られていないため、非開示としております。 (注6) ...
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価値創造のビジョンと戦略 積水ハウスグループの事業 価値創造のプロセス 積水ハウスグループ独自の強み 長期ビジョン トップコミットメント 株主 投資家の皆様とのコミュニケーション 理念と価値創造の歩み 価値創造のビジョンと戦略
... 国際情勢が刻々と変化する中でも、この考えが揺らぐことはありません。今後も無定見な拡大路線に走ることなく、現地で 歓迎される事業をより深く耕す。「深化」をキーワードにした展開を考えています。 住宅という「個」から周辺環境を含めた住環境を「面」でとらえる積水ハウスグループの環境技術・思想は、高い評価を受 けています。オーストラリアのクイーンズランド州で進めている大型宅地開発・住宅建設プロジェクト「エコ・リプリー」 ...
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2. 取得の理由本投資法人は 長期的かつ安定的なキャッシュ フローの確保が可能であると見込まれる施設に重点的に投資します 本投資法人は 星野リゾートグループ ( 株式会社星野リゾート並びにその親会社及びその子会社をいいます 以下同じです ) の基幹ブランドである 星のや 星野リゾート界 及び 星野リ
... 毎月の変動賃料の算定方法は、毎年５月から10月までは、前々年12月から前年11月まで の12か月分の賃料算出GOPを変動賃料算出期間GOPとし、毎年11月から翌年４月までは前 年６月から当年５月までの12か月分の賃料算出GOPを変動賃料算出期間GOPとし、以下の ...
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( 注 1) 分類 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つの分類のいずれかを記載しています ( 注 2) 物件番号 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つに分類し 分類
... (注1) 「投資比率」は、取得（予定）価格の合計に占める各物件の取得（予定）価格の割合を示しており、小数第2位を四捨五入し て記載しています。 (注2) 各物件の不動産鑑定評価については、日本ヴァリュアーズ株式会社、森井総合鑑定株式会社又は株式会社立地評価研究所に委 ...
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投資主の皆様へ To Our Unitholders 第 7 期決算のご報告 ( 決算ハイライト ) Financial Highlights 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素はSIA 不動産投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の
... OT-1 Jタワー 東京都府中市日鋼町1番地1 信託受益権 不動産 34,165.51 25,200 24,291 OT-2 SIA神田スクエア 東京都千代田区神田紺屋町17番地 不動産 5,261.58 8,390 6,970 OT-3 立川錦町ビル 東京都立川市錦町一丁目8番7号 信託受益権 不動産 5,629.89 3,900 3,332 OT-4 CP10ビル 東京都台東区上野五丁目8番5号 信託受益権 不動産 3,506.66 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 本資料には、財務状況、経営結果、事業に関する一定の将来予測ならびに両投資法人及び両投資法人の資産 運用会社であるジャパン･ホテル･リート･アドバイザーズ株式会社及びジャパン・ホテル・アンド・リゾート株式会 社（以下、「両資産運用会社」といいます。）の経営陣の計画及び目的に関する記述が含まれます。このような将 ...
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Ⅰ. 投資法人の概要 ご挨拶 決算ハイライト スターツプロシード投資法人執行役員スターツアセットマネジメント株式会社代表取締役平出和也 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素は スターツプロシード投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます このたび 本投
... C-72 プロシード南行徳2 35 97.3 39,286 1.3 36 100.0 37,232 1.2 C-73 プロシードCO-Z東館 109 97.0 73,601 2.5 105 93.8 73,754 2.4 C-74 プロシードCO-Z西館 68 96.3 45,070 1.5 66 92.6 40,393 1.3 C-75 プロシード新横浜 210 92.6 119,309 4.0 214 94.8 119,689 ...
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ジョイント・リート投資法人
... 主な住居タイプ ファミリータイプ 物件概要 萱場公園 名古屋のランドマークであるナゴヤドームや大型ショッピングセンターであるイオン ナゴヤドーム前ショッピングセンター、メッツ大曽根などに近接しており、文教施設 が集積しているエリアに立地しています。本物件南側には萱場公園があるため南 面採光が確保されており、ファミリー層向けの生活利便性・住環境が整っています。 ...
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コンフォリア・レジデンシャル投資法人
... ２ 投資方針／（１）投資方針／②外部成長戦略／Ｂ．東急不動産とのスポンサーサポート契約及び 東急不動産ホールディングスグループの情報力・情報ネットワークの活用」をご参照ください。）。 また、本投資法人は、不動産開発供給機能、不動産情報提供機能、賃貸住宅運営管理機能、シニア ...
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福岡リート投資法人
... また、地価動向につきましても、全国的には地価下落傾向が継続いたしましたが、三大都市圏の中心部においては 地価上昇が鮮明となるなど持ち直しの動きが見られ、本投資法人の投資対象エリアの中心である福岡市におきまして も中心部商業地の地価が大幅に上昇してきております。 ...
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産業ファンド投資法人
... （1）投資法人の主な推移 本投資法人は、投資信託及び投資法人に関する法律に基づき、三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社を 設立企画人として、平成19年3月26日に出資金2億円（400口）で設立されました。あらゆる産業活動の基盤と ...
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日本ビルファンド投資法人
... 権） の明細は以下のとおりです。 日本鋼管本社ビル 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 2 号 信託 65,280 72,983 73,121 芝 NBF タワー 東京都港区芝大門一丁目 1 番 30 号 信託 24,560 26,900 31,814 新宿三井ビルディング二号館 東京都新宿区西新宿三丁目 2 番 11 号 信託 14,946 16,300 16,035 GSK ビル ...
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2. 取得の詳細 A. 変なホテル東京浜松町 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました 1 立地について取得予定
... また、具体的な手続きとしては、本投資法人とスポンサー関係者との取引等を行おうとする場合には、インベストメ ント委員会（資産の運用に関する審議・決定及び運用評価等を行う本資産運用会社の自主的設置機関）の審議・決議 ...
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