日本不動産研究所。2009)
野村資本市場研究所｜日本版不動産投資信託の導入論議について (PDF)
... 日本版不動産投資信託の導入論議について 大蔵省の諮問機関である金融審議会では、集団投資スキームの一環として、不動産の証 券化・投資商品化を支援する施策について提言を行った（1999 年 12 月 21 日の第 2 次中間 整理）。大きな方向性として①いわゆる SPC 法（「特定目的会社の特定資産の流動化に関 する法律」1998 年 9 月施行）の改正と、②会社型投資信託（1998 年 12 ...
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【平和不動産】発行登録債新規：BBB ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d1032
... 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 平和不動産株式会社 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 ...
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【三井不動産】据置：AA／安定的，J 1 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0898
... と記号の定義」 （2014 年 1 月 6 日）として掲載している。 4. 信用格付の付与にかかる方法の概要： 本 件 信 用 格 付の 付 与 にか か る方 法 の 概 要 は、 J C R の ホ ー ムペ ー ジ （ http:/ / www. jcr. co. jp） の 「 格 付 方針 等 」 に 、 「コーポレート等の信用格付方法」 （2014 年 11 月 7 日） 、 「不動産」 （2011 年 7 月 ...
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【野村不動産ホールディングス】発行登録債新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0591
... （2015 年 1 月 26 日） 、 「国内事業法人・純粋持株会社に対する格付けの視点」 （2003 年 7 月 1 日）として掲載してい る。 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 野村不動産ホールディングス株式会社 ...
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【三井不動産】発行登録債新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d1140
... 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 三井不動産株式会社 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 ...
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【オリックス不動産投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0242
... 債券格付 ＡＡ ■ 格付事由 (1) 本投資法人は、首都圏のオフィスビルを中核としながら、物流施設、商業施設、住宅およびその他施設に 厳選投資を行う総合型の不動産投資法人（J - RE IT ） 。資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメ ント（OA M）のスポンサーはオリックスであり、オリックスグループとのシナジーを活用することによ り外部成長戦略、内部成長戦略および財務戦略を推進している。 ...
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【三井不動産】発行登録債新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0003
... 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 三井不動産株式会社 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 ...
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【東急不動産ホールディングス】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0596
... （2015 年 1 月 26 日） 、 「国内事業法人・純粋持株会社に対する格付けの視点」 （2003 年 7 月 1 日）として掲載してい る。 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 東急不動産ホールディングス株式会社 ...
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【平和不動産】据置：BBB ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0502
... 格付の見通し 安定的 発行登録債予備格付 ＢＢＢ＋ ■ 格付事由 (1) 東京証券取引所などの証券取引所、オフィスビル、商業施設、住宅の賃貸管理を主力事業として展開して いる。加えて、収益用不動産の開発、運用およびマネジメント、住宅の開発および販売、不動産の仲介な ...
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【東急不動産ホールディングス】発行登録債新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0274
... (1) 13 年 10 月 1 日に、東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブルの共同株式移転により設立された純 粋持株会社。東京急行電鉄の持分法適用関連会社である。J C R では、当社と事業子会社との一体性などを 考慮し、当社の格付にはグループの信用力を反映させている。 (2) 当社については、16 年 2 月 9 日に長期発行体格付を「A- / 安定的」と公表している。その後、16/ 3 期決 ...
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【野村不動産ホールディングス】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0477
... 種類と記号の定義」 （2014 年 1 月 6 日）として掲載している。 4. 信用格付の付与にかかる方法の概要： 本件信用格付の付与にかかる方法の概要は、J C R のホームページ（http:/ / www. jcr. co. jp/ ）の「格付関連情報」に、 「コーポレート等の信用格付方法」 （2014 年 11 月 7 日） 、 「不動産」 （2011 年 7 月 13 日） 、 「持株会社の格付方法」 ...
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【フロンティア不動産投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d1081
... 債券格付 ＡＡ ■格付事由 (1) 本投資法人は商業施設特化型の J-REIT。資産運用会社である三井不動産フロンティアリートマネジメン ト（MFR）の株主は三井不動産。08 年 3 月に日本たばこ産業から三井不動産へ株主が変更されている。 三井不動産では都心型商業施設からアウトレットモールといった多様な商業施設の開発・運営実績を有し ...
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【平和不動産リート投資法人】据置：A／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0988
... (1) 02 年 1 月に設立され、05 年 3 月に東京証券取引所（不動産投資信託証券市場）に上場した、平和不動産 をスポンサーとする複合型の J - RE IT 。主として東京都区部を中心とするエリアに存するオフィス及びレ ジデンスへの集中投資を、ポートフォリオの構築戦略としている。現行ポートフォリオはオフィス 32 物 件、レジデンス 66 物件の計 98 物件で構成され、取得価格総額で約 1, 647 ...
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【東急不動産ホールディングス】据置：A ／安定的，J 1 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0901
... ■ 格付事由 (1) 13 年 10 月 1 日に、東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブルの共同株式移転により設立された純 粋持株会社。東京急行電鉄の持分法適用関連会社である。傘下の事業会社は、都市事業、住宅事業、管理 事業、仲介事業などの不動産関連事業の他、小売事業、ゴルフ場、会員制リゾートホテル、スポーツクラ ...
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【グローバル・ワン不動産投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0355
... 株式会社日本格付研究所（J C R）は、以下のとおり信用格付の結果を公表します。 グ ロ ー バル ・ ワ ン 不動産投資法人 （ 証券コ ー ド ： 8958） 【据置】 長期発行体格付 ＡＡ− 格付の見通し 安定的 ...
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【平和不動産リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0058
... 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 平和不動産リート投資法人 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 ...
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【野村不動産ホールディングス】発行登録債新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0634
... （2015 年 1 月 26 日） 、 「国内事業法人・純粋持株会社に対する格付けの視点」 （2003 年 7 月 1 日）として掲載してい る。 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 野村不動産ホールディングス株式会社 ...
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【平和不動産リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0240
... 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 平和不動産リート投資法人 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 ...
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【住友不動産】据置：A ／安定的，J 1 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0937
... ■ 格付事由 (1) 総合不動産大手の一角。東京都心部のオフィスビル賃貸業をコア事業とし、分譲マンションを中心とした 不動産販売事業、不動産流通事業、完成工事事業なども手がけている。第 7 次中期経営計画（17/ 3 期∼ 19/ 3 期）では、主力であるオフィスビルへの投資を加速させるだけでなく、注文住宅、賃貸住宅、ホテ ...
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【東急不動産ホールディングス】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0352
... （2015 年 1 月 26 日） 、 「国内事業法人・純粋持株会社に対する格付けの視点」 （2003 年 7 月 1 日）として掲載してい る。 5. 格付関係者： （発行体・債務者等） 東急不動産ホールディングス株式会社 ...
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