日本リート投資法人 投資証券
組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 預金等や保険契約ではありません。また、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象ではありません。加えて、証券会社 を通して購入していない場合には投資者保護基金の対象にもなりません。 当資料は、アセットマネジメントOne株式会社が作成した販売用資料です。 ...
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【大和ハウスリート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0771
... (3) 本投資法人はスポンサーグループによるパイプライン・サポートを最大限に活用し、資産規模目標 4,000 億円を目指すことを、外部成長の方針として掲げている。内部成長に関してはスポンサーグループの施設 運営力を活用し、L E D 化工事によるコスト削減等への取り組みが続けられており、足元で一定の成果が みられている。今後についてはスポンサーグループにおいて、相応のパイプライン物件が確保されている ...
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【森ヒルズリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0663
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 ...
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【イオンリート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0763
... (2) 本投資法人は 15 年 2 月に第 1 回公募増資等を実施し、スポンサーグループの保有物件であった「イオン モール K Y OT O」ほか 5 物件を計約 352 億円で新規取得した。これによりポートフォリオについて資産規 模及び収益規模が拡大し、上位 3 物件への集中度は 31.1％（ 「イオンモール K Y OT O」11. 0％、 「イオンレ イクタウン m ori（持分 40％） 」10. ...
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【ジャパン・ホテル・リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0989
... ■ 格付事由 ホテル特化型の J - RE IT 。J C R では、15 年 11 月 26 日付で本投資法人の長期発行体格付を「A 」 、見通し をポジティブと公表している。その後、公募増資等を交え「アクティブインターシティ広島（シェラトンホ テル広島） 」をはじめ計 3 物件を、約 312 億円で予定分を含めて新規取得しており、継続的に外部成長が進 められている。また、資産総額ベースの簿価 L T V ...
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【阪急リート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d1032
... (2) 本投資法人のポートフォリオに関し、低稼働物件（スフィアタワー天王洲、16 年 2 月末の稼働率： 42. 8％）の早期リースアップが引き続き課題であるものの、上場後ほぼ一貫した 98％超の水準での稼働 率の推移、15/ 11 期末で 4. 8％の平均 NOI 利回り（取得価格ベース）の維持等、賃貸事業運営のトラック ...
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【ジャパン・ホテル・リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0536
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。 ■ 本件に 関する お 問い 合わせ先 ...
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【ジャパン・ホテル・リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0656
... ■ 格付事由 ホテル特化型の J - RE IT 。本投資法人については 16 年 10 月 17 日付で長期発行体格付を「A +」 、見通し を安定的と公表している。その後、格付に影響を与える事象は発生していない。今回発行の投資法人債によ る調達資金は既存借入金の返済資金等に充当される予定であり、本投資法人の L T V 水準などに特段の影響 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... 主たる投資対象地域は、積水ハウスの開発実績に基づき知見のある東京23区、大阪市及び名古屋市の三大都市を中 核とする三大都市圏 (注) とする方針です。 本投資法人は、積水ハウスとの間でパイプライン・サポート契約を締結しており、積水ハウスの有する都市再開発 事業に関する実績やノウハウを活用して、(a)積水ハウスが保有又は開発する国内不動産等の売却に関する優先交渉 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... （3） 財務戦略 本投資法人は、中長期的に安定収益の確保及び投資主価値の向上のために安定的かつ健全な財務運営を行っていく 方針です。具体的には、スポンサーである積水ハウスの信用力を背景にメガバンク中心の国内有力金融機関との強固 かつ安定的な取引関係を築くとともに、固定金利及び変動金利の最適なバランスを図りつつ、借入期間の長期化を検 ...
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【イオンリート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0992
... 成を目指す方針である。スポンサーグループとの協業により、一定の収益性を確保しつつ、取得目線に沿 った形での外部成長が進展していくかがポイントと考える。内部成長についてはスポンサーグループの施 設運営力を活用し、賃料増額の実績を有する、保有物件の改装・増床といった活性化投資等への取り組み が続くものと想定される。なお、18 年に「イオンモール熊本」のサブ核ゾーンの再築が竣工予定であり、 平成 28 ...
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【ヒューリックリート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0388
... ■ 格付事由 本投資法人は総合型の J - RE IT 。資産運用会社であるヒューリックリートマネジメントのスポンサーはヒ ューリック。本投資法人は、ヒューリックにおいて開発・運用実績が豊富なオフィスを中心とした「東京コ マーシャル・プロパティ」をポートフォリオの中核としながら、 「次世代アセット」 （有料老人ホーム、ネッ ト ワ ーク セン ター ）に も一定 割 ...
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【Oneリート投資法人】据置：A／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d1069
... 格付の見通し 安定的 ■格付事由 (1) みずほ信託銀行（MHTB）をスポンサーに、オフィスビル及び商業施設を投資対象とする複合型の J-REIT。 13 年 6 月に SIA 不動産投資法人として設立され、10 月に東京証券取引所（不動産投資信託証券市場）へ 上場、17 年 6 ...
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【いちごオフィスリート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0482
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 ...
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【ジャパン・ホテル・リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0657
... ■ 格付事由 ホテル特化型の J - RE IT 。本投資法人については 17 年 10 月 31 日付で長期発行体格付を「A +」 、見通しを 安定的と公表している。その後、格付に影響を与える事象は発生していない。なお、今回発行の投資法人債 による調達資金は既存借入金の返済資金に充当される予定であり、本投資法人の L T V 水準などに特段の影 ...
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2017年12月期決算短信（ＲＥＩＴ） プレスリリース｜IR情報｜日本リート投資法人 news
... 県をいい、「大阪経済圏」とは、大阪府、京都府及び兵庫県をいい、「名古屋経済圏」とは、愛知県、岐阜県及び三重県をいいます。 （注6）「政令指定都市等」とは、三大都市圏以外に所在する、政令指定都市（札幌市、仙台市、新潟市、静岡市、浜松市、岡山市、広島市、福 岡市、北九州市及び熊本市）及び県庁所在地である都市をいいます。 （注7） ...
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【平和不動産リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0058
... ■格付事由 (1) 平和不動産をスポンサーとする複合型の J-REIT。現行ポートフォリオは全 100 物件（オフィス 30 物件、 レジデンス 70 物件）から成り、取得価格総額 1,682 億円の資産規模。東京都区部を中心とするオフィス 及びレジデンスへの投資を実践している。 ...
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【福岡リート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0251
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating Organization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラスに 登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 ...
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【森ヒルズリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0917
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 ...
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【積水ハウス・リート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0902
... の導入によって、高い稼働率が当面継続される見込みである。本投資法人では、積水ハウスの不動産開発 力および運営力等を活用した成長戦略を推進していく方針であり、外部成長の進捗により物件の分散化が 進むことが期待される。なお、ポートフォリオの分散が進展するまでは安定性を重視した運用を行う方針 であり、今後の外部成長の過程における収益の安定性に向けた取り組みについて引き続き注目していく。 (4) ...
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