既存建築物の床面積の計算図
第６ 建築物の床面積及び階の取扱い
... 1／2 の面 積とする。）の合計（相互間の歩行距離が 20ｍ以内の距離に存する開口部の合計 をいう。）が 40 ㎡以上となるものの合算した面積とする。（第６－９図参照） （参考…昭和 56 年６月 20 日消防予第 133 ...
29
内規( 既存不適格建築物への増築の取扱い)の内規【H 新規】
... 下階の階高の2/3程度以上が全て地盤と接している場合、地階部分の外周部が下 図のように全周囲の75％程度以上が地盤と接している場合、又はドライエリアに あって剛強なはりによって周辺地盤と一体となっている場合は、１階床面からの高 ...
39
1) 鉄筋コンクリート造の建物 2001 年改訂版既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準 改修設計指針同解説 (( 財 ) 日本建築防災協会発行 ) に定める 第 2 次診断法 以上の診断による 2) 鉄骨造の建物 耐震改修促進法のための既存鉄骨造建築物の耐震診断及び耐震改修指針 同解説(199
... Ｉ ＳＯ ；（２次診断の結果に対してＩ ＳＯ ＝ ０.６ ） ② 判定により補強が必要と認められた場合は、告示等診断基準に基づいて補強計画案の作成を 行い、補強に係る経費の算定を行う。また、補強効果の確認も行う。 ・ 補強工法や補強位置などの計画については、監督職員と十分協議を行い、事前に補強の概 ...
10
第 6 章 シート防水資料集 尚 今回の改正では 省エネ法に基づく届け出 定期報告の対象範囲については H21 年 4 月 1 日の法改正 施行内容に変更はなく その内容については下表に示す 対象建築に係る届出維持保全状況の報告 床面積 2000 m2以上の建築物 ( 第一種特定建築物 ) 床面積
... ・ 「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等および特定建築物の所有者の判断の基準」 （以下「建 築主の判断基準」 ）が、H25 年改正のメインの基準であり、本項ではこの「建築主の判断基準」内容 についてのみの解説とする。 ・ ...
10
エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事
... 原則値＝（指定容積率÷指定建ぺい率）×許容値（１．６）×標準階高（４．６メー トル）＋屋上パラペット（１．１メートル） 3) 当該部分から隣地境界線までの水平距離から、 ⑶の エ）に規定する外壁の後退距離 を引いたものに、当該部分に指定されている用途地域が商業地域、近隣商業地域又は 準工業地域の場合には１．５を、その他の場合には１．２５を乗じて得たものに、当 ...
7
条の規定に適合すること ⑵ 増築後の床面積の合計は, 基準時における床面積の合計の 1.2 倍を超えないこと ⑶ 増築後の条例第 5 条及び別表第 2 の規定に適合しない用途に供する建築物の部分の床面積の合計は, 基準時におけるその部分の床面積の合計の 1.2 倍を超えないこと ⑷ 条例第 5 条及
... 第２条 建築主は，条例第６条第１項及び第７条第１項の規定による許可（次項を除き，以下「許可」という。） を受けようとするときは，許可申請書（第１号様式）の正本及び副本を市長に提出しなければならない。 ２ 前項の許可申請書の正本及び副本には，それぞれ別表第１に掲げる図書その他市長が必要と認める図書を ...
12
廃棄物保管場所等及び再利用対象物保管場所の設置に関する手引き ( 延べ床面積 1000 m2以上大規模建築物対象 ) 平成 3 0 年 5 月 杉並清掃事務所
... 3 主たる用途に付随する事務所等は、主たる用途とみなす。 4 対象延面積が3,000㎡未満の複合施設の最低必要面積は、３㎡以上とする。 5 対象延面積が10,000㎡未満の複合施設の最低必要面積は、４㎡以上とする。 6 ...
39
ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... -4- 当該事業の施行の際、現に建築物の敷地として使用されている土地で当該規定に適合し なくなるもの又は現に存する所有権その他の権利に基づいて建築物の敷地として使用す るならば当該規定に適合しないこととなる土地について、その全部を一の敷地として使 ...
25
「既存建築物における耐震改修が家賃・価格に与える影響について」
... また、重要事項説明は、契約前に、書面を交付して、宅地建物取引士により行われること が法律で担保されているものであって、不動産広告や営業担当者による初期の説明時点に おいて説明がなされることまでは法律上担保されていない。一方、近年では、住宅市場にお いて、インターネットによるポータルサイトで物件比較を行う買い手・借り手が増えてきている 47 ...
62
A 計算に使用したモデル ( 平面図 立面図 面積表 ) 自立循環型住宅設計ガイドライン設定モデル住宅 ( 一般モデル ) 木造 2 階建延床面積 m2 1~3 地域 4~7 地域 寒冷地モデル 温暖地モデル 部位 面積 [ m2 ] 長さ [m] 部位 面積 [ m2 ] 長さ [m
... 「住宅事業建築主の判断の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」より ■空間が連続している室間の総合換気量 「居間・食堂（LD）と台所（K）」や「1階ホールと2階ホール」は、空間的に連続するものとする。 ...
9
2. 公共建築物の保有状況 (1) 公共建築物の保有状況平成 27 年度末時点の公共建築物の保有状況を各施設所管課の調査をもとに整理すると 安中市が保有する公共建築物は 297 施設 延床面積の合計は約 29.5 万m2になります 施設類型別にみると 施設数では 庁舎や消防施設などの行政系施設が49
... また、更新しないことが見込まれる施設は建替え費用や大規模改修費用を計上せず、小中学校等 の既に大規模改修を実施済の建築物や小規模な建築物の大規模改修費用を計上しないこととした場 合は、約 833億円と試算されます。 築 ...
23
構造関係法令等一覧 ( 第 5 版増補 H 施行令改正対応 ) < 建築基準法 > 法令等内容告示番号告示名 法 6 条 ( 建築物の建築等に関する申請及び確認 ) 1 項 1 号特殊建築物の用途の部分の床面積の合計が 100 m2を超えるもの 2 号木造建築物で次のいずれかに該当する
... ハ Ｂsi、Ｆh：国土交通大臣が定める方法によ り算出した数値 7号 国土交通大臣が定める基準に従った構造計算に よって風圧並びに地震その他の震動 及び衝撃に対 して構造耐力上安全であることを確かめること 8号 国土交通大臣が定める基準に従った構造計算に よって自然現象により想定される衝撃が作用した 場合においても破壊を生じないものであることを 確かめること ...
13
物の建ぺい率の最高限度の項に定めるとおりとする ( 建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 8 条適用区域内における建築物の敷地面積の最低限度は 適用区域ごとの別表第 2の建築物の敷地面積の最低限度の項に定めるとおりとする 2 前項の規定の施行又は適用の際 現に建築物の敷地として使用されている土地で同項
... 建築物の高さは、10メートル（地区計画の告示の日におい て、高さが10メートルを超える建築物が現に存し、又は予定 の高さが10メートルを超える建築物が工事中である敷地に おいて、当該敷地を一の敷地として建築、修繕又は模様替を ...
22
容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... 本市においては、敷地周辺の都市施設の状況、土地の状況、建築群としての防災性等に ついて勘案し、公開空地の確保や景観上の配慮を含めた総合的判断に基づき運用を図る。 本市では、「市街地の高度利用のあり方検討委員会」から「保全と創造で時を結ぶ「近 ...
9
日付 :04 年 月 6 日 6:03:9 建築基準法 ( 壁量計算 ) 建物名 壁量計算表存在壁量明細表壁量計算平面図見付面積根拠図見付面積計算表床面積根拠図床面積計算表立面図 注意事項 建築基準法施行令第 46 条 構造耐力上必要な軸組等 第 4 項により軸組長さを求める方法に準拠した計算を行い
... 壁量計算 建築基準法施行令第46条「構造耐力上必要な軸組等」第4項により軸組長さを求める方法 ■ 建物情報 屋根の重さ 軽い屋根 重い屋根 風力区分 一般地域 強風地域 ・壁量計算判定 ： 「判定」がすべて"○"の場合 → 適合 ( 地盤割増： ...
20
日付 : 年 5 月 5 日 建築基準法 壁量計算 建物名 中京区 K 町新築工事 壁量計算表存在壁量明細表壁量計算平面図見付面積根拠図見付面積計算表床面積根拠図床面積計算表 注意事項 建築基準法施行令第 46 条 構造耐力上必要な軸組等 第 4 項により軸組長さを検討する方法に準拠した計算を行いま
... ・同位置の１階柱頭と２階柱脚の金物（金物が(に)以上の場合）について、以下のいずれかの方法を選択して 計算することができます。 ●同位置の１階柱頭と２階柱脚の金物をそろえる ●同位置の１階柱頭と２階柱脚の金物をそろえない ...
40
合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合は, それらの建築物の各階の床面積の合計の和 ) の5 分の1を限度として算入しない (2) 延べ面積には, 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積 ( 当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す
... 第９条 建築物の高さは，別表第２に掲げる地区の区分に応じ，同表の高さの最高限 度の項に掲げる数値を超えてはならない。 ２ 前項の建築物の高さには，階段室，昇降機塔，装飾塔，物見塔，屋窓その他これ ...
9
地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... エ．本地区計画の都市計画決定時にお いて、既に建築されている建築物 であるとき。 なお、上記エに該当するものについて は、都市計画法第５８条の２において届 け出を要する行為を行う場合には、上記 アからウまでのいずれかに該当する場 合を除き、建築物の外壁又はこれに代わ ...
6
目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... ①輸送、保管、荷捌き、流通加工（物資の流通の過程における簡易な加工をいう。）その 他の物資の流通に係る業務の用に供する倉庫、工場又は事務所 ②店舗（専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を行うものを除く。）、飲食店 でその用途に供する部分の床面積の合計が 300 ...
10
移動等円滑化経路を構成するエレベーターの規定である ( 停止階の規定やかご及び昇降路の出入口に関する規定など ) 適合義務の対象となる建築物のうち床面積の合計が 500 m2以上の建築物については エレベーター等の設置義務が発生する (500 m2未満の建築物における任意設置するエレベーターに対して
... １０－５－５ 移動等円滑化経路を構成するエレベーター⑤ 政 令 条 例 第十八条第２項第五号 リ 不特定かつ多数の者が利用し、又は主と して視覚障害者が利用するエレベーター及 び乗降ロビーにあっては、イからチまでに 定めるもののほか、次に掲げるものである こと。ただし、視覚障害者の利用上支障が ないものとして国土交通大臣が定める場合 は、この限りでない。 ...
9