建築 物の敷地 面 積の 最低限度 、壁面
合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合は, それらの建築物の各階の床面積の合計の和 ) の5 分の1を限度として算入しない (2) 延べ面積には, 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積 ( 当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す
... （１） 増築又は改築が，基準時（法第３条第２項の規定により第４条の規定の適 用を受けない建築物について，法第３条第２項の規定により引き続き第４条の規 定の適用を受けない期間の始期をいう。以下同じ。）における敷地内で行われる ...
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南部地区 地区の名称 南部地区建築物の用途の制限 ( ほなみ町 桜新町 ) 敷地面積の最低限度 ( 東原町 苗津町 長者町の各一部 ) 22.5ha 沿道業務地区 17.6ha 合計 40.1ha 建築物等の形態又は意匠の制限 沿道業務地区には 次に掲げる建物は建築してはならない マージャン屋 ぱち
... ただし、現に建築物の敷地として使用されている土地で、これらの規 定に適合することが著しく困難であると市長が認めるものについては この限りでない。 敷地面積が1,000㎡を超える場合は、敷地の３％以上の緑地を設ける とともに500㎡に１本以上の割合で高木になる木（成長すると３ｍ以 ...
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地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態
... 1 道路境界線及び隣地、緑道、公園、水路（以下「隣地等」という。）の境界線から建築物の壁面又はこ れに代わる柱など（以下「壁面等」という。）の面までの距離の最低限度は、1mとする。 2 ...
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目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... ３ 敷地面積の最低限度 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４ 壁面の位置の制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５ 建築物の高さの制限 ・・・･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ...
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別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区
... （２）次のいずれにも該当する主たる用途が共同住宅である建築物を建て替える場合 で、周辺環境に対し一定の配慮が図られ、市街地環境の向上に資する建築物（敷地 面積が１，０００平方メートル以上の建築物に限る。）であると区長が認めて許可 ...
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地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... 特に独立住宅地区Ｂでは、これらの項目に加え、「建築物の延べ面積の敷地面 積に対する割合の最高限度」 、 「建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高 限度」、 ...
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ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... 水面その他これらに類するものがあり、これらの幅員の合計が12メートル以上である 敷地 ３ 建築物の敷地が第１項の規定の適用を受ける計画地区の２以上にわたる場合における ...
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目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... ２ 建築物の敷地面積の最低限度について 合理的で機能的な環境の形成ならびに良好な環境の保持を図るため、地区内 の各街区は大規模な敷地で構成されています。これらの敷地について無秩序な ...
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(2) 建築物の敷地面積の最低限度地区整備計画商業 業務地区 -1 商業 業務地区-2 敷地面積は150m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 150m2未満の場合は 換地面積とする 住宅地区敷地面積は200m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 200m2未満の場合は
... 当該敷地の各地盤面から高さ３.５ｍ以上の部分においては、次の各号のいずれかに該当する 建築物等の部分については、壁面の位置の制限を適用しない。 ア．床面積 ※ に算入されない出窓 ...
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建築物及びその敷地に関する事項 ( 第二面 ) 1. 地名地番 2. 住居表示 3. 防火地域 防火地域 準防火地域 指定なし 4. その他の区域 地域 地区 街区 5. 道路 イ. 幅員 m ロ. 敷地と接している部分の長さ m 6. 敷地面積 イ. 敷地面積 ( m2 )(1)( ) (2)(
... ④ 5 欄は、建築物の敷地が 2 メートル以上接している道路のうち最も幅員の大きなものについて記入 してください。 ⑤ 6 欄の「イ」（1）は建築物の敷地が、2 以上の用途地域若しくは高層住居誘導地区、建築基準法第 52 条第 1 項第１号から第 6 ...
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(4) 敷地面積とは 建築基準法第 6 条の申請に使用する建築物の敷地面積とする ただし 建築基準法第 86 条第 1 項から第 4 項又は第 86 条の2 第 8 項の認定を受けた一団地又は一定の一団の土地の区域内の建築物については 当該一団地又は区域を当該建築物の敷地面積とする (5) 緑化面積
... 水流、池その他これらに類するもの 敷地内の土 地又はその土地に存する建築物その他の工作物のうち 水流、池その他これらに類するものの存する部分（その 水平投影面が第２号から前号までの規定によりその水 平投影面積を算出した水平投影面と一致する部分を除 ...
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容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... 4 建築物の敷地が斜線制限等の高さの制限の異なる地域又は区域の内外にわたる場合 の措置 1 敷地が法第 56 条第 1 項第一号、第二号若しくは第三号の規定による建築物の高さの制 ...
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物の建ぺい率の最高限度の項に定めるとおりとする ( 建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 8 条適用区域内における建築物の敷地面積の最低限度は 適用区域ごとの別表第 2の建築物の敷地面積の最低限度の項に定めるとおりとする 2 前項の規定の施行又は適用の際 現に建築物の敷地として使用されている土地で同項
... ３ 法第86条の９第１項各号に掲げる事業の施行による建築物の敷地面積の減少により、当該 事業の施行の際現に建築物の敷地として使用されている土地で第１項の規定に適合しなくな ...
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第 6 条建築物の敷面積は 別表第 2に特別の定めがある場合を除き 同表の計画に応じ 同表エ欄に掲げる数値以上でなければならない ( 壁面の位置の制限 ) 第 7 条建築物の外壁又はこれに代わる柱 ( 以下 外壁等 という ) の面から道路境界線又は隣境界線までの距離は 別表第 2に特別の定めがある
... 第１３条 建築物の敷地面積の最低限度を定める規定の施行又は適用の際、現に 建築物の敷地として使用されている土地で当該区域に係る建築物の敷地面積の ...
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道路位置の指定を受けたいとき 1. 事前協議道路位置の指定の申請を進めるにあたり 下記の事項については事前に各担当部署と早めに打ち合わせて下さい 1 宅地造成 開発行為に関すること 都市計画課開発計画担当( 北館 5 階 ) 2 敷地面積の最低限度について 建築指導課審査グループ( 北館 5 階 )
... ① 宅地造成・開発行為に関すること 【都市計画課開発計画担当（北館５階）】 ② 敷地面積の最低限度について 【建築指導課審査グループ（北館５階）】 ③ 地区計画区域内の届出 【都市計画課まちづくり計画担当（北館５階】 ④ 公道に接続する場合（原則として境界確定が必要） 【土木部管理課（南館５階）】 ...
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東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 2 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水 資料 5 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種 類 面積 建築物の高さの最高限度又は最低限度 備考 約 ha 建築物の各部分の高さ (
... （２）次のいずれにも該当する主たる用途が共同住宅である建築物を建て替える場合 で、周辺環境に対し一定の配慮が図られ、市街地環境の向上に資する建築物（敷地 面積が１，０００平方メートル以上の建築物に限る。）であると区長が認めて許可 ...
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目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... に、自然的景観等の周辺環境と調和を図るため、建築物の敷地面 積の最低限度、建築物等の高さの最高限度、壁面の位置の制限及 ...
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4-2 法第 6 条第 1 項上空通路の確認申請の取扱い 道路を挟む二つの敷地にまたがって上空通路を建築する場合は 次のとおり確認申請を行うものとする 敷地境界線 敷地 ( ア ) 道路境界線 道路占用面積 ( ウ ) 敷地境界線 敷地 ( イ ) 建築物 A 上空通路 C 建築物 B 道路境界線
... ◆ 「工作物（独立型） 」の床面の構造をグレーチング方式としたもので、下部に建築物の 屋上に設置することが適当であると認められる設備機器を設置する場合は、設備機器 設置部を屋内的用途と扱わず、 「工作物（独立型） 」として取り扱う。 （屋上緊急離着陸 ...
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4. 手続きの流れと様式記入例 4-1 手続き選択フロー スタート 建築確認申請上の敷地は市街化区域ですか? はいいいえ ( 市街化調整区域 ) 緑化地域制度の申請が必要な敷地面積ですか? 注 1 敷地面積は 1,000m2 以上ですか? ( 建蔽率の最低限度が 60% 以下 300m2 以上建蔽率
... 用途地域の分かる図面は、ウェブサイト「名古屋市都市計画情報提供サービス」で提供していま すのでご利用ください。（名古屋市役所ホームページ→市政情報→分野別の計画・指針・調査結果 →都市開発・建築→都市計画→名古屋市都市計画情報提供サービス（リンク））地点を選択し、地 点の都市計画情報が表示されている状態で、画面右上の印刷ボタンをご利用いただき､地点情報 ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... 法第５６条第１項第１号 の規定並びに第１３０条の１２及び第１３５条の１９の規定による高さの算定につ いては、前面道路の路面の中心からの高さによる。 ロ 法第３３条及び法第５６条第１項第３号に規定する高さ並びに法第５７条の４第１項、法第５８条及び法第６ ...
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