国内収益不動産販売事業
業績推移 ( 百万円 ) 売上高 ( 左軸 ) 経常利益 ( 右軸 ) ( 百万円 ) 期 期 期 期 期 期 予 伪事業概要伪 中古マンションを仕入れ リノベーションをして販売する事業が主力 (1) 事業内容 同社の事業セグメントは収益不動産販売事業 ストック型フィービジネス その他の 3 つのセ
... しだ。 収益不動産平均残高は 2015 年 3 月期の 11,692 百万円から 2016 年 3 月期は 13,000 百万円強程度まで積み上げを図っていく。 なお、 5 月 29 日に発表した 2016 年 3 月期第 1 四 半期 （2015 年 4 月− 6 月期） の業績見通しは、 売上高が前年同期比 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... NOI 利回り 6.0% 減価償却費 年間 43 百万円（定常安定稼動時の推定値） 減価償却後利回り 5.2% （注）想定 NOI については、取得予定日の賃貸契約条件等を基に固定資産税及び都市計画税を通年で負担することを前提とした不動産賃貸事業収益から不動産賃貸 事業費用を控除した推定金額です。本物件では定常安定稼働時の入居率を 95.0％としています。 ...
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連結業績推移 売上高 ( 左軸 ) 経常利益 ( 右軸 ) 期 期 期 期 期 期 予 伪事業概要伪 高付加価値提供と低コストを両立し参入障壁の高い市場を創造 (1) 事業内容 同社の事業セグメントは収益不動産販売事業 ストック型フィービジネスの 2 つのセグメントに区分されている また 連結子会社
... 社のバリューチェーンの中には組み込まれないので、 国内の個人富裕層を対象に販売を行っ ていく方針だ。 海外不動産を購入する際の融資条件は、 担保付与など条件が厳しくなること が多く、 また、 購入後の不動産の管理や修繕等の委託先をどうするか、 不動産を売却する 際の売却方法や依頼先、 税務処理など複雑なことから、 投資を敬遠する投資家も多いが、 ...
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商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 補足分類投資対象資産決算頻度 投資対象地域 投資形態 対象インデックス 追加型国内不動産投信インデックス型 その他資産 ( 投資信託証券 ( 不動産投信 )) 年 1 回 日本 ファミリー その他 ファンド ( 東証
... ⑦㈱東京証券取引所は、ニッセイアセットマネジメント株式会社または本件ファンドの購入者のニーズを、東証REIT指数の指数値を算出する銘柄構 成、計算に考慮するものではありません。 ⑧ 以上の項目に限らず、㈱東京証券取引所は本件ファンドの設定、販売および販売促進活動に起因するいかなる損害に対しても、責任を有しません。 〈基準価額と指数の連動性に関する留意点〉 ...
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商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 補足分類投資対象資産決算頻度 投資対象地域 投資形態 対象インデックス 追加型国内不動産投信インデックス型 その他資産 ( 投資信託証券 ( 不動産投信 )) 年 1 回 日本 ファミリー その他 ファンド ( 東証
... ● 商品内容・販売会社に関するお問合せや、資料のご請求などを委託会社のコールセンターで承っております。 ● 基準価額（便宜上1万口当りに換算した価額で表示されます）については、原則として計算日の翌日付の日本経済新聞 朝刊（ファンド掲載名：手数料無Ｊリ）および委託会社のコールセンター・ホームページにてご確認いただけます。 ● ...
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連結業績推移 ( 百万円 ) ( 百万円 ) 売上高 ( 左軸 ) 経常利益 ( 右軸 ) 期 期 期 期 期 期 予 伪事業概要伪 独自のビジネスモデルで高付加価値提供と低コストを両立 (1) 事業内容 同社の事業セグメントは収益不動産販売事業 ストック型フィービジネスの 2 つのセグメントに区分
... b) 米国の収益不動産事業について 米国の収益不動産事業に関しては、 売上高で 2,000 百万円、 仕入高で 3,000 百万円とそ れぞれ前期比 2 倍強に拡大していく計画となっている。 米国では 2014 年 3 月期より事業活 動を開始し、 仕入情報のルートを確立するとともに、 米国不動産取引の商慣習などノウハウ ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... 4. 取得先の概要 （1）IIF 広島マニュファクチュアリングセンター（底地） 本物件の取得先は国内の事業会社ですが、取得先の概要については、名称等の開示について先方からの 了承を得られていないため非開示としています。なお、本投資法人・資産運用会社と当該会社との間には、 記載すべき資本関係・人的関係・取引関係はなく、本投資法人・資産運用会社の関係者及び関係会社と当 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... ものの合計を取得（予定）価格の合計で除した数値を記載しています。平均償却後利回りについては、各物件の 不動産賃貸事業収入と不動産賃貸事業費用の差の合計を取得 （予定） 価格の合計で除した数値を記載しています。 なお、平均ＮＯＩ利回り及び平均償却後利回りについては、以下の数値に基づき計算しています。 ...
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HOKUGA: 不動産投資信託（REIT）におけるスポンサーの役割 : 収益と資金調達の両側面から
... 例えば、証券取引監視委員会が 投資法人資産運用業 にかかる善管注意業務違反 で 2006年 10月 20日にエル シーピー投資法人に対する行政処 を行った。エルシー ピー投資法人が不動産の取得に当たり、外部の評価機関 から鑑定評価を取得することとしているが、その評価額 の客観性を高めるために、評価機関とは別の調査会社に エンジニアリングレポート（不動産の 物や設備の状況 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー川崎店（本館・アネックス）】
... 4. 譲渡先の概要 譲渡先は国内の事業会社ですが、譲渡先の概要については、名称等の開示について先方からの了承を得 られていないため非開示としています。なお、本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、記載 すべき資本関係・人的関係・取引関係はなく、当該会社は、本投資法人・本資産運用会社の関連当事者に も該当しません。 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー上福岡東店】
... 本投資法人は、ポートフォリオ・マネジメントを通じ、日本の人口動態、消費構造・消費行動の変化に対 ① 競合環境の激化によりテナント継続性・代替性の観点において抜本的な対策 の検討が必要な資産全ての売却完了 ② 好調な不動産売買マーケットを活用した、将来的に不確実性を有する郊外型 商業施設の売却による利益最大化と分配金水準の安定化 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... なお、本投資法人は、2017 年 10 月 16 日付「自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ」 で公表したとおり、自己投資口取得を実施しております。自己投資口取得の意思決定に際しては、実施 理由の一つとして、「質・収益性を兼ね備えた物件の取得機会減少」を挙げていますが、本物件は以下 記載の通り、質・収益性ともに兼ね備えた物件であると考えており、本物件の取得と自己投資口の取得 ...
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the kamui niseko販売完了のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役社長 宮内 誠 東証一部： 3452 ）は、主力事業である 不動産投資開発事業において、分譲型ホテルコンドミニアム「 the kamui niseko 」の企画開発プロジェクトを進めて 参りましたが、本日全 8 戸が販売完了致しましたのでお知らせ致します。 ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... 0.3%（今回取得分） 本投資法人 11 百万円 12 百万円 99.7%※ 国内事業会社 3,798 百万円※ ― 合計 100.0% ― 3,810 百万円 4,170 百万円 ※ ブリッジ機能として国内事業会社が引き続き保有する本信託受益権の 99.7%の準共有持分については、平成 28 年 2 月 16 日から平成 29 年 3 月 31 ...
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単位型 追加型 商品分類 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 追加型投信国内不動産投信 属性区分 投資対象資産決算頻度投資対象地域投資形態 その他資産 (( 注 )) 年 12 回 ( 毎月 ) 日本 ファミリーファンド ( 注 ) 投資信託証券 ( 不動産投信 ) 商品分類及び属性区分
... ファンドの費用･税金 〈ファンドの費用〉 投資者が直接的に負担する費用 購入時手数料 購入申込受付日の基準価額に 率を乗じて得た額とします。 3.15％（税抜 3.0％）を上限 として販売会社が定める 信託財産留保額 ます。 換金申込受付日の基準価額に 0.3％ の率を乗じて得た額を、換金時にご負担いただき 投資者が信託財産で間接的に負担する費用 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... http://www.iif-reit.com/ 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】 産業ファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である三 菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日、下記のとお ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【ラウンドワン三宮駅前店】
... 2. 取得の理由 本投資法人は、ポートフォリオの更なる分散と収益性及び安定性の向上を企図し、ポートフォリオに 占める都市型商業施設の充実を図るため、本物件の取得を行うものです。 本物件の取得に際しては、特に以下の点を評価いたしました。 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ
... 2 2. 本譲渡の意義と目的 【本譲渡の意義】 本投資法人は、ポートフォリオ・マネジメントを通じ、日本の人口動態、消費構造・消費行動の変化に対 応しながら保有資産構成の最適化を推進し、収益性と安定性の向上の実現による投資主価値の向上を目指し ています。かかる方針のもと、本投資法人はポートフォリオ・マネジメントを通じた更なる成長のための施 策として、 「更なる資産規模の拡大」 「資産入替え」 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ＊ 不動産賃貸事業収入、不動産賃貸事業費用及び減価償却費は、本投資法人が取得予定資産の売主等から提供を受けた、平成 26 年 7 月から平成 27 年 6 月までの 実績値（なお、G ビル南青山 01（B 館）については、物件が稼働を開始した平成 26 年 9 月から平成 27 年 6 月までの実績値を年換算した数値を、G ビル秋葉原 01 については、平成 26 年 9 月 25 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... その他の事項： ・賃借人は、本契約に基づき本土地を使用収益することに起因して、賃借人の責により賃貸人が被る本土地の毀損、減耗等の損害等 を補償するものとされています。 ・賃借人は、賃借人が本土地を使用収益することにより発生した、本土地の有害物質による汚染により、本土地の土壌を本土地外に 搬出する必要が生じた場合には、賃貸人の指示に従い、賃借人の費用及び責任において速やかに搬出を行い、本土地及び本建物等 ...
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