営業収益、経常利益
2. 平成 29 年 9 月期及び平成 30 年 3 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 4 月 1 日 ~ 平成 29 年 9 月 30 日 平成 29 年 10 月 1 日 ~ 平成 30 年 3 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1
... また、保有不動産の運営管理については、市場競争力を維持向上させ、安定的な運用が可能となるよう、以 下の方針にて行います。 １．入居しているテナント満足度向上に注力し、各保有不動産の特徴を見極めたうえで、予防保全・安全管理 の徹底及びテナントとのカスタマーリレーションの充実等に留意し、本投資法人の保有不動産の高稼働率 の維持に努めます。また、空室及び空室予定の発生の際は、市場分析を的確に行ったうえで、森トラスト ...
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2. 平成 30 年 1 月期 ( 平成 29 年 8 月 1 日 ~ 平成 30 年 1 月 31 日 ) 及び平成 30 年 7 月期 ( 平成 30 年 2 月 1 日 ~ 平成 30 年 7 月 31 日 ) の運 用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... 本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、本投資法人が現在入手している情報及び合理 的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の運用状況等は様々な要因により大きく異なる可能性がありま す。また、本予想数値は7-8ページ「平成30年1月期及び平成30年7月期の運用状況の予想の前提条件」に記載の前提 条件の下に算出した現時点のものであり、今後不動産等の取得若しくは売却、不動産市場等の推移、金利の変動、又 ...
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年 2 月期の運用状況の予想 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期の運用状況の予想 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1
... オフィスビル賃貸市場においては、大規模ビルを中心に供給量の拡大が見込まれますが、中規模ビルの新規供 給は限定的と見られます。好調な企業業績に支えられオフィス需要は依然として旺盛であり、オフィスの需給バ ランスはタイトな状況が続き、賃料は当面緩やかな上昇が続くと予想されます。今後は、企業収益の改善に伴う オフィス需要の推移及び賃料水準の上昇傾向の持続可能性を注視する必要があるものと思われます。オフィスビ ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) 及び2018 年 12 月期の運用状況の予想 (2018 年 7 月 1 日 ~2018 年 12 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利
... （イ）投資環境 当期（2017年12月期）の我が国の経済は、2017年第3四半期（7月～9月）の実質GDP成長率（2次速報値）が実 質0.6％（年率2.5％）となり、7期連続のプラス成長となり景気は緩やかな回復基調が続いています。個人消費 や輸出は持ち直し、設備投資や生産も緩やかに増加しています。また、消費者物価はこのところ横ばいですが、 ...
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2. 平成 28 年 8 月期 ( 平成 27 年 10 月 9 日 ~ 平成 28 年 8 月 31 日 ) 及び平成 29 年 2 月期 ( 平成 28 年 9 月 1 日 ~ 平成 29 年 2 月 28 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... ・本投資法人は、修繕や資本的支出への活用、借入金の返済、新規物件の取得資金への充当など の他の選択肢についても検討の上、当該分配を実施する計算期間の直前の計算期間の末日に計 上する減価償却費の30％に相当する金額を目途として、保有資産の競争力の維持・向上に向け て必要となる資本的支出の金額及び本投資法人の財務状態（特に、下記の鑑定LTV水準）等に十 ...
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年 2 月期 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状 況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1 口当た
... （注１）借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。 （注２）利払日は、2018年11月末日を初回として、以後毎年２月、５月、８月、11月の各末日及び元本返済期限（同日が営業日でない 場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。）です。変動金利の借入れについて、利払日に支 ...
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年 8 月期 (2018 年 3 月 1 日 ~2018 年 8 月 31 日 ) 及び 2019 年 2 月期 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) の運用状 況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1 口当た
... （注２）一時的利益超過分配を実施する場合の継続的利益超過分配及び一時的利益超過分配の合計の分配金水準は、対象となる計算期 間の減価償却費の100分の40に相当する金額を目途とします。 （注３）各保有資産に係る株式会社アースアプレイザルによる建物状況調査報告書に記載の緊急・早期修繕更新費用及び中期修繕更新 ...
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2. 平成 26 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 26 年 1 月 1 日 ~ 平成 26 年 6 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百
... 定める分配方針に基づき、分配金の 額は利益の金額を限度とし、かつ、 租税特別措置法第67条の15に規定さ れている「配当可能利益」の金額の 90％に相当する金額を超えるものと しております。但し税務上の欠損金 が発生した場合、又は欠損金の繰越 控除により税務上の所得が発生しな い場合は、本投資法人が合理的に決 定する額としております。かかる方 針により、当期純利益335,078,277 ...
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2. 平成 29 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 1 月 1 日 ~ 平成 29 年 6 月 30 日 ) 及び平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当た
... 全国7拠点体制の株式会社マリモと緊密な連携を取ることにより、全国各地から集まる多種多様な不動産情報 を共有し、地方での長年の経験に基づいた深い知見による資産価値の分析や流動性・代替性の確保を検証しなが ら、地方を中心とした安定的かつ収益性の高い総合型ポートフォリオを構築する方針です。 また、スポンサーパイプライン・サポート契約に基づき、株式会社マリモが開発する賃貸マンションシリーズ ...
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業績推移 ( 百万円 ) ( 百万円 ) 事業収益 左軸 ) 営業利益 ( 右軸 ) 経常利益 ( 右軸 ) 期 期 期 期 期 期 期 ( 予 ) 伪会社概要伪 現在開発ステージだが 開発品の上市で利益化も視野に (1) 会社沿革 同社は 1999 年に設立された大阪大学発のバイオベンチャーである
... 同社のビジネスモデルは、 遺伝子医薬の開発を行い、 開発の過程で販売権許諾契約 （ま たは共同開発 ・ 販売権許諾契約） をパートナー企業と締結することで得られる契約一時金収 入、 開発の進捗に応じて得られるマイルストーン収入、 及び上市後の製品売上高に対して一 定料率で発生するロイヤリティ収入で収益を獲得していくモデルとなる。 臨床試験の規模や期 間は対象疾患等によって異なってくるが、 第 1 相から第 3 ...
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業績データ 事業の状況 主要な経営指標等の推移 項目 正味収入保険料 ( 対前期増減 ( ) 率 ) 経常収益 ( 対前期増減 ( ) 率 ) 保険引受損益 ( 対前期増減 ( ) 率 ) 経常利益 ( 対前期増減 ( ) 率 ) 当期純利益 ( 対前期増減 ( ) 率 ) 年度 2013 年度 2
... （8） 重要なヘッジ会計の方法 ①金利関係 当社は、長期の保険契約等に付随して発生する金利の変動リスクを軽減するため、金融資産と保険負債等を同時に評価・分 析し、リスクをコントロールする資産・負債総合管理（ＡＬＭ;Asset Liability Management） を実施しています。この管理のため に利用している金利スワップ取引の一部については、業種別監査委員会報告第26号「保険業における金融商品会計基準適用 ...
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売上高／経常利益／当期純利益
... ➢来客数の激減により大幅な減収減益。 ・受注したお客さまへの商品お渡しを最優先に万全の予防策を講じて店舗営業を継続。 ・ジュエリー前期受注分の売上寄与、アート展示即売会等もあり、黒字は確保。 ➢出店、改装等の店舗政策は計画どおり着実に実行。 ...
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2. 平成 28 年 12 月期 ( 平成 28 年 2 月 5 日 ~ 平成 28 年 12 月 31 日 ) 及び平成 29 年 6 月期 ( 平成 29 年 1 月 1 日 ~ 平成 29 年 6 月 30 日 ) の 運用状況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益
... 本書の日付現在、本投資法人は、外部経済環境、不動産市況及び本投資法人の財務状況について、大 幅に悪化する具体的なおそれは生じていないものと判断しています。 平成 28 年 12 月期及び平成 29 年 6 月期に関しては、ポートフォリオの収益力向上に資する投資とし ての新規物件の取得機会等が生じた場合にそれに対応するための一定の資金留保の必要性は高い一方 ...
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2. 平成 29 年 4 月期 ( 平成 28 年 11 月 1 日 ~ 平成 29 年 4 月 30 日 ) 及び平成 29 年 10 月期 ( 平成 29 年 5 月 1 日 ~ 平成 29 年 10 月 31 日 ) の運用状況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益
... 本投資法人は、これらの外部成長及び内部成長のための積水ハウスの多様なサポートを成長戦略に最大限に活用 し、安定的な収益の確保と運用資産の着実な成長を実現し、投資主価値を最大化することを目指します。 （注）「三大都市」とは、東京23区、大阪市及び名古屋市をいいます。また、「三大都市圏」とは、「東京圏」、「大阪圏」及び「名 ...
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2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... 項目 前提条件 するもの。)を合計した額の 6 か月平均額は、60 百万円であり、また、本投 資法人が現在想定している修繕予定額(資本的支出に該当するもの)は平成 30 年 6 月期において 52 百万円、平成 30 年 12 月期において 62 百万円に留まる ため、各計算期間の末日において減価償却費相当額の手元現預金から建物等 の機能維持のための将来の資本的支出を目的とした積み立てや運転資金等と ...
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年 10 月期 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含
... 上記の運用の結果、当期（2018年4月期）の業績は、営業収益14,823百万円、営業利益6,848百万円、経常利 益5,829百万円、当期純利益5,828百万円となりました。 また、当期の分配金については、本投資法人の規約に定める分配の方針に基づき、投資法人の税制の特例 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... 前提条件 営業収益 ・上記の運用資産に係る前提のもと、各保有物件の競争力や今後の入・退去動向等を考慮した賃料水 準予想及び稼働率予想等から算出しています。なお、2019年４月期については、オフィスビルの稼 働率改善や不動産等売却益（２物件）の計上等により、前期比で増収を予想しています。また、 2019年10月期については、フリーレント期間の終了等による増加を見込んでいるものの、前期に計 ...
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年 3 月期 ( 10 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 及び 2019 年 9 月期 (2019 年 4 月 1 日 ~2019 年 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減
... したがって、本投資法人及び本資産運用会社がケネディクス株式会社、同社の子会社であるKIP及びサポート会社 との間で、本書の日付現在における関係と同様の関係を維持できなくなった場合には、本投資法人に悪影響が及ぶ 可能性があります。 更に、本投資法人や本資産運用会社が、資産運用活動その他を通じて、ケネディクス株式会社又は同社の子会社 であるKIPが運用若しくは助言するファンドとの間で取引を行う場合、ケネディクス株式会社又は同社の子会社であ ...
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年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... 所在エリアや築年数の観点から相対的に高いキャップレート(注3)が要求されると考えられる不動産のうち、 高いテナント誘致力や底堅い賃貸需要等を中長期的に見込める物件を、スポンサーのコア・コンピタンスの1つ である目利き力を活用して取得し、ソーシングサポートとしてスポンサーから資産を取得する際にも、スポンサ ーが当該対象となる物件を保有する期間において同社のコア・コンピタンスであるリーシング力及び再生力を発 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... 所在エリアや築年数の観点から相対的に高いキャップレート(注3)が要求されると考えられる不動産のうち、高 いテナント誘致力や底堅い賃貸需要等を中長期的に見込める物件を、スポンサーのコア・コンピタンスの1つであ る目利き力を活用して取得し、ソーシングサポートとしてスポンサーから資産を取得する際にも、スポンサーが 当該対象となる物件を保有する期間において同社のコア・コンピタンスであるリーシング力及び再生力を発揮す ...
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