営業利益の状況（
2. 平成 30 年 1 月期 ( 平成 29 年 8 月 1 日 ~ 平成 30 年 1 月 31 日 ) 及び平成 30 年 7 月期 ( 平成 30 年 2 月 1 日 ~ 平成 30 年 7 月 31 日 ) の運 用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... 本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、本投資法人が現在入手している情報及び合理 的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の運用状況等は様々な要因により大きく異なる可能性がありま ...
39
年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （ト）各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関 各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関は以下のとおりです。な お、本投資法人は、アブニール白妙を除く30物件について、第三者専門機関である株式会社ハイ国際コンサルタ ント、SOMPOリスクマネジメント株式会社、デロイト トーマツ PRS株式会社又は東京海上日動リスクコンサルテ ...
56
IT サービス セグメントの状況 ( 連結 ) 2014 年 3 月期第 1 四半期 2015 年 3 月期第 1 四半期 前年同期比 金額金額増減額増減率 売上高 % 営業利益 ( 営業利益率 ) (1.5%) (-) 売上高 : ヘルスケ
... ４月 ネットビジネス（アムタス） スマホゲーム「Deemo」（音楽ゲーム）提供開始 ４月 ＩＴサービス TBSテレビと協業の消費者嗜好分析サービス「Histrend」で2013年の流行分析レポート公開 ５月 ネットビジネス（アムタス） 「めちゃコミック」TVCMスタート ５月 ネットビジネス（イストピカ） スマホゲーム「砲神のカノンマスター」iOS版、新バージョンリリース ５月 ...
8
年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) 及び2018 年 12 月期の運用状況の予想 (2018 年 7 月 1 日 ~2018 年 12 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利
... （注2）「稼働率」は、2017年12月31日現在における総賃貸面積を総賃貸可能面積で除して得られた数値であり、小数第2位を四捨五入して記載 しています。 （注3）「テナント総数」は、2017年12月31日現在における各信託不動産に係る各賃貸借契約に表示された建物毎の賃貸借契約上のテナント数 ...
47
2. 平成 30 年 2 月期 ( 平成 29 年 9 月 1 日 ~ 平成 30 年 2 月 28 日 ) 及び平成 30 年 8 月期 ( 平成 30 年 3 月 1 日 ~ 平成 30 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （注３）「敷金・保証金」は、平成29年８月31日時点における各信託不動産に係る各賃貸借契約書に表示された敷金・保証金の残高の合計額を 百万円未満を切り捨てて記載しています。したがって、各物件の「敷金・保証金」の合計がポートフォリオ合計と一致しない場合があ ります。 ...
39
2. 平成 26 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 26 年 1 月 1 日 ~ 平成 26 年 6 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百
... （注２） 「賃貸面積」は、賃貸可能面積のうち、実際にエンドテナントと賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積（契約書に記載され ている数値）の合計を意味します。 （注３） 「賃貸可能戸数」は、個々の不動産又は信託不動産について賃貸が可能な戸数を記載しています。 （注４） ...
39
2 2. 平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益当期純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない
... （注１）ビルの環境性能に加えて、防災や防犯、不動産を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請に配慮した不動産 （「Green Building」）の普及促進を目的として、時代の要請に応える優れた不動産を選定する、株式会社日本政策投資 銀行による認証。 （注２）Global Real Estate Sustainability Benchmark ...
31
年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない ) 百万円 % 百万円 %
... ・補助金制度を活用した省エネ改修。 ｃ．資金調達 本投資法人は、保守的かつ安定性を重視した財務運営を基本方針とし、総資産有利子負債比率の上限の目途 を概ね50％とする保守的なレバレッジ管理に引き続き取り組んでいきます。借入れについては、将来の金融 環境の変化に伴うリファイナンスリスクを軽減することを目指し、安定性を重視した一層の長期化を推し進 ...
29
2. 平成 28 年 8 月期 ( 平成 27 年 10 月 9 日 ~ 平成 28 年 8 月 31 日 ) 及び平成 29 年 2 月期 ( 平成 28 年 9 月 1 日 ~ 平成 29 年 2 月 28 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... ・減価償却費については、付随費用等を含めて定額法により算出しており、平成28年８月期に670 百万円、平成29年２月期に576百万円を想定しています。 ・一般に不動産等の売買にあたり固定資産税及び都市計画税等については売主と期間按分による 計算を行い取得時に精算しますが、本投資法人においては当該精算金は当該不動産等の取得原 価に算入します。したがいまして、平成28年２月に取得した現保有資産においては当該精算金 ...
31
2. 平成 28 年 12 月期 ( 平成 28 年 2 月 5 日 ~ 平成 28 年 12 月 31 日 ) 及び平成 29 年 6 月期 ( 平成 29 年 1 月 1 日 ~ 平成 29 年 6 月 30 日 ) の 運用状況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益
... ※本投資法人は、次の＜利益超過分配に関するキャッシュマネジメントの基本方針＞及び＜現状認識＞等に基づいて1口 当たり利益超過分配金に係る前提条件を公表しております。 ＜利益超過分配に関するキャッシュマネジメントの基本方針＞ ...
31
第 2 四半期累計として 連結の売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益とも 過去最高 上期で初の売上高 1 兆円を達成 4 月 27 日に発表した連結業績予想数値との比較でも それぞれプラス 事業環境に関する認識と確認 ( 物流業界の状況 ) 国内外ともに 景気の回復基調は続き 荷動きは おおむね
... ・航空利用費の高騰は継続するが、お客様への転嫁と混載効率の改善見込み。 ◇南アジア・オセアニア・・・増収、増益 為替の想定を除いた現地通貨ベースでも、増収、増益。 ・地域全体で、倉庫配送業務が堅調に推移し、航空、海運の輸出入フォワーディングも、 荷動きの継続見込み。 ...
25
2. 平成 29 年 4 月期 ( 平成 28 年 11 月 1 日 ~ 平成 29 年 4 月 30 日 ) 及び平成 29 年 10 月期 ( 平成 29 年 5 月 1 日 ~ 平成 29 年 10 月 31 日 ) の運用状況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益
... （注6）「契約満了日（賃貸借契約期間）」は、当期末現在において有効な各テナントに係る各賃貸借契約（マスターリース契約が締結されてい る場合には各マスターリース契約）に表示された契約満了日を記載し、賃貸借の開始日から当該契約満了日までの期間を括弧内に記載 しています。なお、合計欄には、かかる契約期間を、取得価格で加重平均した年数を、小数第2位を四捨五入して記載しています。 （注7） ...
31
2. 平成 29 年 9 月期及び平成 30 年 3 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 4 月 1 日 ~ 平成 29 年 9 月 30 日 平成 29 年 10 月 1 日 ~ 平成 30 年 3 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1
... 不動産流通市場は、良好な金融環境から引き続き旺盛な投資需要が見込まれ、売主の高値売却を追求する姿 勢もあり、依然として市場の過熱感が継続し、厳しい取得競争が続くことが予想されます。 不動産賃貸市場のうちオフィスビルについては、企業の新規進出・拡張・統合等の底堅い需要に支えられ、 ...
60
2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... する可能性があります。 営業収益 ● 保有資産の賃貸事業収益については、本日現在効力を有する賃貸借契約書記載 の賃料等及び過去の実績値等を基準として算出しています。なお、アルティザ千 代田については、平成30年1月23日から同年4月末日までの間、信託受託者と株 式会社マリモ(以下「マリモ」といいます。)との間で、マリモがエンドテナント ...
5
年 2 月期の運用状況の予想 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期の運用状況の予想 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1
... 本投資法人は、2018年9月4日及び2018年9月12日開催の本投資法人役員会において、以下のとおり、新投資 口の発行に関し決議し、一般募集による新投資口の発行については2018年9月20日に払込が完了しています。 なお、発行条件は以下のとおりとなっています。この結果、2018年10月12日現在の出資総額は50,624百万 ...
38
(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1
... 行価格、又は今後の更なる新投資口の発行等により、前提条件との間に差異が生じ、その結果、実際の営業収益、 営業利益、経常利益、当期純利益、１口当たり分配金（利益超過分配金を含む）、１口当たり分配金（利益超過 ...
5
年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... なお、本投資法人の保有資産の一部を借り受ける賃貸借 契約を本投資法人との間で締結しています。 （注）本投資法人は、行政手続における特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律（以下「マイナンバー法」といいます。） ...
51
年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... また本投資法人は、各運用資産を取得する際のデューディリジェンスの一環として、SOMPOリスケアマネジメ ント株式会社に依頼し、地震リスク分析の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、 独自の構造評価方法で建物の耐震性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震 ...
51
2. 平成 29 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 1 月 1 日 ~ 平成 29 年 6 月 30 日 ) 及び平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当た
... (注7）「テナント数」は、平成28年12月31日現在の各保有資産に係る賃借人の数を記載しています。建物に係る賃貸借契約においては、住居・ 店舗・事務所等を用途とする賃貸借契約の賃借人について、同一の賃借人が複数の区画を賃借している場合には、区画ごとに1件として ...
48
年 1 月期の運用状況の予想 (2018 年 8 月 1 日 ~2019 年 1 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百
... （注５）「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して 賃貸している戸数（店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。）を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリー ス契約における「賃貸戸数」は、マスターリース会社に対して賃貸している戸数を記載しています。 ...
76