合併効力発生（投資法人・資産運用会社）
(2) 物件情報取得機会の拡大本合併により 本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は 4,000 億円を超えることととなり 不動産マーケットにおける資産運用会社のプレゼンス及び認知度が高まると考えられます また 複数投資法人の資産運用業務を受託することで 複合用途物件や複数物件の取得に
... 上記ローテーション・ルールを含む利益相反防止体制の詳細につきましては、本合併の効力発生日まで に MTHAM と MTAM との間で協議の上、決定する予定です。 なお、スポンサー等が保有する物件の売却情報に関しては、MTH 及び MTHAM は MT との間で「不動産等の 情報提供に関する協定書」を、MTR は MT との間で「不動産等の情報提供に関する協定書」 （以下あわせて ...
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各位 2020 年 9 月 30 日不動産投資信託証券発行者名投資法人みらい代表者名執行役員菅沼通夫 ( コード番号 :3476) 資産運用会社名三井物産 イデラパートナーズ株式会社代表者名代表取締役社長菅沼通夫問合せ先取締役 CFO 兼業務部長卓地伸晃 TEL: 運用資産
... 月に本投資法人初のグロースアセット（コアプラスアセット）として取得後、本 投資法人とやまきグループが共同でリニューアルを実施した物件です。本投資法人は、エンドテナントか らの賃料合計が月額 70 百万円を下回った場合は、やまきグループが差額を負担する旨の賃料保証契約を締 結した上で本物件を取得しましたが、 2018 年 4 ...
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2019 年 2 月 7 日 各位 不動産投資信託証券発行者名野村不動産マスターファンド投資法人代表者名執行役員吉田修平 ( コード番号 :3462) 資産運用会社名野村不動産投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長安部憲生問合せ先 NMF 運用グループ統括部長岡田賢一 nm
... 近隣地域は車両通行量が多い早稲田通り沿いに存する。近隣地域の背後は戸建住宅や共同 住宅が広がり、車を移動手段とする徒歩圏外の住民や近隣住民が日常利用する店舗として 利便性が高い。対象不動産の周辺は近隣住民や鉄道利用者をターゲットとする小型スー パーがほとんどであり、対象不動産のような駐車場を備えた中規模スーパーはみられない ため、立地や店舗の構成等に優位性が認められる。また、テナント属性等を検討した結 ...
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2019 年 1 月 15 日 各位 不動産投資信託証券発行者名野村不動産マスターファンド投資法人代表者名執行役員吉田修平 ( コード番号 :3462) 資産運用会社名野村不動産投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長安部憲生問合せ先 NMF 運用グループ統括部長岡田賢一 n
... （注 1）固定資産税・都市計画税の精算額並びに消費税及び地方消費税は含みません。 （注 2）譲渡時点の想定帳簿価格を記載しています。 （注 3）譲渡先より開示することにつき同意を得られていないため、非開示としています。 （注 4）譲渡予定価格と想定帳簿価格の差額として算出された参考値であり、譲渡損益とは異なります。 （注 5）譲渡予定資産は、いずれも現物不動産です。 ...
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Microsoft Word _プレスリリース(DOI)_運用会社合併_final
... ３. 利益相反防止体制について 現状、DR においては、運用する投資法人とその他ファンド等の間で物件の取得機会の競合が生ずる場合 には、投資法人とその他ファンド等の投資対象が競合する用途の物件については、まず投資法人に取得検討 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... テル・マネジメント・ジャパン株式会社（”HMJ”）の全株式をRECAPグループに現金譲渡する予定（2011年12月22日発表） 資産運用会社の合併 ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社（“旧JHRA”）及びJHRKKが合併し、新リートの資産運用会社（“新JHRA“）となる予定 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 本投資法人は、価格変動を伴うホテルを中心とした不動産関連資産等へ主に投資を行うものであり、不動産市 場・証券市場・金利環境等の経済状況や投資口の性格、投資法人の仕組み及び関係者への依存、不動産等に 係る法制度（税制、建築規制）の変更、自然災害等による不動産関連資産に対する損害の発生、運用する不動 ...
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ディスクレーマー 本資料は 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ということがあります ) を吸収合併存続法人 積水ハウス レジデンシャル投資法人 ( 以下 SHI ということがあり SHR と併せて 両投資法人 ということがあります ) を吸収合併消滅法人とする吸収合併 ( 以下 本合併
... 果は様々な要因により大きく異なる可能性があります。特に、本資料は、本合併が効力を生じること等を前提としております。したがって、本 合併に係る合併契約について両投資法人の投資主総会における承認が得られなかった場合その他の理由により本合併の効力が発生しな ...
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平成30年1月期（第21期）資産運用報告 IIF 産業ファンド投資法人
... ています。 投資主の皆さまには平素よりご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 2018年1月期（第21期）の産業ファンド投資法人の運用状況について、ご報告申し上げます。 当期は、IIF仙台大和ロジスティクスセンターの増築プロジェクトが完了し、当該物件の 取得を2017年12月22日に行いました（取得価格：66百万円）。既存物件においては、テナン ...
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け JSL の保有資産等の調査及び評価 関係者との交渉その他の合併の実現のための業務を実施したことから かかる資産運用会社の業務に対する正当な対価を支払うことを可能とするため 合併報酬に関する規定を新設するものです (KDR が他の投資法人との間で新設合併又は吸収合併を行った場合において 当該合併の
... （新設） (5)合併報酬 本投資法人が他の投資法人との間 で 新 設 合 併 又 は 吸 収 合 併 （ 以 下 「合併」と総称する。）を行った 場合において、資産運用会社が当 該他の投資法人の保有資産等の調 査及び評価その他の合併に係る業 ...
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9 大株主及び持株比率 10 : 株式会社 BCJ-29 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 投資法人 資産運用会社と当該会社との関係 資本関係 人的関係 取引関係 : 本日現在 本投資法人と当該会社の間には 特筆すべき資本関係はありません なお 当該会社は 本日現在 本資産運用会社の親会社及
... (5) 投資方針の変更内容 変更の予定はありません。 (6) スポンサー等との契約の変更内容 本異動後、本吸収合併により、大江戸温泉物語ホテルズ＆リゾーツ株式会社が、本投資法人、 本資産運用会社、大江戸温泉物語株式会社及び大江戸温泉物語グループ株式会社との間における 2017 年 11 月 1 ...
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各位 平成 28 年 8 月 16 日 資産の取得及び貸借に関するお知らせ 不動産投資信託証券発行者名東京都港区東新橋一丁目 5 番 2 号汐留シティセンター G L P 投資法人代表者名執行役員辰巳洋治 ( コード番号 :3281) 資産運用会社名 GLP ジャパン アドバイザーズ株式会社代表者名
... また、本報道発表文は、米国における証券の募集を構成するものではありません。1933 年米国証券法に基づいて証券の登録を 行うか又は登録の免除を受ける場合を除き、米国において証券の募集又は販売を行うことは出来ません。米国において証券の 公募が行われる場合には、1933 年米国証券法に基づいて作成される英文のプロスペクタスが用いられます。プロスペクタスは、 ...
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本投資法人は 投資主価値向上に向け 投資主への還元策 ポートフォリオの構築方針 不動産マーケット動向 個別物件の特性等を総合的に勘案し 本投資法人の運用方針に即して本物件の譲渡を決定しています 本物件は 本日現在 株式会社大塚家具へ一括して賃貸していますが 本資産運用会社では 当該テナントのおかれた
... 3 その他 （注1） 本投資法人は、本受益権について、譲渡先との間で、本受益権 の準共有持分（持分割合 49％）について 2018 年 12 月 21 日を、 本受益権の準共有持分（持分割合 51％）について 2019 年 4 月 5 日を、それぞれ譲渡実行日とする、信託受益権売買契約を締結 します。当該信託受益権売買契約に基づき、本受益権の準共有 持分（持分割合 ...
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2. 取得の理由取得予定資産は 2010 年 6 月竣工のつくば物流センター ( 既存棟 ) と 本投資法人のスポンサーである三井不動産株式会社により開発された増築棟 (2018 年 3 月竣工 ) から構成される物流施設であり 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき ポートフォリオ
... したがって、本投資法人が当該信託受益権売買契約上の義務の履行をすることが困難となった場合 においても、上記違約金の支払い以上の損害賠償負担を求められることはないこととされています。 本投資法人のフォワード・コミットメント等を行う際の解約違約金の総額は、本日現在、527 百万円 ...
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各位 2018 年 9 月 28 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号トーセイ リート投資法人代表者名執行役員北島敬義 ( コード番号 :3451) 資産運用会社名トーセイ アセット アドバイザーズ株式会社代表者名代表取締役社長藤永明彦問合せ先 REIT 運用本部財務
... （注 1） 「築年数」は、不動産登記簿上の新築年月日から 2018 年 8 月 31 日までの経過年数を記載しています。また、合計／平均欄には、取 得価格により加重平均した数値を記載しています。 （注 2） 「取得価格」は、各運用資産に係る不動産信託受益権売買契約書に記載された売買代金を記載しています。なお、当該売買代金に は、消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含みません 。 ...
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質の高い 住居 オフィスビル を中核資産 とする安定性の高い 総合型 REIT の誕生 2018 年 5 月 1 日付で積水ハウス リート投資法人と積水ハウス レジデンシャル投資法人が合併しました 合併により資産規模は4,408 億円に拡大 資産規模の中期目標を6,000 億円とし 更なる成長を目指
... （*1） ｢サービスアパートメント」とは、専門のオペレーターが利用者に対して一定のサービスを提供する家具家電付住居をいいます。以下同じです。 （*2） サービスアパートメント並びにサービス付高齢者向け住宅、有料老人ホーム及びデイケアセンターには、建築基準法（昭和25年法律第201 号。その後の改正を含みます。）上の共同住宅に該当するものを含む場合があります。以下同じです。 （注3） ...
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各 位 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 平成 30 年 2 月 26 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都港区港南一丁目 2 番 70 号 プレミア投資法人 代表者名 執行役員 奥田孝浩 ( コード番号 8956) 資産運用会社名 プレミア リート アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役
... プレミア投資法人の資産運用会社であるプレミア・リート・アドバイザーズ株式会社（以下「PRA」と いいます。）は、本日、下記のとおりレジデンス 2 物件の資産の取得及びオフィスビル 1 物件の資産の譲渡 （以下それぞれ「本取得」及び「本譲渡」といい、 「本取得」と「本譲渡」を合わせて「本取引」といいます。 ）を ...
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不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 平成 28 年 5 月 31 日 不動産投資信託証券発行者名福岡リート投資法人代表者名執行役員松雪恵津男 ( コード 8968) 資産運用会社名株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長松雪恵津男問合せ先企画部
... ⑧ 物件の取得にあたっては、資産運用会社の社内規程上、コンプライアンス部長及 び外部の専門家（現在は、弁護士、不動産鑑定士及び公認会計士・税理士の 3 名） よりなるコンプライアンス評価委員会に付議することになっており、当該コンプ ライアンス評価委員会においては 3 名以上の出席のもと、全員賛成を必要として いる。従って、当該コンプライアンス評価委員会においては外部専門家 2 名の賛 ...
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第 34 期 証券コート 8955 日本プライムリアルティ投資法人 2018 年 12 月期決算説明会資料 2019 年 2 月 19 日 証券コード 8955 ( 資産運用会社 ) 株式会社東京リアルティ インベストメント マネジメント Tokyo Realty Investment Manage
... 平均フリーレント期間 各期に効力の生じる新規賃貸借契約等において合意したフリーレントの平均期間 をいいます。 月額賃料改定額 各期の賃料改定における、改定後月額賃料から改定前月額賃料を控除した合計 額（共益費を含みます。）を記載しています。2019年6月期の月額賃料改定額の増 額分については、当該期に効力の生じる賃料に関する合意に基づく見込額を記載 ...
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日本プライムリアルティ投資法人 2016 年 6 月期 ( 第 29 期 ) 決算説明会資料 2016 年 8 月 18 日 8955 ( 資産運用会社 ) 東京リアルティ インベストメント マネジメント Tokyo Realty Investment Management, Inc.
... なお、約定による分割返済があるものは、各分割返済分における当該分割返済日までの期間を 該当する返済額に基づき加重平均して算出しています。 「平均デットコスト」 各期に発生した支払利息、投資法人債利息、融資手数料（期限前弁済に係る費用及びコミットメ ントライン契約に係る費用は除きます。）、投資法人債の発行償却費及び投資法人債管理費の ...
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