取得価格別の比率（取得価格ベース）
< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 1 O グランカーサ仙台五橋 取得予定資産の種別信託受益権取得予定価格 2,100,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 ( 予定 ) 自平成 19 年 12 月 21 日至平成 37 年 2 月末日 物件の特性
... （注４） 「不動産鑑定評価書の概況」欄の数値及び情報は、本投資法人が投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項及び不動産の鑑定評 価に 関する法律（昭和 38 年法律第 152 号、その後の改正を含みます。）並びに不動産鑑定評価基準に基づき、特定の当該鑑定会社により作成さ ...
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全額を予納額のベースとする場合 : 予納税額 = 代金総額および代金以外の費用 / (1+5%) 5% 差額を予納額のベースとする場合 : 予納税額 = ( 代金総額および代金以外の費用 不動産の購入原価または不動産取得時の価格 ) /( 1+5%) 5% 不動産の所在地で予納した増値税は 当期の増
... なお、特定の状況（例えば、納税者がリースする不動産の所在地と機構所在地が同一の直轄市または計画単列市にある 場合、または同一の直轄市または計画単列市の中で県（市、区）をまたがって建築サービスを提供する場合）において は、直轄市または計画単列市の国家税務局が、予納の方法をとるか否かを決定する旨が関連の公告において規定されて ...
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( 注 2) 契約締結 ( 予定 ) 日 には 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書の締結 ( 予定 ) 日を記載しています ( 注 3) 取得予定価格 は 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書に記載された各取得予定資産の売買代金額を記載しています なお 売買代金額には 消費税及び地
... 六甲アイランド DC 8,650 8,710 5.5% 4.2% 合計/平均 21,150 21,930 5.3% 4.4% （注 1）「鑑定 NOI 利回り」は、「鑑定 NOI」を取得予定価格で除して算出した数値を、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 なお、 「鑑定 NOI」とは、鑑定評価書に記載された運営収益から運営費用を控除した運営純収益（Net Operating Income）をい ...
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目 次 ( 補足資料 1) 入札価格算書 合成比率と適用エスカレーション率の算定書記入例 ( 補足資料 2) 入札価格と受給料金の関係
... （２）固定費と可変費の配分は可能な限り実際のコストにもとづいた設定としてください。 （３）資本費、電源線等工事費、燃料本体費、燃料関係諸経費、現在価値の各欄は、年度別に百円単位を四捨五入した千円単位とし、合計欄は記入された数字による合計値としてください。 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 O HS 梅田 EAST 取得予定資産の種別 不動産 取得予定価格 2,151,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 信託契約期間 物件の特性 本物件は 大阪市営地下鉄谷町線 堺筋線 南森町 駅徒歩約 3 分に位置する鉄筋コンクリート造 15 階建の主に社会人
... （注５） 「テナント総数」欄には、マスターリース業者との間でマスターリース契約が締結されている場合、テナント総数を「１」として記載しています。 （注６） 「賃貸可能面積」は、平成 29 年５月８日時点の運用資産に係る建物の賃貸が可能な床面積を記載しており、倉庫、駐車場、管理人室、看板、自 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... （注３） 鑑定評価額は、「本件取得前」は第 20 期末時点の鑑定評価額、「取得物件」は取得時点、「本件取得後」は第 20 期末時点の鑑定評価額に取得 物件の取得時鑑定評価額を加えた額です。 （注４） NOI 利回りは ...
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せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... おります。 (注2) PML（Probable Maximum Loss）とは、確率統計論的に平均475年に一度起こりうる強さの地震（再現期間475年）を想 定したとき、被災後の建築物を被災以前の状態に復旧するための工事費が、再調達価格に対して占める割合（％）を ...
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本表の見方について 地価公示は 国土交通省 ( 土地鑑定委員会 ) が毎年 1 回標準地の正常な価格 ( 毎年 1 月 1 日時点の価格 ) を公示 (3 月下旬 ) し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の
... 11_埼玉県 市区町村別 ［地価公示］ （平成２８年） 平均価格・対前年平均変動率表 住宅地 商業地 工業地 全用途 住宅地 商業地 工業地 全用途 埼玉県 122,400 287,200 81,000 148,800 0.0 0.7 1.2 0.2 さいたま市 182,800 504,700 69,300 258,500 1.1 2.3 2.3 1.5 さいたま市西区 104,400 112,000 ...
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メーカー希望小売価格 ( 消費税 8% 込み ) 機種名エンジン駆動変速機 ワゴン R FA FX FZ ワゴン R スティングレー L X T 吸気 VVTターボ 燃料消費率 JC08 モート 走行 (km/l) エコカー減税 ( 取得税 / 重量税 ) 価格 ( 円 ) 2WD ,0
... ※1 の低燃費 33.4ｋｍ/Ｌ ※2 を達成した。 安全装備では、単眼カメラと赤外線レーザーレーダーで前方の歩行者や車を検知して衝突の 被害を軽減するシステム「デュアルセンサーブレーキサポート （ＤＳＢＳ） 」 ※4 や周囲の状況に合わ せて自動でハイビームとロービームを切り替えるハイビームアシスト機能を搭載した。 ...
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(3)SO SO-CAL LINK OMOTESANDO 取得予定資産 : 不動産信託受益権 取得予定価格 : 2,300,000,000 円 ( 消費税及び地方消費税を除く ) 売買契約締結予定日 : 平成 26 年 9 月 1 日 取 得 予 定 ( 注 1) 日 : 平成 26 年 10 月
... を表したものです。建物の地震リスク評価では、予想損失額（横軸）とその損失をもたらす地震の年超過確率（縦軸） の関係を表すイベントリスクカーブを元に算定します。損失評価には建物の耐震性能や地震動の性状等に不確実性 が伴うため、PMLは信頼水準90％の値を記載しております。なお、PMLの数値は、小数点第1位を四捨五入して記載 しております。 ...
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中古マンション価格の経年減価率：鉄道沿線別比較（2013 年首都圏）
... 2014年5月22日 Report 2013 年の取引事例にもとづく分析の結果、沿線マンション価格の経年減価率が最も小さい鉄道路線は、シング ル・コンパクトタイプ（本稿では面積 50 ㎡以下の物件と定義）では東急東横線（東京都内の駅、以下では都道府県 名のみを表記する）となった（図表 1）。東急東横線（東京）の経年減価率は 2012 ...
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RIETI - 都道府県別農産物生産価格差指数の作成－立地と品質
... べて１パーセント有意で正の係数となっている。もしも、卸売市場の取引において、産地間 の差別化がまったくなく同一の市場価格がつくとしたら、その同一の市場価格から輸送費 用を差し引いたものが産地での出荷価格になる。その場合、都道府県間の価格差は、もう一 ...
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Microsoft Word _資産の取得に関するお知らせ（追加取得）
... 10％の大地震）によりどの程度の被害を受けるかを予想損失額の再調達価格に対する 比率で示したものを意味します。ただし、予想損失額は、地震動による建物のみの直接損失に関するものだ けであり、機器等の被害や地震後の水又は火災による損失等の二次的被害は含まれていません。また、SOMPO ...
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図表 11に都道府県別取得件数 ( 上位 10 位 ) を 図表 12に産業分野別取得件数 ( 上位主要産業分野 ) を 図表 13に産業分野別取得件数の推移を示します 産業分野別件数 ( 図表 12) では最も多いのが 建設 の15,084 件 次いで 基礎金属 加工金属製品 の6,434 件 電
... ⑥ 顧客の要求する品質を確保していることをいつでも開示できるようにしてい ること ＩＳＯ9000規格は「システム（仕組み） 」の規格であることを理解していただく必 要があります。通常、我々が対応している規格は、製品の性能・形状等を試験し評価 する「物」の規格であり、基本的には数値で適否の判断が行われます。しかし、ＩＳ ...
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3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... - 「稼働率」は、 2017 年 10 月 1 日時点における取得予定資産に係る総賃貸可能面積に対し て総賃貸面積が占める割合を示しており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 - 「主要テナント」は、取得予定資産の総賃貸面積中、賃貸面積の最も大きいテナントを 記載しています。なお、当該取得予定資産につき締結されるマスターリース契約におい ...
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( 資料 3) 比較検討した住宅 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資料 4) 住宅の選択理由 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資
... 円 1,364 万 円 26.8 年 98.9 万 円 46.0 歳 650 万円 ①延べ床面積はほとんど変わらないこと、②築後年数は当然異なるが、価格が大きく異なり、これを 反映し借入金額や返済期間・年間返済額も異なること、③新築住宅取得世帯の方が世帯主年齢は若く、 世帯年収も年齢も加味して高いこと、特に分譲マンション取得世帯で際立っていることが特徴である。 (3) ...
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( 注 1) 取得予定価格 は 各取得予定資産に係る不動産信託受益権売買契約書に記載された売買代金を記載しています なお 当該売買代金には 消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含みません 以下同じです ( 注 2) 鑑定 NOI 利回り は 各取得予定資産に係る NOI(Net Opera
... Rd-17 サンセール与野本町 （優先交渉権物件） JR 京浜東北線（京浜東北・根岸線）「与野」駅下車 徒歩約９ 分、JR 埼京線「与野本町」駅下車 徒歩約８分に存する賃貸マン ションです。 「与野」駅から JR 京浜東北線利用で「上野」駅まで 約 33 分、 「東京」駅まで約 39 分、 「与野本町」駅から JR 埼京線利 用で「池袋」駅まで約 23 分、 「新宿」駅まで約 29 分、 「渋谷」駅 まで約 38 ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... （注４）「GLP・MFLP 市川塩浜」、「MFLP 横浜大黒」、「MFLP 堺」及び「MFLP 日野」に係る取得（予定）価格及び鑑定評 価額は、本投資法人が保有又は取得を予定している各物件の準共有持分割合（それぞれ 50％、50％、20％及び 15％/10％）に相当する数値を記載しています。 （注５）「MFLP 日野」、「MFLP つくば」及び「MFIP ...
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Ⅰ 地価公示制度の概要 目的地価公示は 土地鑑定委員会が毎年 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを
... 標準地のうち高価格の地点を示したものです。必ずしも当該市町村の最高価格地点 を示すものではありません。 《選定替地点》 標準地の選定基準に合致しない等の理由により、前年と地点を変更した地点です。 なお、この地点については、平均価格の算出には含まれますが、前年の公示価格と ...
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