動（物件取得、売却等）なし
A 3004_物件検査のご案内（一戸建て等）（網なし）
... http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000016.html ※住宅性能表示制度の「設計住宅性能評価書」や「建設住宅性能評価書」を取得しない住宅でも 所定の物件検査に合格すれば、 【フラット３５】 Ｓ の対象となります。 ・① 【フラット３５】 Ｓ [優良な住宅基準（金利Ｂプラン）]（省エネルギー性）の基準について ...
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の住宅需要が見込める地域である点 本物件は 新築後 2 年の築浅物件で 内外装 設備等に相応のグレード感を有し 法人借上げ住宅等を中心に根強い住宅需要が期待される物件で 今後も安定的な収益獲得が見込める点 3. 取得予定資産の内容 物件名称アルティザ東島田分類レジデンス 特定資産の概要 取得予定年月
... (注) 取得価格は、取得資産に係る信託受益権売買契約書に記載された不動産信託受益権の売買代金（消費税及び地方消費税並 びに売買手数料等の諸費用を含みません。）を記載しています。 ...5. 物件取得者等の状況 本投資法人の利害関係人等及び利害関係人等が意思決定機関を支配する特別目的会社（子会社）並びにその ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... 本物件は、都営浅草線線及び東京メトロ半蔵門線「押上」駅、東武伊勢崎線「業平橋」からそ れぞれ約 8 分に位置する、1R から 1DK を中心とした地上 11 階建のマンションです。本物件は、 最寄り駅である「押上」駅と「業平橋」駅の 2 駅 2 路線が利用可能であり主要ビジネスエリアで ある中央区方面へのアクセスが良く交通利便性に優れています。また、周辺には区役所等の公共 ...
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Microsoft Word SemiFinal★取得プレス（PO4物件）写真＆図面.doc
... 3 物件の取得日は、平成 21 年 11 月 19 日を予定していますが、本投資法人と売主との間で別途合意した場 合には、当該日以前又は以降（ただし、A-62 小石川ＴＧビル及び A-63 五反田ＴＧビルの 2 物件については、平 成 21 年 11 月 25 日を越えないものとします。）に取得することがあります。 ※2 契約締結から 1 ...
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せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... 通称ファイヤー通りと公園通りに囲まれた本物件の立地する神南エリ アは、駅前の 大型商業施設群とは対照的に 、各種アパレル、雑貨、 カフェ等の比較的中規模な店舗が集積しています。 特にセレクトショップの分野においては、国内大手ブランドがこぞって 出店 している エリ アであ り 、路面店 ならではの 機能として 、店舗全 体 で各ブランドがそれぞれのブランドイメージを演出しています。 ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）
... （注9） 「敷金・保証金」には、エンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づく各エンドテナントの 敷金・保証金等の合計額を記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約 により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース 種別が賃料保証の場合、マスターリース会社との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書に基 ...
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【確定】3004物件検査のご案内（共同建て）（網なし）
... ※１ 竣工現場検査の段階において、建設住宅性能評価書を取得していない場合は、建設住宅性能評価の検査過程で交付され る検査報告書（省令第 10 号書式）の写し（竣工前の検査で最終のもの）を提出してください。 ※２ 一次エネルギー消費量等級４以上を取得し、住宅性能評価における検査の過程でフラット３５の断熱構造の基準（断熱 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... （※1）信託受益権売買契約書に記載された売買価格（固定資産税、都市計画税相当額の精算分およ び消費税相当額およびその他手数料等を除きます。 ）の合計額を記載しております。 （※2）個別物件の譲渡予定価格の開示については、譲渡先より非開示とすることを本譲渡にかかる 取引の必須条件として求められため、譲渡予定価格の合計額を記載しております。なお、いず ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... ３． 賃貸借契約の締結及びテナント・オペレーターの概要 （１） 賃貸借契約の締結 本ホテル３物件の所有者となる本投資法人は、ホテル営業に実績のあるアパホテル株式会社（以下 「APA」といいます。） 、フォートレス・グループの一員である Hakodate Hospitality 合同会社（以下「函 館 GK」といいます。）及び株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメント（MHM）との間でそれぞれ賃貸 ...
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下 売却システム という ) 上の公有財産売却の物件詳細画面や湯河原町において閲覧に供されている一般競争入札の公告などを確認し 公有財産売却に参加してください また 入札前に湯河原町が実施する下見会において 売払物件を確認してください (5) 売却システムは ヤフー株式会社の提供する売却システムを採
... 公有財産売却の参加申し込みについて 売却システムの画面上で、住民登録などのされている住所、氏名など（参加者が法人の場 合は、商業法人登記事項証明書に登記されている所在地、名称、代表者氏名）を公有財産売 却の参加者情報として登録してください。法人で公有財産売却の参加申込みする場合は、法 人名で Yahoo!JAPAN ID を取得する必要があります。 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... 新規取得資産の内容のうち「土地（敷地面積）」、「建物（構造・階数）」、「建物（延床面積）」、「建物（用途）」及び「建物（建築年月日）」については、登記簿上 の記載に基づいています。「土地（容積率）」は、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。以下「建築基準法」といいます。）第 52 条に ...
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「売却物件に関する情報提供が不動産競売の落札価格及び入札件数に与える影響について~不動産競売物件情報サイトの利用による効果の実証分析~」
... るデータは、東京地方裁判所（本庁）及び千葉地方裁判所（本庁）が管轄する地域の不動 産競売事件を対象とし、種別をマンションに限定して抽出している。 これらの地方裁判所を選択した理由は、東京地方裁判所が 3 点セットの据え置きに加え て、2002 年 7 月から BIT システムによるインターネットの情報提供を開始したのに対し、 千葉地方裁判所は 2006 年 4 月から BIT システムによる情報提供も開始したためである。そ ...
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【市有地売却】随時申込を受け付けている物件の案内 宮崎市
... 第 6 条 買主は、この契約締結後、売買物件に数量の不足その他隠れた瑕疵のあることを発見しても、売買代金の 減免、損害賠償の請求又は契約の解除をすることができない。 （特約） 第 7 条 買主は、この契約締結の日から 10 年間、売買物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律 （昭和 23 年法律第 122 号）第 2 条第 1 項に規定する風俗営業、同条第 5 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... 年９月５日時点の運用資産に係る建物の賃貸が可能な床面積を記載しており、倉庫、駐車場、管理人室、看板、自 動販売機及びアンテナ等の、賃借人の主たる賃貸目的に付随して賃貸される面積並びに賃貸人が当該建物の維持管理のために賃貸（使用貸 借を含みます。）する面積は除きます。なお、賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプス ペースの面積を含めるものとしています。 ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... なお、かかる取得予定資産の売主である株式会社マリモ（以下「マリモ」といいます。）は、本資産運用会 社の社内規程である利害関係人等取引規程上の利害関係人等に該当するため、本資産運用会社は、マリモと の間で資産取得の取引を行うにあたり、当該利害関係人等取引規程に定める意思決定手続（平成 29 年 4 月 17 日開催の本投資法人の役員会の承認を含みます。）を経ています。 ...
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商業施設 R-1 fab 南大沢 東京都八王子市 4,250 R-2 新潟東堀通駐車場ビル 新潟県新潟市 432 R-3 NEXT21 新潟県新潟市 379 小計 (3 物件 ) 5,061 総計 (20 物件 ) 74,726 ( 注 1) 取得価格 欄には 取得資産に係る売買契約に記載された取得
... Ｒ-１ fab南大沢 一般財団法人日本不動産研究 所 4,250 4,290 5.7 4,210 5.5 5.9 2,350 Ｒ-２ 新潟東堀通駐車場ビ ル 株式会社中央不動産鑑定所 434.1 441.5 7.0 434.1 6.6 7.3 314 Ｒ-３ NEXT21 一般財団法人日本不動産研究 所 420 420 7.0 419 7.3 7.7 867 ...
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Microsoft Word - 【change】国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン森下_他7物件）_semifinal_3rd_cl
... これらのことから、主な需要層としては、札幌市中央部への交通利便性を重視する単身者又は少人数世 帯が考えられます。 （6）プライムメゾンセントラルパーク 本物件は、福岡市「アイランドシティ」のほぼ中央に立地し、JR 鹿児島本線「千早」駅までバス利用で 約 10 分の距離に位置するファミリータイプの賃貸マンションです。最寄駅まで徒歩圏外ではあるものの、 西鉄バス「照葉小中学校前」停留所まで徒歩約 2 ...
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2. 取得及び貸借の理由本投資法人は 東京都心部のプレミアム物件 ( 注 1) をコアとしたポートフォリオのイメージを維持しつつ 収益性及び安定性の更なる向上を図るため 本 2 物件の取得 ( 以下 本取得 といいます ) を行うことを決定しました 本取得を通じて 資産規模の拡大及び 1 口当たり分
... 取引関係 当該会社は、本投資法人及び本資産運用会社との間でサポート契約 及び情報提供に関する契約を、本資産運用会社との間でアドバイザ リー業務委託契約を締結し、物件の取得等のサポート等を行ってい ます。また、本投資法人との間で商標使用許諾契約を締結し、本投 資法人に対して、 「森ヒルズリート／MORI HILLS REIT」及び「m」マ ...
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第 1 評価額 一括価格 金 16,190,000 円 売却基準価額の基礎となる価格 内訳価格 物件 1( 土地 ) 金 5,510,000 円 物件 2( 建物 ) 金 10,680,000 円 内訳価格は通常の土地 建物の価格ではなく, 土地 ( 物件 1) については建付地価格から土地利用権等
... （注）供給処理施設における「あり」とは，目的物件の前面道路に該当施設の本管 （以下，施設管という）が通っており，通常の費用で敷地内への引込が出来る状 態にあることをいう。「なし」とは，目的物件を含めた周辺に施設管が配置され ておらず，敷地内に引込むことが不可能な場合をいう。「不明」とは，前面道路 に施設管は敷設されていないにもかかわらず供給処理施設を利用している場合 ...
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< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） ...
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