初の海外SPCを利用した物件取得
( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... 平成25年3月 平成27年1月 対象不動産は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩約12分の場所に位置するビジネスホテルです。都営バス利用によりJR田町駅、 恵比寿駅及び渋谷駅にもアクセス可能であり、渋谷や六本木といった人気スポットにも極めて近い距離に位置しているため、ビジ ネスのみならずレジャーにおいても需要があります。また、客室構成・仕様は、ミニキッチン、冷蔵庫、電子レンジ等備えてお ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... 関連当事者への 該当状況 当該会社は、本資産運用会社の親会社の子会社であり、関連 当事者に該当します。また、当該会社は、投資信託及び投資 法人に関する法律に定める利害関係人等に該当します。また、 本資産運用会社の社内規程である利害関係人等取引規程上の 利害関係人等に該当するため、本資産運用会社は、本資産取 ...
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( 注 1) 物件番号 は 本投資法人の取得予定資産を国内と海外に分類し 分類毎に番号を付したものです ( 注 2) 取得予定価格 は 各取得予定資産に係る売買契約に記載された売買代金額( 消費税及び地方消費税並びに売買手数料等の諸費用を含まず 百万円未満を切り捨てています ) を記載しています (
... 利害関係人等との取引 取得予定資産の取得先である積水ハウスは、本資産運用会社の親会社であり、投信法に規定する利害関係人 等に該当し、かつ本資産運用会社の社内規程である利害関係者取引規程上の利害関係者に該当するため、本資 ...
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Microsoft Word miyabi物件取得 【final】
... 本４物件のプロパティ・マネジメント業務を委託する予定の阪急阪神ビルマネジメント株式会社は、投 信法に定める利害関係人等に該当することから、資産運用会社の運用ガイドラインに定める利益相反取引 ルール、投資運用委員会規程及びコンプライアンス委員会規程等に基づき、プロパティ・マネジメント契 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 全であり安定していることから、通常の建物利用時において、アスベストが飛散するおそれがあるも のではないと考えられる旨が報告されております。なお、本投資法人は、将来、建物の解体および改 修に伴い費用の発生が見込まれる当該アスベストの除去費用として、資産除去債務（約 7 百万円）を 2019 年 4 月期に計上する予定です。 ...
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1. システムを利用する 利用を申し込む 申請者が動物検疫関連業務を利用するためには 以下の2つの ID の種類があります NACCS センター株式会社に利用の申込みを行い NACCS ID を取得 システムを利用し ID を取得本手順はシステムを利用した ID の取得方法を説明します 動物検疫関連
... ・辞書に掲載されている単語をそのまま設定しないでください。 ・社名や部署名、住所など、他人が容易に推測できるものは設定しないでください。 ・作成した「パスワード」は、動物検疫関連業務を利用する人のみがわかるようにし、外部の人に教 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 取得予定資産の取得を決定しました なお 取得予定資産の取得に際して以下の点を評価しました (1) 立地条件 本物件の最寄り駅である 川崎 駅
... ・プロパティ・マネジメント業務委託に係る取引 取得予定資産のプロパティ・マネジメント業務委託予定先である野村不動産パートナーズ株式会社 は、上記のとおり投信法に定める利害関係人等に該当します。このため、資産運用会社は、投資委員 会規程、コンプライアンス規程、利害関係者取引規程等に基づき、プロパティ・マネジメント業務の ...
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物件取得プレス
... なお、 「賃料収入」の欄には、本物件の取得先と各テナントとの間でそれぞれ締結されている賃貸借契約又は転貸借契約 に基づく 2018 年 9 月 30 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トランクルーム等の使用料及 び消費税額は含みません。 ）を年換算（12 ...
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物件取得プレス
... た、一体施設であるM-Squareの駐車場の利用が可能であることに加え、近隣にタワー駐車場等 が新設されるなど、中心部に立地しながらホテルゲストの駐車場利用ニーズを満たしておりま す。 また、本物件は、コンテンポラリーなデザイン性に富み、すすきの中心エリアからの視認性が ...
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物件取得プレス
... ③福岡マーケット 福岡市は、日本で人口第５位の都市であり、アジアから近いという立地面での大きな優位性を有してい ます。福岡空港は都心部まで地下鉄で約10分と抜群の利便性を持っています。また、九州新幹線鹿児島ル ートの全線開業により熊本、鹿児島等へのアクセスが向上し、平成34年に九州新幹線長崎ルートが開業す ...
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物件取得プレス
... ７．利害関係人との取引 取得予定日同日付でホテル賃借人である株式会社ホテルセントラーザの株式 100％をＨＭＪが取得 する予定です。ＨＭＪは、投信法第 201 条及び投資信託及び投資法人に関する法律施行令第 123 条に 規定する利害関係人等に該当するため、ＨＭＪが株式を取得するホテル賃借人も利害関係人等に該当 ...
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物件取得プレス
... ものに限ります。 ）を控除した残額をいいます。 ①売上原価、②ホテル従業員の人件費・福利厚生費、③備品費、④営業部門に係る費用（外 部委託費用、各種手数料等を含みます。）、⑤一般管理費、⑥販売促進・広告宣伝費、⑦修繕維 持費（施設保守・管理費用を含みます。）、⑧水道光熱費、⑨運営管理に関する保険料、⑩ホテ ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... （4） 物件の特性 物件の特性 ■立地 首都圏の主要環状線である国道 16 号線や都心部へ向かう国道 254 号線を利用することにより、埼玉県 内をはじめ、八王子方面も含めた都内を配送ルートとして捉えることができます。また、近傍の圏央道 「川島 IC」、関越自動車道「川越 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性 本物件は JR 各線及び京浜急行本線 品川 駅より徒歩 6 分に位置します 品川 駅は在来線に加え東海道新幹線の停
... ① 立地特性 本物件は、JR 各線及び京浜急行本線「品川」駅より徒歩 6 分に位置します。「品川」駅は 在来線に加え東海道新幹線の停車駅であることや京浜急行空港線で羽田空港まで直結してい ることから、首都圏及び国内外への良好なアクセスを誇ります。2020 年には JR 山手線他「品 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性 本物件は 都営地下鉄三田線 志村坂上 駅より徒歩 12 分に位置し 都営地下鉄三田線と東武東上線の中間エリアで商圏
... ① 立地特性 本物件は、都営地下鉄三田線「志村坂上」駅より徒歩 12 分に位置し、都営地下鉄三田線と東 武東上線の中間エリアで商圏人口は 1km 圏で 6.3 万人と全国的にもトップクラスの住宅密度であ りマーケットポテンシャルに非常に恵まれた立地です。対象地は国道 17 号線と国道 254 号線（川 ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）
... シャル・リート本部利害関係取引規程に定める利害関係者との取引に該当します。また上記5物件 のほか、3物件は、本資産運用会社のレジデンシャル・リート本部利害関係取引規程に定める利害 関係者との取引に該当します。 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... 本物件は、京王線「上北沢」駅から徒歩約 5 分の距離に位置し、 「新 宿」駅まで約 20 分と都心の商業地域やオフィス街へのアクセスが 良好な交通利便性の高い立地にあります。 周辺にはスーパーや病院などの生活利便施設が揃っており、 「上北 沢」駅から南西には「せたがや百景」にも選定された、春には鮮 ...
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AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 月末時点で対象 25 社の物件総数は 64 物件であり 前回調査 217 年 12 月末時点 に比べ 45 物件増加した 保有不動産の総額 取得価格ベース は 同 1,968 億円増の 2 兆 6,48
... 各資産運用会社の説明会には、２日間で延べ約 500 名の来場・聴講があった。 日本不動産金融工学学会（JAREFE）と、一般社団法人不動産証券化協会(ARES)は、3 月 20 日（火）に 「JAREFE・ARES 不動産投資インデックスセミナー2018」を開催。今回で 12 回目の開催となった。 本セミナーでは、ARES ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... 1DK を中心とした地上 11 階建のマンションです。本物件は、 最寄り駅である「押上」駅と「業平橋」駅の 2 駅 2 路線が利用可能であり主要ビジネスエリアで ある中央区方面へのアクセスが良く交通利便性に優れています。また、周辺には区役所等の公共 施設や「墨田公園」があり居住環境も良好です。なお、平成 23 ...
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なお 本物件の取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました ハイライト : 消費者支持の高い食品スーパーを核とした国道沿いの NSC の底地 (1) 物件の特徴 本物件は 平成 15 年 4 月に茨城県守谷市に開業した 国道 294 号沿いに立地する西友楽市守谷店の底地です ウォルマート傘下の食品
... 本物件の取得は本投資法人・本資産運用会社と特別な利害関係にある者からの取得ではないため該 当事項はありません。 ６． 媒介の概要 媒介者である国内法人より名称等の開示について了承を得られていないため非開示とします。なお、 ...
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