出典：みずほ総合研究所株式会社
本誌に関するお問い合わせはみずほ総合研究所株式会社調査本部電話 (03) まで
... わが国における地方税収の状況と人口減少による税収への影響 前章においては、地方財政全般を概観し、地方の財源不足に加え累積した債務残高、国と地 方の税収配分の不均衡等を確認した。現在、小泉政権はそのような財政状況を踏まえて、国か ら地方への税源移譲と国から地方への資金移転の縮減を伴う三位一体改革を進めている。 そのため、これまで地方交付税、補助金等が主な歳入源であった[r] ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 流網の集約化に展開していく可能性があります。 （以上、都市未来総合研究所 大重 直人） ［図表 3-1］改正物流総合効率化法の認定を受けた事業で物流施設が新設された事例 出所：国土交通省「物流総合効率化法の認定状況」、 「物流総合効率化法認定事例集」に基づき都市未来総合研究所作成 ただし、 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 中古市場が堅調に推移してきたこと、また新築マンションの価格上昇の影響もあって中古マンション の価格は上昇しており（［図表3-1左下］）、最近は売り出しから成約までの期間が長期化している旨の 分析などもみられるようになりました。ただし新規登録件数は堅調に増加し購入者の選択肢が広がっ ていること［図表3-2左］、価格上昇のなかにあっても成約件数は概ね増加し（［図表3-2右］）購入者の ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... コンバージョン前の建物はオフィスビルが中心で商業施設などもみられます。フロア単位で大きな空間 を持ちコンバージョンの工事が比較的容易であること、都市の中心部などホテルの立地条件に適して いることなどが対象として選択される背景と考えられます。そのほか、もともとホテルに空間・機能構成 が類似している研修施設や保養所なども対象となっています。 （以上、都市未来総合研究所 清水 卓） ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 図表 1-10、1-11 のデータ出所：都市未来総合研究所「不動産売買実態調査」 図表 1-8、1-9 のデータ出所：都市未来総合研究所「不動産売買実態調査」 ④東京 23 区の取引額は引き続き減少基調。東京圏（除く東京 23 区）と大阪圏は 2 半期連続増加 ※ 8：東京圏：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪圏：大 阪府、京都府、兵庫県、奈良県、名古屋圏：愛知県、三重県、 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 東京都以外の道府県ではSPC・私募REIT等による賃貸マンションの取得額が増加 〈お 問 合 せ 先〉 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 また、金融商品取引法において金融商品取引業として規定されている一切の業務について、当行が勧誘することを意図したものではありません。 ...
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不動産トピックス 2018年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 都市未来総合研究所の不動産売買実態調査 によると、新たなホテル等（旅館や簡易宿泊施設、 アパートメントホテル等を含む）の開発を目的に従 前用途が宿泊施設以外の不動産を取引した件 数（以下、売買件数）は2015、2016年と急増し、 2017年は前年より減少したものの、高い水準の 取引が続きました［図表2-5］。2014年以降は東 京圏以外の物件の取引も増大し、概ね大阪圏 が3 〜 ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 東京圏における新たな立地動向 都市未来総合研究所の不動産売買実態調査 によると、東京圏における自社用途を含む物流 施設の開発目的（従前建物が倉庫の物件を除く） での不動産取引件数は、2015年、2016年にそ れまでと比べ大きく増加しました。特に埼玉県や 茨城県で取引が増加しています。既に首都圏中 央連絡自動車道（圏央道）沿いのエリアには大型 物流施設が多く立地してきましたが、今年2月に ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... （以上、都市未来総合研究所 下向井邦博） 【住宅地】 【商業地】 市区町 地点数 調査 単純平均 変動率 加重平均 変動率 差 市区町 地点数 調査 単純平均 変動率 加重平均 変動率 差 神奈川県 相模原市緑区 29 1.2% 2.5% 1.3% 東京都 中央区 46 9.8% 16.9% 7.1% 千葉県 成田市 30 1.1% 2.0% 0.9% 東京都 新宿区 44 5.1% 10.0% 4.9% ...
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不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... （以上、都市未来総合研究所 関根 幸代） ※ 4：全取引の内、所在地不明と複数物件での取引を除いた取引について、東京圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）、大阪圏（大阪府、京都府、 兵庫県、奈良県）、名古屋圏（愛知県、三重県、岐阜県）、それ以外を地方圏とした。東京圏についてはさらに「都心 3 区（千代田区・中央区・ 港区）」、「都心部周辺（新宿区・渋谷区・品川区）」、「その他の 17 区」、「東京 23 ...
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本誌に関するお問い合わせはみずほ総合研究所株式会社調査本部菅原淳一 電話 (03) まで
... １．「世界最大の FTA」といわれる ASEAN－中国 FTA（ACFTA）が本格的に開始されて から 1 年が経った。ASEAN10 カ国と中国の ACFTA 参加 11 カ国は、約 18 億人の人口 を擁し、 GDP は約 2 兆 4 千億ドル、貿易額は 3037 億ドルの規模になる。我が国と地 理的に近接し、我が国企業が活発に事業活動を行っている諸国による FTA[r] ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 相続対策の有無と、実施している具体的な対策 〈お 問 合 せ 先〉 ...
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株式会社ＵＦＪ総合研究所株式会社インフォプラント
... ・プロ野球ファンは約４,5００万人、J リーグファンは約 1,700 万人 ・北京五輪で最も印象に残った出来事は「北島康介選手 2 冠・2 連覇」 ～全国 15 歳以上のインターネットユーザー、2,000 人へのアンケート～ 三菱 UFJ リサーチ&コンサルティング株式会社（本社／東京都港区、取締役社長：元田充隆）と Yahoo!リサーチ ...
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年 5 月 日藤原洋藤原洋藤原洋藤原洋 e-port 株式会社株式会社株式会社株式会社インターネットインターネットインターネットインターネット総合研究所代表取締役所長総合研究所代表取締役所長総合研究所代表取締役所長総合研究所代表取締役所
... ’00 ’01 Online Ad.. Merrill Lynch).. Korea Software Property-right council).[r] ...
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みずほ総合研究所：経営戦略・M&A
... に分けられます。１つは、ある程度の生産規模をも つ有力農家が家族経営を法人化して株式会社を設立 するようなケースです。このほかにも、地域の仲間 が共同で合名法人を立ち上げたり、集落営農組織を 農事組合法人化したり、組織形態はさまざまですが、 いずれもが経営基盤の確立と生産規模の拡大に取り 組む一方で、収益性にこだわりをもって生産工程の 効率化やマーケティングに取り組むなど企業的な経 ...
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みずほ総合研究所：経営戦略・M&A
... みずほ総合研究所 総合企画部広報室 03-3591-8828 [email protected] c 2017 Mizuho Research Institute Ltd. 確立のプロセス論に重点を置き、市場でいかに多く のシェアを獲得するかを考えてきました。しかし、 今後は第４次産業革命を見据え、社会がどう変わる か、どのような課題が想定されるかを考え、市場需 ...
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みずほ総合研究所：経営戦略・M&A
... みずほ総合研究所 総合企画部広報室 03-3591-8828 [email protected] c 2017 Mizuho Research Institute Ltd. 最も効率的かつ効果的な方法を模索します。 管理面でも、国・地域によって会社法や会計基準 などが異なるため、それを把握して管理活動をしな ければなりません。そのうえで本社が一括して情報 ...
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みずほ総合研究所：経営戦略・M&A
... みずほ総合研究所 総合企画部広報室 03-3591-8828 [email protected] c 2017 Mizuho Research Institute Ltd. に詳細なスペックを明記せず、単に「車両は、当社 の線路を走らせて問題ないもの」といった表現で書 かれていたりするそうです。プロジェクトを一緒に 進める会社同士の信頼関係に基づく「日本流の契約」 ...
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