公募増資及び物件取得 2
第5回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料-2/2
... ＊1 取得予定資産組入後の有利子負債総額＝2019年1月末日時点における有利子負債総額＋本件公募増資と別に実施予定の本新規借入れ。以下同じです。 ＊2 本件公募増資と別に実施予定の本新規借入れの借入金額は98億円を予定しています。以下同じです。 ＊3 ...
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証券コード 3487 第 4 回公募増資及び資産取得に関する補足説明資料 ロジスクエア狭山日高 ( 注 ) 圏央道 狭山日高 ICより約 0.7kmに位置しており 国道 407 号へのアクセスにも優れた好立地 Copyright (C) 2021 CRE Logistics REIT, Inc. A
... 第３回PO後の１口当たりNAV＝（第８期（2020年６月期）末時点の貸借対照表上の純資産額＋第３回公募増資による発行価額の総額＋第８期（2020年６月期）末時点において本投資法人が保有していた資産（以下「第８期（2020年６ ...
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目次 エグゼクティブ サマリー Appendix ページ数 1. 決算概要ページ数 2017 年 2 月期決算概要 4 決算概要 (P/L) 5 決算概要 (B/S) 6 2. 公募増資 公募増資の概要 年 4 月取得資産の概要 9 ポートフォリオ サマリー (2017 年 4 月 1
... 0.2% 2,828.39 94.5% RE-136 カスタリア榴ヶ岡 宮城県仙台市 1,208 0.2% ...福岡県福岡市 2,910 0.5% 11,089.75 59.8% RE-138 ロイヤルパークスなんば 大阪府大阪市 2,830 ...0.2% 2,035.37 94.0% RE-141 カスタリア人形町Ⅲ 東京都中央区 ...
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目次 J-REITの市場動向 P.2 不動産市況 ~ 空室率と賃料 ~ P.3 不動産市況 ~オフィスビルの供給量 ~ P.4 不動産市況 ~ 地価動向 ~ P.5 J-REITの増資および投資法人債の発行 P.6 J-REITの資金調達と物件取得 P.7 東証 REIT 指数と1 口当たり配当金額
... ●2017年1月1日時点の公示地価は、全国平均が前年比0.4％となり、2年連続で上昇しました。訪日外国人旅行者数の増加 に伴うインバウンド消費の拡大や、都市圏を中心とした再開発、日銀による金融緩和などを背景に不動産取引が活発化し ており、地方圏（中枢都市：札幌、仙台、広島、福岡）では上昇幅が拡大しました。 ...
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目次 I. 期 運用実績 IV. Appendix ハイライト 3 個別① ⑧ 34 公募増資の概要 4 期 貸借対照表 42 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 期 損益計算書 43 新規物件取得の概要 第9期 6 期末 継続不動産鑑定評価① ③ 44 新規物件取得の概要 第8期 7 期末の投
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取引所上場規則等に基づく開示書類や運用報告書 等ではありません。 本資料には、星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・ 指標等をもとに株式会社星野リゾート・アセットマネジメント（以下「本資産運用会社」といいます）が作成した図表・データ ...
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目次 I. 平成 29 年 4 期運用実績 ハイライト 3 公募増資の概要 4 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 新規物件取得の概要 ( 第 9 期 ) 6 新規物件取得の概要 ( 第 8 期 ) 7 ポートフォリオの状況 1~2 8 内部成長 1~3 10 財務 1~2 13 IV. App
... （注1）平成28年11月1日取得資産は平成28年9月1日を価格時点とし、平成29年5月1日取得資産は平成29年2月1日を価格時点とする不動産鑑定評価額等に基づき記載しています。 ...
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野村不動産レジデンシャル賃貸マンション 7 物件を 123 億円で取得 / 公募増資で 42 億円調達へ 野村不動産レジデンシャル投資法人 (324 NRF) は 9 月 公募増資による調達資金等で賃貸マンション 7 物件を 総額 億円で取得する 主として東京圏に立地し 既存ポートフォリ
... 住宅 2,900 合同会社ケイディーエックス・ナイン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス白金II 東京都 港区 住宅 2,800 合同会社ケイディーエックス・ナイン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス南青山 東京都 港区 住宅 2,230 合同会社ケイディーエックス・テン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ...
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物件取得プレス
... （注）借地権償却等の詳細につきましては、本日付「平成 28 年 12 月期（第 17 期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関する お知らせ」をご参照下さい。 （２）福岡エリアの宿泊マーケットの概況 福岡県の延べ宿泊者数は、インバウンドの増加に牽引され、大きな成長が継続しています。平成27年 の延べ宿泊者数は、１月から11月までの累計で前年同期間比7.3％増となっており、12月も同率の成長を ...
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物件取得プレス
... た、一体施設であるM-Squareの駐車場の利用が可能であることに加え、近隣にタワー駐車場等 が新設されるなど、中心部に立地しながらホテルゲストの駐車場利用ニーズを満たしておりま す。 また、本物件は、コンテンポラリーなデザイン性に富み、すすきの中心エリアからの視認性が 高いホテルです。全285室がツイン、ダブルの客室構成、駅近の利便性、築浅と高い競争力を有 ...
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... （出所： 大阪観光局「来阪外客数の推移」及び大阪観光局からの提供資料を基に本資産運用会社が作成しています。） 大阪市の中でも、道頓堀エリアを中心とする「なんば」エリアは、訪日観光客拡大に向けての取組みを行 っており、大阪商工会議所は、アジアからの観光客による買い物消費を拡大するため、大阪市と連携し、買 い物観光魅力強化エリアとして指定した「船場～なんば」及び「天王寺・あべの」において、観光バスの駐 ...
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物件取得プレス
... なお、 ＨＭＪ５ホテルの変動賃料の算出方法、ＧＯＰの定義、ホテル売上及びホテルＧＯＰ につきましては、後記＜参考資料４＞「平成 24 年 12 月期のＨＭＪの賃料算出根拠について」 をご参照ください。 （注）神戸メリケンパークオリエンタルホテル、オリエンタルホテル東京ベイ、なんばオリエ ンタルホテル、ホテル日航アリビラ及びオリエンタルホテル広島の５物件をいいます。 ...
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... Ⅰ 2,500 1.60 Of-07 ＨＦ浜松町ビルディング 東京都港区 Ⅰ 1,530 0.98 Of-08 国際溜池ビル 東京都港区 Ⅰ 2,700 ...Ⅰ 2,150 ...Ⅰ 2,870 ...Ⅲ 2,930 1.88 Of-27 神戸旧居留地平和ビル 兵庫県神戸市 Ⅲ 2,310 ...Ⅰ 2,230 ...Ⅲ ...
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物件取得プレス
... 下「旧ＮＨＦ」といいます。 ）の保有物件は、旧ＮＨＦの平成24年３月期（第12期）の実績値を、旧ジャパン・ ホテル・アンド・リゾート投資法人の保有物件（以下「旧ＪＨＲ」といいます。 ）は、旧ＪＨＲの平成24年３ 月期（第７期）の実績値を基に年換算して算出しています。 （注２）平成24年12月期（第13期）末のＮＯＩ利回り、償却後ＮＯＩ利回り及び１口当たり分配金を算出するための前 ...
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J-REITにおける公募増資の現状と課題－求められるエクイティ・ファイナンスの要件緩和－
... 12.8％であった。 増資発表による投資口価格へのインパクトをまとめると、①増資発表から発行価格決定ま での期間、投資口価格は市場インデックスを下回る傾向がある、②騰落率は市場のセンチ メントに影響されやすい、③昨年後半では、増資発表以前から投資口価格が市場インデッ クスを下回る傾向がある、といった点が指摘できる。特に③については、 J-REIT は物件の 売買情報や LTV ...
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優先株式に対しては これまで優先配当の支払実績はございません 今般 当社は これまでの取り組みの結果 当社の事業基盤 収益性の強化及び財務体質の改善に一定の進捗が見られたことを踏まえ 当社普通株式の公募増資 ( 以下 本公募増資 といいます ) を実施し その発行手取金を原資に優先株式を発行価額より
... 現時点での当社の希薄化後ベースでの普通株式の総数（優先株式が全て各転換価額の下限で普通株式に転換 されたと仮定した場合）は約 12.42 億株ですが、本プランの実施（本公募増資及び株主３社による優先株式に 係る普通株式を対価とする取得請求権の行使による普通株式の発行）により、本プラン実施後の当社の発行済 普通株式総数は最大で約 11.15 億株程度 ※１ ...
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(2) 物件情報取得機会の拡大本合併により 本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は 4,000 億円を超えることととなり 不動産マーケットにおける資産運用会社のプレゼンス及び認知度が高まると考えられます また 複数投資法人の資産運用業務を受託することで 複合用途物件や複数物件の取得に
... 2 (2) 物件情報取得機会の拡大 本合併により、本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は 4,000 億円を超えること ととなり、不動産マーケットにおける資産運用会社のプレゼンス及び認知度が高まると考えられます。 また、複数投資法人の資産運用業務を受託することで、複合用途物件や複数物件の取得に際して、両投 ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... 1 及び物件 5 について、適切な構造上の検証及び地震リスク調査を行ったうえで物件取得を判断し ております。また、物件 2、物件 3、物件 4 及び物件 6 についても、同様の適切な構造上の検証及び地 ...
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Microsoft Word miyabi物件取得 【final】
... 平成 22 年国勢調査に基づく商圏人口は 0.5ｋｍ圏で約 0.9 万人、１ｋｍ圏で約 3.9 万人、２ｋｍ圏で 約 14.6 万人と足元商圏は密度感の高い恵まれたマーケットで、0.5ｋｍ圏で食品スーパー１店舗が成立 する人口ボリュームを有しています。 本書の日付現在建物建設中であり、平成 26 年冬に開業を予定しています。テナントの万代は、大阪エ リアを中心に 149 店舗（平成 25 年 2 ...
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物件取得プレス
... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.91 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 2.83 Of-31 ＨＦ日本橋浜町ビルディング 東京都中央区 Ⅰ 1,900 1.10 Of-32 ＨＦ仙台本町ビルディング 宮城県仙台市 Ⅲ 2,700 1.56 Of-33 ＨＦ上野ビルディング 東京都台東区 Ⅰ 3,400 1.96 Of-34 麹町ＨＦビル ...
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物件取得プレス
... 本取得物件の設備面の仕様を見ると、下記の通り本取得物件の需要層である単身者、DINKSの高い要求 に十分応えられる水準のものとなっています。 本取得物件の2019年4月末時点におけるNOI利回りは5.50％、賃貸事業損益利回りは4.11％と、十分に 高い利回り水準であることから、分配金の向上（想定巡航分配金：＋11.4円/期）に資するうえ、優れた ...
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