公募増資及び物件取得 1
証券コード 3487 第 4 回公募増資及び資産取得に関する補足説明資料 ロジスクエア狭山日高 ( 注 ) 圏央道 狭山日高 ICより約 0.7kmに位置しており 国道 407 号へのアクセスにも優れた好立地 Copyright (C) 2021 CRE Logistics REIT, Inc. A
... 第３回PO後の１口当たりNAV＝（第８期（2020年６月期）末時点の貸借対照表上の純資産額＋第３回公募増資による発行価額の総額＋第８期（2020年６月期）末時点において本投資法人が保有していた資産（以下「第８期（2020年６ ...
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目次 エグゼクティブ サマリー Appendix ページ数 1. 決算概要ページ数 2017 年 2 月期決算概要 4 決算概要 (P/L) 5 決算概要 (B/S) 6 2. 公募増資 公募増資の概要 年 4 月取得資産の概要 9 ポートフォリオ サマリー (2017 年 4 月 1
... 0.2% 1,308.38 100.0% RE-027 カスタリア東日本橋Ⅱ 東京都中央区 1,370 ...東京都千代田区 1,160 0.2% 1,628.80 98.4% RE-029 カスタリア新富町Ⅲ 東京都中央区 675 0.1% ...0.1% 1,147.44 94.0% RE-032 カスタリア東日本橋Ⅲ 東京都中央区 ...
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目次 I. 期 運用実績 IV. Appendix ハイライト 3 個別① ⑧ 34 公募増資の概要 4 期 貸借対照表 42 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 期 損益計算書 43 新規物件取得の概要 第9期 6 期末 継続不動産鑑定評価① ③ 44 新規物件取得の概要 第8期 7 期末の投
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取引所上場規則等に基づく開示書類や運用報告書 等ではありません。 本資料には、星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・ 指標等をもとに株式会社星野リゾート・アセットマネジメント（以下「本資産運用会社」といいます）が作成した図表・データ ...
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野村不動産レジデンシャル賃貸マンション 7 物件を 123 億円で取得 / 公募増資で 42 億円調達へ 野村不動産レジデンシャル投資法人 (324 NRF) は 9 月 公募増資による調達資金等で賃貸マンション 7 物件を 総額 億円で取得する 主として東京圏に立地し 既存ポートフォリ
... 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス代官山II 東京都 渋谷区 住宅 730 合同会社ケイディーエックス・ナイン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス千駄ヶ谷 東京都 渋谷区 住宅 650 合同会社ケイディーエックス・ナイン 8/7 3278 ケネディクス・レジデンシャル ＫＤＸレジデンス日本橋水天宮 東京都 中央区 住宅 3,240 合同会社ケイディーエックス・ナイン 8/7 ...
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目次 I. 平成 29 年 4 期運用実績 ハイライト 3 公募増資の概要 4 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 新規物件取得の概要 ( 第 9 期 ) 6 新規物件取得の概要 ( 第 8 期 ) 7 ポートフォリオの状況 1~2 8 内部成長 1~3 10 財務 1~2 13 IV. App
... （注1）平成28年11月1日取得資産は平成28年9月1日を価格時点とし、平成29年5月1日取得資産は平成29年2月1日を価格時点とする不動産鑑定評価額等に基づき記載しています。 ...
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... た、一体施設であるM-Squareの駐車場の利用が可能であることに加え、近隣にタワー駐車場等 が新設されるなど、中心部に立地しながらホテルゲストの駐車場利用ニーズを満たしておりま す。 また、本物件は、コンテンポラリーなデザイン性に富み、すすきの中心エリアからの視認性が 高いホテルです。全285室がツイン、ダブルの客室構成、駅近の利便性、築浅と高い競争力を有 ...
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... （注）借地権償却等の詳細につきましては、本日付「平成 28 年 12 月期（第 17 期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関する お知らせ」をご参照下さい。 （２）福岡エリアの宿泊マーケットの概況 福岡県の延べ宿泊者数は、インバウンドの増加に牽引され、大きな成長が継続しています。平成27年 の延べ宿泊者数は、１月から11月までの累計で前年同期間比7.3％増となっており、12月も同率の成長を ...
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... ③福岡マーケット 福岡市は、日本で人口第５位の都市であり、アジアから近いという立地面での大きな優位性を有してい ます。福岡空港は都心部まで地下鉄で約10分と抜群の利便性を持っています。また、九州新幹線鹿児島ル ートの全線開業により熊本、鹿児島等へのアクセスが向上し、平成34年に九州新幹線長崎ルートが開業す ることにより佐賀、長崎へのアクセス性も高まります。平成26年の福岡空港の乗降客数は1,970万人であり、 ...
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... なお、 ＨＭＪ５ホテルの変動賃料の算出方法、ＧＯＰの定義、ホテル売上及びホテルＧＯＰ につきましては、後記＜参考資料４＞「平成 24 年 12 月期のＨＭＪの賃料算出根拠について」 をご参照ください。 （注）神戸メリケンパークオリエンタルホテル、オリエンタルホテル東京ベイ、なんばオリエ ンタルホテル、ホテル日航アリビラ及びオリエンタルホテル広島の５物件をいいます。 ...
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第5回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料-2/2
... ＊1 取得予定資産組入後の有利子負債総額＝2019年1月末日時点における有利子負債総額＋本件公募増資と別に実施予定の本新規借入れ。以下同じです。 ＊2 本件公募増資と別に実施予定の本新規借入れの借入金額は98億円を予定しています。以下同じです。 ＊3 ...
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... （注 4） 「テナントの内容」については、平成 27 年 8 月 31 日時点における数値を記載しています。 なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている賃 貸借契約又は転貸借契約に基づく平成 27 年 8 月 31 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トラ ンクルーム等の使用料及び消費税額は含みません。）を年換算（12 ...
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... Ⅰ 1,290 0.74 Of-05 水天宮平和ビル 東京都中央区 Ⅰ 1,550 ...2,500 1.44 Of-07 ＨＦ浜松町ビルディング 東京都港区 Ⅰ 1,530 ...2,700 1.56 Of-09 グレイスビル泉岳寺前 東京都港区 Ⅰ 1,220 ...3,092 1.79 Of-17 八丁堀ＭＦビル 東京都中央区 Ⅰ ...
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J-REITにおける公募増資の現状と課題－求められるエクイティ・ファイナンスの要件緩和－
... [email protected] 1. はじめに 市場創設から 7 年目を迎えたJ-REIT（不動産投資信託）市場では、用途タイプがオフィ スから商業施設・賃貸住宅・ホテルなどへ広がり、運用不動産が７兆円を超えた。しかし、 市場時価総額は、米国サブプライムローン（信用力の低い個人向け住宅融資）問題を契機 とした投資家のリスク回避度の高まりとリスク性資産圧縮の動きなどから投資口価格が急 落 1 ...
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優先株式に対しては これまで優先配当の支払実績はございません 今般 当社は これまでの取り組みの結果 当社の事業基盤 収益性の強化及び財務体質の改善に一定の進捗が見られたことを踏まえ 当社普通株式の公募増資 ( 以下 本公募増資 といいます ) を実施し その発行手取金を原資に優先株式を発行価額より
... た第 1 回 A 種優先株式は、同期間の末 日の翌日（以下「第 1 回 A 種優先株式 転換基準日」という。）以降の日で取締 役会で定める日をもって、第 1 回 A 種 優先株式 1 株の払込金額相当額を第 1 回 A 種優先株式転換基準日に先立つ 45 取 引日目に始まる 30 取引日の株式会社東 京証券取引所における本会社の普通株 ...
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Microsoft Word - 取得のお知らせ_6物件） CBRERM071213_3）.doc
... 件 1 及び物件 5 について、適切な構造上の検証及び地震リスク調査を行ったうえで物件取得を判断し ております。また、物件 2、物件 3、物件 4 及び物件 6 についても、同様の適切な構造上の検証及び地 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... （※2）本投資法人の規約に定める資産評価の方法および基準ならびに一般社団法人投資信託協会の 定める規則に基づき、大和不動産鑑定株式会社または株式会社谷澤総合鑑定所の不動産鑑定 士による 2018 年 11 月 1 日時点における鑑定評価額を記載しております。 （※3）信託受益権売買契約書に記載された売買価格（物件取得に関する業務委託報酬等の取得経 ...
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物件取得プレス
... 本取得物件の設備面の仕様を見ると、下記の通り本取得物件の需要層である単身者、DINKSの高い要求 に十分応えられる水準のものとなっています。 本取得物件の2019年4月末時点におけるNOI利回りは5.50％、賃貸事業損益利回りは4.11％と、十分に 高い利回り水準であることから、分配金の向上（想定巡航分配金：＋11.4円/期）に資するうえ、優れた ...
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Microsoft Word miyabi物件取得 【final】
... 平成 22 年国勢調査に基づく商圏人口は 0.5ｋｍ圏で約 0.9 万人、１ｋｍ圏で約 3.9 万人、２ｋｍ圏で 約 14.6 万人と足元商圏は密度感の高い恵まれたマーケットで、0.5ｋｍ圏で食品スーパー１店舗が成立 する人口ボリュームを有しています。 本書の日付現在建物建設中であり、平成 26 年冬に開業を予定しています。テナントの万代は、大阪エ リアを中心に 149 店舗（平成 25 年 2 ...
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物件取得プレス
... ・固定資産除却損として計上される金額及び平成26年９月の期限前弁済による借換えに伴う融資手数料の償却額及び金 融派生商品（金利キャップ）の償却額は、負ののれんによる配当積立金を充当することにより、１口当たり分配金に 影響を与えない予定です。 ・新規物件取得に伴う新投資口発行による投資口の希薄化が見込まれますが、平成26年12月期の１口当たり分配金につ ...
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... （注）メルキュールホテル横須賀は、「ベイスクエアよこすか一番館」を一棟の建物とする区分 所有建物です。 （２）マーケットの概況 ＫＰＭＧ作成のマーケットレポートによれば、本物件が位置する横須賀市は、2007 年以降、 概ね年間 30 万人強の宿泊客総数で安定的に推移しております。宿泊需要の安定的な推移の要因 は、横須賀市におけるホテル最大顧客である軍関係者の宿泊需要に加え、地元企業等のビジネ ...
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