信託受益権の取得、保有、管理及び処分
受益証券発行信託受益権の 株式等振替制度対応に関する説明会
... イ 委託者又は委託者から指図の権限の委託を受けた者（信託業法施行令（平成十六年政令第四百二十七号）第二条各号に掲げる者以外の者である 場合に限る。第三項第一号イにおいて同じ。）のみの指図により信託財産の管理又は処分が行われる場合 当該有価証券に係る信託の委託者 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ・「特記事項」は、本書の日付現在において各取得予定資産の権利関係や利用等で重要と考えられる事項のほか、各取得予定資産の評価額、収益性及 び処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項に関して記載しています。 「（2）取得予定資産の賃貸借の概要」欄に関する説明 ・ ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... 賃 料 改 定 賃貸借開始日から 5 年間（平成 24 年 8 月 31 日まで）は据え置くものとされています。 5 年経過後は、3年経過毎に総務省統計局の発表する年平均指数の消費者物価指数（CPI） を用いて賃料改定することとされています。初回改定は平成 18 年 12 月末時点で発表 されている最新の CPI を、それ以降は前回改定時の最終年度の 12 ...
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Microsoft Word - 【change】国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン森下_他7物件）_semifinal_3rd_cl
... た数値及び情報をもとに記載しています。なお、「賃貸面積」は登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約に表示されている賃貸面積 の合計を記載しています。但し、賃貸借契約の表示に明白な誤謬がある場合は、竣工図面等をもとに記載しています。また、信 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ
... 本譲渡によるポートフォリオへの効果は以下の通りです。 （注 1）平成 27 年 10 月 14 日現在で保有する既存 95 物件ベース。鑑定評価額（又は調査価格）については、平成 27 年 8 月末時点で保有する 90 物 件については平成 27 年 8 月末時点の数値を、平成 27 年 9 月及び 10 月に取得した 7 ...
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上に資するものと考えています なお 本優先交渉権は本投資法人が権利として有するものであり 本投資法人が本信託受益権等を取得する義務を負うものではありません また 現時点で 本投資法人において本信託受益権等の取得を決定しているものでも 本投資法人が本信託受益権等を取得できることを保証するものでもありま
... - 5 - 特記事項 本信託受益権の売主（以下単に「売主」といいます。）及びテナン トの間で締結され、本物件の信託譲渡に伴い信託受託者にその契約 上の地位が承継された賃貸借契約変更覚書により、本物件若しくは ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... 2. 取得の理由 本投資法人は、本物件の特性が本投資法人の運用戦略（1 口当たり分配金の向上に寄与する優良資産の 取得）に合致すると判断したことから、取得を行うことを決定いたしました。本取得は、独自のネットワ ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... IBEC の指定認証機関へ CASBEE 認証の申請を行ったものについては、そのレ ポート記載の評価結果を記載しています。また、かかる CASBEE（建築環境総合性能評価システム ）に基づき各自治体において実施されている建築環境総合性能評価制度に基づき、各自治体へ届 出を行い、公表を受けているものについてはその公表結果を記載しています。なお、CASBEE（建築 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... ・「土地面積」 、 「構造と階数」 、 「延床面積」及び「建築時期」に関する記載については、登記簿上の記載に基づいています。 ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ・「総賃貸面積」「総賃貸可能面積」については建物全体について、 「年間賃料等」 「敷金・保証金」については、本投資法人が取得を予定する準共有持 分 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... （注５） 「テナント総数」欄には、マスターリース業者との間でマスターリース契約が締結されている場合、テナント総数を「１」として記載しています。 （注６） 「賃貸可能面積」は、平成 28 年９月５日時点の運用資産に係る建物の賃貸が可能な床面積を記載しており、倉庫、駐車場、管理人室、看板、自 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 1 O グランカーサ仙台五橋 取得予定資産の種別信託受益権取得予定価格 2,100,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 ( 予定 ) 自平成 19 年 12 月 21 日至平成 37 年 2 月末日 物件の特性
... （注５） 「賃貸借の概況」欄の数値及び情報は、取得予定資産の平成 26 年 11 月 30 日時点における数値及び情報を記載しています。 （注６） 「テナント総数」欄には、マスターリース業者との間でマスターリース契約が締結されている場合、テナント総数を「１」として記載しています。 （注７） 「賃貸可能面積」は、平成 26 年 11 月 30 ...
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取得予定資産 : 新宿イーストサイドスクエア ( 追加取得 ) 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産を信託財産とする信託の受益権土地 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 建物 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 2) 資産名称 : 新宿イーストサイドスクエ
... 担保設定の有無 なし 不動産管理会社 三菱地所株式会社 (注) その他 （1）本物件は新宿六丁目西北地区地区計画の区域内に存してお り、建築物等を建築する際には当該地区計画の内容に従います。 また、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含 みます。）第 86 条に基づく一団地認定を受けており、隣地（新 宿区新宿六丁目 315 番 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル銀座中央通り01、Gビル吉祥寺02】
... なお、当該会社は、運用会社の親会社である三菱商事株式会社の 100%子会社である ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社にアセット・マネジメント業務を 委託しています。 （注） 本取引は運用会社の利害関係者取引規程に定める利害関係者との取引に該当します。本取引については、社内規程に則り、 ...
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Microsoft Word _国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン横濱日本大通）_final
... （13）「賃貸借及び管理の概況」欄の数値は、平成 27 年 12 月末日現在の情報を記載しており、取得予定資産の現所有者から提供を受け た数値及び情報を基に記載しています。なお、 「総賃貸面積」は登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約に表示されている賃貸面積の ...
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については 平成 27 年 10 月 21 日付で信託受託者との間で追加信託契約を締結し 信託受益権 2( 平成 20 年 12 月期追加取得及び平成 27 年 6 月期追加取得 ) に追加することにより 併せて信託受益権として保有する予定です 尚 既に保有している本物件の信託受益権 1( 平成 1
... (注7) ｢賃料（年間）｣、｢敷金・保証金｣及び｢総賃貸可能面積／総賃貸面積｣については、本投資法人が今回取得を予 定する持分割合に相当する金額及び面積を記載しています。 (注8) ｢賃料（年間）｣は、賃借人である東京建物株式会社が支払う賃料を記載しており、取得予定日において効力を ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... （注５） 本投資法人は、本物件建物及び本物件土地を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分（持分割合：108 分の 58（約 54%））を追加取得する予定です。なお、本物件 においては 2017 年 4 月 6 日に準共有持分約 46%を取得していることから、今回の取得により ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー上福岡東店】
... 2. 本譲渡の理由 本譲渡資産は、本投資法人が取得して以降、周辺競合環境が激化しており、更に本譲渡資産の斜向かいに 新たな競合施設の出店が予定されており、競合環境の更なる悪化が見込まれる中では、今後収益性が低下す るリスクがあります。また、本譲渡資産の償却後 NOI 利回りは 3.4％とポートフォリオ平均償却後 NOI 利回り ...
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17d1048 JAソーラー グリーンプロジェクトボンド信託（福島） 信託受益権，信託ABL予備格付新規：BBB
... 2/3 https://www.jcr.co.jp/ 3. 格付評価 本 件はスケ ールメリ ットの享 受が可能 なことに 加え、固 定価格買 取制度に 基づく買 取価格と して 36 円 （税抜）が適用される。完工リスクが存在するが、実績が豊富な EPC とプロジェクトマネージャーの参画に より、当該リスクが顕在化する蓋然性は大きくはないと考えている。一方、出力制御が無制限であることや、 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... その他 特筆すべき事項 ・対象地において土壌汚染対策法（平成 14 年法律第 53 号。その後の改正を含みます。）で規定される 特定有害物質による土壌汚染が存在する可能性は小さいため、対象地において特定有害物質に起因す る健康被害が生じる可能性は小さいと考える。また、周辺からの土壌汚染の影響については考慮して ...
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特定の貸付債権について 信託銀行を受託者 MBS の保有者の集合を受益者とする 他益信託 として信託設定する そのうえで オリジネーターは債券 (MBS) を発行する 特定の回号の MBS は特定の信託財産にそれぞれ紐付けられている 債券の要綱では 受益権行使事由 が定められており 受益権行使事由
... 5 本書に含まれる情報は、新生証券株式会社（以下、弊社）が信頼できると考える情報源より取得されたものですが、弊社 はその正確さについて意見を表明し、または保証するものではありません。情報は不完全または省略されたものである ことがあります。本書は、有価証券の購入、売却その他の取引を推奨し、または勧誘するものではありません。本書は、 ...
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