中座くいだおれビルの取得（不動産の引渡し）
国内不動産の取得に関するお知らせ【Gビル仙台一番町01】
... 7．フォワード・コミットメント等に関する事項 借地権付建物の取得については、金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規 定される「投資法人によるフォワード･コミットメント等 （注） 」に該当します。 本件は自己資金による取得を予定しており、フォワード・コミットメントを履行できない蓋然性は極め ...
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目次 J-REITの市場動向 P.2 不動産市況 ~ 空室率と賃料 ~ P.3 不動産市況 ~オフィスビルの供給量 ~ P.4 不動産市況 ~ 地価動向 ~ P.5 J-REITの増資および投資法人債の発行 P.6 J-REITの資金調達と物件取得 P.7 東証 REIT 指数と1 口当たり配当金額
... ●「S&P 500種株価指数」は、S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLCまたはその関連会社の商品であり、これを利用 するライセンスが委託会社に付与されています。S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLC、ダウ・ジョーンズ・トレード マーク・ホールディングズLLCまたはその関連会社は、いかなる指数の資産クラスまたは市場セクターを正確に代表 ...
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資産の取得に関するお知らせ（広島八丁堀第一生命ビルディング・新富町ビル）
... 売主であり、かつ、プロパティ・マネジメント会社兼マスターリース会社となる新日鉄興和不動 産株式会社は、 投信法に定める利害関係人等及びスポンサー関係者取引規程上のスポンサー関係者 に該当します。かかる利害関係人等及びスポンサー関係者との売買契約の締結にあたり、本資産運 用会社においては、当該規程に従い、外部専門家を含んだコンプライアンス委員会による承認、投 ...
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資産の取得（アーク森ビル）及び譲渡（ビュレックス虎ノ門）に関するお知らせ
... オフィス・リート本部 企画部長 寺本 光 TEL: 03-5623-8979 資産の取得（アーク森ビル）及び譲渡（ビュレックス虎ノ門）に関するお知らせ ケネディクス・オフィス投資法人 （以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディクス不 動産投資顧問株式会社 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... また、本物件は、名古屋市内でも人口集中エリア（注２）かつ人口が増加しているエリアを商圏とし ており、平成27年国勢調査に基づく商圏人口（注３）は、１km圏で約2.9万人、３km圏で約28.1万人、５ km圏で約69.1万人と、都市部の住宅エリアとして高い人口密度を有しております。 本物件は主要なテナントとして家具・インテリア「ニトリ」、家電量販店「エディオン」、食品スー ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... 本２物件の取得は本投資法人及び本資産運用会社と特別な利害関係にある者からの取得には該当しない ため、記載を省略しています。 ７．利害関係人等との取引 本２物件のプロパティ・マネジメント業務を委託している阪急阪神ビルマネジメント株式会社は、投資 ...
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資産の取得（いちご博多イーストビル）および資産の譲渡（いちごフィエスタ渋谷）のお知らせ
... なお、本投資法人では、本資産入替に際し、適正な価格にて取得および譲渡を確認しています。 本取得先および本譲渡先は、本資産運用会社の利益相反対策に係る自主ルール（利害関係者取引規 程）における利害関係者に該当するため、本資産運用会社の利害関係者取引規程に従い、所定の手 ...
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資産の取得に関するお知らせ（調布センタービル）
... 本取得の決定にあたっては、ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし、ポートフォリオの構築方針 や不動産マーケットの動向、個別物件の特性等を総合的に勘案しています。 なお、本物件は、本資産運用会社のオフィス・リート本部運用ガイドラインに定める中規模オフィスビ ...
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Microsoft Word 「新宿センタービル取得」.doc
... 名駅２丁目開発特定目的会社は「資産の流動化に関する法律」に基づく特定目的会社です。平成22年4月時点で、本投資法人 は、当該特定目的会社の発行済優先出資証券の40.0％を取得する予定です。 名駅２丁目開発特定目的会社優先出資証券は、平成19年11月9日付で優先出資譲渡契約を締結していますが、優先出資証券の ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... （注）「フォワード･コミットメント等」とは、先日付での売買契約であって、契約締結から1月以上経過した後に決済・ 物件引渡しを行うこととしているものその他これに類する契約をいいます。以下、同じです。 （2）フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務内容等への影響 IIF厚木マニュファクチュアリングセンター（底地）に係る売買契約においては、本投資法人 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... （２）フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務への影響 取得予定資産は、金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される投資法人 によるフォワード・コミットメント等（注）に該当します。 上記物件に係る売買契約（以下「本売買契約」といいます。 ）においては、本投資法人もしくは売主に本売 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... 2. 取得の理由 本投資法人は、本物件の特性が本投資法人の運用戦略（1 口当たり分配金の向上に寄与する優良資産の 取得）に合致すると判断したことから、取得を行うことを決定いたしました。本取得は、独自のネットワ ...
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物件番号 ( 注 1) A-58 藤和神田錦町ビル 不動産又は信託不動産 ( 物件名称 )( 注 2) 所在地 A-59 友泉東日本橋駅前ビル A-60 広尾 ON ビル A-61 TK 五反田ビル A-62 五反田さくらビル A-63 エスプリ亀戸 A-64 アルテビル肥後橋 A-65 ダイアビル
... 件 の 特 徴 立地特性 対象不動産が所在する「神田神保町・神田小川町」エリアは、JR 中央線・総武線、 東京メトロ丸ノ内線・千代田線・半蔵門線、都営新宿線・都営三田線の 7 路線 6 駅 が利用可能であり、交通利便性の評価は良好です。また、エリア南側は、国内有数 の業務集積地である「丸の内・大手町・有楽町」エリアに隣接することから、相対 ...
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資産の取得（CROSS PLACE 浜松町）及び譲渡（KDX浜松町第2ビル・フレーム神南坂）に関するお知らせ
... 同エリア内においては中小規模のビルが多く、また 2000 年代以降に供給されたオフィスビルの割合は 少ないため、基準階貸室面積約 1,005 ㎡(約 304 坪)と中小規模のビルの中でも一定の規模を有し、2015 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ＊ 不動産賃貸事業収入、不動産賃貸事業費用及び減価償却費は、本投資法人が取得予定資産の売主等から提供を受けた、平成 26 年 7 月から平成 27 年 6 月までの 実績値（なお、G ビル南青山 01（B 館）については、物件が稼働を開始した平成 26 年 9 月から平成 27 年 6 月までの実績値を年換算した数値を、G ...
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資産の取得のお知らせ（ウィン第2五反田ビル、MIF ビル）
... 「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市 （※2）「取得価格」は本投資法人が取得済の各不動産もしくは各信託受益権の売買金額（消費税 等相当額を除く）を記載しております。ただし、O-02 から O-42 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... 本投資法人は、中長期的な観点から、安定した収益の確保と着実な運用資産の成長を目指した資産の 運用を行うことを基本方針とし、三大都市圏（東京圏 (注 1) 、大阪圏 (注 1) 及び名古屋圏 (注 1) ）を中心とした投 資を行っています。 本取得（合計 232 億円）により、資産規模 （取得（予定）価格ベース） は 2,613 億円に拡大し、ポートフォ ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... 出所）観光庁「訪日外国人消費動向調査」、日本政府観光局(JNTO)「訪日外客数」 訪日外国人数＝訪日外客数×都道府県別訪問率 心斎橋の市場賃料動向 心斎橋エリアの中でも、本物件周辺のプライム立地の賃料は表参道エリアの水準に追いつきつつあ り、調査会社のデータでは上限値はほぼ同水準になっている。また、心斎橋エリア全体として、今 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル銀座中央通り01、Gビル吉祥寺02】
... なお、当該会社は、運用会社の親会社である三菱商事株式会社の 100%子会社である ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社にアセット・マネジメント業務を 委託しています。 （注） 本取引は運用会社の利害関係者取引規程に定める利害関係者との取引に該当します。本取引については、社内規程に則り、 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... 定 の 有 無 なし そ の 他 特 筆 す べ き 事 項 売買契約と同時に、本物件の不動産信託受益権の準共有者間で協定書を締結する予定です。 当該協定書においては、保有する準共有持分の全部又は一部を第三者に譲渡する場 合には、他の準共有者の事前の承諾が必要であるとされています。但し、他の準共有 ...
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