不動産賃貸仲介サービス事業
JAIST Repository: 中国及び日本の不動産情報サイトと賃貸住宅仲介業に関する比較分析 : O2Oビジネスモデルの中日比較検証
... 不動産賃貸住宅仲介市場はリアル店舗と情報サイトで構成されている。リアル店舗は営業拠点や不動 産オーナー，入居者から寄せられる情報やニーズを収集し，情報インフラ「情報ネットワーク」を構築 している。各企業のホームページをもとに国内店舗数 5 を集計し比較すると，2014 年 6 月 10 日現在，第 1 位のアパマンショップが 1081 店舗，第 2 位のセンチュリー21（アメリカ）が 826 ...
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最近の大手私鉄の不動産事業について(その6)南海電鉄の不動産事業について
... 高野山土地、淡輪土地などは利用の見通しが不明である。 さてもう一つの不動産事業であるが不動産賃貸はどうか。南海電鉄の社 史では自社の事業構成を、鉄道、バス、住宅開発、流通、不動産賃貸、レ ジャー・サービスの順に紹介している。このことから知られるように不動 ...
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デザイン事業 不動産のマスターリース ( 注 2) を中心とした不動産賃貸事業を3 本柱として 事業運営を行っております ( 注 1) 新商品情報を発信する= NEW と 今のヒット商品がわかる= NOW を併せ持った 販売できる広告メディア としての機能を持つバラエティショップを ranking
... なお、当社の取締役会において本自己株式処分の実施を決議するにあたっては、 （i）経営ビジョンの実現に 不可欠な「新宿東急文化会館（新宿 TOKYU MILANO）跡地の再開発」 、渋谷再開発計画における「渋谷地区での シネマコンプレックス開業」の実現のみならず、ライフ・デザイン事業及び不動産事業における経営ビジョン ...
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News Release 当社初! 社会人向け単身者用賃貸レジデンス 2019 年 3 月 13 日 近鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 ( 本社 : 大阪市天王寺区 / 取締役社長 : 善本烈 ) は このたび 当社初の取り組みである社会人向け単身者用に特化した賃貸レジデンス事業の第一号物件と
... なお、本物件は、近鉄京都線「木津川台」駅徒歩４分、けいはんな学研都市の精華・西木津地区内に 位置し、ＣＲＥ戦略（不動産を活用した企業価値向上戦略）の一環として、当社所有の遊休地を活用し ています。 今後も当社では、遊休地や建て替え用地において、社会人向け単身者用賃貸レジデンス事業を積極的 に推進したいと考えています。 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... Jリート投資において、東京のオフィス動向が重要だと考えることができます。 代表的なJリート銘柄 投資法人名 メインスポンサー 用途名 日本ビルファンド 三井不動産株式会社 オフィス不動産 ジャパンリアルエステイト 三菱地所株式会社 オフィス不動産 日本リテールファンド 三菱商事株式会社、UBS AG 店舗用不動産 野村不動産マスターファンド ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... （2003年3月～2017年12月（月次）） （％） （円/坪） ※対象地区は都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）。※調査対象ビルは 東京ビジネス地区内にある基準階面積が100坪以上の主要貸事務所ビル。建物全部の一括 賃貸など特殊な事情のあるビルおよび丸の内・大手町地区などの一部エリアでデータが公表され ていない貸事務所ビルは、調査対象に含まれておりません。 ...
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目 次 ( 基本分類指数 ) ページ 金融 1 保険 6 不動産賃貸 11 旅客輸送 20 陸上貨物輸送 29 海上貨物輸送 32 航空貨物輸送 36 倉庫 運輸附帯サービス 37 郵便 42 通信 43 放送 47 情報サービス 48 インターネット附随サービス 53 新聞 出版 55 リース レ
... § 通常の価格調査では、代表的な取引を選定し、サービス内容・取引先などを特定した上で、価格 （上例では「１台あたりリース料金：４千円」）を調査することになりますが、「リース」では、 ユーザーの希望に応じて任意の物件を取り扱うため、同じサービスが繰り返し提供されることは 少なく、ある特定の取引の価格を継続的に調査することは難しくなります。 ...
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What is PROPERTY AGENT? 不動産と不動産サービスの価値を創造 向上し 人の未来を育み 最高の喜びを得る そのビジネスの特徴は 資産運用型不動産の販売だけではなく 住空間となる不動産物件の開発そのものから 販売 マンション管理 賃貸管理に至るまでを自社で一貫して取り組んでいること
... 当社のミッションは、モノをつくり、売り渡すだけでは ありません。常に不動産価値の向上を図り、どのように新 しい価値を創造するかを考え続けることです。当社は、商 東京都新宿区新宿に、不動産の売買、交換、流動化企画、賃貸借、 仲介、代理、管理、斡旋及び鑑定・建築工事及び設備工事の企画、 設計、及び施工を事業目的としたプロパティエージェント株式会 社(資本金10,000千円)を設立 ...
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3. 取得予定資産の概要 所在地等 賃貸借の概況 ( 平成 27 年 8 月 31 日現在 ) 特定資産の種類 不動産 テナント総数 1 現所有者 国内の一般事業会社 ( 注 1) 賃貸可能戸数 ( 戸 ) 81 信託受託者 なし 賃貸戸数 ( 戸 ) 78 賃貸可能面積 ( m2 ) 2,035.
... (ⅰ)「賃貸借の概況」欄の数値及び情報は、平成27年８月31日現在の情報を記載しており、取得予定資産の現所有者から提供を受けた数値及び情報を基に記載 しています。 (ⅱ)「テナント総数」欄には、マスターリース会社とマスターリース契約（一括賃貸借契約）が締結されている場合、テナント数は１として記載しています。 ...
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特集 BIM(ICT) で生産性が向上するか かに整理すると図 1のようになる 近年 民間の投資用不動産を中心にアセット (AM) やプロパティ (PM) の概念が登場し事業として定着している PMは各不動産の賃貸経営を担い当該不動産のキャッシュフロー増大を目標としている AMは不動産群全体の経営を
... 4 不動産情報を活用した マネジメントサイクル 業務支援ソフトウェアは、各業務の効率化や情 報管理に寄与することはもちろんであるが、集約 された不動産情報は経営判断や経営戦略のための 重要な情報資源となる。また選択された経営判断 は実践されることにより効果を発揮することとな る。一連の循環は経営レベルのマネジメントサイ クルとして各企業で活用されるものである。こと ...
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サルゴフリーをめぐる法と慣行 ―「営業権」条項の登場と店舗賃貸契約の変容― (特集にあたって : 中東における不動産所有と法)
... 律の施行日に事実上の賃貸状態にあるすべての 不動産について，むこう３年間の賃貸期間延長 を認める，という趣旨の条文であった。この第 １条注に「本条項に基づいて更新される賃貸は， マーレキ （もしくはその法的な代理人） の許可な く し て は，他 者 へ 移 転 で き な い」 ［Majles−e Shoura¯−ye Mellı¯ １ ９ ３ ８ b，６ １ ４―６ １ ５］ ...
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要支援・要介護高齢者のサービス付き賃貸住宅供給政策と経営に関する研究
... このサービスつき高齢者専用住宅の特徴は同一 団地内に3か所の複合老人ホームを集約して共通 の人的資源、給食・配食サービス、夜間常駐ス タッフ、ケアマネージャー、提携先病院から医師 の往診、看護師の訪問健康管理サービスを提供し、 人件費の削減を徹底して追求している点である。 100％民間企業、事業社に医療・介護・福祉サー ビスを委ねると当然のこととして企業努力を余儀 ...
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平成 30 年度 平成 30 年度京会員サポート 事業のご案内 contents 不動産広告 / 日常業務賃貸不動産管理業務 / 保険代理店業務本部 支部の活動 / 研修事業情報誌などの無料配付 / インターネットによる情報提供業務の疑問 / 消費者の信頼福利厚生 P1 P2 P3 P4 P5 P6
... 〈問合せ先〉 オーバル〈広告代理店〉 TEL 075-411-9500 FAX 075-411-9511 ◉通常よりも安価な掲載料で公共性の高い京都新聞の本紙に広告を掲載できます。 （配布地域は京都府及び滋賀県のエリア全域） ◉安心と信頼のハトマーク加盟店（協会員）を消費者にＰＲできます。 本会又は(公社)近畿地区不動産公正取引協議会まで TEL 06-6941-9561 公取規約など広告の疑問は事前にご相談ください！ ！ ...
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第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 【株式会社原弘産】決算短信 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産 NEWS 5aa78d1d84089
... このような状況下、平成30年１月26日開催の第32回定時株主総会の承認を受け、監査等委員会設置会社へ以降 し、新たな経営体制となりました。各事業の再構築を進め、事業効率の最大化を図っております。主な営業活動 は、不動産賃貸管理事業における斡旋活動、事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売、アパートや中古住 ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 1. 東京都区部に集中投資、平和不動産のサポートが大きな強み 中小規模の事業所数が多く、また人口増加傾向も続く東京都区部を中心に、オフィス及びレジデンスに集中的に 投資している。また、全国各地の証券取引所やオフィスビルを所有・賃貸し、不動産開発、宅地分譲やマンショ ン分譲、ショッピングセンターなどのデベロッパー事業を幅広く展開する平和不動産の経験とノウハウを最大限 ...
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不動産事業説明会 質疑応答要旨
... ■商業施設事業部 事業紹介 (回答者：仁木) 商業施設事業にはどのようなリスクがあるのか。 一般論として、商業施設のボラティリティが高いことは否定できず、投資初期段階での 見通しを誤るリスクはある。但し、一旦稼働しはじめると、賃料収入は固定賃料と売上歩合 賃料を混合させることで、売上の上下動があったとしても、安定した収益を上げることが ...
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J リートとは? J リートは 投資家から集めた資金を複数の賃貸不動産に投資し その賃貸収入や不動産売却収入から得た利益を投資家に分配する金融商品です 投資をする方から見ると J リートへの投資は 不動産を投資対象とする会社型の投資信託 ( 不動産投資法人 ) に投資する仕組みであり J リートを介
... 域 不動産の用途だけでなく、投資の対象地 域も銘柄によって異なります。投資家への 分配の源泉となる賃料収入は、投資対象物 件の所在地域にも影響を受けるからです。 例えば、オフィスの需要が高い地域と住宅 や商業施設、物流施設など他の用途の需要 が高い地域は必ずしも一致するとは限りま せん。オフィスニーズが高いエリアか、住 宅ニーズが高いエリアか、買い物や宿泊の 利便性の高いエリアか、物流の要所である ...
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ポータル型グループウェア すみしん不動産株式会社 本社所在地創業資本金代表取締役社長従業員数事業内容 : : : : : : 東京都中央区八重洲 住友信託銀行東京八重洲ビル4 階 1986 年 1 月 24 日 3 億円吉村洋二 503 名不動産の売買仲介およびこれに付帯 関連するコンサ
... 不動産の売買仲介 およびこれに付帯・関連するコンサルティング 業務 バブル崩壊以降、物件の価格が大幅に下落したため、業績を維持・拡大するためにはより多 くの案件数をこなさなくてはならなくなった。そのために膨らんだ営業現場での事務負担の 軽減は、早急に解決しなければならない課題として浮上してきた。同社でネットを利用した 営業企画と社内システム運営を担当する IT ...
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仲介店舗移転のお知らせ（高槻営業センター） 不動産売買情報なら住友不動産販売のステップへ
... 住 所 大阪府高槻市高槻町１４－３ ※店舗案内図は別添の資料をごらんください。 電 話 ０７２－６８５－０６８１（売買） ０７２－６８５－９２００（賃貸） フリーコール ０１２０－１７０－８０６ ...
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IAS-IFRS のコンバージェンスによる不動産の時価開示が株式市場に与える影響－会計情報による賃貸不動産企業の効率的市場仮説－
... 以上 ROA および ROE ではこの数年には三井不動 産のほうが利益率は高く事業資産および株主資本 の有効利用の比較では高かったのである。しかし 2011年には三菱地所も追い上げがみられる。次に 株価の直接的な割高割安の指標である PER と PBR の推移は図表14の通りである。株式売買に当たっ て投資家の意思決定の指標で市場の株価が割安か割 高かの算出はきわめて重要である。その指標に PER （Price ...
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