不動産所有者
不動産請求の 所有者事項 情報は, 当該不動産の登記事項のうち, 現在の所有者の氏名又は名称及び住所並びに所有者が2 人以上いる場合は所有者ごとの持分に関する情報の提供を受けることができます なお, 登記所で交付を受けることができる 登記事項要約書 とは異なります また, 所有者事項 情報請求では,
... 当サービスの登記情報は，登記官による認証がないため法的証明力はありませんが，登記所で交付される 不動産（土地・建物）の全部事項証明書，不動産の登記事項のうち，現在の所有者の氏名又は名称及び住所 並びに所有者が２人以上いる場合は所有者ごとの持分に関する情報，地図・図面の写し，商業・法人の履歴 ...
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年に1回、憧れの海外リゾートライフ？海外不動産所有権付きリゾート会員権「タイムシェア」の契約は慎重に！
... （相談受付：2012年11月、契約当事者：50歳代、女性、家事従業者、東海） 【事例４】「ゴールデンウィークでも泊まれる」との説明で契約したが、満室で予約ができない タイムシェアを扱っている事業者をインターネットで探し、説明を聞きに国内の営業所へ出向 いた。「年末年始は難しいがゴールデンウィークは泊まれる」と説明を受けた。しかし、契約後、 ...
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報道関係者各位 2020 年 5 月 19 日 ( 火 ) ケイアイスター不動産株式会社 住宅所有の在り方にも多様性をセゾンファンデックスと業務提携しリースバック事業に参入 FC 加盟店窓口により FC 事業サービス拡充へ ケイアイスター不動産 ( 本社埼玉県本庄市 代表取締役塙圭二 以下当社という
... 「豊かで楽しく快適な暮らしの創造」を経営理念に、『高品質だけど低価格なデザイン住宅』の提供を行っています。地域密着型の 総合不動産業として、関東を中心に 1 都 9 県（埼玉、群馬、栃木、茨城、千葉、神奈川、福岡、愛知、宮城）で多角的な事業 を展開。新築戸建を中心に年間 4,153 棟(土地含む)を販売(※)。2020 年 3 月期の売上高は 1,207 億円(※)。デザイン性を 重視し「KEIAI ...
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所有者の承諾書(使用者による申請または所有者が複数いる場合用) 熊本市町並み復旧保存支援事業の実施に関するお知らせ 熊本市ホームページ
... ２ 建築物の所有者として、熊本市町並み復旧保存支援事業の目的に沿って、適切に補助 対象物を維持及び管理します。 ３ 建築物の所有権を移転する場合には、本履行条件を不動産取引の重要事項として、譲 受人に十分に説明します。 ...
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(1) 森林の土地所有者届出の徹底
... 固定資産課税台帳に記載されている森林所有者情報のうち、不動産登記簿と は異なる市町村の税務部局の調査により独自に知り得た情報（以下「不動産登 記簿と異なる森林所有者情報」という。）については、地方税法第 22 条に規定 する守秘義務が課せられる情報であるため、厳しい利用制限がなされている。 しかし、平成 23 ...
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私的所有権侵害に関する欧州人権裁判所判例の影響 : 公権力による不動産考古学遺跡の強制取得問題を題材に
... し、以下の点を強調しました。すなわち、係争中の諸規定は、「先に自身が土 地の所有者であったという事実のみに基づき地下構成物の所有権を立証すると いう手段を土地所有者から奪う点において」、「土地の所有者の諸権利と国の諸 権利との間の適切な均衡状態を創り出す」ものとしてみなされえない。また、 ...
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目次 1. 所有者不明土地問題 について 1 (1) はじめに 1 (2) 所有者不明土地問題研究会の設置 開催経緯等 3 (3) 本研究会で対象とする 所有者不明土地 4 2. 所有者不明土地 の具体的な支障事例 5 3. 所有者不明土地 の量的把握 9 (1) サンプル調査等による実態把握 9
... 農地法では、所有者不明の遊休農地について、農業委員会による公示を経て都 道府県知事による裁定を行うことで、農地中間管理機構が利用権を取得する制度 を設けているが、この制度を活用するための事前準備（不動産登記簿上の所有者 の除籍謄本の収集等）が難しいこと等により、活用しにくいとの声もあり、実績 ...
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目次 1. 所有者不明土地問題 について 2. 所有者不明土地 の量的把握 3. 所有者不明土地 の経済的損失の試算 4. 今後必要となる施策に関する提言 1
... 上記に、平成28年度地籍調査から得られた「筆数あたりの土地面積 （平均）」を乗じて、所有者不明土地面積を推計。 ※ ここでの対象は、「所有者台帳（不動産登記簿等）により、所有者が直ちに判明しない、又は 判明しても所有者に連絡がつかない土地」であり、別途調査をすれば判明するケースも多く、 ...
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所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法 背景 必要性 人口減少 高齢化の進展に伴う土地利用ニーズの低下や地方から都市等への人口移動を背景とした土地の所有意識の希薄化等により 所有者不明土地 ( ) が全国的に増加している ( ) 不動産登記簿等の公簿情報等により調査してもなお所有者が判明し
... ２ 登記官は、前項の規定による探索により当該土地の所有権の登記名義人となり得る者を知ったときは、その者に対し、当該土地に ついての相続登記等の申請を勧告することができる。この場合において、登記官は、相当でないと認めるときを除き、相続登記等を申 請するために必要な情報を併せて通知するものとする。 ３ ...
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TAKKEN YAMANASHI 第 168 号 1 3 消費者誌上セミナー住まいの購入ガイド マイホームを初めて買う方へステップ 1 希望の条件を整理する 宅建業者誌上セミナー 不動産広告の相談事例 特定用語の使用基準 宅地建物の判例 不実の所有権移転登記 6 シリーズ ほがらか不動産相談所 その
... 「一般に宅建業者が土地建物の売買の媒介にあたって 通常必要とされる程度の広告宣伝費用は、営業経費とし て報酬の範囲に含まれているものと解されるから、本件 告示第6（※注）が特に容認する広告の料金とは、大手 新聞への広告掲載料等報酬の範囲内でまかなうことが相 当でない多額の費用を要する特別の広告の料金を意味す るものと解すべきであり、また、本件告示第6（※注） が依頼者の依頼によって行う場合にだけ広告の料金に相 ...
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2016/8/10 三井不動産商業マネジメント株式会社 三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY ららぽーとTOKYO-BAYの夏休みはイベントが盛りだくさん 人気キャラクターから縁日まで様々なイベントを実施 三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY 開発 所有 三井不動産株
... 体験コーナーやミニステージ、館内スタンプラリーやフォトスポットなど お楽しみが盛りだくさん！ 来場者全員に、キラキラ加工のモンスターチケット「ホイミン」をプレゼント！ ※イベントに関するお問い合わせは、スクウェア・エニックス サポートセンター （http://support.jp.square-enix.com/）までお願いします。 ...
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「所有者不明土地の要因分析と改善方策に関する研究」
... また、インターネットを使用し、パソコンの画面上で登記情報を閲覧することができる登 記情報提供サービスがすでに存在している 20 。現行の不動産登記簿は、何人もウェブ上で閲 覧することが可能となっていることからも、土地基盤情報について、ウェブサイトによる公 開には理由がある。なお、ログイン ID の管理により、閲覧者の所在を把握し、閲覧の理由 ...
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認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例について < 制度の概要 > 通常 登記名義の変更手続きは 登記権利者 ( 新たな名義人 ) と登記義務者 ( 現在の名義人 死亡している場合にはその相続人 ) 双方の共同で行う必要があります そのため 登記簿に表示された所有者や相続人の所在が分からない場
... ＜異議申し立て＞ 公告に対しての異議申し立ては、申出書に必要な書類を添付し提出することにより行います。 なお、異議を述べることができる者の範囲は次のとおりで、それぞれ必要書類が異なります。 ◆ 異議を述べることができる者の範囲 ・ 表題部所有者又は所有権の登記名義人 ...
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7 家屋が新築されてから6か月を経過して なお その家屋について最初の使用または譲渡が行 7 6か月経過時の所有者です 新築家屋の取得における不動産取得税の納税義務者については われない場合 納税義務者は誰ですか 最初の使用日または譲渡日を基準に 所有者 譲受人に課税されるのが原則ですが 新築後 6
... 10 第６章 登録免許税 ２ 第６章 登録免許税 ２ 13 住宅用家屋の所有権移転登記の軽減税率の特例の適用要件は？ 13 ①自己居住用家屋であること、②床面積が 50 ㎡以上であること、③取得後１年以内に登記を受 けること、④売買や競売による取得であること、⑤既存住宅については、木造は築 20 年以内、 鉄筋コンクリート造は築 25 年以内、または一定の耐震基準に適合していること、以上です。 14 ...
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KLaw0141 267 279 権利能力のない社団の代表者個人名義への不動産の所有権移転登記手続請求訴訟と当該社団の原告適格
... 表 者 個 人 名 義 へ の 所 有 権 移 転 登 記 手 続 を 求 め る 訴 訟 を 提 起 す る こ と が で き る か 否 か と い う 点 に つ い て 、 最 高 裁 判 所 が 積 極 説 に 立 つ こ と を 初 め て 明 ら か に し た も の で あ り 、 理 論 的 に も 実 務 的 に も 重 要 な 意 義 を 有 す る 。 ま た 、 本 判 決 は 、 権 利 能 ...
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本日の内容 1. 空き家除却費用の負担問題 2. 限界マンション問題 3. 所有者不明の不動産問題 1
... 不動産の所有権放棄ルールの必要性 民放239条「所有者のない不動産は、国庫に属する」 放棄が認められれば国の所有に。一般論としては、放棄はできると の説が多い。しかし、登記には所有権放棄の手続きがない。放棄 できるとしても、「負財」は放棄できないとの説も ...
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目次 1. 不動産の権利関係 所有権 事業権 建設権 使用権 運用権 ストラータ タイトル 外国人の不動産手続きの留意点 外国人の定義...
... 例えば、1980 年 3 月 20 日付第 23 号大統領令でインドネシア出資者と外国出資者との合 弁による外国投資（PMA）企業の場合、事業権取得の申請はインドネシア側出資者が行い、 インドネシア側出資者の名義で権利登記され、この名義人が合弁事業に対し土地使用委任 の形をとることで事業に使用することができるとされているが、これは 100％外資企業が ...
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駐留軍の使用に供する用地の購入 ( 一般的な事務手続き ) 既提供用地の買入れ 土地所有者からの申請測量等現地確認不動産鑑定 価格交渉 契約 土地の引渡し 所有権移転登記 支払
... 有 者 か ら 経 済 的 事 情 に よ り 、 買 収 の 請 求 が あ っ た と き 。 （ ４ ） 将 来 返 還 と な っ た と き に お い て も 防 衛 施 設 等 国 の 施 設 と し て 活 用 が 可 能 な 土 地 等 で 、 買 収 す る こ と が 妥 当 で あ る と 認 め ら れ る と き 。 （ ５ ） そ の 他 特 別 の 理 由 に よ り 土 地 等 を 買 収 ...
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異議申出書 認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例について 上越市ホームページ
... ２ 異議を述べる登記関係者等の別 □ 申請不動産の表題部所有者又は所有権の登記名義人 □ 申請不動産の表題部所有者又は所有権の登記名義人の相続人 □ 申請不動産の所有権を有することを疎明する者 ...
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