不動産及び信託不動産の内容一覧
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... 新規取得資産の内容のうち「土地（敷地面積）」、「建物（構造・階数）」、「建物（延床面積）」、「建物（用途）」及び「建物（建築年月日）」については、登記簿上 の記載に基づいています。「土地（容積率）」は、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。以下「建築基準法」といいます。）第 52 条に ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... （２）フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務内容等への影響 本投資法人がその責めに帰すべき事由により、売買契約に定める義務に違反した場合、売主に対し、当該義務違 反に起因して売主に生じた損害等を相当因果関係の範囲内で賠償するものとされています。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... URL: http://www.iif-reit.com/ 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】 産業ファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である三 菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日、下記のとお ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【ラウンドワン三宮駅前店】
... ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ・「テナント数」については、本日時点において効力を有する賃貸借契約数の合計数を記載しています。 ・「総賃貸面積」、「総賃貸可能面積」については、本日時点において効力を有する賃貸借契約等に基づく金額・面積の合計値を 記載しています。 ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... ・ 「賃貸事業収入（年間） 」および「敷金・保証金」については、貸借人からの同意が得られていないため、非開示としています。 4．優先交渉権の内容 権 利 の 内 容 以下の行使期間及び価格条件を満たす場合、他の準共有者である国内事業会社が 保有する本信託受益権の準共有持分 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... なお、本投資法人は、2017 年 10 月 16 日付「自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ」 で公表したとおり、自己投資口取得を実施しております。自己投資口取得の意思決定に際しては、実施 理由の一つとして、「質・収益性を兼ね備えた物件の取得機会減少」を挙げていますが、本物件は以下 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... （価格変動リスク・信用リスク） リートの価格は、不動産市況の変動、リートの収益や財務内容の変動、リートに関する法制度の変更等の影響を受けます。組入 リートの市場価格が下落した場合、基準価額が下落する要因となり、投資元本を割込むことがあります。 その他 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... 5 ８．フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務への影響 本売買契約に規定される解除条項等は以下のとおりです。 本売買契約の当事者に本売買契約上の義務につき重要な点において違反（表明保証事項が重要な点において誤 り又は不正確であった場合を含む。 ）がある場合は、相手方当事者は、違反当事者に対し相当な期間を定めた義 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... ※費用の種類や料率等は販売会社や個々の投資信託によって異なります。上記費用の料率は大和投資信託が運用する一般的な投資信託の料率を表示しております。投資信託によっては換金手数 料をご負担いただく場合があります。 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要取得予定資産の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです 但し 賃貸面積 稼働率 月額賃料収入及び敷金 保証金については 8 月 31 日現在の情報です また 以下の表中の各記載において 取得予定資産である不動産信託受益権の信託財産である不動産を 本
... 月額賃料収入 2,664 千円 敷金・保証金 2,481 千円 物件特性 本物件は、札幌市営地下鉄「学園前」駅から徒歩約 3 分の距離に位置する、 シングル・コンパクトタイプの物件です。「学園前」駅から「豊水すすきの」駅ま で地下鉄を利用して約 2 分、「さっぽろ」駅まで約 6 分と、札幌市街地中心部 へのアクセスにも優れています。近隣には「北海学園大学」、「北海商科大 学」があるほか、徒歩約 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... ●景気の動向による各資産の一般的な特徴 インフレ対策としても効果的 債券や預金だけでは、物価上昇時（インフレ時）、保有資産の目減りが起きてしまうといわれています。投資資産の一部に「不動産｣ を加えることで、インフレによる資産の目減りを軽減することが可能です。リートは「不動産」に投資を行ないますので、リートを保有するこ ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー上福岡東店】
... 本譲渡は、都市型を中心とする優良資産の取得によるポートフォリオの最適化を目的とした「資産入替え」 の一環です（以下、「本件資産入替え」といいます。）。本譲渡資産は、平成 28 年 8 月 2 日付「一連のプレ スリリースに関する補足説明資料」および「平成 28 年 8 月期（第 29 期）決算説明会資料」にて公表した、 ...
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目次 1. 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) における地域の定義...
... 土地の各用途（商業地、工業地）の定義は、以下の条件を満たした上で、図表に示すと おり。 2014 年 4 月以降 ・ 所有権移転登記がなされたもののうち、土地登記上の「地目」が「宅地」であるもの。 ・ アンケート調査における「取引の内容」が「土地のみを取引」であるもの。ただし、 ...
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0【不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 様式・記載要領】
... ② コンプライアンス体制 （イ） 本資産運用会社のコンプライアンスを統括する責任者として、独立性を有したコンプライアンス・オフィサー1 名を置きます。コンプライアンス・オフィ サーは、本資産運用会社のコンプライアンスを推進するため、(i)「利害関係者取引規程」に定める本資産運用会社が資産の運用を受託する投資法人と利害関 ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 日本を除く世界各国の不動産投資信託証券を実質的な主要投資対象とし 配当等収益の確保および値上がり益の獲得をめざします ファンドの特色 投資対象 日本を除く世界各国の不動産投資信託証券 ( リート ) が実質的な主要投資対象です 不動産投資信託証券 ( リート )
... 日本国債 NOMURA-BPI（国債） ＮＯＭＵＲＡ－ＢＰＩとは、野村證券株式会社が発表しているわが国の代表的な債券 パフォーマンスインデックスで、ＮＯＭＵＲＡ－ＢＰＩ （国債）はそのサブインデックスです。 わが国の国債で構成されており、ポートフォリオの投資収益率・利回り・クーポン・ デュレーション等の各指標が日々公表されます。ＮＯＭＵＲＡ－ＢＰＩ （国債）は野村證券株式 ...
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Microsoft Word _国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン横濱日本大通）_final
... （13）「賃貸借及び管理の概況」欄の数値は、平成 27 年 12 月末日現在の情報を記載しており、取得予定資産の現所有者から提供を受け た数値及び情報を基に記載しています。なお、 「総賃貸面積」は登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約に表示されている賃貸面積の ...
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HOKUGA: 不動産投資信託（REIT）におけるスポンサーの役割 : 収益と資金調達の両側面から
... 山王グランドビル 東京都千代田区永田町二丁目14番２号 2005/01/31 1966/09/27 20,900,000,000 33,875.95m 三菱地所㈱ 定禅寺パークビル 宮城県仙台市青葉区国 町二丁目14番18号 2005/01/31 1993/01/22 1,000,000,000 7,648.33m 三菱地所㈱ ハーモニータワー 東京都中野区本町一丁目32番２号 2005/02/28 1997/03/31 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... ・「土地面積」 、 「構造と階数」 、 「延床面積」及び「建築時期」に関する記載については、登記簿上の記載に基づいています。 ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ・「総賃貸面積」「総賃貸可能面積」については建物全体について、 「年間賃料等」 「敷金・保証金」については、本投資法人が取得を予定する準共有持 分 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー川崎店（本館・アネックス）】
... サイド余地は限定的であり、今般、不動産売買マーケットが好調なタイミングを捉え、鑑定評価額を上回 る価格で資産売却を図ることが最も適当との判断により譲渡を決定しました。 本投資法人は、ポートフォリオ・マネジメントを通じ、日本の人口動態、消費構造・消費行動の変化に ...
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野村資本市場研究所｜日本版不動産投資信託の導入論議について (PDF)
... 月に創設）による 不動産投資の解禁（「証券投資信託及び証券投資法人に関する法律」の改正）が言及され ている。2000 年初めの通常国会に具体的な改正法案が提出され、早ければ 2000 年中にも施 行される見通しである。特に②については、会社型投信の投資対象資産が「主として有価 ...
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