不動産信託受益権及びホテルに
(1) 取得予定資産の種類 : 不動産信託受益権 (2) 売買契約締結予定日 1クロスモール ( 底地 ) 及び COMBOX310 : 2018 年 12 月 7 日 2スーパーホテル JR 奈良駅前 三条通り : 2018 年 12 月 6 日 (3) 取得資金 1クロスモール ( 底地 ) 及
... ■ テナント構成 本物件は、総合ディスカウントストアの「ドン・キホーテ」 、食品スーパーの「イズミヤ」 、シネマコンプ レックスの「TOHO シネマズ 泉北」を核テナントとして、ファッション、雑貨、サービス等の店舗で構成 される専門店ゾーンを複合する商業施設です。 A 館、B 館、C 館、D 館の 4 棟で形成されています。最寄駅 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... （２）フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務内容等への影響 本投資法人がその責めに帰すべき事由により、売買契約に定める義務に違反した場合、売主に対し、当該義務違 反に起因して売主に生じた損害等を相当因果関係の範囲内で賠償するものとされています。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... 本件は自己資金等による取得を予定しており、フォワード・コミットメントを履行できない蓋然性は極 めて低いと本投資法人は考えております。しかし、フォワード・コミットメントを履行できない場合には、 契約上違約金として取得予定金額の 10%を支払うこととなっています。 （注）フォワード･コミットメント等とは、 「先日付での売買契約であって、契約締結から 1 月以上経過した後に決済・物件引渡しを行うこととしてい ...
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国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （注）取得諸経費､固定資産税､都市計画税及び消費税等を除きます。 上記資産の詳細等については、平成 29 年 11 月 28 日付「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」 をご参照ください。 以 上 ...
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Microsoft Word _国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン横濱日本大通）_final
... （18）「予想最大損失率（PML）」欄の数値は、損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社作成のポートフォリオ地震 PML 評価報 告書に基づくものです。ポートフォリオ地震 PML 評価報告書の記載は調査報告者の意見を示したものにとどまり、本投資法人がそ の内容の正確性を保証するものではありません。なお、「予想最大損失率（PML）」とは、地震による予想最大損失率（Probable Maximum ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー川崎店（本館・アネックス）】
... 引き続き、好調な不動産売買マーケットを鑑み、GMS タイプ資産を中心とする相対的に立地優位性の 劣る資産の売却を行うとともに、譲渡により得られた資金を活用し、都市型を中心とする優良資産の取得 に努めることで、保有資産構成の最適化を進めてまいります。 <イトーヨーカ堂 ML （注 2） 及びうち GMS タイプ比率の変化（ご参考）> ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー上福岡東店】
... 本投資法人は、ポートフォリオ・マネジメントを通じ、日本の人口動態、消費構造・消費行動の変化に対 ① 競合環境の激化によりテナント継続性・代替性の観点において抜本的な対策 の検討が必要な資産全ての売却完了 ② 好調な不動産売買マーケットを活用した、将来的に不確実性を有する郊外型 商業施設の売却による利益最大化と分配金水準の安定化 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... 出所）観光庁「訪日外国人消費動向調査」、日本政府観光局(JNTO)「訪日外客数」 訪日外国人数＝訪日外客数×都道府県別訪問率 心斎橋の市場賃料動向 心斎橋エリアの中でも、本物件周辺のプライム立地の賃料は表参道エリアの水準に追いつきつつあ り、調査会社のデータでは上限値はほぼ同水準になっている。また、心斎橋エリア全体として、今 後のインバウンド需要増加の好影響も期待できる ...
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2. 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ にて公表した内容の一部変更又は更新について 2 月 26 日付 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ における 3. 新規取得資産の内容 の 15 ページから 18 ページまでに記載された内容の一部変更又は更新について 以下のと
... したがって、本件価格調整事由が生じた場合、本件価格調整事由がNCFを増額させるもの である場合には、本物件の取得予定価格は本件価格調整条項に従い算出された金額につ き増額されることになり、本件価格調整事由がNCFを減額させるものである場合には、取 得予定資産の取得予定価格は本件価格調整条項に従い算出された金額につき減額される ...
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17d1048 JAソーラー グリーンプロジェクトボンド信託（福島） 信託受益権，信託ABL予備格付新規：BBB
... て特 にウ エイ トが 高い と思 われ るポ イン トを 列挙 する と（ ただ し、これらが全てではない） 、スポンサーの信用力、パネルメーカーの信用力、EPC、O&M などに係るリス ク、立地、日射量の変動性などである。本件においては、①プロジェクト GK の倒産隔離性を確保するため の適切な手当てがなされていること、②パネルについては豊富な納入実績と一定の財務基盤を有する大手メ ...
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17d0319 カナディアン・ソーラーグリーンプロジェクトボンド信託（山口） 信託受益権，ABL新規：A
... 2．メガソーラープロジェクト固有のリスクとキャッシュフロー分析 JCR ではプロジェクトファイナンスの格付手法に基づいてメガソーラー事業の信用力を評価している。メガ ソーラープロジェクトのリスク要素として特にウエイトが高いと思われるポイントを列挙すると（ただし、こ れらが全てではない）、スポンサーグループの信用力、パネルメーカーの信用力、EPC、O&M などにかかるリ ...
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15d0383GSK クリモトメガソーラープロジェクトボンド信託2の信託受益権,信託ABLをAに予備格付
... て特 にウ エイ トが 高い と思 われ るポ イン トを 列挙 する と（ ただ し、これらが全てではない） 、スポンサーの信用力、パネルメーカーの信用力、E PC 、O&M などに係るリス ク、立地、日射量の変動性などである。本件においては、①プロジェクト GK の倒産隔離性を確保するため の適切な手当てがなされていること、②パネル、パワーコンディショナについては良好な財務と技術力を有 ...
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15d0565GSK クリモトメガソーラープロジェクトボンド信託2の信託受益権,信託ABLをAに格付
... て特 にウ エイ トが 高い と思 われ るポ イン トを 列挙 する と（ ただ し、これらが全てではない） 、スポンサーの信用力、パネルメーカーの信用力、E PC 、O&M などに係るリス ク、立地、日射量の変動性などである。本件においては、①プロジェクト GK の倒産隔離性を確保するため の適切な手当てがなされていること、②パネル、パワーコンディショナについては良好な財務と技術力を有 ...
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17s0010 1 ＜資産証券化商品＞A号受益権201705 信託受益権予備格付新規：AAA
... の意思決定 に 関して何らの推 奨をする ものでも ありません。J C R の格付は、情報の変更、情報の不足その他の事由により変更、中断、または撤回されることがあります。格付は原則として発行体よ り手数料をいただいて行っております。J C R の格付データを含め、本文書に係る一切の権利は、J C R が保有しています。J C R の格付データを含め、本 文書の一部または全部を問わず、J C R ...
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15d0597GSG 新生信託 ゴールドマン・サックス証券の信託受益権,信託ABLをAに予備格付
... て特 にウ エイ トが 高い と思 われ るポ イン トを 列挙 する と（ ただ し、これらが全てではない） 、スポンサーグループの信用力、パネルメーカーの信用力、E PC 、O&M などに 係るリスク、立地、日射量の変動性などである。本件においては、①プロジェクト GK の倒産隔離性を確保 するための適切な手当てがなされていること、②パワーコンディショナについては良好な財務と技術力を有 ...
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15s0148OX6A <資産証券化商品 優先受益権201602の信託優先受益権をAAAに予備格付
... の意思決定 に 関して何らの推 奨をする ものでも ありません。J C R の格付は、情報の変更、情報の不足その他の事由により変更、中断、または撤回されることがあります。格付は原則として発行体よ り手数料をいただいて行っております。J C R の格付データを含め、本文書に係る一切の権利は、J C R が保有しています。J C R の格付データを含め、本 文書の一部または全部を問わず、J C R ...
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17s0027 ＜資産証券化商品＞A号受益権201705 信託受益権新規：AAA
... の意思決定 に 関して何らの推 奨をする ものでも ありません。J C R の格付は、情報の変更、情報の不足その他の事由により変更、中断、または撤回されることがあります。格付は原則として発行体よ り手数料をいただいて行っております。J C R の格付データを含め、本文書に係る一切の権利は、J C R が保有しています。J C R の格付データを含め、本 文書の一部または全部を問わず、J C R ...
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Microsoft Word - 【change】国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン森下_他7物件）_semifinal_3rd_cl
... （注） に該当します。本売買契約上、本投資法人に重大な義務の違反があ った等の理由により本売買契約が解除された場合、本投資法人は売買代金の 20％相当額を違約金として支 払うものとされています。ただし、本売買契約においては、本投資法人が売買代金等の支払に必要な資金調 達（増資を含みますがこれに限りません。）を完了していることが売買実行の条件とされています。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル銀座中央通り01、Gビル吉祥寺02】
... 本物件（銀座）は自己資金及び借入金による取得を予定しておりますが、フォワード・コミットメント を履行できない場合には、売買契約上違約金として取得予定金額の 20%相当額を支払うこととなっていま す。 （注）フォワード･コミットメント等とは、 「先日付での売買契約であって、契約締結から 1 ヶ月以上経過した後に決済・物件引渡し ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... ・市光工業株式会社は、本件土地上に建物が建設され当該建物について市光工業株式会社を賃借人とす る建物賃貸借契約が締結された場合、当該建物賃貸借契約に基づく賃貸開始日から 3 年経過時点及び 以後 3 年毎に、本投資法人に対し本件土地の購入を申し出ることができるものとされています。また、 ...
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