都市 中心部 にお け る卸売事業 所 の立地 変動 ― 仙 台 の 場 合― 西 原 純
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(2) 西原. 純:都 市 中 心 部 に お け る卸売 事 業 所 の 立地 変 動. 43. 年 につ い て は仙 台 商 工 名 鑑 を 使 用2)し た 。 な お 本 稿 で は,中 に す る)と. は,都. 心 部(以. 後,第. 地 化 され た 地 域 を第Ⅲ. 心 地 区 を 取 り囲 む 等 質 的 な 住 宅 地 の. 2第. Ⅰ地 帯 に お け る 卸 売 事 業 所 の 立 地 変 動(1966 年 〜1972年). 内 側 の 境 界3)を も って 決 定 され る地 域 範 囲 を さ し,こ れ を さ ら に26の 周 辺 の,第2次. ブ ロ ッ ク に 分 け た 。そ して 第 Ⅰ地 帯 の 世 界 大 戦 ま で に市 街 地 化 さ れ て い た 地. 域 を 第Ⅱ 地 帯,そ の 外 側 の 第2次. 地 帯 と 区 分 した(第1図)。. Ⅰ地 帯 と呼 ぶ こ と. 世 界大 戦 以後 に市街. 第2図1966年. a)土. 地 利 用 の 高 度 化 に 伴 う移 動 と分 布 の 変 化. 1966年. に お い て,第. Ⅰ地 帯 に 立 地 す る 卸 売 事 業 所 は. 1289事 業 所 あ り,全 市 域 に 立 地 す る2941卸. に お け る卸売 事 業 所 の 分布. 売 事 業所.
(3) 44. の44%を. 東 北 地 理30‑1(1978). 占 め て い た 。卸 売 事 業 所 は 散 在 的 に 分 布 し て. お り(第2図),土. 地 の高度 利用 の指 標 となる事業 所 の. ビル 入 居 率4)は34%で,卸. 売 業 の立 地形 態 は粗放 的 な. 形 態 が 卓 越 し て い た と言 え よ う。1972年 帯 に1451の. 卸 売 事 業 所 が 立 地 し,1966年. 加 し た が,全 市 域 の4254卸. で は,第1地. 割 合 は 低 下 し た 。卸 売 事 業 所 の ビル 入 居 率 は55%と. 第3図1972年. は ビル へ の. 帯 の卸 売 業 の土 地 利 用 の 高 度 化 が か な り進 ん だ と 言 え る。. よ り13%増. 売 事 業 所 の34%と,そ. ま り,卸 売 事 業 所 の 分 布 形 態(第3図)に. 集 積 が 数 多 く見 ら れ る よ う に な っ た 。 即 ち,1966年 〜1972年 の 間 の 卸 売 事 業 所 の 高 層 化 に よ つ て,第 Ⅰ地. の 高. 全 市 域 の 卸 売 事 業 所 数 に 占め る第Ⅰ 地 帯 の 相 対 的 な 地 位 の 低 下 を反 映 し て,1966年. にお け る卸売 事 業所 の分 布. に 第Ⅰ 地 帯 に 立 地 して.
(4) 西原. 純:都 市 中 心部 に お け る卸売 事 業 所 の 立地 変 動. い た 卸 売 事 業 所 の22%に 帯 か ら第Ⅱ ・第Ⅲ. 業 所 が,第 Ⅰ地. 第1表. 第 Ⅰ地帯 に お け る卸 売事 業 所 の ビル 入居率. 地 帯 へ 移 動 し て い る。 こ の 移 動 し. た 事 業 所 の うち,1966年 18%に. あ た る283事. 45. に ビル に 入 居 し て い た も の は. す ぎ ず,集 約 度 の 低 い 土 地 利 用 形 態 を と つ て い. た 卸 売 事 業 所 が,第. Ⅰ地 帯 の 土 地 利 用 の 高 度 化 に 対 応. し て 外 方 へ 移 動 し た と言 え る 。 第 Ⅰ地 帯 か ら 第Ⅲ. 地 帯 に あ る 卸 商 団地 へ 移 動 し た. 111事 業 所 に 対 す る 聴 取 り調 査5)に よ る と,91事. 業所. が移 動 前 ・移 動 後 と も蔵 出 し販 売 形 態 を と って い る。 ま た 卸 商 団 地 へ の 移 動 を 契 機 に,物. 流 部 門 を新 設 し て. 直 送 販 売 形 態 か ら蔵 出 し販 売 形 態 へ 転 換 し た 例 が5事 業 所,市. 内 に 分 離 して い た物 流 部 門 を 取 引 部 門 と同 じ. 場 所 に 移 動 させ た 例 が15事 販 売 形 態 の 必 要 性 が,明. 業 所 と,蔵 出 し 販 売 とい う. ら か に 卸 売 事 業 所 の 第 Ⅰ地 帯. か ら外 方 へ の 転 出 の 要 因 と な って い る。 し か し前 述 の よ うに1966年. 〜1972年. に 起 因 す る も の で あ る と言 え よ う。 に おい て,第. 先 に述 べ た 聴 取 り調 査 を 行 っ た111事. 業 所 の うち,. Ⅰ地 帯 の 卸 売 事 業 所 の 外 方 へ の 移 動 が 激 しい 反 面,第. 旧 所 在 地 に お い て ビ ル 内 に 立 地 し て い た 事 業 所 は24. Ⅰ地 帯 で の 卸 売 事 業 所 数 は13%増. で あ っ た 。 これ ら の うち,他. 加 し,依 然 と し て 第. Ⅰ地 帯 に お け る卸 売 事 業 所 の 集 積 が 続 い て い る こ と も. 都 市 の 工 場 ・元 卸 等 か ら. の 直 送 販 売 形 態 を と る も の が5事. 業 所,仙. 台市 内の他. 示 さ れ て い る 。 卸 売 事 業 所 の 増 加 に 最 も大 き く影 響 し. 所 に 倉 庫 を 有 し ビ ル 内 の事 業 所 の 業 務 は取 引 流 通 の み. て い る の は,626の. が15事. 新 設 事 業 所 に よ る もの で,そ し て 新. 設 の 卸 売 事 業 所 の63%は. ビル 内 に 設 け られ,新 設 事 業. 業所. ビル 内 に保 管 機 能 も持 っ て い た も の が4. 事 業 所 で あ る。 ビ ル 内 に 保 管 機 能 を 有 す る事 業 所 は袋. 所 に は 高 度 な 土 地 利 用 形 態 の も の が 多 い と言 え る。 一方 ,第Ⅱ ・第Ⅲ 地 帯 か ら第 Ⅰ地 帯 へ の 卸 売 事 業. 物 ・ア ク セ サ リ ー な ど を 取 扱 い,保. 所 の 転 入 は,転 出 に 比 し て 極 くわ ず か で56事. 業 所 にす. い る卸 売 事 業 所 の 主 た る業 務 は,土 地 利 用 集 約 度 の 高. ぎ な い 。 そ の うち 移 動 を 契 機 に 第 Ⅰ地 帯 の ビル に入 居. い 取 引 流 通 ・管 理 部 門 で あ り,ビ ル 入 居 率 が 土 地 の 高. し た 事 業 所 は65%を. 度 利 用 の 指 標 た り得 る こ とを 示 し て い る 。. 占 め,第 Ⅰ地 帯 か ら の 転 出 の場 合. と全 く傾 向 が 異 な っ て い る。 こ の 結 果,新. 設 ・転 入 に. 管 スペ ース は極 く. 僅 か で よ い も の で あ っ た 。 こ の よ うに ビル に 立 地 し て. ビ ル 入 居 率 は 卸 売 業 の 種 類 に よ っ て か な り異 な っ て. よ って 新 た に 第 Ⅰ地 帯 に 立 地 し た 卸 売 事 業 所 は60%. お り(第1表),化. 以 上 の ビル 入 居 率 を 示 し,1972年. い 。 こ れ ら は か な り の保 管 ス ペ ー ス や 物 流 基 地 を 必 要. 入 居 率55%を. の 卸 売 事 業 所 の ビル. 上 まわ っ て お り,こ の た め に 第 Ⅰ地 帯 の. 学 製 品 ・金 属 材 料 卸 売 業 に お い て高. と し,物 流 部 門 の 分 離 が 進 ん で い る こ とを 示 し て い る 。. 卸 売 業 の 土 地 利 用 の 集 約 化 が 進 ん で い る こ と が 知 られ. 第 Ⅰ地 帯 に お け る立 地 競 争 の 激 化 に よ る土 地 利 用 の. る。ま た 逆 に,新 た に第 Ⅰ地 帯 を め ざす 卸 売 事 業 所 は,. 高 度 化 に対 応 す べ く,卸 売 経 営 の 効 率 化 ・経 営 規 模 の. ビ ル 入 居 とい う集 約 的 な 土 地 利 用 形 態 で な い と立 地 が. 拡 大 ・サ ー ビス の 向 上 の 方 法 と し て,第. 困 難 で あ る と言 え よ う。. る 取 引 流 通 部 門 と物 的 流 通 部 門 と の 分 離 と直 送 販 売 形. 1966年. ・1972年. と も第 Ⅰ地 帯 に 立 地 し て い た772. 卸 売 事 業 所 の うち,移 動 し な か っ た も の は585事 第 Ⅰ地 帯 内 で 移 動 した も の は187事. 業 所 で あ った。移. 動 し な か つ た 卸 売 事 業 所 の ビル 入 居 率 は1966年 %を. 占 め て お り,こ の 値 は1972年. ど変 動 が な か っ た6)。一 方,第. 業 所,. で45. に お い て もほ と ん. Ⅰ地 帯 内 で の 卸 売 事 業 所. の 移 動 で は,ビ ル か ら ビル へ の 移 動 が41%,1〜2階. 建. て な どの粗 放 的 な土 地 利 用 形 態 か ら ビルへ の移 動 が 32%で,ビ る 。 即 ち,第. ル に 関 連 し た 移 動 が 実 に70%を Ⅰ地 帯 内 の 移 動 は,卸. 土 地 利 用 形 態 へ の転 換 と,さ. 超 えて い. 売事 業所 の高度 な. ら に有 利 な 地 点 へ の 指 向. 態 へ の 転 換 とい う方 法7)と,逆. Ⅰ地 帯 に お け. に物 流 部 門 を 分 離 せ ず,. き め 細 か な 販 売 サ ー ビス8)の で き る 蔵 出 し 販 売 形 態 の 維 持 と い う方 法 との,二. つ の 営 業 形 態 が あ り,こ れ に. 伴 っ て 卸 売 事 業 所 の 立 地 動 向 に お い て も,前 者 の 第 Ⅰ 地 帯 の ビ ル へ の 集 中 と後 者 の 外 方 へ の 分 散 と い う二 つ の 相 異 な つた 傾 向 が 同 時 に 進 行 し て い る。 b)立. 地 変 動 の 地 域 的 特 徴―. 分 布 ・移 動 の ブ. ロ ッ ク別 検 討― 1966年. に お け る 卸 売 事 業 所 の 集 積 地 域 に つ い て,第. Ⅰ地 帯 を ブ ロ ッ ク ご と の 卸 売 事 業 所 密 度 か ら 見 る と (第4A図),仙. 台 駅 前 か ら西 に 伸 び る青 葉 通 り ・広 瀬.
(5) 46. 東 北 地 理30‑1(1978). 第4A図1966年 にお け る ブ ロ ックご との卸売 事 業 所 密 度(10万m2当 番 号 を示 す) 第4B図1972年 に お け るブ ロ ック ご との卸 売 事 業所 密 度. 第5A図1966年 第5B図1972年. り。数 字 は ブ ロ ック. にお け るブ ロ ック ご との卸 売事 業所 の ビル 入居 率 に お け る ブ ロ ック ご との 卸売 事 業 所 の ビル入 居 率.
(6) 西原. 純:都 市 中 心部 に おけ る卸 売 事 業 所 の変 動. 47. 通 り ・南 町 通 りの 主 要 道 路 沿 い に 〔ブ ロ ック番 号(1). る 東 西 軸 の 南 側 〔(11)(19)〕 で 第Ⅱ ・第Ⅲ. (2)(3)(4)(5)(6)(21)(22)〕 東 西 方 向 の集 積 地 域 の 軸 が あ り,. よ る事 業 所 の減 少 が 見 られ る 。. 東 西 方 向 の 軸 とほ ぼ 中 央 で 直 交 す る南 北 方 向 の 主 要 道. 逆 に 東 二 番 丁 以 西 の 地 区 で は,増. 地帯 へ の転 出 に. 加地域 の東西軸 の. 路 で あ る東 二 番 丁 よ りも 東 側 の仙 台 駅 に 面 す る地 区 で. 南 側 〔(12)(13)〕 に 新 設 と第 Ⅰ地 帯 内 で の 移 動 に よ る 事 業. は,集 積 地 域 が 東 西 軸 の北 側 〔(9)(10)〕 に,ま. た西側 地. 所 の増 加 が 見 られ る。一 方,東 西 軸 の 北 側 〔(8)(14)〕 では. 〔(12)〕 に 伸 び て い る 。 ビル 入 居 率. 主 と し て 第 Ⅰ地 帯 内 で の 移 動 に よ る 事 業 所 の 減 少 が 見. 区で は東西 軸 の南側 (第5A図)の. 高 率 地 域 〔(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(9)(10)(12)〕 られ る。 こ の 減 少 地 域 は商 業 中 心 街 か ら歓 楽 街 へ と変. も事 業 所 の 集 積 地 域 と全 く同 じ地 域 的 パ タ ー ン を 示 し てい る。. 化 して い る地 区 〔(14)〕 と中 心 商 店 街. 〔(8)〕で あ る。. 1972年. 増 加 地 域 の 東 西 軸 の 西 端 に あ た る地 区 〔(22)〕 で は, の 卸 売 事 業 所 の 集 積 地 域(第4B図)は,1966. 都 心 地 区 の 東 側 へ の 拡 大 方 向 と反 対 側 に あ るた め,他. 年 に お け る集 積 地 域 の 分 布 形 態 と ほ と ん ど変 っ て い な. の 増 加 地 域 と違 って 第1地. い 。1972年. 少 な く,新 設 事 業 所 が 大 き な割 合 を 占 め て い る。. の ビル 人 居 率(第5B図)も. よ り も大 巾 に 上 昇 し て い る が,1966年. 数 値 は1966年 と全 く同 じ分 布. 形 態 で 高 率 地 域 を形 成 し て い る 。 1966年. 〜1972年. 増 減(第6図. 見 る と,1966年. こ の よ うに 卸 売 事 業 所 の集 積 地 域 ・増 加 地 域,ビ. の事業 所集. 積 地 域 の ほ とん どの ブ ロ ッ ク で 増 加 が 見 られ,集. 積地. が 集 積 し ビル 入 居 率 の 高 い地 域 に,新 され,さ. い る。 ま た 事 業 所 の 増 加 ・減 少 を 引 き起 こす,事. 域 と 増 加 地 域 は 類 似 の地 域 的 傾 向 を 示 して い る。即 ち, 仙 台 駅 前 か ら西 に 伸 び る主 要 道 路 沿 い に 増 加 地 域 の 東. 転 入,第Ⅱ. 西 軸 が 見 られ,東. 的 に そ れ ぞ れ 異 な っ て い て,都. 二 番 丁 以 東 の 地 区 で は,東. 西 軸 の北. 〔(9)〕に 新 設 と第 Ⅰ地 帯 内 で の移 動 に よ る事 業 所 の. 増 加 が 見 られ,官. 公 庁 ・学 校 ・病 院 が 広 い 面 積 を 占 め. ・第Ⅲ. ・第Ⅲ. 業所. 地 帯 か らの. 地 帯 へ の 転 出,消 失 の 割 合 は,地 域 心 地 区 の 拡 大 方 向 と関. 連 が 見 られ る。 前 述 の よ うに,第 そ の70%が か,あ. Ⅰ地 帯 内 で の 卸 売 事 業 所 の移 動 は. ビ ル に 関 連 し,高 度 な 土 地 利 用 形 態 を 持 っ. る い は そ れ を 指 向 す る 事 業 所 の 移 動 で あ り,都. 第7図. 第6図1966年 〜1972年 に お け る ブ ロ ック ご との卸 売 事 業 所 の増 減 率(1972年 事 業所 数/1966年 事 業 所 数). た に ビル が建 設. ら に事 業 所 が 集 積 す る と い う経 過 を た ど っ て. の新 設,第Ⅰ 地 帯 内 で の 移 動,第Ⅱ. 側. ル. 入 居 の 高 率 地 域 は 同 じ地 域 的 配 列 を な し,卸 売 事 業 所. で の 卸売 事 業 所 の ブ ロ ック ご との. ・第7図)を. 帯 内で の移動 に よる増 加 は. ブ ロ ック ご との卸 売事 業所 の増 加 ・減少 の構 成(1966年 卸 売 事 業所 数 比) 凡 例,1;移 動 せ ず2;第 Ⅰ地 帯 へ の移 動 3;第Ⅱ ・第Ⅲ 地 帯 へ の 転 出4;消 失5; 第Ⅰ 地 帯 か ら の 移 動6;第Ⅱ か らの転 入7;新 設. ・第Ⅲ 地 帯.
(7) 48. 東 北地 理. 心 地 区 の 形 成 と変 動 に 強 く関 連 して い る。 こ の よ う な 移 動 事 業 所 の 旧 所 在 地 は(第8A図),1955年. 頃 ま では. 都 心 的 業 務 の 中 心 街 とみ な され て い た 国 分 町 筋 〔(2)(3) (6)(7)(8)(12)(13)(14)〕が 多 い 。即 ち,1955年. 以 降,仙. 前 方 向 へ の 都 心 地 区 の 発 展 が 顕 著 で,都. 心地 区 での 国. 台駅. 分 町 筋 の 相 対 的 な 地 位 の低 下 が 起 こ り,そ れ を 反 映 し て 国 分 町 筋 に 立 地 し て い た 卸 売 事 業 所 の,第. Ⅰ地 帯 で. の さ ら に 有 利 な地 点 を め ざ した 移 動 が 多 く見 受 け られ. (第9A図)で. 30‑1(1978). は,第Ⅰ 地 帯 の 外 縁 部 に 高 率 地 域 が 見 ら. れ る。 これ ら は,都. 心 地 区 で低 い 割 合,外. 縁 部 で は高. い 割 合 で 立 地 し て い る物 流 部 門 を有 す る粗 放 的 形 態 の 事 業 所 の 第Ⅱ ・第Ⅲ 第Ⅱ ・第Ⅲ. 地 帯 へ の 転 出 を 反 映 して い る。. 地 帯 か ら の 卸 売 事 業 所 の 転 入 率(第9B. 図)も 第Ⅰ 地 帯 の 北 部 境 界 部 で 一 様 に 高 く,こ の よ う な 事 業 所 は小 規 模 な も の が ほ と ん どで 都 心 地 区 に は 立 地 し に くい こ と を 物 語 っ て い る 。. る 。 この 国 分 町 筋 〔(2)(3)(6)(7)(8)(12)(13)(14)〕 のほ とん ど の地 区 で は,物. 流 部 門 を 有 す る 卸 売 事 業 所 の 第Ⅱ ・第. 3卸. Ⅲ 地 帯 へ の 移 動 よ りも,取 引 流 通 ・管 理 部 門 を 主 た る. 売 事 業 所 の 遠 心 的 移 動 と求 心 的 移 動. 1955年 〜1972年. に お い て,第Ⅰ. 地 帯 に 旧所 在 地 の. 業 務 とす る 卸 売 事 業 所 の 第 Ⅰ地 帯 内 で の 移 動 が 大 き な. あ った 卸 売 事 業 所 の 移 動(第 Ⅰ地 帯 か らの 移 動)な ら び. 割 合 を 占 め て(第7図),都. に,第 Ⅰ地 帯 へ の 第Ⅰ 地 帯 と他 地 帯 か らの 移 動(第Ⅰ 地. 心 地 区 に立 地 す る 卸 売 事 業. 所 の 動 向 を顕 著 に 示 し て い る 。. 帯 へ の 移 動)に. 第 Ⅰ地 帯 内 で 移 動 し た 卸 売 事 業 所 の 移 動 先(第8B 図)は,集. 積 地 域 ・増 加 地 域 ・ ビル 入 居 の 高 率 地 域 と. 同 じ傾 向 を 示 し,仙 軸 に して,東 南 に,第. 台 駅 前 か ら西 に 伸 び る主 要 道 路 を. 二 番 丁 以 東 で は 北 に,東. 二 番丁 以西 では. Ⅰ地 帯 内 か らの 卸 売 事 業 所 の 移 転 率 の 高 い 地. 域 が あ る。これ ら移 動 した 卸 売 事 業 所 は ビル に 集 積 し, 移 動 先 に お い て は 都 心 地 区 の 拡 大 と成 熟 が な され て い る。. 第8A図. 地 帯 へ の 転 出率 の 分 布. 動 傾 向の違 い をみ るた め,. 分 析 を 試 み た 。1955年 〜1966年. 工 名 鑑 を 用 い て 検 討10). した 。 a)1955年. 〜1972年. に お け る移 動 傾 向 の 変 化(第2. 表) Ⅰ地 帯 か らの 移 動. 1955年 〜1966年. ブ ロ ッ ク ご との卸 売 事 業 所 の 第Ⅰ 地 帯 へ の移 動 率(第1地. に お い て,第Ⅰ 地 帯 に 立 地 す る591. 帯 へ の 移 動 数/1966年. 事業所. 数) 第8B図. ブ ロ ッ ク ご と の卸 売事 業 所 の第Ⅰ 地 帯 か らの移 動 率(第1地. 所 数). れ ぞれ. の 動 向 に つ い て は,資. 料 上 の 制 約 に よ り,比 較 的 規 模 の 大 き い 特 定 商 工 業 者9)が 主 に 記 載 さ れ て い る,商. (1)第. 卸 売 事 業 所 の 第Ⅱ ・第Ⅲ. つ い て,移. 期 間 ・取 扱 い 商 品 ・事 業 所 規 模 に 注 目 し て,そ. 帯 か らの移 動 数/1966年. 事業.
(8) 西原. 純:都 市 中 心 部 に お け る卸売 事 業 所 の 立地 変動. 第9A図. ブ ロ ッ クご との 卸売 事 業 所 の第Ⅱ ・第Ⅲ 地 帯 へ の転 出率. 第9B図. ブ ロ ック ご との 卸売 事 業所 の第Ⅱ ・第Ⅲ 地 帯 か らの 転 入率. 第2表. 第Ⅰ 地 帯 に お け る卸売 事 業 所 の パ ター ン別移 動 数. 卸 売 事 業 所 の うち,移 動 した 事 業 所 は165で28%に た り,卸 売 事 業 所 のmobilityは. ん どで あ る。)が121で,第Ⅰ 占 め る。ま た,第. あ. 低 か っ た 。そ の うち 第. Ⅰ地 帯 内 で の移 動(移 動 距 離 が1km以. の20%を. 49. 下 の ものが ほ と. 地 帯 に あ った卸売事 業 所 Ⅰ地 帯 か ら 第Ⅱ 地 帯 へ の移. 動(移 動 距 離1〜3km)は29で5%を. 占 め,第Ⅰ 地 帯 か. ら第Ⅲ 地 帯 へ の 移 動(移 動 距 離3km以. 上)は15で3%. を 占 め て い た 。即 ち,第Ⅰ 地 帯 か らの,移 動 先 の 各 地 帯 の 割 合 は 第Ⅰ 地 帯 が70%以. 上 を 占 め,第Ⅱ. 地 帯 ・第. Ⅲ 地 帯 へ と外 方 に 行 くに 従 つ て そ の 比 率 は 低 下 し て.
(9) 50. 東 北 地 理30‑1(1978). い る。. ら第 Ⅰ地 帯 へ の 移 動 が52(同4%),第Ⅲ. 1966年 〜1972年. で は,第Ⅰ. 売 事 業 所 の う ち,36%に り,1955年. 〜1966年. 地 帯 に 立 地 す る1289卸. あ た る 事 業 所 が 移 動 して お に比 べ 卸 売 事 業 所 のmobilityが. 高 ま っ た 。 そ の うち,第. Ⅰ地 帯 内 で の 移 動 が187(第. 地 帯 の 卸 売 事 業 所 数 の15%),第Ⅰ へ の移 動60(同5%),第 動223(同17%)と. Ⅰ. 地 帯 か ら第Ⅱ 地 帯. Ⅰ地 帯 か ら第Ⅲ. 地帯 へ の移. な って い る。. 即 ち,1966年. 〜1972年. る 。ま た1955年. に お い て は,第Ⅰ 地 帯 に所 在 地帯 への 移動 が. 動 の 空 間 的 ス ケ ー ル が 拡 大 して い. 〜1966年. 動 距 離 の 長 い移 動. ほ どそ の 割 合 は小 さ く,そ の 傾 向 は ほ ぼ1955年. 〜1966. 年 と 同様 で あ っ た 。 しか し,移 動 距 離 は1955年. 〜1966. 年 と比 べ て 大 き く な って い る。総 じ て 言 え ば,第Ⅰ 地 帯 か ら の 移 動 な ら び に 第 Ⅰ地 帯 へ の 移 動 と も,1955年 〜1966年. よ りも1966年. 〜1972年. の方 が移動 距離 が長. くな り,移 動 の空 間 的 ス ケ ー ル が 拡 大 した と言 え よ う。. し て い た 事 業 所 の 移 動 の うち,第Ⅲ ほ ぼ 半 数 を 占 め,移. 地 帯 か ら第. Ⅰ地 帯 へ の 移 動 が4(同0%)と,移. で の,移 動 距 離 の 長 い 移 動 ほ. どそ の割 合 が 小 さ く な る傾 向 と違 っ て,1966年. 〜1972. (3)第. Ⅰ地 帯 か らの 転 出 と第Ⅰ 地 帯 へ の転 入. 1955年 〜1966年. で は,第. Ⅰ地 帯 か ら第Ⅱ ・第Ⅲ. 帯 へ の 転 出 は,第 Ⅰ地 帯 の卸 売 事 業 所 の7%に この 転 出 と,第Ⅱ ・第Ⅲ 比 は1.6で. あ り,第Ⅱ. ・第Ⅲ. 地 帯 か らの 求心 的 移動. 地 帯 へ の移 動 が最 も. もか な りみ られ る。1955年. 大 き な 割 合 を 占 め て お り,第Ⅲ. 地 帯 に おい て卸 売事. らの こ と と,卸 売 事 業 所 のmobilityが. 因 が 働 い て い る と言 え よ う。 第 Ⅰ. 地 帯 か ら第Ⅱ 地 帯 へ の 移 動 の 移 動 先 は,方 向 に お け る 偏 りが み られ ず,旧. 市 街 地 域(第Ⅱ. して い る。 しか し第Ⅲ 平 野 が 開 け,バ. 地 帯)に. 遍 く分 布. 地 帯 へ の移 動 の 移 動 先 は,仙 台. イ パ ス ・卸 商 団 地 ・流 通 団 地 が建 設 さ. れ た 仙 台 の 東 部 地 区 に 集 中 し て い る。 1955年. 〜1966年. のmobilityは. に お い て は,第Ⅰ 地 帯 の 卸 売 事 業 所. 移 動 した 事 業 所 の 割 合 は1966年 きい 。 こ の こ とは,1966年. 〜1972年. 〜1972年. に比 べ て大. に お け る第Ⅰ 地 帯. 〜1966年. に お い て は,こ れ 低 く,移 動 の 空. 間 的 ス ケ ー ル も小 さか つた こ とか ら,第. Ⅰ地 帯 で の 各. 土 地 利 用 間 の 立 地 競 争 は 卸 売 事 業 所 に 対 して さ ほ ど き び し い 影 響 を与 え て お らず,立. 地 競争 の激 しい のは第. Ⅰ地 帯 の うち で も 限 ら れ た 地 域 の み で あ った 。 し か し1966年 第Ⅱ. 低 か っ た に も か か わ らず,第Ⅰ 地 帯 内 で. 過 ぎ ず,. 地 帯 か ら第 Ⅰ地 帯 へ の 転 入 の. 年 で は 最 も移 動 距 離 の 長 い 第Ⅲ. 業 所 に 対 す るpull要. 地. ・第Ⅲ. の22%を. 〜1972年. に お い て は,第. 地 帯 へ の 転 出 は,第Ⅰ. 占 め,こ. の 転 出 と,第Ⅱ. Ⅰ地 帯 へ の 転 入 の 比 は5.1と 第Ⅲ. Ⅰ地 帯 か ら. 地 帯 の 卸売 事 業所 ・第Ⅲ. 地 帯 か ら第. な り,第 Ⅰ地 帯 か ら第Ⅱ ・. 地 帯 へ の遠 心 的 移 動 が 激 し くな つた こ とを物. 語 っ て い る。 即 ち,1966年. 〜1972年. で は,第Ⅰ 地 帯 で. で の 土 地 利 用 の 高 度 化 に 伴 う第Ⅱ 地 帯 へ の 移 動 に 比. の 立 地 競 争 の 激 化 に よ る土 地 利 用 の 高 度 化 と都 心 地 区. べ,1955年. の 拡 大,そ. 〜1966年. に お い て は,都 市 構 造 と そ れ を 反. 映 した 移 動 の 空 間 的 ス ケ ー ル が 小 さ か つた た め,第. Ⅰ. 地 帯 内 で の 移 動 に と ど ま っ て い た と考 え られ よ う。 第 Ⅰ地 帯 か ら第Ⅱ ・第Ⅲ 1955年. 〜1966年. で は,第Ⅱ. して 第 Ⅰ地 帯 だ け で な く第Ⅱ 地 帯 に ま で 及. ぶ 過 密 化 と市 街 地 の 拡 大 に 伴 っ て,第Ⅰ 業 所 のmobilityも. 地 帯 へ の 移 動 に つ い て は, 地 帯 へ の 移 動 に比 べ て 第. 地 帯 の卸 売事. 大 き く な り,卸 売 事 業 所 の 外 方 へ の. 移 動 の 空 間 的 ス ケ ー ル も 拡 大 した と言 え よ う。 b)取. 扱 い 商 品 の 違 い に よ る卸 売 事 業 所 の 移 動. Ⅲ 地 帯 へ の移 動 が 少 な か っ た 。 こ れ は,物 流 部 門 だ け. 傾 向 の 違 い(1955年. で な く取 引 部 門 も 併 せ 持 った 卸 売 事 業 所 の 移 動 に あ. 卸 売 業 全 体 で得 られ た これ ら の傾 向 に つ い て さ らに. 〜1972年). た って,市 街 地 を 迂 回 す る よ うな バ イ パ ス や,流 通 タ ー. 検 討 す る た め,取. ミナ ル ・卸 商 団地 建 設 の よ うな 立 地 条 件 を 高 め るim‑. Ⅲ 地 帯 へ の 転 出 と第Ⅱ ・第Ⅲ. pactが. 転 入 との 比 を 用 い て,そ の 傾 向 を ま とめ た(第2表)。. な い場 合 に は,住 宅 地 化 と違 っ て市 街 地 化 の 最. 前 線 を め ざ す も の で は な い こ とを 示 し て い る。 (2)第1地 ち,第. で は,第. 地 帯 か ら 第 Ⅰ地 帯 へ の. た だ し 再 生 資 源 ・そ の 他 卸 売 業 を 考 察 の 対 象 か ら は ず. 帯 への移 動. 1955年 〜1966年. 扱 い 商 品 別 に第 Ⅰ地 帯 か ら第Ⅱ ・第. した 。そ の 理 由 は,再 生 資 源 卸 売 業 に お い て は,第Ⅰ 地 Ⅰ地 帯 へ の 移 動149の. Ⅰ地 帯 内 で の移 動 が121(第. う. 帯 に 立 地 す る事 業 所 数 が非 常 に 少 な く,移 動 した 事 業. Ⅰ地 帯 の 卸 売 事 業 所. 所 も ほ と ん ど な か っ た た め で あ る 。そ の 他 卸 売 業 に は,. 数 の20%)を 占 め,第Ⅱ 地 帯 か ら は28事 業 所(同 5%)の 転 入 が あ っ た が,第Ⅲ 地 帯 か らの 卸 売 事 業 所. 肥 料 か ら文 房 具 ま で 非 常 に異 な った 商 品 を 販 売 す る事. の 転 入 は み られ な い。ま た,第Ⅰ 地 帯 へ の 移 動 は第Ⅰ 地. て考 察 が 難 し い た め 対 象 か ら はず し た 。. 帯 か ら の 移 動 よ りも 移 動 距 離 が 短 い。 1966年 〜1972年. 第2表. に お い て も,第Ⅰ 地 帯 へ の 移 動 の う. ち,第Ⅰ 地 帯 内 で の 移 動 が187(同15%),第Ⅱ. 業 所 が 同 一 分 類 に含 まれ て お り,得. 地帯か. に 見 られ る と お り,1966年 〜1972年. は 第 Ⅰ地 帯 に あ っ た,医 の 第Ⅲ. られ た 結 果 に 対 し. に おいて. 薬 品卸売 業 以外 の卸 売事 業 所. 地 帯 へ の 転 出 が 著 しい が,医 薬 品 卸 売 業 で は,.
(10) 西原. 純:都 市 中 心部 に おけ る卸 売 事 業 所 の立 地 変 動. 逆 に 第Ⅱ ・第Ⅲ 即 ち,医. 51. 地 帯 か ら の事 業 所 の 転 入 が 著 し い 。. 薬 品 卸 売 業 で は 商 品 の 単 位 重 量 当 りの 価 格 が. 内 の 移 動 傾 向 と若 干 異 な っ て い る 。 こ の よ うに 繊 維 卸 売 事 業 所 等 は 食 料 品 卸 売 業 に比 べ. 他 の 卸 売 業 に 比 べ て 高 く,保 管 の た め の ス ペ ー ス を あ. て ス ペ ー ス は そ れ ほ ど心 要 で な い た め,1966年. ま り必 要 と し な い 。 ま た 病 院 や 市 内 に 点 在 す る薬 店 へ. な っ て 第Ⅰ 地 帯 で の 過 密 化 が 顕 在 化 し,第. の 対 面 販 売 の た め,依. の事 業 所 の 転 出 が 著 し く な って 来 た こ とが わ か る。 即. 然 と して 第Ⅰ 地 帯 が 立 地 地 点 と. 以降に. Ⅰ地 帯 か ら. して 有 利 で,第 Ⅰ地 帯 へ の事 業 所 の 集 中 が 著 し い 。ま た. ち,取. 第Ⅰ 地 帯 か ら の 医 薬 品 卸 売 事 業 所 の転 出 も,第Ⅱ 地 帯 へ の 移 動 が そ の67%を 占 め,旧 市 街 地 域 に と ど ま ろ う. 販 売 形 態 に よ つて,第Ⅰ. とす る 傾 向 が 強 い 。. が 激 し くな る時 期 が 異 な っ て い る こ と が 判 明 し た 。. 1966年. 〜1972年. に お い て,第Ⅰ. 地 帯 か ら 第Ⅱ ・第. Ⅲ 地 帯 へ の 転 出 が 卓 越 し て い る う ち で,1955年 〜1966年. に お い て も第Ⅱ ・第Ⅲ. 扱 い 商 品 の 単 位 重 量 当 りの 価 格 ・商 品 の 性 質 ・. c)従. 業 員規 模 に よる卸売 事 業所 の立 地動 向 の違. い(1966年. 地 帯へ の 転 出が 卓越. 地 帯 で の過 密化 が 問題 とな る. 程 度 が そ れ ぞ れ 異 な り,第Ⅰ 地 帯 か ら の 事 業 所 の 転 出. 〜1972年). 移 動 パ タ ー ン と事 業 所 の 従 業 員 規 模 と の 関 連 を み る. して い る傾 向 は 食 料 品 ・機 械 器 具 卸 売 業 に 見 られ る。. た め,移. 商 品 の 単 位 重 量 当 りの価 格 が 低 い 食 料 品 卸 売 業 や,大. デ ー タ を 用 い,各 従 業 員 規 模 ご と に,移 動 せ ず ・消 失 ・. 型 機 械 を も 取 扱 う機 械 器 具 卸 売 業 は か な り の 保 管 ス. 第Ⅰ 地 帯 内 で の 移 動 ・第 Ⅰ地 帯 か ら第Ⅱ 地 帯 へ の 移. ペ ー ス を必 要 と し,1955年. 動 ・第 Ⅰ地 帯 か ら第Ⅲ. 〜1966年. に お い て も,既 に. 動 前 の1966年. 時 の各 事 業所 の従 業 員 規模 の. 地帯 へ の移 動 の割合 を求 め た。. 第Ⅰ 地 帯 で の 立 地 競 争 と,土 地 利 用 の 高 度 化 に よ る立. そ し て,従. 地 条 件 の 変 化 の 影 響 を早 くか ら受 け,第Ⅰ. 体 に お け る移 動 パ タ ー ン の 割 合 と,各 従 業 員 規 模 ご と. 地 帯 か らの. 事 業 所 の転 出 が 進 行 し た も の と思 わ れ る。 一方 ,1966年 〜1972年 で 第 Ⅰ地 帯 か ら第Ⅱ ・第 地 帯 へ の 転 出 が 卓 越 し,1955年. 〜1966年. 業 員 規 模 の 全 階 級 を 合 計 し て 得 られ た,全. の 移 動 パ タ ー ン の 割 合 を 相 互 に 比 較 し た(第3表11))。 Ⅲ. で は 第Ⅰ 地 帯. 第3表. に よ る と,50人. 〜99人. 業 員 規 模 を も つ 事 業 所 は第1地. ・100人 〜299人 帯 に お い て,移. の従. 動 しな. か ら の 転 出 と第 Ⅰ地 帯 へ の 転 入 の 量 が 同 程 度 の も の と. い 傾 向 が 強 い 。 大 規 模 事 業 所 の こ の よ うな傾 向 の 理 由. して,建. は,も. 築 材 料 ・家 具 ・繊 維 ・化 学 製 品 ・金 属 材 料 卸. と も と他 所 に物 流 基 地 を 有 す る事 業 所 や,郊. 外. 売 業 が 挙 げ られ る 。 こ れ らの うち,商. 品 の単位 重量 当. へ 事 業 所 の 一 部 を 移 動 させ て,土. りの 価 格 が か な り高 い 繊 維 卸 売 業,比. 較 的 早 くか ら物. 取 引 部 門 ・管 理 部 門 を 第 Ⅰ地 帯 に残 留 させ て い る 事 業. 流 部 門 の 分 離 が 進 ん だ 化 学 製 品 ・金 属 材 料 卸 売 業 で. 所 が 多 い た め で あ る。 ま た,こ. は,第 Ⅰ地 帯 内 の 移 動 に 注 目す る と,都 心 地 区 を め ざ す. は,地. 求 心 的 移 動 が 多 く,建 築 材 料 ・家 具 卸 売 業 の 第Ⅰ 地 帯. まれ,狭. 第3表. 元 企 業 の 本 社,大. 地 利 用集 約度 の高 い. れ らの大規模 事 業所 に. 企 業 の 仙 台 支 店 ・営 業 所 が 含. 義 の 卸 売 業 以 外 の 業 務 を 行 っ て い る部 門 が 大. 各従 業 員 規模 別 の 移動 パ ター ンの割 合.
(11) 52. 東 北 地 理30‑1(1978). き な 部 分 を 占 め て い る 例 も あ り,今 後 の 検 討 が 必 要 で. し か し1966年. あ ろ う。. 争 の 激 化 の 結 果,第 Ⅰ地 帯 の 卸 売 事 業 所 数 の22%に. 30人 〜49人. ・50人 〜99人. の 中 〜 大 規 模 に あ た る事. 〜1972年. で は 第 Ⅰ地 帯 に お け る 立 地 競 の. ぼ る激 しい 事 業 所 の 転 出 が 起 こ り,移 動 先 も 旧市 街 地. 業 所 で は,従 業 員 規 模 の 全 階 級 の 合 計 と比 べ て,第1地. 域 を 越 え て 移 動 の 空 間 的 ス ケ ー ル も大 き くな り,郊 外. 帯 か ら第Ⅱ ・第Ⅲ. に新 しい 卸 売 業 地 区 が 形 成 さ れ つ つ あ る。. 地 帯 へ 転 出 した も の の 占 め る 割 合. が 大 き く,そ の 移 動 も全 移 転 の 形 態 で あ る 。こ の 中 〜 大 規 模 事 業 所 に お い て は,特. 他 の 一 つ の 対 応 は 土 地 生 産 性 を 高 め る た め に,物. 流. 地 帯 へ移 動 した事. 部 門 を 分 離 し,取 引 流 通 ・管 理 業 務 を主 とす る 部 門 が. 業 所 の 占 め る割 合 が,第Ⅱ. 地 帯 へ移動 した事業 所 の そ. 第 Ⅰ地 帯 内 の ビル に 立 地 す る 形 態 で あ る。 実 際 に ビ ル. れ よ り も大 き く(第3表),従. 業 員規模 の各階 級 の中央. 値 を 用 い て 求 め た1966年. に 第Ⅲ. 時(移 動 前)の 移 動 パ タ ー ン. 別 の 従 業 員 平 均 規 模 で も,第Ⅱ 18.0人,第Ⅲ. 高まつ. して 第 Ⅰ地 帯 の 卸 売 事 業 所 数 は13%増. 加 し,第Ⅰ 地 帯. 二 つ の 対 応 を決 め る要 因 と して物 流 部 門 の 分 離 の メ リ ッ ト ・デ メ リ ッ トが あ げ られ よ う。 取 扱 い 商 品 の 性. 移 動 後(1972年). 地 帯 へ の 移 動 事 業 所 ・第. 質 ・単 位 重 量 当 りの 価 格,事 Ⅲ. 地 帯 へ の 移 動 事 業 所 で は,規 模 が 縮 小 した 事 業 所 の 割 合 は そ れ ぞ れ,19%・8%,変. 化 せ ず59%・51%,拡. 帯 へ 移 動 した 事 業 所 よ り も規 模 の 大 き か っ た 第Ⅲ. 業 所 規 模 な ど が物 流 部 門. の 分 離 の 可 ・不 可 に 強 く関 連 す る と考 え られ る。 そ して 卸 売 事 業 所 の 立 地 変 動 の 二 つ の傾 向 が 都 市 構 造 の形 成 と変 動 に 深 く関 連 し,第. 述 の よ うに 移 動 前 で さ え,第Ⅱ 地. 帯 へ の 移 動 事 業 所 の 方 が,移. の55%と. 設事 業 所 を中心 と. 地 帯 へ移動 した事 業所 の. 動 前 の事 業所 規模 が大 きい例 が多 い。. 大22%・41%と,前. ら1972年. へ の 卸 売 事 業 所 の 集 積 は 依 然 と して 続 い て い る 。 こ の. さ ら に 事 業 所 の 移 動 前(1966年)と の 比 較 に お い て も,第Ⅱ. の34%か. て お り,こ の よ うな 対 応 の 結 果,新. とな ってい. 地 帯 へ の 移 動 事 業 所22.5人. る。即 ち,第Ⅰ 地 帯 か ら第Ⅲ 方 が,移. 地 帯 へ の 移 動事 業 所. 入 居 率 は1966年. 地. 動 を 契機 に さ らに規模 が. Ⅰ地 帯 か ら の 粗 放 的. な 土 地 利 用 形 態 の 卸 売 事 業 所 の 転 出 と,第. Ⅰ地 帯 で の. 集 約 的 な形 態 の 卸 売 事 業 所 の 集 積 地 域 の 形 成 とそ の 拡 大 に よ つ て,第Ⅰ. 地 帯 に お ける土地 利用 の 高度 化 が進. 拡 大 され た 例 が 多 い 。 移 動 前 の 旧所 在 地 で の 事 業 所 規. ん だ。 ま た これ らの 現 象 は 都 心 地 区 の 拡 大 方 向 と も 関. 模 が 大 き い 事 と,移 動 の 際 の 規 模 の 拡 大 計 画 の存 在 が,. 係 して い る こ と が 判 明 し た 。. ス ペ ー ス に 富 ん だ 第Ⅲ. 地 帯 へ の移 動 の要 因 とな って. い る と 思 わ れ る。. 本 稿 で は事 業 所 名 鑑 ・商 工 名 鑑 を 資 料 とす る 図 上 の 作 業 と,若 干 の 移 動 した 事 業 所 に対 す る聴 取 り調 査 を. しか し取 扱 い 商 品 の 違 い に よ って,第Ⅲ. 地 帯 へ移. 動 した 事 業 所 の方 が 規 模 が小 さ い も の も あ り,第. 行 う こ と に よ つ て,卸. 売事 業 所 の立地 変動 を とらえて. Ⅰ地. 来 た 。 しか し資 料 の 得 られ な か つた 卸 売 事 業 所 の流 通. 帯 か ら の事 業 所 の 転 出 が ほ と ん ど 第Ⅱ 地 帯 へ の 移 動. 経 路 に 占め る位 置 や商 圏 が 物 流 部 門 の 分 離 の 可 ・不 可. で あ っ た 医 薬 品 卸 売 業 や,第Ⅱ. 地 帯 へ 大 規 模 な事 業 所. に 強 く影 響 す る と思 わ れ る。 卸 売 事 業 所 の 立 地 変 動 の. が い くつ か 移 動 し た 建 築 材 料 卸 売 事 業 所 に そ の 例 を 見. 要 因 の 解 明 や,第. い 出 す こ とが で き る 。. 形 態 の 変 化,事. 1人 〜5人 の 小 規 模 事 業 所 で は,消 失 事 業 所 の 割 合 が 非 常 に 大 き い が,こ. れ を 除 く と第 Ⅰ地 帯 に お い て 事 業. Ⅰ地 帯 に 立地 す る卸 売 事 業 所 の 販 売. 業 所 の各 部 門(狭. 部 門 も含 め た)の. 義 の卸売 業務 以 外 の. 配 置 と そ の 変 化 等,検. 討す べ き問題. は 多 い の で,今 後 これ らの 点 の 解 明 を 行 って 行 ぎ た い。. 所 が 移 動 し な い 傾 向 が 読 み 取 れ る。 小 規 模 の た め 移 動 す る余 裕 の な い こ とや,直. 送 販 売 形 態 に よ っ て 第 Ⅰ地. 帯 に と ど ま っ て い る例 が 多 い た め で あ ろ う。. 日頃 か ら御 指 導 を賜 わ って い る東北 大 学 西 村 嘉助 教 授 ・ 板倉 勝 高 教 授,長 谷 川 典夫 助 教 授 お よび宮 城 教 育 大 学 田辺 健一 教 授 を始 め とす る諸先 生 に深 く感 謝 致 し ます.な お資. 4結. 語. 料 の面 で御 便宜 を は か って頂 いた 仙 台市 役 所 都 市科 学 研 究. 近 年 の 仙 台 の 第Ⅰ 地 帯 に お け る 立 地 競 争 の 激 化 と土 地 利用 の 高度 化 に対す る卸売事 業 所 の立地 変動 には二. 会森 脇 良二 氏 お よび研 究 会 の皆 様 ・仙 台商 工 会 議所 会 員 課 の 皆様 に厚 く御 礼 申 し上 げ ます.. つ の傾 向 が 見 ら れ た 。 一 つ は 蔵 出 し販 売 形 態 の 維 持 に よ る 土 地 利 用 の粗 放 的 な形 態 の 事 業 所 の第Ⅰ 地 帯 か らの 激 し い 水 平 的 な ス プ ロ ー ル で あ る。1955年 〜1966年 事 業 所 の 転 出 も,食. 注 1)卸. 売 業 を 取 扱 い 商 品 別 に次 の(i)〜(x)に分 類 し. で は 第Ⅰ 地 帯 か ら の. た.(i)繊 維(繊 維 品 ・衣 服 ・身 の まわ り品),(ii). 料 品 ・機 械 器 具 卸 売 業 以 外 で は さ. 食 料 品(農 畜 産物 ・水 産 物 ・食 料 ・飲 料),(iii). ほ ど激 し くな く,移 動 先 も 旧 市 街 地 域 が主 で あ った 。. 医 薬 品(医 薬 品 ・化 粧 品),(iv)化 学製 品,(V)金.
(12) 西原. 純:都 市 中 心 部 に お け る卸 売事 業 所 の立 地変 動. 53. 属材 料(鉱 物 ・金 属材 料),(vi)機 械 器 具,(vii). City. 再 生資 源,(x)そ の 他. 47〜62. Carol,. 建 築 材 料,(viii)家 具(家 具 ・建 具 ・什 器),(ix). H.(1960):The. Functions. な お,小 売 業 と卸 売 業 を. Colby,. れ よ りも大 きい事 業 所 は,事 業 所 名 鑑 で は 小売. in. 二 神. 3)北. は北 一 番 丁,東 は東 七 番 丁,南 は五 橋,西 は西. 1〜39 Griffin,. 公 園 を境 界 と した.. D.W.. statement. 台市 事 業 所 名鑑 ・仙 台 市 住 宅地 図 ・電 話 帳 ・. と 拡 散. and of. A.A.A.G.56. 聴 取 り調 査 に よ って得 られ た,3階 建 て以 上 の ビル に 入居 して い る卸 売 事 業 所 の割 合.. A.A.A.G.23. Preston, the. 1. Re‑. Zone. Concept. 339〜350. 通,特. ―(1974b):東. に 卸 売 業 に 関 す る地. 東 北 地 理26. 53〜57. 北 に お け る都 市 の 卸 売 商 圏 と. 卸 売 機 能(2)―. 卸 売 業 か ら見 た 都 市 の 結 合 関 係. 東 北 地 理26. 市 中 心部 に取 引 部 門 を残 し,物 流 部 門 を分 離. R.E.(1966):A. Transition. 理学 的 研 究 につ い て. 〜6月 で あ る.. お け る 都. 富 山 大 学 教 養 部 紀 要. 長 谷 川 典 夫(1974a):流. 事 業 所 は10で あ る.. 157〜171. 服 部銈 二 郎(1969):大. 都市地域論. 古 今 書 院241. ps. す る場 合 に は,郊 外 に物 流 部 門 を移 転 させ る方. 北 川 建 次(1976):広. 法 と,商 品 を他 都 市 の 工場 ・元 卸 等 か ら直 接 販. 域 中心 地 の 研究. 大 明 堂578. ps. 売 先 に輸送 す る二 つ の方 法 が あ る. 8)最. 419. メ リ カ 都 市 のCBDに. 市 機 能 の 集 積. 7)都. Central. Centripetal. Geography. 弘(1969):ア. 話 帳 に よ って も存 在 を確 認 ・補 充 した.. 地 して い た地 点 に建 築 され た ビル に入 居 した. and. Urban. 2)電. 6)立. of. A.A.A.G.50. 1〜20. はず した.. 査 期間 は1976年3月. City. C.C.(1933):Centrifugal. Forces. 業 に分 類 され て お り,本 稿 で は考 察 の 対 象 か ら. 5)調. the. 〜438. 兼ね る事 業 所 の うち,小 売 の販 売 額 が 卸売 の そ. 4)仙. Hierarchy. within. 小 森 星 児(1971):CBD研. 終 卸 等 で は,小 売 店 の注 文 に即 座 に応 じる こ. 究 の課題. 織田武雄教授. 退 官 記 念 論 文 集105〜118. との で き るス トックを 持 ち,不 良 品 販売 の な い. 国 松 久 弥(1971):都 265ps. 市 地 域 構 造 の理 論. よ うに商 品 管理 を充 分 に行 なわ な:けれ ば な らな い.. 森 川. 古 屋 市 域 に お げ る近 年 の 工 業. 9)当. を指 す.資 本金70万. ポジウム. 円 以上 また は年 間事 業税 が. miting. の制 約 に よ り,取 扱 つた卸 売 事 業 所 は,1955. 中川. 年 に お け る全 卸売 事 業 所 で は な い. 11)第3表. 山 形 大 学 紀 要(社. Study. 異 な って い る.. of. Geog.42. 面 Bohnert,. J.E.. limitation Geog.40 Burgess, An. and of. Mattingly, the. CBD. P.E.(1964) through. De‑. Time. Introduction. Location. Growth to. a. Research. Changes. of. the. Project. of Wholesale -A. Zone. Land. 地 理14. City:. Pattern. Econ.. 広域 中心 都 市 」仙 台一 そ の点 と 都 市 に お け る 卸 ・小 売 業 の 動. 実(1971):仙. 理 学 評 論44. in Transition:A. Use. 20〜25. 向 と物 的 流 通 の 実 態 横尾. 537〜554. 236〜260. 谷 端 政 嗣(1970):大. Econ.. 337〜347 E.W.(1925):The. 会 科 学)4. 内卸 売 商 業 の 立地 動 向 に. Urban. 田 辺 健 一(1969):「. 献. 189〜222. 商 団地 の形 成 に関 す る若 干 の. 関 す る 調 査 報 告 書128ps Preston,R.E.01966):The. か ら得 られ る事 業 所数 ・割 合 と若 干. 文. Econ.Geog.30. 大 阪 市 経 済 局(1976):市. 所 に つ い て,移 動 パ タ ー ンの 割合 を算 出 した た. 秋季大会 シン. 144〜145. Vance,J.E.Jr.(1954):Deli‑. the CBD. 重(1972):卸. 考察. で は,従 業 員 規 模 の資 料 が得 られ た事 業. め,第2表. 地 理 学 評 論49. Murphy,R.E.and. 6万 円以 上 の 法人 ・個 人. 10)こ. 滋(1976):名. 立 地 の 変 動 と 都 心 周 辺 部 ―1975年. 時 の仙 台 に お け る特 定商 工 業 者 とは 次 の もの. 古 今書 院. 運 輸 と経 済30. 11〜18. 台 の 都市 地 域 の 形 成 過 程. 地. 618〜627. The. Establishments Case. Study. in the. Central. Zone. of the. City. of Sendai-. Jun NISHIHARA At an early stage of urban "CBD functions" in the central termingled dustries,. growth, the intensive zone are generally in -. with "anon-CBD functions" such as light inresidences, wholesale establishments with. storage and distribution functions, and so on. In Japan, rapid urban growth caused by "High Economic Growth (1960-1973)" gave rise both to the relocation of non-CBD functions from the central zone and, through.
(13) 54. 東 北 地 理30‑1(1978). a process. of. centration In. severe. of. this. paper,. wholesale. bution. those. to. the. central. respondent. in the. con‑. office. zone.. behaviour that. central. from. of. wholesale. located. in. large. every. kind,(except from. But,. in. sale. establishments. Zone Ⅰ,. ries. confront. far. those. and. the. of. Ⅰ, the. Ⅰ,. confined second use. in. separation functions. 1966‑. consists result. for removed. of of. example, from. the. storage Zone. of and. to. office. nature. of. The. of. wholesale. buildings(3. sto‑. 55%. within. the. period. the. number. Zone. Ⅰ increased. show. a. that. particular. mainly. 1966‑ of. from. 1289. wholesale. activi‑. functions,. which. goods. wholesale. by. storage. the. of. tall. Zone Ⅰ.. separate. shape. of. functional distribu‑ only. and. Zone Ⅰ were. largely. were. Ⅰ, leaving. same. tendencies. behaviour. lishments. to. in. to. in. 34%. the. is determined. who1esale. wholesaling),. a process. The. they. and Ⅲ(except. intensification. in. essential. within. fram. relocations. and. These. are. ments. Ⅲ.. whole‑. machinery. centrifugal. from. percentage. the. and. of. the. distribution. is itself. handled. establish‑. ability. and. estab‑. functions. determined by. the. by. the. of. the. size. establishrnents.. Zone. outwards. The located. establishments. 1451.. ties. place. Zone Ⅰ. more)rose. period,. from. of moved. being. Zones Ⅱ. and. to. Zone Ⅱ.. Ⅰ,the. have. period. medicine),. dispersed. from. of. pattern Zone. of. destination. only. the city. decade(1955‑1966)many. in food. in which,. the. in in. wholesale. distri‑. lowered in. the. of. establishments. wholesalers. entered. to. and. has. During. main. diffusion. storage. wholesale. not. engaged. scale. Ⅰ, which. zone.. destinations. mostly The. that. for. also. or. 1972. zone(Zone. establishments. preceeding. but. with. Zone. number. Zone. the. a large. functions. establishments. to of. establishments. 1972,a. away. the. establishments space. consists. functions. proportion. tion. for. first pattern. those. of. wholesale. space,. in. identified.. The. land. patterns. competition. Fig.1}are. for. functions. two. characterizing severe. competition. particular. ing. with. Zone Ⅰ,. in 1966,. confined. who1esale. wholesale. Sendai and. to. of. the. were. establishments. of. newly. size. of. the. land. area,. where. use. to. type.. The. vary the. direction. in. the. number. and. Of was. tall. build‑. proportions and. block of CBD. as. proportion in. incoming from. 1972. 1972. a large located. area. same. 1966. were. departing,. establishments in relation. in. between. that. established,. wholesaling the. increase. establishments intensive. main. almost. to. of. defunct block. expansion.. in.
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