事
事
事
事
業
業
業
業
概
概
概
概
要
要
要
要
表
表
表
表
近隣市
状況
全国
動向
近隣市
状況 ： 近隣市
い
企業誘致担当課
設置
い
自治体
Ｈ
現在
豊
市
企業立地推進課
蒲郡市
企業立地推進課
新城市
立地課
原市
企業立地推進
室
幸
企業立地課
全国
動向 ： 企業立地
進法
基
各地域
都道府県及び市
村
基本計
策定
各地域
実情
応
た企業立地
展開
特
九
地方
中国地方や東
地方
自治体
用地
%
%
設備投資
～
%
高
補助金
出
企業誘致
務
い
民
間
委
委
現状
実施
無
委
委
期間
選定手
法
民間委
皿
あ
具体的
：
市
類似事業
関連事業
工場等建設奨励金
企業再投資
進補助金
商工観
課
対
象
者
状
況
緊急経済対策
高
是
製造業
設備投資
進
効果
景気
向
傾
向
あ
顧客
近い
こ
製造
いう企業
経営方針
大
転換
た金
融
滑
法
廃
影響
懸念さ
今
国
企業数
減少傾向
続
想定さ
,
,
,
,
対象者
日本
企業数
製造業
※実績：経済センサ
(H
実績
報値
将来
動向
支出合計
,
Ｈ
見込
目標値
H
社
対象者
推移
単
Ｈ
実績
Ｈ
実績
廃
た
影響
市
企業
流出
た
新規立地
可能性
こ
考え
用
場
減少
人口
減少
市税収
減少
懸念さ
国
県
補助金
動向
,
,
Ｈ
実績
国：日本経済再生
向
た緊急経済対策
国
設備投資
進
県：産業空洞
対策減税基金
基
県外企業
新規立地や県
企業
再投資
進
事業費
,
,
.
.
.
Ｈ
実績
Ｈ
実績
,
,
.
.
事業目的
事業
置
首長公約
マニフェ
ト
総合計
緊急度
市勢
維持
発展
企業誘致
留置
含
用
維持や新た
用
創出
地域経済
活性
図
こ
必要
市長マニフェ
ト：活力
魅力あふ
産業
企業誘致
推進
用
財政
基盤
強
宅
工場
混在
解消
た
優良
工業用地
移転誘致
実施
Ｈ
見込
Ｈ
実績
Ｈ
見込
使用料
手数料
そ
他
土地貸付収入
Ｈ
実績
Ｈ
実績
実績指標
指標
推移
成果指標
指標
推移
Ｈ
見込
目標値
H
成果
容
,
,
訪問企業数
延
数
市外
新た
立地や市
留置
用
確保
産業
活性
及び市税収
増加
目標値
H
単
事業概要
施設概要
規模
階数
建築
度
企業誘致活動 ： 工業団地
立地や将来的
移転等
情報把握
た
市
外
企業
個別
企業訪問
県
外
開催さ
展示会
出展
移転又
張計
企業
接触
こ
本市
立地
積極的
働
実施
企業立地支援：立地希望企業
対
ワン
トップサ
ビ
早期立地
企業
情報発信 ：企業訪問等
国
県及び市
補助金
度等
い
情
報提供
積極的
設備投資
進
市
企業
ビ
ネ
マッチング
支援 ： 東京及び大阪
展示会
市
共
出展
こ
企業
新た
事業展開
販路
大
営業戦略
強
支援
こ
成
果
千
単
成
度
誘致企業
留置企業
含
固定資産税
Ｈ
見込
社
Ｈ
実績
Ｈ
実績
～
企業誘致推進事業
事業種別
直営
,
従事人数
人
企
部企業誘致課
入者
矢裕貴
収入
千
Ｈ
実績
企業立地
進等
地域
産業
積
形成及び活性
関
法
根
条例
,
,
事業
称
事業期間
事業
経緯
成
企業立地
進等
地域
産業
積
形成及び活性
関
法
施行さ
た
こ
法
産業
積
地域経済
活性
果た
役
割
重要性
企業立地
地域
産業
積
形成及び活性
た
市
主体的
計
的
組
実施
こ
求
い
市
い
産業
積
積極的
進
地域
自立的
発展
目的
事業実施
い
成
度
成
度
国支出金
補助率
県支出金
補助率
収入合計
.
支出
千
,
人件費
規職員
従事人数
人
人件費
事業費
予算
決算
臨時
嘱
再
用職員
人件費
,
,
,
,
,
,
,
,
Ｈ
見込
収支
千
使用料及び賃借料
東京
大阪展示会出展料及び備品
ンタ
料
Ｈ
実績
,
企業用地案
パンフ
ット
展示パネ
印
費
対象者あた
一般財源充当
そ
他特
事項
公開事
業診断
たい理
議論
欲
い点
留意
事項
一般財源充当
主
事業費
(H
見込
事業
称
事業概要
展示会出展旅費
企業訪問等旅費
印
製本費
東京及び大阪展示会出張旅費
企業訪問等出張旅費
企業誘致
課
．農地法
森林法
土地利用規
厳
用地確保
難
い
．企業
新規立地
必
市
規
用者
増加
結び
市外
用や非
規
用
う
．企業誘致
ＰＲ事業や企業訪問
活動
直
成果
現
い
事務事業№
必須業務
無
担当部課
西尾
企業用地のご案内
Nishio
Introduction of Industrial sites
先を見通す力で
躍進
を
！
!!!!!!!!!
"
西尾市は、発展性の高い西三河南部平野部に位置し、三河湾に面し矢作川や
三ケ根山などの山々の多様な自然環境の中で、地域に根ざした多種多様な産業
を育んできた歴史を有しております。
西尾市の中には、名古屋城の石垣にも使用され硬くて重い幡豆石の産地とし
て有名な幡豆地区や、元禄事件（忠臣蔵）で有名な吉良地区に、砕石場跡地等の
優良な地盤で地震や津波にも強い工場用地が多数あります。
さらに、共立総合研究所が行った中部９県の都市圏別成長ランキングにより
ますと、リーマン・ショック後の成長力では、第３位に位置づけしていただきま
した。
生活環境面では、中学校卒業までの子供の医療費を無料化するなど医療面を
始め、福祉、教育、文化等あらゆる面での環境整備にも力を入れております。
さらに、西尾市には「三ケ根山」や「佐久島」に代表される三河湾国定公園の美
しい大自然、豊かな緑、矢作川の清流や吉良温泉などの観光資源にも恵まれて
おり、就業される従業員の皆様にとっても生活しやすい環境を備えております。
今後も、より一層、まちの活力となる産業を振興し企業進出を推進するため、
企業の皆様からのご相談などに迅速に対応するため企業誘致課を設置してフォ
ローアップを充実させております。
「先を見通す力」を育む西尾。ぜひあなたも、西尾で新たなものづくりを始め
ませんか。我々も全力で協力します。
新たな「ものづくり」の
集積を目指して
愛知県西尾市長
榊原康正
●
ごあいさつ
西尾市の概況
………
1
西尾市はこんなところ／絵で見る市民統計
西尾の日本一
………
3
西尾市の農水産物
優れた技術を有する産業集積
………
4
高度な技術集積
企業用地のご案内
………
5
企業用地／優遇制度／各工業団地概要
西尾
企業用地のご案内
●
目 次
contents
―
1
―
西
尾市の概況
［面 積］ 160.34㎢
［人 口］ 165,298 人
（平成 22 年国勢調査）
163,232 人
（平成 17 年国勢調査）
［世帯数］ 54,435 世帯
（平成 22 年国勢調査）
［事業所数］ 7,997 事業所
（平成 21 年経済センサス―基礎調査）
西尾市はこんなところ…
※ 住みよさランキングは、公的統計をもとに、東洋経済新報社が“都市力”を「安心度」
、
「利便度」
、
「快適度」
、
「富
裕度」
、
「住居水準充実度」の 5 つの観点に分類し、採用 14 指標について、それぞれ平均値を 50 とする偏差値
を算出、その単純平均を総合評価としてランキングしたものです。
製造品出荷額
11,548.9
億円 ………
36
位
農業産出額
228.6
億円 ………
40
位
世帯あたり乗用車保有台数
1.94
台 ………
19
位
住みよさランキング
………
17
位
資料 東洋経済新報社 2010 年（全国 786 団体中）
西尾城址 丑寅櫓と鍮石門
三河一色大提灯まつり
吉良ワイキキビーチ
三ケ根山からの眺望
―
2
―
!"#$%&
※ 数値は、各時点の旧西尾市、旧一色町、旧吉良町及び旧幡豆町の合算分を、平成 23 年 4 月 1 日現在（合併後）の西尾市の人口、世帯数（住民基本台帳・外
国人登録者数）より算定。
世帯人口▶
1 世帯に 3.0 人
▶
56,675 世帯
169,163人
［平成23年4月］
結婚▶
1 日に 2.5 組
▶
896組
［平成22年度］
離婚▶
1.3 日に 1 組
▶
279組
［平成22年度］
出生▶
1 日に 4.0 人
▶
1,466人
［平成22年］
死亡▶
1 日に 4.1 人
▶
1,493人
［平成22年］
転入▶
1 日に 12.8 人
▶
4,663人
［平成22年］
転出▶
1 日に 11.3 人
▶
4,112人
［平成22年］
固定電話▶
1 世帯に 0.6 台
▶
32,523台
［平成22年度］
水道使用量
▶
1 人 1 日 303 リットル
▶
1 日に 51,226m³
18,697千m
³
［平成22年度］
保有自動車
▶
1 世帯に 2.4 台
▶
137,491台
［平成22年3月］
ゴミ排出量▶1 人 1 日 689g
▶
1 日に 116.6t
42,551t
［平成22年度］
医師 ( 歯科医を含む )
▶市民 677 人に 1 人
▶
250人
［平成20年］
刑法犯罪▶
1 日に 6.2 件
▶
2,262件
［平成22年］
交通事故▶
1 日に 2.6 件
▶
934件
［平成22年］
救急車▶
1 日に 14.7 件
▶
5,381件
［平成22年］
火災▶
5.4 日に 1 件
▶
68件
［平成22年］
公園面積▶
1 人に 4.2m²
▶
70.97ha
（供用面積）
［平成23年4月］
市職員▶市民 94 人に 1 人
▶
1,798人
［平成23年4月］
決算 ( 普通会計 )
▶
1 人に 33 万 8 千円
▶
571 億 9,740 万円
［平成22年度］
絵
市
で
民
見
統
る
計
―
3
―
西
尾の日本一
rank
■■
■
■
西尾市の農水産物
上品な香りとまろやかなコクが特徴の
「西尾の抹茶」
。平成 20 年には特許庁の地域ブランド
にも認定されています。
水産物としては、大粒でたっぷりつまった身が魅力の
「三河湾のあさり」
や矢作川水系の清ら
かな水源を利用し良質な脂がのった
「一色産うなぎ」
は絶品です。なお、
「一色産うなぎ」も地域
ブランドに認定されています。
うなぎ養殖
うなぎの蒲焼
抹茶工場
お茶畑
潮干狩
あさりの酒蒸
西尾の
抹茶
三河湾の
あさり
一色産
うなぎ
まだまだこんな特産品があります
地域ブランド「西尾の抹茶」
西尾のてん茶（抹茶の原材料）で挽かれた抹茶は極上の香
りと味わい！「西尾の抹茶」
（西尾・安城・吉良で生産・
てん茶加工・仕上げ・茶臼挽きした抹茶）は、特許庁によ
り地域ブランドとして認定されています。
「西尾の抹茶」
ブランドマーク
生産量日本一の ｢うなぎ｣
一色のうなぎの生産量は、
昭和58年から連続日本一。トッ
プブランドのイメージも定着した、極上の味わいです。
◀ 安心・安全・信頼を表す「一色産うなぎ」のブランド
マーク。
［にしお小町］
［バラの苗木］
［えびせんべい］
［カーネーション］
［いちご］
「にしお小町」は、平成11年「ばら
サミット」開催を記念して誕生した
赤色の四季咲き中輪系のバラで、市
のシンボルローズとなっています。
―
4
―
technology
優
れた技術を有する産業集積
西尾市には、長い年月を通じて蓄積されてきた高度な技術集積があり、これが西尾市の底力
です。この技術集積から、新たなビジネスチャンスが続々と生まれます。
〈西尾市で活躍している主な企業〉
（株）デンソー、アイシン精機（株）
、
（株）あいや
生産機械
127：18.8％
《製造業》
事業所数（件）
総数 677 件
従業者数（人）
総数 32,008 人
製造品出荷額（億円）
総数 1 兆 1,756 億円
輸送機械
100：14.8％
輸送機械
20,428：63.8％
輸送機械
9,540：81.1％
鉄鋼
1,765：5.5％
繊維
1,093：3.4％
繊維 100：0.9％
金属製品
1,058：3.3％
プラスチック
1,816：5.7％
生産機械
2,520：7.9％
鉄鋼
623：5.3％
生産機械 255：2.2％
プラスチック
294：2.5％
金属製品 223：1.9％
その他の産業
428：3.6％
食料品
1,574：4.9％
食料品 293：2.5％
その他の産業
1,754：5.5％
繊維
82：12.1％
鉄鋼
40：5.9％
金属製品
60：8.8％
プラスチック
87：12.9％
食料品
95：14.0％
その他の産業
86：12.7％
［資料：平成22年工業統計調査］
D
A T A
―
5
―
舞木検査場
梶島
前島
沖島
小島 仏島 衣浦港
知多湾
三河湾
三河湾スカ
イライン
三
ヶ
根
山
ス
カ
イラ
イン
岡
崎
バ
イ
パ
ス
お
っか
わ
かめざき
はんだ
がまごおり さんがね
みかわしおつ たかはまみなと
みかわたかはま
かみよこすか
みかわとば
さくらい
さくらまちまえ
よねづ
にしお
西尾市役所
西尾市役所
一色支所
西尾市役所
吉良支所
西尾市役所
幡豆支所
にしおぐち
ふくち
ほりうちこうえん
みかわ
かしま
かたはら
にしうら
ひがしはず
にしはず
こどものくに
がまごおりきょうていじょうまえ みあい おとがわ
新半田駅
半田埠頭駅
みなみ
さくらい
きらよしだ
武豊線
武
豊
線
東海道本線
名
鉄
三
河線
名鉄蒲郡線
名鉄西尾線
名鉄 名古屋本線
衣
浦
臨
海
鉄
道
衣
浦臨 海鉄
道
東海 道新
幹線
半
田
市
役
所
高
浜
市
役
所
グランドボウル
ジャパンボウル半田
オズ 碧海グラウンド
半田ゴルフリンクス 衣浦CC
わんわん動物園
衣浦港湾合同庁舎
名古屋国道事務所岡崎国道維持 岡崎合同庁舎
名古屋法務局半田 半田年金事務所
市民ホール
半
田
局
高浜局
岡崎局
半田病院 一ノ草病院
藤田病院
知多リハビリテーション病院
羽栗病院 共立病院
三河病院
愛知産業大短大 日本福祉大
愛知産業大 葵工業団地 緑ヶ丘団地
荒子団地
247
23
23
247
247
23
248248
23
安城西尾IC
小島江原IC
幸田須美IC
幸田桐山IC
西尾東IC
藤井IC
3,000
m2,000
m1,000
m1/30,000
scale
一 般 国 道
［凡 例］
主要地方道
有 料 道 路
名 鉄 線
西尾市
碧南市
安城市
岡崎市
蒲郡市
幸田町
2
1
3
5
4
6
企
業用地のご案内
■■
■
■
企業用地
番号／団地名
所在地
計画面積（ha） 立地面積（ha）
希望業種
❶
衣浦 14 号地
港町
10.2
6.8
（分筆可）
製造業
物流業
❷
中畑・平坂工業団地
中畑町他
9.4
0.7
製造業
❸
上矢田工業団地
上矢田町
12.0
2.9
（オーダーメイド方式）
製造業
❹
宮迫樫木工業団地
吉良町
9.6
2.9
製造業
❺
駮馬瀬戸工業団地
吉良町
45.0
20.0
（オーダーメイド方式）
製造業
❻
寺部工業団地
寺部町
12.6
7.0
（オーダーメイド方式）
製造業
―
6
―
■■
■
■
優遇制度
location
工場等の新設又は増設に関する支援
◆西尾市企業立地奨励金交付制度
西尾市港町地内（衣浦 14 号地）において、企業が
愛知県企業庁から直接取得又は賃借した土地に工場
等を設置する場合に、奨励金の交付又は固定資産税
の課税免除を行います。
（1）奨励措置の対象
① 愛知県企業庁から土地を取得し、3 年以内に
工場等の操業を開始した企業
② 愛知県企業庁と土地の賃貸借契約を締結し、3
年以内に工場等の操業を開始した企業
（2）奨励措置
① 奨励金の交付（固定資産税相当額を 3 年度間
交付）
②固定資産税の課税免除
※①又は②の何れかを選択
◆西尾市工場等建設奨励金交付制度
市内に工場等の新設又は増設をしようとする企業
に、奨励金の交付を行います。
（1）奨励措置の対象
① 取得又は賃貸借契約等を締結した土地に工場
等の新設又は増設を行う企業
② 投下固定資産の取得費が 2 億円以上となる企業
③過去に奨励措置を受けたことがない企業
（2）奨励措置
奨励金の交付（固定資産税相当額を 3 年度間
交付）
（3）限度額
総額 10 億円
金融支援
◆西尾市創業等支援資金信用保証料補助金制度
新規創業事業者への支援のため、愛知県融資制度
の経済環境適応資金創業等支援資金を受けた中小企
業者等に対し、当該融資を受ける者が負担する信用
保証料について、一定の条件を満たした場合に補助
金を交付します。
（1）補助対象者
法人の場合は本社、個人の場合は住所地又は
主たる事業所を市内に有しており、平成 24 年 4
月 1 日以後に愛知県経済環境適応資金創業等支
援資金の融資貸付実行を受け、信用保証料の支
払いを済ませた事業主
（2）補助率
支払済信用保証料の額の 100%（20 万円を
限度とし、100 円未満の端数を切り捨て）とし
ます。ただし、西尾市創業等支援資金信用保証料
補助金の交付を受けた保証残高を回収条件にす
る場合は、支払済信用保証料から返戻保証料を
差し引いた額とします。
◆西尾市新規開業貸付利子補給補助金制度
新規開業事業者への支援のため、株式会社日本政
策金融公庫国民生活事業が定める新規開業関連融資
を受けた中小企業者等に対し、当該融資金額に係る
利子について、一定の条件を満たした場合に補助金
を交付します。
（1）補助対象者
新たに事業を始める方、又は事業開始後 1 年
以内の方で、法人の場合は本社、個人の場合は住
所地又は主たる事業所を市内に有しており、平
成 24 年 4 月 1 日以後に下記の新規開業関連融
資の融資実行を受けた事業主
（2）補助率
補助率は融資額の 1%（20 万円を限度）とし
ます。
◆西尾市信用保証料補助金交付制度
愛知県信用保証協会の信用保証付き融資制度（略称 :
振・振小・マル西）を利用された方が、貸付実行時に支
払う信用保証料に対して市から補助金を交付します。
ただし、西尾市信用保証料補助金の交付を受けた保証
残高を回収条件にする場合は、支払済信用保証料から
返戻保証料を差し引いた額とします。
○小規模企業等振興資金
（1）補助率
第 1 回支払信用保証料の 50% 以内（100 円
未満切捨て）
（2）限度額
20 万円（※平成 24 年 4 月 1 日以降に貸付実
行を受けた融資より適用）
○西尾市中小企業経営安定資金
（1）補助率
第 1 回支払信用保証料の 100% 以内（100
円未満切捨て）
（2）限度額
20 万円（※平成 24 年 4 月 1 日以降に貸付実
行を受けた融資より適用）
問合先
西尾市役所 地域振興部商工観光課
〒 445-8501
愛知県西尾市寄住町下田 22 番地
℡ 0563-56-2111
―
7
―
❶
衣浦
14 号地
用地の
特 色
概 要
アクセス
衣浦臨海工業地帯をバイパスで結び、名古屋市や豊橋市に通じる国道 247 号
から約 3.6km（車で約 5 分）、衣浦港中央ふ頭から約 7.8km と交通アクセス
に優れています。現在 6.8ha の分譲区画がありますが、ご要望に応じて分筆
可能です。
愛知県企業庁にて分譲中、リースも可能
希望業種： 製造業 物流業
所
在
地
西尾市港町
計 画 面 積
10.2ha
立 地 面 積
6.8ha（分筆可）
土 地 利 用 区 分
工業専用地域
建 築 基 準
建ぺい率：60％ 容積率：200％
上
水
道
西尾市上水道（44 ∼ 249 円／㎥）
排 水 条 件
企業が個別処理後排水路に排水
そ
の
他
企業立地促進条例による緑地面積率の緩和：緑地面積率 5％
固定資産税の減免（3 年間）又は固定資産税（土地・建物・償
却資産）相当額を 3 年間奨励金として交付
分譲価格 25,700 円／㎡
舞木検査場
梶島
前島
沖島
小島
仏島
衣浦港
十
ヶ
川
矢
作
川
稗
田
川
阿
久
比
川
高浜川
平
坂
入
江
矢
作
古
川
一色排 水路
矢
崎
川
北
浜
川
八
幡
川
鳥
羽
川
矢
崎
川
鹿
乗
川
安藤川
広田 川
矢作川
朝鮮川
明
治
用
水
東
井
筋
須美川
矢
作
古
川
明
治
用
水
東
井
筋
鹿
乗
川
半
場
川
拾
石
川
小
野
ヶ
谷
川
袋川
落合川
安
藤
川
砂
川
柳
川
相見川
占
部
川
広田川
竜泉寺
川
鉢地川
山
綱
川
乙川
横川池 上池
七
本
木
池
山田池
不動ヶ池
大井池
二
の
沢
川
羽
角
トン ネル
坂野
坂トンネル
三ヶ
根
ト
ンネ
ル
八幡ト ンネル
小
町
ト
ン
ネ
ル
白
山
ト
ン
ネ
ル
衣
浦
ポ
ー
ト
ア
イ
ラ
ン
ド
橋
東雲橋
半田港大橋
神戸新橋
矢作川
大橋
半
田
大
橋
稗
田
橋
衣浦大橋
笹子橋
大富橋
横須賀橋 横須賀大橋
一色大橋
松大橋
富川橋
上 塚橋
米
津
橋
中
畑
橋
志
貴
野
橋
小川
橋
中
島
橋
江原橋
矢
作
川
橋
小焼野橋 古川橋
宅
野
島
橋
寺津橋
棚尾橋
矢
作
古
川
橋
寺津大橋
美矢井橋
竹
島
橋
大平橋
蛍橋
渡
橋
小島橋
高河原橋
駒場橋
竜宮橋
三河湾スカ
イライン
三
ヶ
根
山
ス
カ
イラ
イン
岡
崎
バ
イ
パ
ス
お
っ
か
わ
かめざき
はんだ
がまごおり さんがね
みかわしおつ たかはまみなと
みかわたかはま
かみよこすか
みかわとば
さくらい
さくらまちまえ
よねづ
にしお
西尾市役所
一色支所
西尾市役所
吉良支所
西尾市役所
幡豆支所
にしおぐち
ふくち
ほりうちこうえん
みかわ
かしま
かたはら
にしうら
ひがしはず
にしはず
こどもの国
がまごおりきょうていじょうまえ みあい
おとがわ
新半田駅
半田埠頭駅
みなみ
さくらい
きらよしだ
武豊線
武
豊
線
東海道本線
名
鉄
三
河
線
名
鉄
蒲
郡
線
名
鉄
西
尾
線
名鉄名古 屋本線
衣
浦
臨
海
鉄
道
衣
浦
臨
海鉄
道
東海 道新幹線
半
田
市
役
所
高
浜
市
役
所
かみや美術館
かわら美術館
世界子ども美術博物館
瑞穂記念館 酒の文化館
酢の里
海
辺
の
文
学
記
念
館
グランドボウル
ジャパンボウル半田
オズ 碧海グラウンド
半田ゴルフリンクス 衣浦CC
わんわん動物園
臨海公園 みなと公園 六番公園
池下公園
大山緑地公園 ふれあいの森
古川緑地 和泉公園
八ツ面山公園 中部公園
堀内公園
川島河川敷公園
広域文化広場 棚田公園
美合公園 戸崎公園
旧中埜家住宅
（大シイの木）
最明寺山古墳群 八王子貝塚
清田の大クス 岡崎ゲンジボタル
正法寺古墳 岩場古墳
東条城跡（古城公園） 吉良八幡山古墳
二子古墳
今川氏発祥の地（石碑）
枯木宮貝塚 秋葉神社
大山祇神社
高倉神社（天狗祭）
幡頭神社
上永良神明社 八剱神社
金石神社（管粥神事）
中畑八幡社（中畑おまんと祭）
伊文神社
久麻久神社
室町神明社（御櫃割）
瀬門神社
犬頭神社
瓶井神社
田貫神明社（田貫の棒の手）
小島竜宮神社（竜宮淵） 摂取院
法久院
常福寺（常福寺の大仏）
養泉寺
勝楽寺 紅樹院（茶祖の寺）
華蔵寺 養寿寺
花岳寺 実相寺
本竜寺 専修坊
長円寺
勝髪寺
本宗寺
願成寺
修法寺
源空院（シダレザクラ）
念称寺 衣浦港湾合同庁舎
名古屋国道事務所岡崎国道維持 岡崎合同庁舎
名古屋法務局半田 半田年金事務所
市民ホール
半
田
局
高浜局
岡崎局
半田病院 一ノ草病院
藤田病院
知多リハビリテーション病院
羽栗病院 共立病院
三河病院
乙川小 乙川東小
亀崎小
半田小
さ
く
ら
小
横川小
有脇小
高浜小
西端小
丈山小 吉浜小
高取小
祥南小
桜林小 翼小
緑丘小
北部小 竜美丘小
男川小
城南小
六ッ美北部小
羽根小
小豆坂小 美合小
六ッ美西部小 半田東高
安城南高 高浜高
岡崎工高 光ヶ丘女子高
愛知産業大三河高
愛知産業大短大 日本福祉大
愛知産業大 葵工業団地 緑ヶ丘団地
荒子団地
半田市
安城市
阿久比町
碧南市
蒲郡市
蒲郡市
幸田町
岡崎市
247
247
383
309
312
安城西尾IC
幸田須美IC
幸田桐山IC
西尾東IC
藤井IC
一 般 国 道
［凡 例］
主要地方道
有 料 道 路
名 鉄 線
1
知多半島道路
半田中央 IC
衣浦港
中央埠頭
中部国際空港
伊勢湾岸自動車道
豊田南 IC
国道247号
位置図
N
衣
浦
14
号
地
―
8
―
❷ 中畑・平坂
工業団地
用地の
特 色
概 要
アクセス
名古屋市や豊橋市に通じる国道 247 号まで車で 10 分程度であり、衣浦臨海
工業地帯へのアクセスは良好です。また、本地区は 6 区画の工業団地として造
成が完了しており、地区計画により周辺環境との調和が図られ立地環境も優
れています。
希望業種： 製造業
所
在
地
西尾市中畑町他
計 画 面 積
9.4ha
立 地 面 積
0.7ha
土 地 利 用 区 分
市街化調整区域
建 築 基 準
建ぺい率：60％ 容積率：150％
上
水
道
西尾市上水道（44 ∼ 249 円／㎥）
排 水 条 件
企業が個別処理後排水路に排水
そ
の
他
固定資産税（土地・建物・償却資産）相当額を 3 年間奨励金と
して交付
緑地等整備済み
都計法、農地法等の許可必要
舞木検査場
梶島
前島
沖島
小島
仏島 衣浦港
十
ヶ
川
矢
作
川
稗
田
川
阿
久
比川
高浜川
平
坂
入
江
矢
作
古
川
一色排水 路
矢
崎
川
北
浜
川
八
幡
川
鳥
羽
川
矢
崎
川
鹿
乗
川
安藤川
広田川
矢作川
朝鮮川
明
治
用
水
東
井
筋
須美川
矢
作
古
川
明
治
用
水
東
井
筋
鹿
乗
川
半
場
川
拾
石
川
小
野
ヶ
谷
川
袋川
落合川
安
藤
川
砂
川
柳
川
相見川
占
部
川
広田川
竜泉
寺川
鉢地川
山
綱
川
乙川
横川池 上池
七
本
木
池
山田池
不動ヶ池
大井池
二
の
沢
川
羽角
ト
ンネ
ル
坂野坂トン ネル
三
ヶ根
ト
ン
ネ
ル
八幡ト ンネ
ル
小
町
ト
ン
ネ
ル
白
山
ト
ン
ネ
ル
衣
浦
ポ
ー
ト
ア
イ
ラ
ン
ド
橋
東雲橋
半田港大橋
神戸新橋
矢作川大橋
半
田
大
橋
稗
田
橋
衣浦大橋
笹子橋
大富橋
横須賀橋 横須賀大橋
一色 大橋
松大橋
富川橋
上塚 橋
米
津
橋
中
畑
橋
志
貴
野
橋
小
川橋
中島
橋
江原橋
矢
作
川
橋
小焼野橋
古川橋
宅野
島
橋
寺津橋
棚尾橋
矢
作
古
川
橋
寺津大橋
美矢井橋
竹
島
橋
大平橋 蛍橋
渡橋
小島橋
高河原橋
駒場橋
竜宮橋
三河湾スカ
イライン
三
ヶ
根
山
ス
カ
イラ
イン
岡
崎
バ
イ
パ
ス
お
っ
か
わ
かめざき
はんだ
がまごおり さんがね
みかわしおつ たかはまみなと
みかわたかはま
かみよこすか
みかわとば
さくらい
さくらまちまえ
よねづ
にしお
西尾市役所
一色支所
西尾市役所
吉良支所
西尾市役所
幡豆支所
にしおぐち
ふくち
ほりうちこうえん
みかわ
かしま
かたはら
にしうら
ひがしはず
にしはず
こどもの国
がまごおりきょうていじょうまえ みあい
おとがわ
新半田駅
半田埠頭駅
みなみ
さくらい
きらよしだ
武豊線
武
豊
線
東海道本線
名
鉄
三
河
線
名
鉄
蒲
郡
線
名
鉄
西
尾
線
名鉄名古 屋本線
衣
浦
臨
海
鉄
道
衣浦
臨
海
鉄
道
東海道新 幹線
半
田
市
役
所
高
浜
市
役
所
かみや美術館
かわら美術館
世界子ども美術博物館
瑞穂記念館 酒の文化館
酢の里
海
辺
の
文
学
記
念
館
グランドボウル
ジャパンボウル半田
オズ 碧海グラウンド
半田ゴルフリンクス 衣浦CC
わんわん動物園
臨海公園 みなと公園 六番公園
池下公園
大山緑地公園 ふれあいの森
古川緑地 和泉公園
八ツ面山公園 中部公園
堀内公園
川島河川敷公園
広域文化広場 棚田公園
美合公園 戸崎公園
旧中埜家住宅
（大シイの木）
最明寺山古墳群 八王子貝塚
清田の大クス 岡崎ゲンジボタル
正法寺古墳 岩場古墳
東条城跡（古城公園） 吉良八幡山古墳
二子古墳
今川氏発祥の地（石碑）
枯木宮貝塚 秋葉神社
大山祇神社
高倉神社（天狗祭）
幡頭神社
上永良神明社 八剱神社
金石神社（管粥神事）
中畑八幡社（中畑おまんと祭）
伊文神社
久麻久神社
室町神明社（御櫃割）
瀬門神社
犬頭神社
瓶井神社
田貫神明社（田貫の棒の手）
小島竜宮神社（竜宮淵） 摂取院
法久院
常福寺（常福寺の大仏）
養泉寺
勝楽寺 紅樹院（茶祖の寺）
華蔵寺 養寿寺
花岳寺 実相寺
本竜寺 専修坊
長円寺
勝髪寺
本宗寺
願成寺
修法寺
源空院（シダレザクラ）
念称寺 衣浦港湾合同庁舎
名古屋国道事務所岡崎国道維持 岡崎合同庁舎
名古屋法務局半田 半田年金事務所
市民ホール
半
田
局
高浜局
岡崎局
半田病院 一ノ草病院
藤田病院
知多リハビリテーション病院
羽栗病院 共立病院
三河病院
乙川小 乙川東小
亀崎小
半田小
さ
く
ら
小
横川小
有脇小
高浜小
西端小
丈山小 吉浜小
高取小
祥南小
桜林小 翼小
緑丘小
北部小 竜美丘小
男川小
城南小
六ッ美北部小
羽根小
小豆坂小 美合小
六ッ美西部小 半田東高
安城南高 高浜高
岡崎工高 光ヶ丘女子高
愛知産業大三河高
愛知産業大短大 日本福祉大
愛知産業大 葵工業団地 緑ヶ丘団地
荒子団地
半田市
安城市
阿久比町
碧南市
蒲郡市
蒲郡市
幸田町
岡崎市
247
247
383
301
303
383
309
319
12
43
43
安城西尾IC
幸田須美IC
幸田桐山IC
西尾東IC
藤井IC
一 般 国 道
［凡 例］
主要地方道
有 料 道 路
名 鉄 線
2
知多半島道路
半田中央 IC
衣浦港
中央埠頭
中部国際空港
伊勢湾岸自動車道
豊田南 IC
名鉄碧南中央駅
国道247号
位置図
N
中
畑
・
平
坂
工
業
団
地
―
9
―
❸
上矢田
工業団地
衣浦臨海工業地帯と岡崎市を結ぶ主要幹線道路「衣浦岡崎線」に隣接しており、
国道1号・23 号（名豊道路）
・247 号を始めとする東西幹線道路及び国道 248
号等の南北道路と連絡し、各主要都市へのアクセスは非常に円滑です。また、将
来的には都市計画道路安城一色線が地区内を走ることにより一層交通網が充実し
ます。
希望業種： 製造業
所
在
地
西尾市上矢田町
計 画 面 積
12.0ha
立 地 面 積
2.9ha（オーダーメイド方式）
土 地 利 用 区 分
市街化調整区域
建 築 基 準
建ぺい率：60％ 容積率：200％
上
水
道
西尾市上水道（44 ∼ 249 円／㎥）
排 水 条 件
企業が個別処理後排水路に排水
そ
の
他
固定資産税（土地・建物・償却資産）相当額を 3 年間奨励金と
して交付
都計法、農地法等の許可必要
※オーダーメイド方式：立地箇所や規模等を貴社のご要望に合わせて選定し、造成工事までを行う。
舞木検査場
梶島
前島
沖島
小島
仏島
衣浦港
十
ヶ
川
矢
作
川
稗
田
川
阿
久
比川
高浜川
平
坂
入
江
矢
作
古
川
一色排水 路
矢
崎
川
北
浜
川
八
幡
川
鳥
羽
川
矢
崎
川
鹿
乗
川
安藤川
広田川
矢作川
朝鮮川
明
治
用
水
東
井
筋
須美川
矢
作
古
川
明
治
用
水
東
井
筋
鹿
乗
川
半
場
川
拾
石
川
小
野
ヶ
谷
川
袋川
落合川
安
藤
川
砂
川
柳
川
相見川
占
部
川
広田川
竜泉
寺川
鉢地川
山
綱
川
乙川
横川池 上池
七
本
木
池
山田池
不動ヶ池
大井池
二
の
沢
川
羽角
ト
ンネ
ル
坂野坂トン ネル
三
ヶ根
ト
ン
ネ
ル
八幡ト ンネ
ル
小
町
ト
ン
ネ
ル
白
山
ト
ン
ネ
ル
衣
浦
ポ
ー
ト
ア
イ
ラ
ン
ド
橋
東雲橋
半田港大橋
神戸新橋
矢作川大橋
半
田
大
橋
稗
田
橋
衣浦大橋
笹子橋
大富橋
横須賀橋 横須賀大橋
一色 大橋
松大橋
富川橋
上塚 橋
米
津
橋
中
畑
橋
志
貴
野
橋
小
川橋
中島
橋
江原橋
矢
作
川
橋
小焼野橋
古川橋
宅野
島
橋
寺津橋
棚尾橋
矢
作
古
川
橋
寺津大橋
美矢井橋
竹
島
橋
大平橋
蛍橋
渡橋
小島橋
高河原橋
駒場橋
竜宮橋
三河湾スカ
イライン
三
ヶ
根
山
ス
カ
イラ
イン
岡
崎
バ
イ
パ
ス
お
っ
か
わ
かめざき
はんだ
がまごおり さんがね
みかわしおつ たかはまみなと
みかわたかはま
かみよこすか
みかわとば
さくらい
さくらまちまえ
よねづ
にしお
西尾市役所
一色支所
西尾市役所
吉良支所
西尾市役所
幡豆支所
にしおぐち
ふくち
ほりうちこうえん
みかわ
かしま
かたはら
にしうら
ひがしはず
にしはず
こどもの国
がまごおりきょうていじょうまえ みあい
おとがわ
新半田駅
半田埠頭駅
みなみ
さくらい
きらよしだ
武豊線
武
豊
線
東海道本線
名
鉄
三
河
線
名
鉄
蒲
郡
線
名
鉄
西
尾
線
名鉄名古 屋本線
衣
浦
臨
海
鉄
道
衣浦
臨
海
鉄
道
東海道新
幹線
半
田
市
役
所
高
浜
市
役
所
かみや美術館
かわら美術館
世界子ども美術博物館
瑞穂記念館 酒の文化館
酢の里
海
辺
の
文
学
記
念
館
グランドボウル
ジャパンボウル半田
オズ 碧海グラウンド
半田ゴルフリンクス 衣浦CC
わんわん動物園
臨海公園 みなと公園 六番公園
池下公園
大山緑地公園 ふれあいの森
古川緑地 和泉公園
八ツ面山公園 中部公園
堀内公園
川島河川敷公園
広域文化広場 棚田公園
美合公園 戸崎公園
旧中埜家住宅
（大シイの木）
最明寺山古墳群 八王子貝塚
清田の大クス 岡崎ゲンジボタル
正法寺古墳 岩場古墳
東条城跡（古城公園） 吉良八幡山古墳
二子古墳
今川氏発祥の地（石碑）
枯木宮貝塚 秋葉神社
大山祇神社
高倉神社（天狗祭）
幡頭神社
上永良神明社 八剱神社
金石神社（管粥神事）
中畑八幡社（中畑おまんと祭）
伊文神社
久麻久神社
室町神明社（御櫃割）
瀬門神社
犬頭神社
瓶井神社
田貫神明社（田貫の棒の手）
小島竜宮神社（竜宮淵） 摂取院
法久院
常福寺（常福寺の大仏）
養泉寺
勝楽寺 紅樹院（茶祖の寺）
華蔵寺 養寿寺
花岳寺 実相寺
本竜寺 専修坊
長円寺
勝髪寺
本宗寺
願成寺
修法寺
源空院（シダレザクラ）
念称寺 衣浦港湾合同庁舎
名古屋国道事務所岡崎国道維持 岡崎合同庁舎
名古屋法務局半田 半田年金事務所
市民ホール
半
田
局
高浜局
岡崎局
半田病院 一ノ草病院
藤田病院
知多リハビリテーション病院
羽栗病院 共立病院
三河病院
乙川小 乙川東小
亀崎小
半田小
さ
く
ら
小
横川小
有脇小
高浜小
西端小
丈山小 吉浜小
高取小
祥南小
桜林小 翼小
緑丘小
北部小 竜美丘小
男川小
城南小
六ッ美北部小
羽根小
小豆坂小 美合小
六ッ美西部小 半田東高
安城南高 高浜高
岡崎工高 光ヶ丘女子高
愛知産業大三河高
愛知産業大短大 日本福祉大
愛知産業大 葵工業団地 緑ヶ丘団地
荒子団地
半田市
安城市
阿久比町
碧南市
蒲郡市
蒲郡市
幸田町
岡崎市
247
303
383
309
310
317
312
12
43
41
安城西尾IC
幸田須美IC
幸田桐山IC
西尾東IC
藤井IC
一 般 国 道
［凡 例］
主要地方道
有 料 道 路
名 鉄 線
3
西尾市役所
都市計画道路
安城一色線
用地の
特 色
概 要
アクセス
位置図
N
知多半島道路
半田中央 IC
中部国際空港
東名高速道路
岡崎 IC
名鉄福地駅
国道23号（名豊道路）
西尾東IC
上
矢
田
工
業
団
地
―
10
―
❹ 宮迫樫木
工業団地
西尾市の東部丘陵地に位置し、国道 23 号（名豊道路）の幸田桐山 IC まで約
2.5km（車で約５分）と交通アクセスに優れ、地盤高も約 70 ｍと高いため津
波の心配はありません。また、採石場跡地で地盤が固く液状化の心配もありま
せん。
希望業種： 製造業
所
在
地
西尾市吉良町
計 画 面 積
9.6ha
立 地 面 積
2.9ha
土 地 利 用 区 分
市街化調整区域
建 築 基 準
建ぺい率：60％ 容積率：200％
上
水
道
西尾市上水道（44 ∼ 249 円／㎥）
排 水 条 件
企業が個別処理後排水路に排水
そ
の
他
固定資産税（土地・建物・償却資産）相当額を 3 年間奨励金と
して交付
都計法、農地法等の許可必要
舞木検査場
梶島
前島
沖島
小島
仏島
衣浦港
十
ヶ
川
矢
作
川
稗
田
川
阿
久
比川
高浜川
平
坂
入
江
矢
作
古
川
一色排水 路
矢
崎
川
北
浜
川
八
幡
川
鳥
羽
川
矢
崎
川
鹿
乗
川
安藤川
広田川
矢作川
朝鮮川
明
治
用
水
東
井
筋
須美川
矢
作
古
川
明
治
用
水
東
井
筋
鹿
乗
川
半
場
川
拾
石
川
小
野
ヶ
谷
川
袋川
落合川
安
藤
川
砂
川
柳
川
相見川
占
部
川
広田川
竜
泉寺川
鉢地川
山
綱
川
乙川
横川池 上池
七
本
木
池
山田池
不動ヶ池
大井池
二
の
沢
川
羽角
ト
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坂野坂トン ネル
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橋
東雲橋
半田港大橋
神戸新橋
矢作川大橋
半
田
大
橋
稗
田
橋
衣浦大橋
笹子橋
大富橋
横須賀橋 横須賀大橋
一色 大橋
松大橋
富川橋
上塚 橋
米
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貴
野
橋
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川橋
中島
橋
江原橋
矢
作
川
橋
小焼野橋
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宅野
島
橋
寺津橋
棚尾橋
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川
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美矢井橋
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大平橋 蛍橋 渡橋
小島橋
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駒場橋 竜宮橋
三河湾スカ
イライン
三
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かめざき
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がまごおり さんがね
みかわしおつ たかはまみなと
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西尾市役所
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にしおぐち
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こどもの国
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新半田駅
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武豊線
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東海道本線
名
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衣
浦
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東海道新 幹線
半
田
市
役
所
高
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市
役
所
かみや美術館
かわら美術館
世界子ども美術博物館
瑞穂記念館 酒の文化館
酢の里
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グランドボウル
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オズ 碧海グラウンド
半田ゴルフリンクス 衣浦CC
わんわん動物園
臨海公園 みなと公園 六番公園
池下公園
大山緑地公園 ふれあいの森
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広域文化広場 棚田公園
美合公園 戸崎公園
旧中埜家住宅
（大シイの木）
最明寺山古墳群 八王子貝塚
清田の大クス 岡崎ゲンジボタル
正法寺古墳 岩場古墳
東条城跡（古城公園） 吉良八幡山古墳
二子古墳
今川氏発祥の地（石碑）
枯木宮貝塚 秋葉神社
大山祇神社
高倉神社（天狗祭）
幡頭神社
上永良神明社 八剱神社
金石神社（管粥神事）
中畑八幡社（中畑おまんと祭）
伊文神社
久麻久神社
室町神明社（御櫃割）
瀬門神社
犬頭神社
瓶井神社
田貫神明社（田貫の棒の手）
小島竜宮神社（竜宮淵） 摂取院
法久院
常福寺（常福寺の大仏）
養泉寺
勝楽寺 紅樹院（茶祖の寺）
華蔵寺 養寿寺
花岳寺 実相寺
本竜寺 専修坊
長円寺
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本宗寺
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源空院（シダレザクラ）
念称寺 衣浦港湾合同庁舎
名古屋国道事務所岡崎国道維持 岡崎合同庁舎
名古屋法務局半田 半田年金事務所
市民ホール
半
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半田病院 一ノ草病院
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乙川小 乙川東小
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